Thông tin chi tiết về dự án The Saigon Riverfront Quận 4 Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thông tin chi tiết về dự án The Saigon Riverfront Quận 4

Dự án The Saigon Riverfront tại Quận 4 đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường bất động sản TP.HCM. Với vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, khu phức hợp này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi vượt trội. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về quy mô và những điểm nổi bật của dự án đầy tiềm năng này, cung cấp thông tin chi tiết về khu phức hợp đáng chú ý này.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và Tầm vóc của dự án The Saigon Riverfront

The Saigon Riverfront được quy hoạch trên một quỹ đất ấn tượng tại Quận 4 với tổng diện tích lên đến 32ha. Đây là một quy mô khá lớn cho một dự án bất động sản ven sông tại trung tâm thành phố. Đáng chú ý, trong tổng diện tích này, khu vực công viên cây xanh ven sông chiếm một phần đáng kể, khoảng 15ha. Sự đầu tư vào không gian xanh này cho thấy định hướng phát triển một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên và mang lại chất lượng không khí tốt cho cư dân.

Để biến tầm nhìn về một khu phức hợp hiện đại thành hiện thực, tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án The Saigon Riverfront rất lớn, đạt 11.000 tỷ đồng. Mức đầu tư này phản ánh quy mô và chất lượng công trình được kỳ vọng. Mật độ xây dựng của dự án được giữ ở mức hợp lý, khoảng 40%, nhằm đảm bảo không gian thông thoáng và cảnh quan xanh mát.

Khi hoàn thành, The Saigon Riverfront dự kiến cung cấp ra thị trường số lượng lớn các sản phẩm bất động sản đa dạng. Điểm nhấn chính là khoảng 3116 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cao cấp. Bên cạnh đó, dự án còn có 32 căn biệt thự, mang đến lựa chọn không gian sống đẳng cấp và riêng tư hơn. Ngoài ra, khu phức hợp cũng bao gồm các loại hình khác như văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khép kín và năng động cho cả cư dân và khu vực lân cận.

Vị trí đắc địa của The Saigon Riverfront

Sở hữu vị trí vàng tại Quận 4 là một trong những ưu thế nổi bật nhất của dự án The Saigon Riverfront. Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành, dự án trải dài qua các phường 12, 13 và 18 của Quận 4, một khu vực có tiềm năng phát triển và kết nối giao thông thuận lợi. Vị trí ven sông Sài Gòn không chỉ mang lại cảnh quan tuyệt đẹp mà còn tạo ra không khí trong lành, mát mẻ, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Từ The Saigon Riverfront, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trọng điểm và trung tâm hành chính, kinh tế của TP.HCM. Khả năng kết nối của dự án là rất đáng kể, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Khoảng cách từ dự án đến nhiều địa điểm quan trọng rất gần. Ví dụ, chỉ cách Trường Đại học Nguyễn Tất Thành khoảng 350m, thuận tiện cho việc học tập hoặc làm việc. Cách bưu điện VNPT Quận 4 chỉ 850m. Đến bệnh viện Quận 4 khoảng 3,5km, đảm bảo khả năng tiếp cận dịch vụ y tế nhanh chóng. Các địa danh lịch sử và văn hóa như Bến Nhà Rồng – Bảo tàng Hồ Chí Minh chỉ cách 1,5km, còn Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh cách khoảng 3,2km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các hoạt động văn hóa, giải trí. Vị trí này khẳng định giá trị của bất động sản tại khu vực này.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng tại The Saigon Riverfront

Dự án The Saigon Riverfront được thiết kế như một khu phức hợp hiện đại, tích hợp một chuỗi các tiện ích nội khu phong phú nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi của cư dân ngay tại ngưỡng cửa. Sự đa dạng trong hệ thống tiện ích là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống tại đây.

Không gian xanh là điểm nhấn với công viên cây xanh rộng lớn và khuôn viên tản bộ, tạo điều kiện cho cư dân thư giãn, tập thể dục và tận hưởng không khí trong lành ven sông. Các tiện ích giải trí và thể thao bao gồm hồ bơi hiện đại, phòng tập gym và yoga được trang bị đầy đủ, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và sáng tạo, mang đến không gian vui chơi lý tưởng cho các cư dân nhỏ tuổi.

Để phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực hàng ngày, dự án tích hợp siêu thị, nhà hàng và quán cafe, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần đi xa. Bên cạnh đó, các tiện ích cộng đồng như nhà hát ngoài trời mang đến không gian cho các hoạt động văn hóa, giải trí. Dự án còn chú trọng đến y tế và giáo dục với trung tâm y tế và trường mẫu giáo ngay trong khuôn viên. An ninh cũng được đảm bảo tối đa với hệ thống camera an ninh hoạt động 24/07 và hầm để xe rộng rãi, hiện đại. Tất cả những tiện ích này tạo nên một môi trường sống tiện nghi và an toàn cho cư dân The Saigon Riverfront.

Lịch sử hình thành và quá trình phát triển The Saigon Riverfront

Quá trình hình thành của dự án The Saigon Riverfront gắn liền với khu đất trước đây là Cảng Sài Gòn tại Quận 4. Khu đất này ban đầu được biết đến với tên gọi Vinhomes Khánh Hội hoặc Vinhomes Harbour City Khánh Hội. Giai đoạn đầu, chủ đầu tư dự kiến là Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông, với sự tham gia của Vingroup là cổ đông nắm giữ phần lớn cổ phần.

