Nằm tại vị trí đắc địa ở Quận 7, dự án Green Star Sky Garden nổi bật như một khu phức hợp hiện đại, thu hút sự quan tâm của nhiều người tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy mô, tiện ích và các khía cạnh khác của chung cư Green Star.
Vị trí kết nối chiến lược của Green Star Sky Garden
Green Star Sky Garden tọa lạc tại vị trí được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông tại cửa ngõ khu Nam Sài Gòn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm khác của Thành phố Hồ Chí Minh chỉ trong thời gian ngắn. Địa chỉ cụ thể của dự án là số 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài, thuộc phường Phú Mỹ, quận 7.
Nhờ hệ thống hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại khu vực này, việc tiếp cận các quận lân cận trở nên vô cùng thuận tiện. Cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến khu vực Quận 2, Quận 9, Quận Bình Thạnh hay Bán đảo Thủ Thiêm thông qua tuyến cầu Phú Mỹ. Các Quận 4 và Quận 1, trung tâm của thành phố, cũng chỉ cách căn hộ Green Star Sky Garden một quãng di chuyển ngắn bằng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ hoặc cầu Tân Thuận.
Bên cạnh đó, việc kết nối sang khu vực Quận 8 và khu dân cư Trung Sơn cũng rất dễ dàng thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ hoặc cầu Chánh Hưng. Sự thuận tiện trong di chuyển này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn mở ra nhiều cơ hội làm việc, học tập và vui chơi cho cư dân sinh sống tại Green Star Q7, làm tăng giá trị và sức hấp dẫn của dự án.
Quy mô tổng thể và cấu trúc của dự án Green Star Sky Garden
Dự án Green Star Sky Garden Quận 7 được quy hoạch trên một khuôn viên rộng rãi với tổng diện tích lên đến 52.648m2. Trong đó, diện tích xây dựng của dự án chiếm 5.406m2. Chủ đầu tư đã dành một phần đáng kể diện tích cho mảng xanh và các tiện ích cộng đồng, thể hiện qua mật độ xây dựng chỉ khoảng hơn 30% và mật độ cây xanh cao, đạt hơn 60%. Tổng diện tích dành riêng cho khu căn hộ là 9.654,2m2.
Khối chính của dự án Green Star bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao 26 tầng. Hai tòa tháp này cung cấp tổng cộng khoảng 903 căn hộ và 16 căn duplex, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Dự án cũng tích hợp hai tầng hầm rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân và khách ghé thăm, góp phần giải quyết vấn đề đỗ xe tại các khu đô thị hiện đại.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cho Thuê Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền Biên Hòa: Cơ Hội Đón Đầu
- Tải Truyện Thiếu Nhi Miễn Phí Full Crack 2025 Link Tốc Độ Cao
- Đánh Giá Tiềm Năng Đầu Tư Dự Án Bất Động Sản Bà Rịa – Vũng Tàu
- Biến Nạp Tải Nạp Và Tiếp Hợp Là Gì? Hướng Dẫn Chi Tiết Cách Thực Hiện
- Thủ tục gia hạn nộp tiền thuê đất 2023
Một điểm nhấn đặc biệt trong cấu trúc của dự án là khối công trình Hưng Phát 5. Đây là một khu phức hợp đa năng, kết hợp các loại hình thương mại, dịch vụ, căn hộ và nhà phố liền kề (thông tin gốc chỉ đề cập shophouse/officetel/căn hộ trong khối này). Tầng 1 của khối nhà này được bố trí hệ thống các shophouse sầm uất, tạo thành một khu vực mua sắm, kinh doanh sôi động. Từ tầng 2 đến tầng 4 là các không gian officetel với diện tích linh hoạt từ 28m2 đến 53m2, phù hợp cho mục đích làm văn phòng hoặc căn hộ nhỏ. Tầng 5 được thiết kế làm tầng tiện ích chung, bao gồm hồ bơi hiện đại cùng các dịch vụ như nhà hàng và quán cà phê, mang đến không gian thư giãn và gặp gỡ cho cư dân. Từ tầng 6 trở lên là các tầng căn hộ điển hình.
Các loại hình căn hộ và thiết kế tại Green Star Quận 7
Các căn hộ tại chung cư Green Star Sky Garden được thiết kế với diện tích đa dạng, dao động từ 65m2 đến 101m2, chủ yếu tập trung vào các loại hình 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ cá nhân, cặp đôi đến gia đình nhiều thế hệ.
Đối với loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích được phân bổ trong khoảng từ 65m2 đến 74m2. Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ hoặc những người trẻ muốn có không gian sống tiện nghi và ấm cúng.
Trong khi đó, các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích rộng rãi hơn, từ 83m2 đến 101m2. Loại hình này lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hơn, cần nhiều không gian riêng tư và sinh hoạt chung thoải mái. Việc bố trí các phòng chức năng được chú trọng để tối ưu hóa công năng sử dụng và mang lại sự tiện nghi cao nhất cho cư dân.
