Thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, trong đó nổi bật là khu biệt thự Sông Uông. Dự án này thu hút sự chú ý không chỉ bởi quy mô mà còn bởi vị trí tiềm năng và lịch sử phát triển đầy biến động.
Tổng quan về khu biệt thự Sông Uông tại Quảng Ninh
Dự án khu biệt thự Sông Uông là một trong những khu đô thị lớn được quy hoạch tại trung tâm thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Với mục tiêu kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, dự án hứa hẹn mang đến một diện mạo mới cho khu vực. Quy mô rộng lớn cùng với các tiện ích đi kèm là điểm nhấn quan trọng, thể hiện tầm vóc của một dự án bất động sản đáng chú ý tại địa phương.
Vị trí chiến lược của dự án nằm tại các phường Quang Trung và Trưng Vương thuộc thành phố Uông Bí. Đây là khu vực có kết nối giao thông thuận lợi và tiếp giáp với sông Uông, tạo nên môi trường sống trong lành và cảnh quan hấp dẫn. Sự hiện diện của khu biệt thự Sông Uông được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi bộ mặt đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Chi tiết về quy mô và phân bổ diện tích dự án Sông Uông
Tổng diện tích quy hoạch của dự án Sông Uông lên tới 320.167,4 m2, một con số ấn tượng cho thấy quy mô hoành tráng của khu đô thị này. Diện tích đất ở chiếm 110.299 m2, là phần lớn dành cho việc xây dựng các căn biệt thự và nhà ở. Đặc biệt, trong quỹ đất ở này, 20% được bố trí cho nhà ở xã hội, thể hiện định hướng phát triển hài hòa, phục vụ đa dạng đối tượng cư dân.
Bên cạnh đất ở, dự án cũng dành nhiều không gian cho các mục đích khác nhằm đảm bảo một môi trường sống đầy đủ tiện ích. Cụ thể, đất dịch vụ là 13.719 m2, đất công viên cây xanh và khu vực thể dục thể thao là 16.261 m2, góp phần tạo nên không gian xanh mát và các tiện ích công cộng cần thiết. Đất hạ tầng kỹ thuật, kè đá và trạm xử lý nước thải chiếm 22.477 m2, trong khi đất giao thông có diện tích lớn nhất, lên tới 131.218 m2, đảm bảo hệ thống đường sá nội khu và kết nối đồng bộ. Tổng số căn biệt thự được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài theo kế hoạch là 582 căn.
Lịch sử hình thành và quá trình triển khai dự án biệt thự Quảng Ninh
Lịch sử của dự án biệt thự Quảng Ninh này khá phức tạp. Ban đầu, dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương từ năm 2010 và được giao cho Công ty CP TM&DV Uông Bí làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án đã không được triển khai như kỳ vọng. Tình trạng chậm tiến độ kéo dài đã dẫn đến quyết định quan trọng từ phía chính quyền địa phương.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tối Ưu Văn Phòng Làm Việc 2 Người TP.HCM Hiệu Quả
- Download ETAP 12.6 Full Crack: Hướng Dẫn Cài Đặt Chi Tiết Từ A-Z
- Cẩm Nang Mua Bán Đất Thổ Cư Huyện Mộc Châu, Sơn La
- Cách tải Google Map về máy tính Windows 10 miễn phí, hướng dẫn cài đặt chi tiết
- Thông tin dự án Southern Star Geleximco Hà Nội
Đến tháng 4 năm 2017, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 1088/QĐ-UBND chính thức thu hồi toàn bộ dự án này từ chủ đầu tư cũ. Đồng thời, dự án được đưa vào danh mục kêu gọi xúc tiến đầu tư mới, mở ra cơ hội cho các nhà phát triển tiềm năng khác tham gia.
Sự tham gia của các nhà phát triển mới và những thông tin liên quan
Sau quá trình kêu gọi đầu tư, Liên danh Công ty Cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân (gọi tắt là Công ty Việt Hân) và TNR Holdings đã được lựa chọn là nhà đầu tư mới cho khu biệt thự Sông Uông theo hình thức chỉ định thầu. Đây là hai đơn vị không xa lạ với thị trường bất động sản Việt Nam, từng hợp tác thành công trong dự án Goldmark City tại Hà Nội. Sự tham gia của liên danh này được kỳ vọng sẽ mang lại luồng gió mới và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 72 tháng, bao gồm 36 tháng cho công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình, và 36 tháng cho hoạt động kinh doanh.
Tuy nhiên, thông tin về các nhà phát triển mới cũng đi kèm với một số vấn đề đáng chú ý. Cụ thể, trong năm 2018, Công ty Việt Hân đã đối mặt với việc thu hồi hoặc chấm dứt hiệu lực văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hàng loạt dự án khác tại các tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Phú Thọ. Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, 3 dự án ở huyện Long Điền và Long Hải đã bị thu hồi. Tại Phú Thọ, dự án khu đô thị sinh thái du lịch nghỉ dưỡng thể thao tại huyện Tam Nông (tên thương mại là Dream City) cũng bị dừng theo đề nghị của chính công ty này. Những thông tin này đặt ra câu hỏi về năng lực và tình hình tài chính của nhà phát triển, dù họ đã được giao trọng trách tại khu biệt thự Sông Uông.
Dự án khu biệt thự Sông Uông tại Uông Bí, Quảng Ninh, là một điểm nóng trên thị trường bất động sản khu vực với quy mô đáng kể và lịch sử phát triển phức tạp. Với sự tham gia của liên danh Việt Hân và TNR Holdings, dự án đang trong giai đoạn triển khai, hứa hẹn cung cấp một lượng lớn sản phẩm nhà ở biệt thự và góp phần vào sự phát triển đô thị của Uông Bí. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về dự án này.
Câu hỏi thường gặp về khu biệt thự Sông Uông
Q: Tên chính thức của dự án là gì?
A: Dự án được biết đến với tên gọi khu biệt thự Sông Uông.
Q: Dự án tọa lạc ở đâu?
A: Dự án nằm tại các phường Quang Trung và Trưng Vương, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh.
Q: Quy mô tổng diện tích của dự án là bao nhiêu?
A: Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 320.167,4 m2.
Q: Ai là các nhà phát triển hiện tại của dự án?
A: Dự án được giao cho Liên danh Công ty Cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân và TNR Holdings làm nhà đầu tư.
Q: Dự án có bao gồm nhà ở xã hội không?
A: Có, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm 20% tổng diện tích đất ở trong dự án.
