Thông tin chi tiết dự án Vạn Phú Shophouse Thái Nguyên Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thông tin chi tiết dự án Vạn Phú Shophouse Thái Nguyên

Dự án Vạn Phú Shophouse Thái Nguyên là một điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản khu vực huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Được quy hoạch theo mô hình nhà phố thương mại, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống kết hợp kinh doanh sôi động, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư. Thông tin chi tiết về Vạn Phú Shophouse sẽ được cập nhật trong bài viết này.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan quy mô dự án Vạn Phú Shophouse

Khu đô thị Vạn Phú Shophouse được phát triển trên tổng diện tích quy hoạch lên đến 10,15 hecta. Đây là một quy mô đáng kể cho một dự án nhà phố thương mại tại địa phương. Toàn bộ dự án được thiết kế để trở thành một điểm dân cư nông thôn hiện đại, kết hợp hài hòa giữa chức năng an cư và kinh doanh.

Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 263 lô đất nền, được quy hoạch để xây dựng các căn shophouse. Diện tích trung bình mỗi lô đất shophouse vào khoảng 100 m2, một kích thước phù hợp để thiết kế các công trình nhà ở kết hợp cửa hàng hoặc văn phòng ở tầng trệt, tối ưu hóa khả năng khai thác thương mại.

Vị trí chiến lược và tiện ích quanh Vạn Phú Shophouse

Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án Vạn Phú Shophouse là vị trí đắc địa tại xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Khu vực này sở hữu mật độ dân cư tương đối cao, tạo nền tảng tiềm năng cho hoạt động kinh doanh tại các căn shophouse.

Từ vị trí Vạn Phú Shophouse, cư dân và khách hàng dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu quan trọng. Chỉ cách chợ Vạn Thọ khoảng 200 m, thuận lợi cho nhu cầu mua sắm hàng ngày. Khu vực còn nằm gần các địa điểm du lịch như hồ Núi Cốc (cách 1 km) và khu du lịch thác hồ Vai Miếu (cách 3 km), mang đến tiềm năng thu hút du khách.

Bên cạnh đó, dự án cũng có kết nối thuận lợi đến các tiện ích xã hội thiết yếu khác. Cách chợ Ký Phú 2 km, trường TH, THCS Ký Phú 2 km, bệnh viện Đa khoa huyện Đại Từ 9,5 km. Trung tâm huyện Đại Từ chỉ cách dự án khoảng 8 km, đảm bảo khả năng tiếp cận các dịch vụ hành chính và thương mại cấp huyện. Mạng lưới liên kết này không chỉ phục vụ đời sống cư dân mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh đa dạng cho các nhà đầu tư shophouse tại Đại Từ.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Thông tin pháp lý và chủ đầu tư dự án Vạn Phú Shophouse

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm phát triển dự án Vạn Phú Shophouse Thái Nguyên là Công ty TNHH Đầu tư Đô thị Vạn Phú. Công ty này được thành lập vào ngày 18 tháng 12 năm 2022, có trụ sở đặt tại xóm Cạn, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Đô thị Vạn Phú là liên danh được thành lập bởi hai doanh nghiệp là Phục Hưng và Nacico. Liên danh này được thành lập với mục đích cụ thể là triển khai dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Duyên tại xã Ký Phú, huyện Đại Từ, chính là Vạn Phú Shophouse hiện tại.

Về mặt pháp lý, dự án bất động sản tại Đại Từ này đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư tại quyết định số 3700/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2020. Tổng mức vốn đầu tư dự kiến cho toàn bộ dự án được phê duyệt là 136 tỷ đồng. Trong cơ cấu tổng vốn này, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật được ước tính khoảng 80 tỷ đồng, chi phí xây dựng nhà ở khoảng 21 tỷ đồng, và chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 34 tỷ đồng.

Trước đó, công tác quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của điểm dân cư xóm Duyên, xã Kỳ Phú, cũng đã được Ủy ban nhân dân huyện Đại Từ phê duyệt theo công văn số 2427/QĐ-UBND ban hành ngày 30 tháng 5 năm 2019. Những văn bản pháp lý này là cơ sở quan trọng đảm bảo tính minh bạch và đủ điều kiện triển khai của Vạn Phú Shophouse.

Tiềm năng phát triển của mô hình shophouse tại Đại Từ

Mô hình shophouse (nhà phố thương mại) đang ngày càng trở nên phổ biến và hấp dẫn trên thị trường bất động sản, đặc biệt là tại các khu vực đô thị hoặc điểm dân cư mới phát triển như Đại Từ. Việc kết hợp chức năng ở và kinh doanh trên cùng một bất động sản mang lại nhiều lợi ích kép cho chủ sở hữu.

Đối với dự án Vạn Phú Shophouse, tiềm năng này càng được củng cố bởi vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu và gần các tiện ích công cộng quan trọng. Các căn shophouse tại đây có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng nhỏ, hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh trong khi gia đình sinh sống ở các tầng trên. Điều này tạo ra dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư, bên cạnh giá trị tăng trưởng của tài sản theo thời gian.

Mức giá tham khảo trên thị trường cho các sản phẩm shophouse tại Vạn Phú Shophouse được ghi nhận từ 13 triệu đồng/m2. Mức giá này cần được xem xét trong bối cảnh tổng giá trị của một căn shophouse hoàn chỉnh hoặc giá trị đất nền kèm theo quy hoạch. Tuy nhiên, đây là một chỉ số ban đầu giúp đánh giá khả năng tiếp cận và tiềm năng sinh lời của mô hình shophouse tại Thái Nguyên, cụ thể là tại huyện Đại Từ.

Dự án Vạn Phú Shophouse Thái Nguyên là một dự án bất động sản đáng chú ý, mang đến cơ hội đầu tư vào mô hình shophouse tiềm năng tại khu vực Đại Từ. Với quy hoạch bài bản, vị trí thuận lợi và pháp lý rõ ràng, Vạn Phú Shophouse góp phần vào sự phát triển của thị trường nhà đất Thái Nguyên. Thông tin được SummerLand tổng hợp nhằm cung cấp góc nhìn khách quan cho người đọc.