Thông tin tổng quan Khu đô thị Vườn Sen Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thông tin tổng quan Khu đô thị Vườn Sen

Nằm tại vị trí đắc địa phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội, Khu đô thị Vườn Sen là một dự án bất động sản nổi bật trong vùng kinh tế trọng điểm Hà Nội – Nội Bài – Bắc Ninh. Với lợi thế tiếp giáp các trục đường giao thông huyết mạch quốc gia, dự án này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn kết nối cư dân với các trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại sầm uất của khu vực phía Bắc, hứa hẹn mang lại một không gian sống hiện đại và đầy tiềm năng.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí tiềm năng của Khu đô thị Vườn Sen

Khu đô thị Vườn Sen tọa lạc tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, một khu vực đang phát triển năng động và nằm ngay cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội. Vị trí này giúp dự án dễ dàng tiếp cận các tuyến đường quốc gia quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B, Tỉnh lộ 295B và Tỉnh lộ 277, kết nối trực tiếp đến sân bay Quốc tế Nội Bài và các trung tâm lớn khác. Sự liên kết giao thông thuận tiện này là yếu tố then chốt, nâng cao giá trị và tiềm năng phát triển cho cư dân cũng như các hoạt động kinh doanh tại đây. Vị thế chiến lược này đặt dự án Vườn Sen trong tâm điểm của sự phát triển kinh tế và đô thị hóa của vùng.

Quy mô và tiện ích nội khu dự án Vườn Sen

Được quy hoạch trên tổng diện tích 17 hecta, Khu đô thị Vườn Sen chú trọng vào việc kiến tạo một môi trường sống cân bằng giữa không gian xanh và các công trình chức năng. Trong tổng diện tích này, khoảng 4,9 hecta được dành cho đất ở liền kề và shophouse, phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh của cư dân. Dự án tích hợp nhiều tiện ích nội khu đa dạng nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục. Các không gian cây xanh, vườn hoa và đài phun nước chiếm diện tích lớn lên đến 19.636 m2, mang đến bầu không khí trong lành và cảnh quan tươi mát. Ngoài ra, dự án còn có đất dành cho công trình văn hóa rộng 2.265 m2, đất trường học rộng 11.170 m2 và đất công trình thể thao rộng 30.150 m2. Với mật độ xây dựng chỉ 28,8%, khu đô thị tại Bắc Ninh này đảm bảo không gian sống thoáng đãng và chất lượng cho cư dân.

Các tiện ích được phát triển đồng bộ trong dự án Khu đô thị Vườn Sen bao gồm khu thể thao hiện đại, khu vực cộng đồng để cư dân giao lưu, hệ thống trường học đạt chuẩn, khu dịch vụ thương mại sầm uất và các loại hình nhà ở đa dạng. Những tiện ích này được bố trí hợp lý trong tổng thể quy hoạch, tạo nên một cộng đồng dân cư khép kín, tiện nghi và văn minh. Việc đầu tư vào các công trình công cộng và không gian xanh cho thấy sự quan tâm của chủ đầu tư đến chất lượng cuộc sống toàn diện cho cư dân.

Các sản phẩm bất động sản tại Khu đô thị Vườn Sen

Dự án Khu đô thị Vườn Sen cung cấp tổng cộng 410 lô đất đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của thị trường bất động sản. Trong đó, có 77 lô shophouse thương mại được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, mang đến cơ hội kinh doanh và an cư kết hợp cho các chủ sở hữu. Loại hình nhà phố thương mại này đặc biệt phù hợp với các gia đình muốn vừa sinh sống vừa mở cửa hàng hoặc văn phòng ngay tại nhà. Bên cạnh đó, dự án còn có 333 lô đất phân lô bán nền, cho phép khách hàng tự do thiết kế và xây dựng ngôi nhà theo phong cách và nhu cầu riêng của mình. Đây là lựa chọn linh hoạt cho những ai mong muốn cá nhân hóa không gian sống. Diện tích các lô đất tại đây dao động từ 100 m2 đến 120 m2, là kích thước phổ biến và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Các sản phẩm đất nền và shophouse tại Khu đô thị Vườn Sen được đánh giá cao nhờ vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Việc đa dạng hóa loại hình sản phẩm giúp dự án thu hút được nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh đến các gia đình trẻ mong muốn an cư tại một khu đô thị văn minh và hiện đại.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Đơn vị phát triển và quá trình hình thành dự án

Khu đô thị Vườn Sen là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Dabaco Việt Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand). Thỏa thuận hợp tác giữa hai đơn vị này đã được ký kết từ đầu tháng 01 năm 2019, mở đường cho việc cùng phát triển dự án. Ngày 04 tháng 04 năm 2019, một buổi lễ ký kết chính thức đã diễn ra tại Thành phố Bắc Ninh, khẳng định cam kết của Dabaco Group và CenLand trong việc đưa dự án Vườn Sen thành hiện thực.

