Thành phố Phan Thiết, điểm đến du lịch nổi tiếng, đang không ngừng phát triển hạ tầng đô thị. Một dự án đáng chú ý là Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết, với quy hoạch chi tiết vừa được điều chỉnh. Dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và đáp ứng nhu cầu tái định cư cho cư dân địa phương.
Tổng quan về Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết
Dự án Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết, còn được biết đến với tên thương mại Vietpearl City, tọa lạc tại hai phường thuộc trung tâm thành phố Phan Thiết là Lạc Đạo và Đức Long. Vị trí này khá thuận lợi, giáp ranh các khu vực chức năng quan trọng của thành phố.
Theo bản quy hoạch điều chỉnh mới nhất, tổng diện tích của toàn bộ dự án là 9,29 ha. Mục tiêu của quy hoạch này là phục vụ nhu cầu về đất ở và tái định cư, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.185 người. Đây là con số quan trọng cho thấy quy mô và tầm ảnh hưởng của dự án đối với cộng đồng.
Chi tiết quy hoạch sử dụng đất
Diện tích dành cho đất ở trong Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết chiếm một phần đáng kể, với tổng cộng 39.190 m². Khu đất này được phân chia thành 08 khu nhỏ, bố trí tổng cộng 349 lô đất.
Số lượng này bao gồm 319 lô đất dành cho nhà phố. Các lô nhà phố này tập trung tại các khu ký hiệu A1, B2, C, D, E, F, G, H, với diện tích đa dạng từ 83,5 m² đến 152 m². Chiều cao tối đa cho phép xây dựng là 05 tầng, chưa tính các tầng phụ như hầm, bán hầm, kỹ thuật, áp mái, mái tum.
Ngoài nhà phố, quy hoạch cũng bố trí 30 lô đất dành cho biệt thự. Những lô đất này nằm tại các khu có ký hiệu A2 và B1. Diện tích mỗi lô biệt thự dao động từ 232 m² đến 387 m², mang lại không gian rộng rãi hơn. Tầng cao tối đa cho phép đối với biệt thự là 03 tầng, cũng không tính các tầng phụ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Phát triển Phú Quốc bứt phá nhờ APEC 2027
- Hướng dẫn tải PES 2018 Full Crack Google Drive, cài đặt thành công 100%
- Thị Trường Bất Động Sản Đà Nẵng: Phân Tích Tổng Quan
- Tiềm Năng Vượt Trội Của Nhà Vĩnh Điềm Trung Nha Trang
- Tổng Hợp Hướng Dẫn Gọi Điện & Tra Cứu Số Điện Thoại Đài Loan
Diện tích dành cho khu chung cư và tái định cư được bố trí riêng biệt ở phía Đông Nam của dự án. Tổng diện tích cho mục đích này là 9.260 m². Quy hoạch cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng tại đây, với chiều cao dao động từ 5 đến 13 tầng, nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư và nhà ở mật độ cao.
Quy hoạch không gian xanh và hạ tầng giao thông
Không gian xanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo dựng môi trường sống trong lành. Trong Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết, tổng diện tích đất công viên cây xanh là 5.180 m².
Khu vực này được quy hoạch nằm ở phía Đông Bắc của dự án, tiếp giáp trực tiếp với khu vực Cảng cá Phan Thiết. Vị trí này giúp tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian thoáng đãng gần khu vực cảng.
Hạ tầng giao thông là yếu tố cốt lõi đảm bảo sự kết nối và di chuyển thuận lợi. Diện tích đất dành cho giao thông trong dự án Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết là 39.270 m². Đây là con số thể hiện sự đầu tư vào hệ thống đường nội bộ, vỉa hè và các công trình hạ tầng kỹ thuật liên quan, phục vụ cho mật độ dân số và lượng phương tiện trong khu dân cư.
Vị trí và ranh giới dự án Vietpearl City
Việc xác định ranh giới rõ ràng giúp định vị chính xác dự án. Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết có các mặt tiếp giáp được xác định cụ thể.
Phía Đông của dự án giáp với khu vực chế biến thủy sản hiện hữu. Phía Tây và phía Nam của dự án được giới hạn bởi hệ thống kè xây đã tồn tại. Cuối cùng, phía Bắc của khu dân cư này tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu của thành phố Phan Thiết.
Ý nghĩa và tiềm năng phát triển
Dự án Vietpearl City (Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết) không chỉ đơn thuần là một khu dân cư mới mà còn mang ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển đô thị Phan Thiết. Việc quy hoạch tập trung vào đất ở và tái định cư giúp giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đồng thời tạo ra một khu dân cư hiện đại, có quy mô, góp phần chỉnh trang đô thị tại khu vực Lạc Đạo và Đức Long.
Với vị trí gần cảng cá và các khu vực dân cư hiện hữu, dự án có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Hạ tầng được đầu tư bài bản cùng với việc bố trí đa dạng loại hình nhà ở (nhà phố, biệt thự, chung cư) hứa hẹn thu hút cư dân và nhà đầu tư. Sự phát triển của khu dân cư này cũng sẽ kéo theo sự phát triển của các dịch vụ tiện ích đi kèm, nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.
Các câu hỏi thường gặp về dự án
Dự án Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết còn có tên gọi nào khác?
Dự án này còn được biết đến với tên thương mại là Vietpearl City.
Dự án nằm ở phường nào của thành phố Phan Thiết?
Dự án tọa lạc tại địa bàn hai phường là Lạc Đạo và Đức Long thuộc thành phố Phan Thiết.
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là bao nhiêu?
Theo quy hoạch điều chỉnh, tổng diện tích của dự án là 9,29 ha.
Quy mô dân số dự kiến mà dự án phục vụ là khoảng bao nhiêu người?
Dự án được quy hoạch để phục vụ nhu cầu ở cho khoảng 3.185 người.
Dự án có những loại hình nhà ở nào theo quy hoạch?
Quy hoạch bao gồm đất dành cho nhà phố, biệt thự và khu chung cư – tái định cư.
Bản quy hoạch chi tiết Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết đã làm rõ các thông tin quan trọng về diện tích, loại hình nhà ở và hạ tầng, cho thấy tầm vóc của dự án này trong sự phát triển của Phan Thiết. Hy vọng những thông tin này hữu ích cho độc giả của SummerLand.
