Khu dân cư Lan Anh 7 là một dự án bất động sản nổi bật tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án này thu hút sự chú ý nhờ quy mô đầu tư và vị trí tiềm năng phát triển trong khu vực. Bài viết này từ SummerLand sẽ cung cấp những thông tin tổng quan về dự án Lan Anh 7, giúp bạn đọc có cái nhìn chi tiết hơn.
Tổng quan về quy mô và sản phẩm tại Lan Anh 7
Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 9,8 ha. Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ khoa học để tối ưu hóa tiện ích và không gian sống. Cụ thể, khu vực nhà ở chiếm tỷ lệ lớn nhất với 58,52%, tạo nên một cộng đồng dân cư tập trung. Diện tích dành cho dịch vụ thương mại tổ hợp là 7,2%, cung cấp các tiện ích mua sắm và dịch vụ thiết yếu cho cư dân. Hạ tầng kỹ thuật giao thông, bao gồm các tuyến đường nội khu rộng 14m, chiếm 27,92% diện tích, đảm bảo kết nối thuận tiện trong nội bộ dự án và với các khu vực lân cận. Phần còn lại là công viên cây xanh, chiếm 6,63%, góp phần tạo không gian xanh mát và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Về sản phẩm, dự án Lan Anh 7 cung cấp tổng cộng 415 nền nhà đất. Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm đất nền liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), và biệt thự, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Diện tích mỗi nền dao động linh hoạt từ 100 m² đến 140 m², cho phép cư dân tương lai dễ dàng lựa chọn khuôn viên phù hợp với mục đích sử dụng và khả năng tài chính của mình. Việc phân chia diện tích hợp lý này cũng tạo nên sự đồng đều và hài hòa trong quy hoạch tổng thể của dự án.
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông của Lan Anh 7
Khu dân cư Lan Anh 7 tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, một vị trí được đánh giá là có tiềm năng phát triển tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ vị trí dự án, khả năng kết nối đến các trung tâm hành chính và đô thị lân cận khá thuận tiện. Cụ thể, dự án cách trụ sở UBND xã Nghĩa Thành khoảng 3,2 km và cách UBND huyện Châu Đức gần 13 km.
Khả năng di chuyển đến các thành phố lớn cũng là một điểm cộng. Từ dự án, chỉ mất hơn 7 km để đến trung tâm thành phố Bà Rịa và khoảng 21 km để tới thành phố Vũng Tàu sầm uất. Về kết nối giao thông đường bộ, Lan Anh 7 nằm gần các tuyến đường quan trọng. Dự án cách Hương lộ 2 khoảng 650m và cách trục đường Quốc lộ 56 hơn 1km. Sự gần gũi với các tuyến đường huyết mạch này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực khác trong tỉnh và các tỉnh lân cận, nâng cao giá trị kết nối vùng của dự án.
Thông tin chủ đầu tư, pháp lý và tiến độ dự án Lan Anh 7
Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Lan Anh, với tổng số vốn đầu tư ban đầu ước tính khoảng 100 tỷ đồng. Công ty TNHH MTV Lan Anh được thành lập từ năm 2006, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư cơ sở hạ tầng và kinh doanh đất nền thương phẩm. Đơn vị phát triển dự án này là Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Đô, một đối tác đồng hành trong quá trình triển khai.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Căn hộ chung cư Marina Plaza: Điểm sáng tại Long Xuyên
- Căn hộ chung cư Tecco Trường Thịnh: Điểm sáng nhà ở Vinh
- Cách hack Dragon City Gems miễn phí, an toàn và hiệu quả nhất
- Hướng dẫn tải và cài đặt IOE cấp trường mới nhất
- Hướng dẫn tải bài hát Beautiful Girl – Sean Kingston Full MP3
Theo kế hoạch, dự án Lan Anh 7 được chia thành hai giai đoạn triển khai chính. Giai đoạn 1, kéo dài từ năm 2019 đến năm 2020, tập trung vào việc hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án. Điều này bao gồm việc xây dựng hệ thống đường giao thông nội khu, hệ thống cấp và thoát nước, hệ thống cấp điện, phòng cháy chữa cháy, cũng như các khu vực công viên cây xanh. Mục tiêu là đưa vào sử dụng ngay phần hạ tầng thiết yếu và các hạng mục nhà ở đã hoàn thiện trong giai đoạn này.
