Tiến độ giải quyết các dự án của Novaland Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tiến độ giải quyết các dự án của Novaland

Thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua đối mặt nhiều thách thức, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt từ các cấp quản lý. Tâm điểm chú ý là các dự án của Novaland với những vướng mắc pháp lý kéo dài. Tuy nhiên, những tín hiệu tích cực về việc tháo gỡ đang dần xuất hiện, mang đến kỳ vọng phục hồi không chỉ cho riêng doanh nghiệp mà còn cho cả thị trường bất động sản nói chung.

Nội Dung Bài Viết

Bối cảnh thị trường và vai trò của Nghị quyết 33

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh, lạm phát và những bất ổn địa chính trị, thị trường bất động sản Việt Nam cũng không tránh khỏi những thách thức nội tại và từ bên ngoài. Hàng loạt dự án bị đình trệ, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến dòng tiền của doanh nghiệp, niềm tin của nhà đầu tư và quyền lợi của người mua nhà. Trước tình hình đó, Chính phủ đã nhận diện vấn đề và có những hành động kịp thời để hỗ trợ thị trường. Nghị quyết số 33/NQ-CP ban hành ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững được xem là một động thái quan trọng, mang tính bước ngoặt. Nghị quyết này đặt ra các nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm nhằm giải quyết các vướng mắc pháp lý, tiếp cận vốn và cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực nhà đất.

Những chuyển động tích cực tại các dự án của Novaland

Tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland) đã bày tỏ sự cảm ơn sâu sắc tới Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về sự quan tâm, thấu hiểu và chỉ đạo sát sao trong việc tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp bất động sản. Ông khẳng định, Nghị quyết 33 đã thực sự là một nguồn “oxy quý báu” giúp các doanh nghiệp vượt qua giai đoạn cực kỳ khó khăn, ngăn chặn nguy cơ đổ vỡ có thể gây ra những hệ lụy lớn về tài chính, đà phát triển kinh tế và an sinh xã hội. Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của Tổ Công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ban ngành liên quan, cùng sự hỗ trợ từ lãnh đạo các địa phương, tình hình vướng mắc tại các dự án của Novaland đang dần được cải thiện.

Theo báo cáo của ông Nhơn, đến thời điểm hiện tại, các dự án của Novaland về cơ bản đã có hướng giải quyết cụ thể và đang trong tiến trình xử lý. Tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, phần lớn các dự án đã được lãnh đạo tỉnh phê duyệt phương án giải quyết. Đối với các dự án tại các địa phương trọng điểm khác như TP.HCM, Đồng Nai và Bình Thuận, Tổ Công tác và các Bộ, ban ngành đã có những buổi làm việc, hướng dẫn cụ thể và chính quyền địa phương đang tích cực tập trung nguồn lực để tháo gỡ từng vướng mắc còn tồn đọng. Điều này cho thấy sự phối hợp đồng bộ từ trung ương đến địa phương nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các vấn đề pháp lý phức tạp liên quan đến pháp lý dự án.

Kiến nghị của Novaland nhằm thúc đẩy quá trình giải quyết

Để quá trình tháo gỡ được hiệu quả và nhanh chóng hơn, ông Bùi Thành Nhơn đã đưa ra một số kiến nghị tâm huyết gửi tới Chính phủ. Đầu tiên, ông đề xuất cần đẩy nhanh hơn nữa tiến độ xử lý triệt để các vướng mắc pháp lý cho toàn bộ các dự án trên cả nước trong một khung thời gian xác định, ngắn nhất có thể. Ông nhấn mạnh sự cần thiết của nền tảng pháp luật nhất quán, thông suốt từ cấp địa phương đến Chính phủ và Quốc hội để tạo sự ổn định và minh bạch.

Bên cạnh đó, một kiến nghị quan trọng khác là làm rõ hơn nội dung Kết luận số 14-KL/TW ngày 22/9/2021 của Ban Chấp hành Trung ương về chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm. Việc này nhằm tạo cơ sở pháp lý rõ ràng, giúp cán bộ địa phương an tâm, quyết liệt hơn trong việc xử lý các vướng mắc và đưa ra những giải pháp đột phá. Ông Nhơn cũng kiến nghị tăng cường xây dựng và bảo đảm hành lang pháp lý vững chắc để kinh tế tư nhân nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng yên tâm phát triển, không bị “hình sự hóa” các quan hệ kinh tế trên cơ sở ban hành các văn bản pháp lý rõ ràng. Việc bảo vệ quyền tài sản và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, doanh nhân theo quy định của pháp luật là yếu tố then chốt để duy trì niềm tin và khuyến khích đầu tư.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Ngoài ra, Novaland mong muốn Chính phủ có thêm các chính sách hỗ trợ để kinh tế tư nhân phát triển bền vững, nâng cao tỷ trọng đóng góp vào nền kinh tế quốc dân mà không có sự phân biệt đối xử với doanh nghiệp nhà nước. Các chính sách này cần tập trung vào việc nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp Việt trên trường quốc tế. Ông cũng kiến nghị cần có những chính sách ưu tiên hỗ trợ đặc biệt cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội tại các khu vực khó khăn, cũng như các doanh nghiệp tiên phong áp dụng công nghệ cao, phát triển đô thị xanh nhằm giảm phát thải, tạo công ăn việc làm và nâng cao đời sống cho người dân địa phương.

Quan điểm của Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn

Phát biểu khai mạc tại Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh thông điệp xuyên suốt: chung tay tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh và bền vững. Thủ tướng ghi nhận những đóng góp quan trọng của lĩnh vực bất động sản vào kết quả tăng trưởng kinh tế chung của đất nước trong 7 tháng đầu năm 2023, mặc dù đối mặt với nhiều thách thức.

