Quận 10, TP.HCM từ lâu đã là khu vực sầm uất với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển. Nổi bật trong số đó là dự án Charmington La Pointe, một tổ hợp căn hộ và officetel đáng chú ý. Việc tìm hiểu về quy mô, vị trí và các thông tin chi tiết của dự án này là cần thiết cho những ai quan tâm đến bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố. Dự án không chỉ cung cấp không gian sống hiện đại mà còn là lựa chọn lý tưởng cho không gian làm việc linh hoạt.
Quy mô và thiết kế tổng thể tại Charmington La Pointe
Charmington La Pointe được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.998 m2, tọa lạc tại vị trí chiến lược. Trong tổng diện tích này, một phần đáng kể, 2.637 m2, được dành cho diện tích xây dựng, thể hiện sự tập trung vào phát triển các công trình chính. Phần còn lại, 2.361 m2, được quy hoạch cho các tiện ích nội khu như đường giao thông và mảng xanh, góp phần tạo nên không gian sống và làm việc trong lành, tiện nghi cho cư dân và người sử dụng.
Công trình chính của dự án Charmington La Pointe là một block cao 15 tầng, được bố trí khoa học và hiện đại. Bên dưới tòa nhà là 2 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho toàn bộ cư dân và khách thuê văn phòng, giải quyết bài toán về giao thông tĩnh tại khu vực trung tâm thành phố. Tổng diện tích sàn sử dụng của tòa nhà (chưa bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật) lên tới con số ấn tượng 34.356 m2, cho thấy quy mô khai thác và sử dụng hiệu quả không gian tại dự án.
Thiết kế của Charmington La Pointe phân bổ chức năng rõ ràng theo từng tầng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tầng hầm được dành riêng cho khu vực đỗ xe. Tầng 1 đến tầng tum là không gian dành cho trung tâm thương mại, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí. Tầng 2 được bố trí các căn hộ officetel kết hợp với khu vực sân vườn chung, mang đến không gian làm việc thoáng đãng. Đặc biệt, từ tầng 3 đến tầng 8 là khu vực officetel, trong đó hồ bơi được đặt tại tầng 8, tạo điểm nhấn tiện ích độc đáo. Cuối cùng, từ tầng 9 đến tầng 15 là khu vực dành cho các căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho không gian sống.
Các loại hình căn hộ và officetel tại Charmington La Pointe
Dự án Charmington La Pointe cung cấp tổng số 508 căn, bao gồm sự đa dạng về loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Các loại hình chính tại đây bao gồm căn hộ dịch vụ và căn hộ officetel. Mỗi loại hình được thiết kế với diện tích linh hoạt, phù hợp với mục đích sử dụng riêng biệt.
Đối với các căn hộ dịch vụ, diện tích dao động từ 50 m2 đến 78 m2. Đây là những không gian sống tiện nghi, phù hợp cho các cá nhân hoặc gia đình nhỏ muốn trải nghiệm cuộc sống tại trung tâm thành phố với đầy đủ dịch vụ hỗ trợ. Trong khi đó, căn hộ officetel có diện tích nhỏ hơn, từ 30 m2 đến 45 m2. Loại hình này kết hợp chức năng văn phòng và nơi ở, rất được ưa chuộng bởi các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc những người làm việc tự do, mang lại sự linh hoạt tối đa. Sự phân chia rõ ràng về diện tích và chức năng giúp Charmington La Pointe phục vụ được nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, từ cư dân đến doanh nghiệp.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tải nhạc chuông éo le cuộc tình – Full miễn phí, tốc độ cao
- Thị Trường Bất Động Sản 2025: Toàn Cảnh & Lời Khuyên Mua Bán Nhà Đất
- Tổng quan Sun Premier Village Primavera Phú Quốc
- Thông tin chi tiết về tòa nhà Vietcombank Tower Quận 1
- Bản Đồ Quy Hoạch Thái Mỹ Củ Chi: Tầm Nhìn Phát Triển Đến 2050
Vị trí chiến lược của Charmington La Pointe
Charmington La Pointe sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại Số 181 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm trong khu vực trung tâm sôi động của Quận 10, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch và tiện ích công cộng quan trọng. Sự thuận lợi về giao thông là một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án này, thu hút sự quan tâm từ cả người muốn an cư lẫn giới đầu tư.
Từ vị trí Charmington La Pointe, việc di chuyển đến các khu vực lân cận rất nhanh chóng. Dự án chỉ cách trục Đường Tháng 2, một trong những con đường lớn và sầm uất của Quận 10, khoảng 350m. Khoảng cách này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, cửa hàng, nhà hàng và cơ sở giải trí dọc theo tuyến đường này.