Giai đoạn 2 của dự án dự kiến diễn ra trong khoảng thời gian từ năm 2025 đến năm 2030. Giai đoạn này sẽ tập trung vào việc hoàn thành đầu tư xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng các công trình thương mại – dịch vụ nằm trong khuôn viên dự án. Việc phân chia thành hai giai đoạn giúp chủ đầu tư tập trung nguồn lực và đảm bảo chất lượng cho từng phần của dự án theo lộ trình đã đề ra.
Về mặt pháp lý, dự án đã trải qua một quá trình xem xét và phê duyệt. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành quyết định số 2570/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Lan Anh đầu tư dự án Khu dân cư Lan Anh 7. Sau đó, vào ngày 12/07/2019, Công ty đã gửi Tờ trình số 79/2019/VB-LA đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư chính thức.
Tuy nhiên, vào giữa tháng 08/2019, một số thông tin trên báo chí đã phản ánh về việc Công ty TNHH MTV Lan Anh bán đất nền tại dự án Lan Anh 7 khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Trước những thông tin này, vào ngày 30/08/2019, Công ty đã gửi Tờ trình số 91/2019/CV-LA tới UBND tỉnh, đề nghị hỗ trợ giải quyết các thông tin báo chí mà Công ty cho là sai lệch về dự án tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.
Đáp lại, ngày 11/09/2019, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Công văn số 9151/UBND – VP, có đóng dấu “khẩn”, chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan liên quan tiến hành rà soát một cách toàn diện các vấn đề liên quan đến Khu dân cư Lan Anh 7. Tiếp theo, ngày 26/09/2019, UBND tỉnh lại có thêm một Công văn “khẩn” khác, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành và UBND huyện Châu Đức để xử lý đề nghị của Công ty Lan Anh và tiếp tục rà soát các thông tin liên quan đến thủ tục pháp lý của dự án.
Sau chuỗi sự kiện và các công văn rà soát, đến ngày 02/10/2019, Quyết định chủ trương đầu tư chính thức, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Lan Anh đầu tư dự án Khu dân cư Lan Anh 7 tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, đã được ban hành. Điều này cho thấy dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để tiếp tục triển khai theo đúng quy định.
Về giá bán, tại thời điểm thông tin được tổng hợp, giá tham khảo cho đất nền tại dự án Khu dân cư Lan Anh 7 được ghi nhận trong khoảng từ 8 đến 10 triệu đồng/m². Đây là mức giá được đưa ra để tham khảo, giá thực tế có thể biến động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm giao dịch cụ thể.
Những câu hỏi thường gặp về Lan Anh 7
Khu dân cư Lan Anh 7 là gì? Khu dân cư Lan Anh 7 là một dự án phát triển đất nền và nhà ở tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được quy hoạch thành một khu dân cư mới với đầy đủ hạ tầng và tiện ích.
Dự án Lan Anh 7 nằm ở đâu? Dự án tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, thuộc địa phận huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chủ đầu tư chính của dự án là ai? Chủ đầu tư của Khu dân cư Lan Anh 7 là Công ty TNHH MTV Lan Anh.
Khu dân cư Lan Anh 7 cung cấp những loại hình sản phẩm nào? Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm đất nền, bao gồm đất nền liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự.
Tình hình pháp lý của dự án Lan Anh 7 hiện ra sao? Dự án Lan Anh 7 đã nhận được Quyết định chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hoàn thiện các thủ tục cần thiết sau quá trình rà soát pháp lý.
Giá đất nền tại Lan Anh 7 hiện khoảng bao nhiêu? Giá bán đất nền tại dự án được tham khảo ở mức từ 8 đến 10 triệu đồng/m² tại thời điểm thông tin ban đầu được công bố.
Tổng kết lại, Khu dân cư Lan Anh 7 là một dự án bất động sản đáng chú ý tại huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu với quy mô và kế hoạch phát triển rõ ràng. Những thông tin về quy mô, vị trí và pháp lý giúp người đọc có cái nhìn tổng quan về dự án Lan Anh 7 này, được cung cấp bởi SummerLand.
