Thị trường bất động sản Hưng Yên đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý, trong đó có dự án Alluvia City Hưng Yên. Đây là một khu đô thị phức hợp đầy tiềm năng, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về Alluvia City, từ quy mô, sản phẩm đến các thông tin quan trọng khác.
Vị trí chiến lược của dự án Alluvia City Hưng Yên
Tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, dự án Alluvia City Hưng Yên sở hữu vị trí được đánh giá là chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Khu vực Văn Giang đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa, tạo nền tảng thuận lợi cho sự phát triển của các dự án quy mô lớn như Alluvia City. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng.
Tổng quan quy mô dự án Alluvia City Hưng Yên
Alluvia City Hưng Yên là một khu đô thị quy mô lớn với tổng diện tích lên tới 198,3ha. Dự án được triển khai theo từng giai đoạn cụ thể để đảm bảo tiến độ và chất lượng phát triển. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 50ha, tiếp theo là giai đoạn 2 với 56ha và cuối cùng là giai đoạn 3 bao gồm 92,3ha.
Mật độ xây dựng toàn khu được duy trì ở mức 30%, điều này cho thấy chủ đầu tư chú trọng vào việc phát triển không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo môi trường sống thoáng đãng. Dự án Alluvia City được quy hoạch thành bốn phân khu chức năng chính, bao gồm phân khu khoáng nóng, phân khu sinh thái, phân khu thương mại và phân khu đô thị. Mỗi phân khu mang một đặc trưng riêng, phục vụ các nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách.
Theo quy hoạch, khu đô thị Alluvia City dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 42.000 người. Tổng mức đầu tư cho dự án này được công bố lên tới 31.000 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu đô thị trong tương lai.
Các loại hình sản phẩm tại Alluvia City Hưng Yên
Dự án Alluvia City mang đến sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu và sở thích khác nhau của khách hàng, từ nhà ở an cư đến các sản phẩm đầu tư sinh lời.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tổng Quan Dự Án Star Hill Quận 7 TP.HCM
- Hoa Hậu Hải Dương Là Ai? Toàn Cảnh Cuộc Đời Và Sự Nghiệp
- Căn hộ Chung cư Miếu Nổi: Lựa chọn An Cư Lý Tưởng Tại Bình Thạnh
- Khám Phá Khu Nghỉ Dưỡng Khách Sạn Bella Resort Ba Vì Toàn Diện
- Hướng Dẫn Tải Bài Hát “Gửi Em Ở Cuối Sông Hồng” Miễn Phí
Căn hộ khoáng nóng Alluvia City
Điểm nhấn độc đáo tại Alluvia City là các căn hộ khoáng nóng. Đây là loại hình sản phẩm kết hợp giữa không gian sống hiện đại và tiện ích chăm sóc sức khỏe độc đáo. Các căn hộ này có diện tích rộng rãi, dao động từ 120m2 đến 200m2, phù hợp với các gia đình hoặc những người quan tâm đến yếu tố trị liệu. Giá bán tham khảo cho căn hộ khoáng nóng được đưa ra trong khoảng từ 12 tỷ đến 18 tỷ đồng/căn, phản ánh sự độc đáo và tiện ích đặc biệt của loại hình này.
Nhà liền kề Alluvia City
Nhà liền kề là một trong những loại hình sản phẩm phổ biến tại các khu đô thị. Tại Alluvia City Hưng Yên, các căn nhà liền kề có diện tích đất từ 90m2 đến 120m2. Mỗi căn được thiết kế với kết cấu xây dựng từ 3 đến 4 tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng cho gia đình. Mật độ xây dựng đối với nhà liền kề là 30%, tương đồng với mật độ chung của dự án, đảm bảo không gian xung quanh thông thoáng.
Shophouse Alluvia City
Shophouse, hay nhà phố thương mại, là loại hình lý tưởng cho những ai muốn kết hợp không gian sống và kinh doanh. Shophouse tại khu đô thị Alluvia City có diện tích từ 100m2 đến 150m2. Tương tự như nhà liền kề, shophouse cũng có kết cấu xây dựng từ 3 đến 4 tầng và mật độ xây dựng 30%. Vị trí đắc địa tại các trục đường chính trong dự án giúp shophouse có tiềm năng kinh doanh vượt trội, thu hút cả cư dân nội khu và khách vãng lai.
Biệt thự song lập Alluvia City
Biệt thự song lập là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình mong muốn không gian sống rộng rãi hơn nhưng vẫn có sự kết nối. Dự án Alluvia City Hưng Yên cung cấp 262 căn biệt thự song lập. Diện tích đất của loại hình này dao động từ 150m2 đến 250m2. Mỗi căn biệt thự song lập được xây dựng với kết cấu 4 đến 4,5 tầng, mang đến không gian sinh hoạt thoải mái và tiện nghi. Giá bán tham khảo cho biệt thự song lập nằm trong khoảng từ 45 tỷ đến 55 tỷ đồng/căn.
Biệt thự đơn lập Alluvia City
Biệt thự đơn lập đại diện cho đỉnh cao của sự riêng tư và đẳng cấp. Tại khu đô thị Alluvia City, có 23 căn biệt thự đơn lập, số lượng giới hạn tạo nên sự độc quyền. Diện tích đất của biệt thự đơn lập rất lớn, từ 200m2 đến 400m2. Mỗi căn được thiết kế với kết cấu 4 tầng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Với không gian rộng rãi và tiện nghi cao cấp, giá bán tham khảo cho biệt thự đơn lập được đưa ra khoảng 70 tỷ đồng/căn, phản ánh giá trị và vị thế của loại hình này.
