Thu hồi đất dự án sân golf Huế: Thông tin mới nhất Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thu hồi đất dự án sân golf Huế: Thông tin mới nhất

Thông báo chính thức từ UBND thành phố Huế xác nhận về việc thu hồi đất dự án sân golf Huế tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy đang thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và người dân địa phương. Đây là diễn biến quan trọng liên quan đến khu đất dự án quy mô lớn, đánh dấu bước tiến trong công tác quản lý và xử lý các dự án chậm tiến độ.

Nội Dung Bài Viết

Quyết định thu hồi đất và thời gian xử lý tài sản

UBND thành phố Huế vừa ban hành Thông báo số 169/TB-UBND về việc thu hồi đất đối với Dự án Khu quần thể sân golf Huế nằm tại địa bàn phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy. Quyết định này được đưa ra sau khi dự án của Công ty Cổ phần Thiên An bị chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định pháp luật. Thông báo nêu rõ, Công ty Cổ phần Thiên An được tiếp tục sử dụng khu đất dự án trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án chính thức bị chấm dứt hoạt động, tức là từ ngày 18/4/2025 đến hết ngày 18/4/2027.

Trong thời hạn 24 tháng này, Công ty Cổ phần Thiên An phải chịu trách nhiệm hoàn tất việc xử lý toàn bộ tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định tại Khoản 2 Điều 35 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. Nghị định này quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, cung cấp cơ sở pháp lý cho việc xử lý tài sản khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định này là bắt buộc đối với chủ đầu tư.

Nghĩa vụ của nhà đầu tư và hậu quả pháp lý

Thông báo của UBND thành phố Huế nhấn mạnh trách nhiệm của Công ty Cổ phần Thiên An trong việc xử lý tài sản gắn liền với đất trong thời gian gia hạn 24 tháng. Quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP yêu cầu chủ đầu tư phải tự tháo dỡ hoặc di dời tài sản theo phương án đã được phê duyệt hoặc theo quy định pháp luật liên quan. Việc này nhằm đảm bảo sự thông thoáng và sẵn sàng của khu đất cho các mục đích sử dụng tiếp theo sau khi bị thu hồi.

Trường hợp sau khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn (sau ngày 18/4/2027) mà Công ty Cổ phần Thiên An vẫn chưa hoàn thành việc xử lý các tài sản gắn liền với đất, Nhà nước sẽ thực hiện biện pháp thu hồi đất theo quy định pháp luật mà không phải bồi thường. Điều này có nghĩa là cả giá trị quyền sử dụng đất và giá trị các công trình, vật kiến trúc đã đầu tư trên đất đều không được bồi hoàn. Quyết định này thể hiện sự cương quyết của chính quyền trong việc xử lý các trường hợp chây ỳ, chậm tiến độ, nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất đai và đảm bảo kỷ luật, kỷ cương trong quản lý đầu tư.

Tổng quan về dự án sân golf Huế và quá trình triển khai

Dự án Khu quần thể sân golf Huế là một dự án được quy hoạch với quy mô khá lớn, chiếm diện tích 78,32 ha tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế. Tổng vốn đầu tư ban đầu của khu sân golf này được dự kiến vào khoảng 1.885 tỷ đồng. Dự án bắt đầu được triển khai từ khá lâu, khi UBND TP Huế cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 10/10/2007.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Trong quá trình thực hiện, dự án sân golf Huế đã trải qua nhiều lần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Lần điều chỉnh thứ hai diễn ra vào ngày 30/3/2017 và lần điều chỉnh thứ ba là vào ngày 10/12/2021. Những lần điều chỉnh này thường liên quan đến sự thay đổi về quy mô, tiến độ hoặc các hạng mục đầu tư của dự án. Các hạng mục chính được phê duyệt bao gồm sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế, Câu lạc bộ trung tâm (Clubhouse), cùng với khu nhà tập và sân tập golf.

Mục tiêu ban đầu của dự án Khu quần thể sân golf Huế là tạo ra một tiện ích thể thao và du lịch cao cấp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Thừa Thiên Huế. Tuy nhiên, trên thực tế, khu đất dự án đã không được hoàn thiện để đưa vào sử dụng theo đúng kế hoạch. Tình trạng chậm tiến độ kéo dài là nguyên nhân chính dẫn đến việc dự án bị chấm dứt hoạt động đầu tư và sau đó là quyết định thu hồi đất từ phía chính quyền địa phương.

Tình hình hiện tại và ý nghĩa thông báo

Hiện tại, dự án Khu quần thể sân golf Huế vẫn đang trong tình trạng chưa hoàn thiện và chưa thể đi vào hoạt động. Thông báo mới nhất từ UBND thành phố Huế về việc thu hồi đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, làm rõ tình trạng pháp lý và tương lai của khu đất rộng 78,32 ha này. Quyết định thu hồi đất và đặt ra thời hạn 24 tháng cho Công ty Cổ phần Thiên An xử lý tài sản gắn liền với đất là một động thái quyết liệt của chính quyền nhằm giải quyết dứt điểm các dự án bất động sản treo, lãng phí tài nguyên.

Việc thu hồi đất đai đối với các dự án chậm tiến độ là cần thiết để đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, phục vụ lợi ích chung và tạo không gian cho các dự án khả thi hơn trong tương lai. Thông báo này cũng là lời nhắc nhở đối với các chủ đầu tư khác về trách nhiệm thực hiện dự án đúng tiến độ và quy định pháp luật. Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường được sử dụng làm căn cứ cho quyết định này cũng cho thấy sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan nhà nước trong công tác quản lý nhà đất và đầu tư tại địa phương.

Các câu hỏi thường gặp về việc thu hồi đất dự án sân golf Huế

Tại sao đất dự án sân golf Huế lại bị thu hồi?
Việc thu hồi đất được thực hiện do dự án Khu quần thể sân golf Huế của Công ty Cổ phần Thiên An đã bị chấm dứt hoạt động đầu tư và chậm tiến độ kéo dài, chưa được hoàn thiện để đi vào hoạt động theo đúng kế hoạch và Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp.

Công ty Cổ phần Thiên An có bao lâu để xử lý tài sản trên đất sau khi thu hồi đất?
Theo Thông báo số 169/TB-UBND của UBND thành phố Huế, Công ty Cổ phần Thiên An có thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án chấm dứt hoạt động (18/4/2025), tức là đến hết ngày 18/4/2027, để xử lý các tài sản gắn liền với đất trên khu đất dự án.

Điều gì xảy ra nếu công ty không xử lý tài sản kịp thời trong thời hạn 24 tháng?
Nếu sau khi hết thời hạn 24 tháng (sau ngày 18/4/2027), Công ty Cổ phần Thiên An không xử lý xong tài sản gắn liền với đất, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất và không bồi thường bất kỳ chi phí nào liên quan đến đất và tài sản đã đầu tư trên đất theo quy định của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

Thông báo chính thức từ UBND thành phố Huế về việc thu hồi đất dự án sân golf Huế tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy là một tin tức quan trọng, thể hiện động thái quyết liệt của chính quyền trong việc xử lý các dự án bất động sản chậm tiến độ. Công ty Cổ phần Thiên An có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 24 tháng để tránh bị thu hồi đất mà không bồi thường. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật những diễn biến mới nhất liên quan đến khu đất dự án này và thị trường nhà đất tại Thừa Thiên Huế, mang đến cho độc giả những thông tin bất động sản chính xác và kịp thời.