Thông tin quy mô dự án Golden Future City Bàu Bàng Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thông tin quy mô dự án Golden Future City Bàu Bàng

Thị trường bất động sản Bình Dương luôn sôi động, đặc biệt tại các khu vực tiềm năng như Bàu Bàng. Trong bối cảnh đó, dự án đất nền Golden Future City nổi lên như một điểm chú ý. Bài viết này từ SummerLand sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy mô và các khía cạnh quan trọng khác của dự án này, giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan quy mô dự án Golden Future City

Tọa lạc tại khu vực chiến lược của Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, dự án đất nền Golden Future City sở hữu tổng diện tích quy hoạch ấn tượng lên đến hơn 80.105,4 m2, tương đương khoảng 8,1 ha. Dự án được phân chia rõ ràng thành nhiều hạng mục nhằm đảm bảo sự phát triển đồng bộ và tiện ích cho cư dân tương lai.

Mật độ xây dựng toàn khu được quy định ở mức 48,10%, cho thấy không gian dành cho mảng xanh và hạ tầng công cộng là đáng kể. Cụ thể, diện tích đất ở chiếm phần lớn với 42.363,6 m2, đây là phần diện tích dành cho các nền nhà phố. Đất dành cho các công trình công cộng là 4.467,1 m2, đất công viên cây xanh là 2.635,4 m2, đất kỹ thuật là 3.393 m2, và diện tích đất giao thông rộng rãi lên tới 27.246,3 m2. Sự phân bổ này góp phần tạo nên một môi trường sống cân bằng và hiện đại tại khu vực đất nền Bàu Bàng.

Toàn bộ dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 509 nền nhà phố. Các lô đất có diện tích đa dạng, chủ yếu dao động trong khoảng từ 70 m2 đến 85 m2, phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng quan tâm đến bất động sản Bình Dương.

Vị trí chiến lược của Golden Future City

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng làm nên sức hút của dự án Golden Future City. Dự án tọa lạc gần trục Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh phía Nam. Khoảng cách chỉ khoảng 500m từ dự án đến Quốc lộ 13 giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và các khu công nghiệp lớn của Bàu Bàng.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 1,2km để đến ngã ba Bàu Bàng, một nút giao thông quan trọng của huyện. Việc di chuyển đến các trung tâm hành chính cũng khá gần gũi: cách UBND xã Lai Uyên khoảng 5km và cách trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng khoảng 4,6km. Điều này cho thấy Golden Future City nằm trong khu vực đang phát triển năng động và có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của huyện Bàu Bàng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Mặc dù nằm tại Bình Dương, việc di chuyển từ khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh về dự án đất nền Golden Future City cũng không quá xa, chỉ khoảng hơn 57km. Khoảng cách này phù hợp cho những nhà đầu tư hoặc cư dân muốn tìm kiếm không gian sống yên bình hơn tại khu vực vệ tinh nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị lớn. Vị trí này cũng phản ánh tiềm năng tăng trưởng của bất động sản tại Bàu Bàng, một trong những điểm nóng đầu tư của Bình Dương.

Chủ đầu tư và khía cạnh pháp lý dự án

Chủ đầu tư của dự án đất nền Golden Future City là Công ty TNHH MTV Dịch vụ Trung Quân. Công ty này được biết đến với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bán buôn máy móc, thiết bị trước khi tham gia vào phát triển dự án bất động sản này tại Lai Uyên, Bàu Bàng. Thông tin về giá bán đất nền tại dự án được tham khảo vào thời điểm cuối năm 2019 ở mức khoảng 610 triệu đồng cho một nền.

Về mặt pháp lý, một cột mốc quan trọng là ngày 29/08/2019, UBND huyện Bàu Bàng đã ban hành Quyết định số 1571/QĐ-UBND. Quyết định này phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án, với tên pháp lý là Khu nhà ở Trung Quân, được biết đến rộng rãi với tên thương mại là Golden Future City. Việc có quy hoạch 1/500 là cơ sở quan trọng cho sự phát triển và tính minh bạch của dự án đối với nhà đầu tư bất động sản.

Vấn đề pháp lý và xử phạt vi phạm tại Golden Future City

Tuy nhiên, liên quan đến quá trình triển khai dự án Golden Future City, vào những ngày đầu tháng 11/2019 đã xảy ra sự việc đáng chú ý. Mặc dù dự án chưa đủ các điều kiện pháp lý cần thiết để tiến hành mở bán, theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đã có hoạt động quảng cáo và tiếp thị bán nền diễn ra.

Quan trọng hơn, cơ quan chức năng đã phát hiện chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng hoặc các hạng mục khác ngay tại dự án khi chưa có giấy phép xây dựng theo yêu cầu. Đây là hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng theo quy định hiện hành.

Trước tình hình này, Đội Quản lý trật tự đô thị huyện Bàu Bàng đã tiến hành kiểm tra thực tế tại Golden Future City và lập biên bản vi phạm hành chính trật tự xây dựng số 74/BB-VPHC đối với Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân (đơn vị trực thuộc hoặc liên quan đến chủ đầu tư ban đầu). Dựa trên kết quả kiểm tra và đề xuất từ Phòng Quản lý đô thị, ông Lê Khắc Tri, Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng lúc bấy giờ, đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2096/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Trung Quân. Số tiền phạt được áp dụng là 40 triệu đồng cho hành vi “tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng”. Vấn đề này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ pháp luật trong phát triển các dự án đất nền mới và là thông tin quan trọng cho những ai tìm hiểu về nhà đất Bàu Bàng.

Qua các thông tin chi tiết về quy mô, vị trí và các vấn đề pháp lý liên quan, hy vọng bạn đọc đã có cái nhìn rõ ràng hơn về dự án đất nền Golden Future City tại Bàu Bàng. Việc nắm vững các thông tin này là cần thiết khi tìm hiểu về bất động sản Bình Dương. SummerLand luôn mong muốn mang đến những thông tin khách quan và hữu ích nhất cho cộng đồng.

Câu hỏi thường gặp (FAQs) về dự án Golden Future City

1. Dự án Golden Future City nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại khu vực Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, gần Quốc lộ 13.

2. Quy mô tổng thể của Golden Future City là bao nhiêu?

Tổng diện tích quy hoạch của dự án là hơn 80.105,4 m2, với 509 nền nhà phố có diện tích phổ biến từ 70m2 đến 85m2.

3. Ai là chủ đầu tư của dự án này?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Dịch vụ Trung Quân.

4. Dự án Golden Future City đã có pháp lý đầy đủ chưa?

Dự án đã được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 8/2019. Tuy nhiên, cần lưu ý về vấn đề thi công không phép đã bị xử phạt vào cuối năm 2019. Thông tin về tình trạng pháp lý cập nhật nhất cần được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi giao dịch đất nền tại Bàu Bàng.