Thị trường bất động sản tại Bàu Bàng, Bình Dương, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án tiềm năng. Trong bối cảnh đó, dự án The Sun – Dream City Bàu Bàng nổi lên như một điểm sáng thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những người tìm kiếm an cư. Đây không chỉ là một khu dân cư đơn thuần mà còn hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện ích.
Tổng quan về dự án The Sun tại Bàu Bàng
Phân khu The Sun được phát triển trên quy mô gần 2,5 hecta, cụ thể là 24.995,1 m2, nằm trong tổng thể dự án Dream City Bàu Bàng (hay còn gọi là Khu dân cư Đức Phát 3) với tổng diện tích ấn tượng lên đến 30,54 hecta. Vị trí đắc địa tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, giúp dự án thừa hưởng lợi thế từ sự phát triển hạ tầng và công nghiệp của khu vực.
Dự án The Sun Dream City Bàu Bàng dự kiến cung cấp ra thị trường 265 sản phẩm chính là đất nền liên kế. Các lô đất này có diện tích khá đa dạng, dao động từ khoảng 75 m2 đến 269,6 m2, phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Quy hoạch cho phép xây dựng nhà ở với chiều cao tối đa là 3 tầng, tạo điều kiện để cư dân xây dựng tổ ấm theo phong cách riêng.
Tiện ích nội khu và kết nối giao thông
Điểm nhấn của dự án The Sun là hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Mạng lưới giao thông nội bộ được thiết kế thông thoáng với lộ giới rộng từ 13 m đến 42 m, đảm bảo di chuyển thuận lợi và tạo cảnh quan đô thị đẹp mắt. Bên cạnh đó, không gian xanh được chú trọng với công viên cây xanh rộng tới 1,2 hecta, mang đến môi trường sống trong lành và là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
Cư dân tại The Sun Dream City sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích thiết yếu ngay trong nội khu hoặc liền kề. Dự án có quy hoạch dành cho trường học các cấp, khu vui chơi trẻ em, khu y tế – chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu giáo dục, vui chơi và y tế cho mọi lứa tuổi. Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 cũng góp phần tạo nên một môi trường sống an toàn và yên tâm cho mọi gia đình.
Vị trí của dự án The Sun Dream City Bàu Bàng mang lại khả năng kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu quan trọng. Chỉ mất khoảng 1,3km để đến trạm xăng, 1,5km đến Trường THCS Lai Uyên. Đặc biệt, việc tiếp cận các khu vực trung tâm và khu công nghiệp lớn của huyện Bàu Bàng rất nhanh chóng, chỉ khoảng 5km đến Trung tâm hành chính huyện và 8km đến Khu công nghiệp Bàu Bàng, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và sinh hoạt.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Taxi Tải Việt Hiếu Lào Cai: Dịch Vụ Chuyển Nhà, Chuyển Văn Phòng Uy Tín
- Người Yêu Sau Hoàng Thành Là Ai: Giải Mã Mối Quan Hệ Bí Ẩn
- TNR Grand Long Khánh: Khu Đô Thị Nâng Tầm Sống Long Khánh
- Cẩm Nang Mua Bán Đất Thổ Cư Bùi Viện Lê Chân Hải Phòng
- Tải Chắn Vạn Văn Miễn Phí – Hướng Dẫn Chi Tiết
Thông tin pháp lý và chủ đầu tư
Dự án The Sun – Dream City Bàu Bàng do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư. Đây là một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Đơn vị phân phối độc quyền dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs. Công ty Đức Phát được thành lập vào ngày 8/4/2016, có trụ sở tại Thuận An, Bình Dương, với vốn điều lệ 350 tỷ đồng (cập nhật tháng 3/2019). Bà Đặng Thị Ngân giữ vai trò người đại diện pháp luật và HĐQT.
Tổng thể dự án Dream City, hay còn gọi là Khu dân cư Đức Phát 3, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 536/QĐ-UBND và đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 537/QĐ-UBND, cùng được ban hành vào ngày 21/3/2019. Đây là cơ sở vững chắc về mặt pháp lý cho sự phát triển của toàn khu dân cư.
Theo quy hoạch chi tiết được duyệt, tổng diện tích của Khu nhà ở Đức Phát 3 là 305.351,2 m2 với mật độ xây dựng 46,35%. Diện tích dành cho đất ở là 155.808,6 m2, dự kiến cung cấp tổng cộng 1.709 căn nhà ở, phục vụ quy mô dân số khoảng 5.127 người. Tiến độ thực hiện toàn bộ dự án được xác định trong vòng 5 năm, từ năm 2018 đến năm 2022. Ngày 15/11/2019, Sở Xây dựng Bình Dương đã cấp giấy phép xây dựng số 4673/GPXD-SXD cho Công ty Đức Phát để triển khai hạ tầng kỹ thuật cho Khu nhà ở Đức Phát 3, khẳng định tiến độ triển khai dự án.
Cơ hội đầu tư và giá bán tham khảo
Với vị trí chiến lược tại Bàu Bàng – khu vực đang có tốc độ đô thị hóa và công nghiệp hóa nhanh chóng, dự án The Sun Dream City Bàu Bàng mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, tạo tiềm năng tăng giá cho đất nền tại đây. Sản phẩm đất nền cũng là loại hình đầu tư được ưa chuộng tại các thị trường mới nổi như Bàu Bàng do tính linh hoạt và khả năng sinh lời cao.
Giá bán đất nền tại phân khu The Sun được tham khảo trên thị trường từ mức 880 triệu đồng/nền vào thời điểm thông tin được công bố. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với tiềm năng phát triển và hạ tầng được đầu tư tại dự án. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích lô đất và diễn biến thị trường tại thời điểm giao dịch. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin và tham khảo ý kiến chuyên gia là cần thiết trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản Bàu Bàng.
Câu hỏi thường gặp về dự án
Dự án The Sun Dream City Bàu Bàng nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Loại hình sản phẩm chính của The Sun là gì?
Sản phẩm chính là đất nền liên kế.
Tổng diện tích của The Sun là bao nhiêu?
Tổng diện tích của phân khu The Sun là 24.995,1 m2.
Chủ đầu tư của The Sun là đơn vị nào?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát.
Pháp lý của dự án The Sun Dream City Bàu Bàng đã hoàn chỉnh chưa?
Dự án nằm trong tổng thể Khu dân cư Đức Phát 3 đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Dự án có những tiện ích nội khu nào?
Dự án có công viên, trường học, khu vui chơi, khu y tế và hệ thống an ninh.
Thời gian thực hiện toàn bộ dự án Dream City (Đức Phát 3) là khi nào?
Thời gian thực hiện từ năm 2018 đến năm 2022.
Có thể xây dựng bao nhiêu tầng trên đất nền The Sun?
Được phép xây dựng nhà ở có chiều cao tối đa 3 tầng.
Dự án The Sun – Dream City Bàu Bàng mang đến cơ hội sở hữu đất nền tại khu vực phát triển năng động của Bình Dương. Với quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch, dự án hứa hẹn là lựa chọn an cư và đầu tư đáng cân nhắc. Để có thông tin cập nhật và chính xác nhất, bạn đọc nên tìm hiểu thêm từ các nguồn đáng tin cậy và đơn vị phân phối chính thức. Thông tin này được tổng hợp bởi SummerLand nhằm cung cấp góc nhìn chi tiết về dự án cho quý độc giả quan tâm.