Tiền thân của Khu đô thị Vườn Sen là dự án Lovera Garden. Ban đầu, CenLand hợp tác đầu tư và phân phối dự án này cùng với Công ty TNHH Nam Hồng. Sau đó, CenLand đã thực hiện việc rót vốn để sở hữu toàn bộ dự án và chính thức bắt tay với Dabaco Group, đổi tên dự án thành Khu đô thị Vườn Sen. Quá trình chuyển đổi này cho thấy sự quyết tâm và tầm nhìn của các chủ đầu tư trong việc phát triển một khu đô thị quy mô và chuyên nghiệp.

Dabaco Group là một doanh nghiệp đa ngành với hoạt động chính trong lĩnh vực nông nghiệp, nhưng cũng có kinh nghiệm đáng kể trong đầu tư bất động sản, xây dựng hạ tầng khu công nghiệp và khu đô thị. Các dự án bất động sản tiêu biểu của Dabaco Group bao gồm khu công nghiệp Quế Võ III, khu đô thị Đền Đô, cụm công nghiệp Hương Mạc, Khu đô thị Dabaco Vạn An. Về phía CenLand, công ty này thành lập từ năm 2001 và là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, môi giới bất động sản, nghiên cứu thị trường và đầu tư thứ cấp. CenLand đã đầu tư vào nhiều dự án trên khắp cả nước như Lovera Park (TP.HCM), Làng Việt kiều Quốc tế (Hải Phòng), The Central Thanh Hóa (Thanh Hóa), Ngọc Dương Riverside (Đà Nẵng). Ngoài Khu đô thị Vườn Sen, Dabaco Group và CenLand còn hợp tác phát triển hai dự án khác tại Bắc Ninh là khu nhà ở Lạc Vệ (6,3 ha) và khu nhà ở thị trấn Hồ (9 ha), khẳng định mối quan hệ đối tác bền chặt và kinh nghiệm dày dặn của cả hai trong việc phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn.

Khả năng kết nối và tiện ích ngoại khu

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, Khu đô thị Vườn Sen còn sở hữu khả năng kết nối thuận tiện đến các địa điểm quan trọng trong khu vực và các tiện ích ngoại khu sẵn có. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến Khu công nghiệp Tiên Sơn, một trong những khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho những người làm việc tại đây. Việc di chuyển đến trung tâm thủ đô Hà Nội cũng khá nhanh chóng, chỉ mất khoảng 20 phút, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, giải trí và cơ hội việc làm tại trung tâm. Đặc biệt, khoảng cách đến sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 35 phút, rất tiện lợi cho những người thường xuyên đi lại bằng đường hàng không. Vị trí này giúp cư dân Khu đô thị Vườn Sen tận hưởng cuộc sống yên bình tại Bắc Ninh nhưng vẫn dễ dàng kết nối với nhịp sống sôi động của các đô thị lớn và các trung tâm kinh tế quan trọng. Giá bán tham khảo tại dự án bất động sản này được ghi nhận từ 22 triệu đồng/m2, phản ánh tiềm năng và vị trí của dự án.

Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Vườn Sen

Khu đô thị Vườn Sen nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, gần các tuyến giao thông huyết mạch nối liền Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Vườn Sen là ai?
Dự án được phát triển bởi sự hợp tác giữa Tập đoàn Dabaco Việt Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand).

Dự án cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Khu đô thị Vườn Sen cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là nhà phố thương mại (shophouse) xây thô và đất nền phân lô để khách hàng tự xây dựng.

Quy mô của Khu đô thị Vườn Sen là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích 17 hecta, bao gồm các khu chức năng như đất ở, cây xanh, công trình văn hóa, trường học, và khu thể thao.

Khu đô thị Vườn Sen với vị trí chiến lược tại Bắc Ninh, quy hoạch đồng bộ, đa dạng sản phẩm bất động sản và sự hợp tác của các đơn vị phát triển uy tín hứa hẹn sẽ là một lựa chọn an cư và đầu tư tiềm năng. Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các dự án nhà đất khác tại website SummerLand.