Hệ thống kỹ thuật và an toàn tại Green Star Sky Garden
Để đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho cư dân, dự án Green Star Sky Garden được trang bị hệ thống thang máy hiện đại. Mỗi block căn hộ có 6 thang máy tốc độ cao phục vụ việc di chuyển của cư dân và 1 thang máy tải vật, giúp việc vận chuyển đồ đạc hoặc hàng hóa trở nên dễ dàng. Tỷ lệ thang máy trên số lượng căn hộ được tính toán hợp lý nhằm giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
Hệ thống cửa thoát hiểm tại mỗi block căn hộ được xây dựng theo tiêu chuẩn an toàn cao nhất. Các lối thoát hiểm này được thiết kế cô lập hoàn toàn với các khu vực có nguy cơ phát sinh cháy nổ, sử dụng các lớp cửa lõi thép chống cháy, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.
Về hệ thống cấp thoát nước và phòng cháy chữa cháy (PCCC), dự án có sự chuẩn bị chu đáo. Một hồ chứa nước ngầm lớn với dung tích gần 1.000m3 được bố trí tại khu vực tầng hầm để đảm bảo nguồn cung nước sinh hoạt thường xuyên. Đặc biệt, khu vực Hồ Thiên Nga trong khuôn viên dự án với dung tích ấn tượng gần 10.000m3 không chỉ tạo cảnh quan đẹp mắt mà còn đóng vai trò là nguồn dự trữ nước khổng lồ. Nguồn nước này phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và đặc biệt quan trọng trong các phương án PCCC dự phòng, tăng cường đáng kể khả năng ứng phó khi có sự cố xảy ra tại chung cư Green Star.
Thông tin chủ đầu tư và giá bán tham khảo Green Star
Chủ đầu tư phát triển dự án căn hộ Green Star Sky Garden Quận 7 là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát. Hưng Lộc Phát là đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, đặc biệt tại khu vực phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh.
Vào thời điểm mở bán và triển khai dự án, mức giá bán dự kiến được đưa ra cho các loại hình sản phẩm tại Green Star Sky Garden khá cạnh tranh. Đối với căn hộ điển hình, mức giá tham khảo từ 28 triệu đồng/m2. Các căn shophouse tại tầng thương mại có giá dự kiến từ 60 triệu đồng/m2. Còn loại hình officetel, phù hợp cho vừa ở vừa làm văn phòng, có mức giá tham khảo từ 40 triệu đồng/m2. Đây là những con số mang tính tham khảo từ thời điểm dự án được giới thiệu ra thị trường.
Tiến độ triển khai dự án Green Star Sky Garden
Theo thông tin từ chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, dự án Green Star Sky Garden đã có một lịch trình triển khai cụ thể. Dự án được dự kiến khởi công xây dựng vào khoảng Quý 2 năm 2018.
Sau thời gian chuẩn bị, dự án đã tiến hành mở bán ra thị trường vào tháng 4 năm 2018, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng cá nhân. Việc mở bán đúng tiến độ cho thấy sự chuyên nghiệp trong kế hoạch của chủ đầu tư. Chung cư Green Star sau đó được dự kiến hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào Quý 2 năm 2020, mang lại không gian sống mới cho cư dân theo đúng cam kết ban đầu.
Chính sách thanh toán dự án Green Star Sky Garden
Chính sách thanh toán khi mua căn hộ tại dự án Green Star Sky Garden được đưa ra nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng. Theo phương thức thanh toán được áp dụng vào thời điểm mở bán, khách hàng quan tâm đến việc sở hữu căn hộ Green Star sẽ tiến hành đặt cọc một khoản tiền là 200 triệu đồng cho mỗi căn.
Sau bước đặt cọc, khách hàng tiếp tục thực hiện đợt thanh toán đầu tiên. Trong đợt này, khách hàng ký hợp đồng đặt chỗ với chủ đầu tư và thanh toán 10% giá trị hợp đồng. Khoản tiền này đã bao gồm cả số tiền đặt cọc ban đầu, tức là khách hàng chỉ cần đóng bổ sung phần còn lại để đạt mức 10%.
Đợt thanh toán tiếp theo được quy định sau 3 tháng kể từ ngày khách hàng thực hiện việc đặt cọc ban đầu. Trong đợt 2 này, khách hàng sẽ tiếp tục thanh toán 6% giá trị của hợp đồng. Phương thức thanh toán này được thiết kế theo tiến độ, giúp khách hàng có kế hoạch tài chính rõ ràng hơn khi đầu tư vào dự án Green Star Sky Garden Quận 7.
Câu hỏi thường gặp về Green Star Sky Garden
Dự án Green Star Sky Garden nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM, một vị trí thuận lợi cho việc di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm và lân cận.
Chủ đầu tư của Green Star Sky Garden là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát, một đơn vị có kinh nghiệm trong phát triển bất động sản tại khu Nam Sài Gòn.
Dự án Green Star Sky Garden có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bao gồm căn hộ chung cư, officetel và shophouse, đáp ứng nhu cầu ở, làm văn phòng và kinh doanh.
Quy mô căn hộ tại Green Star Quận 7 như thế nào?
Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 65m2 đến 101m2, chủ yếu là căn 2 phòng ngủ (65-74m2) và 3 phòng ngủ (83-101m2).
Khi nào dự án Green Star Sky Garden được bàn giao?
Theo kế hoạch ban đầu từ chủ đầu tư, dự án chung cư Green Star được dự kiến hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào Quý 2 năm 2020.
Tóm lại, dự án Green Star Sky Garden Quận 7 là một khu phức hợp đáng chú ý với vị trí thuận lợi, quy hoạch bài bản và đa dạng loại hình sản phẩm. Những thông tin về chung cư Green Star được SummerLand cung cấp hy vọng hữu ích cho bạn đọc.