Một cột mốc quan trọng trong lịch sử phát triển của dự án là quyết định số 6331/QĐ-UBND do UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành vào ngày 30/11/2015. Quyết định này phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Tiểu khu Cảng Quận 4, bao gồm các phường 12, 13 và 18, Quận 4 – khu vực mà dự án The Saigon Riverfront tọa lạc ngày nay.

Đến năm 2016, cơ cấu sở hữu của Công ty Ngọc Viễn Đông có sự thay đổi đáng kể. Công ty TNHH Phát triển Hạ Tầng Bến Nghé (Bến Nghe IDC), một thành viên của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, đã gia tăng vốn góp và trở thành cổ đông chủ chốt, nắm giữ tới 84,82% vốn góp. Sự chuyển giao này đánh dấu vai trò quyết định của Bến Nghe IDC đối với tương lai của dự án. Tiếp theo, ngày 29/12/2016, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức ban hành quyết định số 6815/QĐ-UBND, chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông là nhà đầu tư chính thức để thực hiện dự án đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội, tên gọi chính thức của The Saigon Riverfront.

Chủ đầu tư và thông tin pháp lý liên quan đến The Saigon Riverfront

Chủ đầu tư chính thức của dự án The Saigon Riverfront, còn được biết đến với tên Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội, là Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông. Công ty này được thành lập vào ngày 08/01/2014 và có trụ sở đặt tại số 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc doanh nghiệp tại thời điểm thông tin được công bố là ông Nguyễn Ngọc Dương, sinh năm 1974.

Khi mới thành lập vào tháng 01/2014, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông có vốn điều lệ ban đầu là 1.152,85 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông lúc đó bao gồm Cảng Sài Gòn góp 26% vốn, Vingroup là cổ đông lớn nhất với 45%, và Công ty TNHH Phát triển Hạ Tầng Bến Nghé sở hữu 29% còn lại. Tuy nhiên, chỉ hơn hai năm sau, vào tháng 06/2016, cơ cấu sở hữu vốn đã có sự thay đổi đáng kể. Hạ tầng Bến Nghé đã tăng vốn góp lên 5.400 tỷ đồng, trở thành công ty mẹ và nắm giữ phần vốn chi phối lên tới 84,82%. Lúc này, tỷ lệ sở hữu của Vingroup và Cảng Sài Gòn giảm xuống còn lần lượt là 9,62% và 5,56%.

Ngọc Viễn Đông được đăng ký hoạt động trong nhiều lĩnh vực liên quan đến bất động sản và vận tải, bao gồm đầu tư, kinh doanh bất động sản, cùng với các hoạt động dịch vụ và hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường sắt và đường bộ. Về tình hình triển khai, giá bán cụ thể của căn hộ và biệt thự The Saigon Riverfront vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức ra thị trường. Theo thông tin được biết, tại thời điểm trước đây, dự án đang trong giai đoạn thực hiện công tác di dời và đền bù cho các đơn vị, cá nhân bị ảnh hưởng. Dự kiến việc triển khai cơ sở hạ tầng được đặt mục tiêu vào năm 2022.

Tổng kết lại, dự án The Saigon Riverfront là một khu phức hợp đầy tham vọng tại vị trí trọng điểm của Quận 4. Với quy mô ấn tượng, hệ thống tiện ích hiện đại và lịch sử phát triển đáng chú ý, dự án này tiếp tục là tâm điểm quan tâm của thị trường bất động sản. Chúng tôi tại SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ của The Saigon Riverfront đến quý độc giả.

FAQs về dự án The Saigon Riverfront

Dự án The Saigon Riverfront nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành, thuộc các phường 12, 13 và 18, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.
Tên gọi khác hoặc tên ban đầu của The Saigon Riverfront là gì?
Trước đây, dự án được biết đến với các tên như Vinhomes Khánh Hội, Vinhomes Harbour City Khánh Hội, và tên pháp lý hiện tại là Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội.
Chủ đầu tư chính thức của dự án The Saigon Riverfront là đơn vị nào?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông.
Tổng diện tích của The Saigon Riverfront là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 32ha.
The Saigon Riverfront cung cấp những loại hình bất động sản nào?
Dự án dự kiến cung cấp các loại hình như căn hộ, biệt thự, cùng với không gian văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ.
Tổng vốn đầu tư dự kiến vào dự án The Saigon Riverfront là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án lên đến 11.000 tỷ đồng.
Dự án The Saigon Riverfront có những tiện ích nội khu nổi bật nào?
Các tiện ích bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, nhà hát ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, phòng gym – yoga, trung tâm y tế, trường mẫu giáo, và hệ thống an ninh 24/07.
Khi nào dự án The Saigon Riverfront dự kiến triển khai cơ sở hạ tầng?
Theo thông tin trước đây, dự án được dự kiến triển khai cơ sở hạ tầng vào năm 2022 sau khi hoàn thành công tác di dời và đền bù.
Tỷ lệ sở hữu vốn của các cổ đông chính trong Công ty Ngọc Viễn Đông đã thay đổi như thế nào?
Ban đầu có Cảng Sài Gòn (26%), Vingroup (45%), Bến Nghé IDC (29%). Đến tháng 06/2016, Bến Nghé IDC tăng vốn và nắm giữ 84,82%, Vingroup còn 9,62% và Cảng Sài Gòn còn 5,56%.
Mật độ xây dựng tại The Saigon Riverfront là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng của dự án được quy hoạch là 40%.