Bên cạnh đó, việc di chuyển đến Vòng xoay Công trường Dân Chủ, một nút giao thông quan trọng kết nối nhiều quận trung tâm, cũng rất thuận tiện, chỉ khoảng 950m từ dự án. Sự gần gũi với các điểm trung chuyển giao thông lớn giúp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển. Đặc biệt, từ Charmington La Pointe, chỉ mất khoảng 3km để di chuyển về trung tâm Quận 1, khu vực hành chính, kinh tế và giải trí sầm uất nhất thành phố, khẳng định vị thế kết nối trung tâm của công trình này.
Thông tin về chủ đầu tư và khía cạnh pháp lý dự án
Thông tin về chủ đầu tư và cơ sở pháp lý là yếu tố quan trọng khi đánh giá bất kỳ dự án bất động sản nào, và Charmington La Pointe cũng không ngoại lệ. Dự án căn hộ Charmington La Pointe có đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), một cái tên quen thuộc trên thị trường bất động sản Việt Nam. TTC Land đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và triển khai công trình này.
Nguồn gốc khu đất xây dựng Charmington La Pointe có một lịch sử đặc biệt. Ban đầu, khu đất này được Bộ Quốc phòng giao cho Trung tâm Công nghệ xử lý bom mìn với mục đích xây dựng văn phòng làm việc phía Nam. Sau đó, đơn vị này đã phối hợp với các đối tác để phát triển khu đất theo hướng kết hợp dịch vụ thương mại và căn hộ cho thuê. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng này đã được phê duyệt chính thức thông qua Quyết định số 4231/QĐ-BQP, ban hành vào ngày 30/10/2010, tạo cơ sở pháp lý cho việc triển khai dự án như hiện tại. Chủ đầu tư gốc của dự án là một liên danh bao gồm Tập đoàn Tài chính Việt, Trung tâm Công nghệ xử lý bom mìn và Công ty Cổ phần Đầu tư và Vận tải Việt Nam, thể hiện sự hợp tác giữa nhiều bên để hình thành nên tổ hợp này.
Hiện trạng khai thác và thời hạn sử dụng tại Charmington La Pointe
Hiện tại, dự án Charmington La Pointe đã được hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng. Điều này có nghĩa là các căn hộ dịch vụ và officetel tại đây đã sẵn sàng đón nhận cư dân và khách thuê. Việc dự án đi vào hoạt động cho thấy sự cam kết của đơn vị phát triển và khả năng cung cấp ngay lập tức sản phẩm ra thị trường.
Thông tin tham khảo cho thấy mức giá trên thị trường của dự án Charmington La Pointe dao động khoảng 41 – 43 triệu/m2. Cần lưu ý rằng các thông tin giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, loại hình căn hộ, diện tích và các yếu tố khác của thị trường bất động sản.
Một điểm đáng chú ý về pháp lý và sử dụng tại Charmington La Pointe là hình thức sở hữu/sử dụng. Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) chủ yếu thực hiện các hợp đồng thuê căn hộ với khách hàng theo hình thức dài hạn. Thời hạn sử dụng hoặc thuê căn hộ tại dự án này được xác định rõ ràng đến ngày 30/10/2059. Điều này phản ánh tính chất đặc thù về nguồn gốc đất và mục đích sử dụng được phê duyệt ban đầu, khác với hình thức sở hữu lâu dài phổ biến đối với nhiều dự án căn hộ khác. Khách hàng quan tâm cần lưu ý kỹ thông tin này để hiểu rõ về quyền lợi và thời hạn sử dụng khi quyết định thuê hoặc đầu tư vào công trình này.
Hỏi đáp thường gặp về Charmington La Pointe
Dự án Charmington La Pointe nằm ở đâu?
Charmington La Pointe tọa lạc tại Số 181 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
Quy mô dự án Charmington La Pointe bao gồm những gì?
Dự án có tổng diện tích đất gần 5.000 m2, bao gồm một block cao 15 tầng với 2 tầng hầm và tổng diện tích sàn sử dụng hơn 34.000 m2.
Các loại hình sản phẩm chính tại đây là gì?
Dự án cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là căn hộ dịch vụ và căn hộ officetel.
Ai là đơn vị phát triển dự án Charmington La Pointe?
Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
Thời hạn sử dụng của căn hộ/officetel tại đây là bao lâu?
Thời hạn sử dụng hoặc thuê các sản phẩm tại dự án kéo dài đến ngày 30/10/2059.
Nhìn chung, Charmington La Pointe là một dự án phức hợp có quy mô đáng kể tại vị trí trung tâm Quận 10. Với sự kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và officetel, dự án này đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, từ nhu cầu an cư đến nhu cầu văn phòng làm việc linh hoạt. Thông tin chi tiết về dự án như đã trình bày trên website SummerLand giúp độc giả có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về công trình này, từ quy mô, thiết kế, vị trí cho đến khía cạnh pháp lý và hiện trạng khai thác.