Thủ tướng thẳng thắn nhìn nhận rằng thị trường bất động sản, giống như các lĩnh vực kinh tế khác, có những thời điểm thuận lợi và khó khăn. Doanh nghiệp cũng có lúc lãi, lúc lỗ. Điều quan trọng nhất là phải kịp thời phát hiện các vấn đề nảy sinh, các khó khăn, vướng mắc; đánh giá đúng nguyên nhân gốc rễ để từ đó đưa ra mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp phù hợp, triển khai một cách quyết liệt và hiệu quả. Thủ tướng cũng làm rõ rằng việc giải quyết tất cả các vấn đề, đặc biệt là những vấn đề tồn đọng từ hàng chục năm, không thể hoàn thành chỉ sau một hoặc hai hội nghị. Tuy nhiên, tinh thần là rõ đến đâu xử lý đến đó, khó khăn ở đâu tháo gỡ ở đó, vướng mắc ở cấp nào thì cấp đó phải chịu trách nhiệm giải quyết.

Thủ tướng kêu gọi tất cả các chủ thể liên quan, bao gồm các cơ quan quản lý nhà nước, các địa phương, các Bộ, ngành, các doanh nghiệp, khách hàng và người dân có nhu cầu về bất động sản, cùng nhau chung tay giải quyết. Mỗi chủ thể cần đề cao trách nhiệm của mình vì sự phát triển chung của đất nước, vì lợi ích cộng đồng, trên tinh thần hài hòa lợi ích và chia sẻ rủi ro giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. Đây là định hướng quan trọng, tạo hành lang cho việc xử lý các vấn đề tồn đọng, bao gồm cả các dự án của Novaland.

Kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường bất động sản

Những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý và hỗ trợ vốn của Chính phủ, cùng với sự phối hợp giữa các Bộ, ngành và địa phương, đang dần mang lại những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản. Việc các vấn đề tại các dự án của Novaland và nhiều doanh nghiệp khác được tập trung giải quyết không chỉ giúp khơi thông dòng vốn, tái khởi động các công trình mà còn củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư và người dân. Sự phục hồi của thị trường bất động sản có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế vĩ mô, đóng góp vào nguồn thu ngân sách, tạo việc làm và thúc đẩy các ngành kinh tế liên quan. Kỳ vọng là với sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ và nỗ lực từ phía doanh nghiệp, thị trường bất động sản sẽ sớm vượt qua giai đoạn khó khăn hiện tại và phát triển trở lại một cách bền vững hơn trong tương lai.

Câu hỏi thường gặp về tình hình các dự án của Novaland

Hỏi: Các dự án của Novaland hiện gặp vướng mắc gì?
Đáp: Chủ yếu là vướng mắc liên quan đến pháp lý và thủ tục hành chính trong quá trình triển khai.

Hỏi: Cơ quan nào đang hỗ trợ Novaland giải quyết các vấn đề này?
Đáp: Tổ Công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, ban ngành liên quan và lãnh đạo các tỉnh, thành phố nơi các dự án của Novaland tọa lạc đang tích cực hỗ trợ và hướng dẫn tháo gỡ.

Hỏi: Tình hình giải quyết các dự án của Novaland tại các địa phương trọng điểm như thế nào?
Đáp: Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, hầu hết đã có hướng giải quyết được lãnh đạo tỉnh phê duyệt. Tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, các dự án đang được Tổ Công tác, Bộ ngành hướng dẫn và địa phương tập trung tháo gỡ.

Hỏi: Nghị quyết 33 của Chính phủ có vai trò gì trong việc này?
Đáp: Nghị quyết 33 là cơ sở quan trọng và định hướng chung cho việc tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản nói chung, tạo hành lang cho việc giải quyết các vấn đề của doanh nghiệp như Novaland.

Hỏi: Novaland có kiến nghị gì thêm để đẩy nhanh quá trình giải quyết?
Đáp: Novaland kiến nghị đẩy nhanh tiến độ giải quyết pháp lý, làm rõ chính sách để bảo vệ cán bộ dám làm, bảo vệ kinh tế tư nhân và có chính sách hỗ trợ các dự án đặc thù (hạ tầng, công nghệ cao, đô thị xanh).

Hỏi: Quan điểm của Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn là gì?
Đáp: Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần chung tay giải quyết, “khó khăn ở đâu tháo gỡ ở đó”, rõ đến đâu xử lý đến đó, trên cơ sở hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Hỏi: Việc các dự án của Novaland được tháo gỡ có ý nghĩa gì cho thị trường bất động sản?
Đáp: Giúp tăng cường niềm tin cho thị trường, ổn định hoạt động của một trong những doanh nghiệp lớn, góp phần khơi thông dòng vốn và thúc đẩy sự phục hồi chung của ngành.

Hỏi: Quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án này đã hoàn tất chưa?
Đáp: Quá trình này vẫn đang diễn ra và đòi hỏi sự phối hợp liên tục, quyết liệt giữa các bên để giải quyết dứt điểm các vấn đề còn tồn đọng.

Nhìn chung, việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án của Novaland đang có những tiến triển đáng ghi nhận nhờ sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và nỗ lực từ các bên liên quan. Những chuyển động này không chỉ quan trọng với Novaland mà còn mang ý nghĩa tích cực cho sự phục hồi và phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam, một chủ đề luôn được SummerLand cập nhật đến bạn đọc.