Hệ thống tiện ích đa dạng tại Alluvia City Hưng Yên
Bên cạnh các sản phẩm nhà ở, dự án Alluvia City còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu, nhằm kiến tạo một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Một trong những điểm nhấn là khu khoáng nóng tự nhiên, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe ngay tại nhà.
Khu đô thị còn sở hữu công viên ven sông thoáng đãng, là không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, dạo bộ và thư giãn. Sự hiện diện của trường học quốc tế đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao cho thế hệ tương lai. Cư dân cũng sẽ được hưởng lợi từ trung tâm thương mại sầm uất, khu vui chơi giải trí sôi động và khu thể thao đa năng, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Alluvia City Hưng Yên
Thông tin về tiến độ là yếu tố quan trọng được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Vào ngày 8/3/2025, chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đã chính thức tổ chức lễ khởi công cho giai đoạn 1 của dự án Alluvia City, với diện tích 50ha được triển khai trước tiên. Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu sự bắt đầu của quá trình xây dựng khu đô thị.
Theo kế hoạch đã công bố, dự kiến đến quý III năm 2025, dự án sẽ hoàn thành công tác san lấp mặt bằng, chuẩn bị sẵn sàng cho các bước xây dựng tiếp theo. Đồng thời, việc xây dựng nhà mẫu cũng sẽ được triển khai trong giai đoạn này, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan về các loại hình sản phẩm sẽ được bàn giao. Toàn bộ dự án Alluvia City được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Thông tin pháp lý dự án Alluvia City Hưng Yên
Yếu tố pháp lý luôn là nền tảng vững chắc cho bất kỳ dự án bất động sản nào, và dự án Alluvia City cũng không ngoại lệ. Lịch sử pháp lý của dự án gắn liền với sự phát triển quy hoạch tại khu vực Văn Giang. Cụ thể, vào tháng 9 năm 2012, Công ty TNHH Xuân Cầu, tiền thân của Xuân Cầu Holdings, đã nhận được Quyết định số 1721/QĐ-UBND từ UBND tỉnh Hưng Yên. Quyết định này phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang – tên gọi ban đầu của dự án.
Tiếp nối, ngày 5 tháng 2 năm 2013, Công ty TNHH Xuân Cầu chính thức công bố dự án với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng vào thời điểm đó. Cùng năm này, chủ đầu tư cũng đã triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bắt đầu thực hiện giai đoạn 1 của dự án. Sự phát triển của khu vực đòi hỏi các điều chỉnh quy hoạch phù hợp. Do đó, ngày 28 tháng 9, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt Quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án này.
Lần điều chỉnh quy hoạch gần nhất được công bố vào ngày 14 tháng 10 năm 2021. UBND huyện Văn Giang cùng chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đã công bố điều chỉnh quy hoạch 1/500, nhằm cập nhật và hoàn thiện kế hoạch phát triển cho khu đô thị Alluvia City, đảm bảo phù hợp với tình hình và định hướng phát triển mới của địa phương.
Chủ đầu tư uy tín của dự án Alluvia City Hưng Yên
Thành công của một dự án bất động sản phần lớn phụ thuộc vào năng lực và uy tín của chủ đầu tư. Đối với dự án Alluvia City Hưng Yên, đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings. Công ty này được thành lập từ ngày 28/4/2000, có trụ sở chính đặt tại số 444 Bạch Đằng, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Với hơn hai thập kỷ hoạt động, Xuân Cầu Holdings đã tích lũy được kinh nghiệm dày dặn trong nhiều lĩnh vực.
Lĩnh vực hoạt động chính của Xuân Cầu Holdings rất đa dạng, bao gồm bất động sản, năng lượng tái tạo, vật liệu xây dựng, hạ tầng và logistics. Điều này cho thấy tiềm lực tài chính và khả năng triển khai dự án tổng thể của chủ đầu tư. Đại diện pháp luật hiện tại của công ty là ông Tô Dũng, đồng thời giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị, người có vai trò quan trọng trong định hướng phát triển của tập đoàn.
Trên thị trường bất động sản, Xuân Cầu Holdings đã khẳng định tên tuổi qua nhiều dự án tiêu biểu khác như Khu đô thị Xanh Villas tại Thạch Thất, Hà Nội; Tổ hợp du lịch sinh thái Đảo Nhím tại Tây Ninh; hay Diamond Phoenix Hill Complex ở Vũng Tàu. Những dự án này minh chứng cho năng lực triển khai và cam kết về chất lượng của chủ đầu tư, tạo thêm niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến khu đô thị Alluvia City.
Câu hỏi thường gặp về dự án Alluvia City Hưng Yên
Q: Dự án Alluvia City Hưng Yên nằm ở vị trí cụ thể nào?
A: Dự án tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Q: Tổng diện tích quy hoạch của Alluvia City là bao nhiêu?
A: Tổng diện tích của dự án là 198,3ha.
Q: Chủ đầu tư của dự án này là ai?
A: Chủ đầu tư dự án Alluvia City Hưng Yên là Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings.
Q: Alluvia City cung cấp những loại hình sản phẩm bất động sản nào?
A: Các loại hình sản phẩm tại dự án bao gồm căn hộ khoáng nóng, nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Q: Thời điểm khởi công giai đoạn 1 của dự án Alluvia City là khi nào?
A: Giai đoạn 1 của dự án đã chính thức khởi công vào ngày 8 tháng 3 năm 2025.
Q: Dự kiến khi nào toàn bộ dự án Alluvia City sẽ hoàn thành?
A: Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Q: Tổng mức vốn đầu tư vào dự án Alluvia City Hưng Yên là bao nhiêu?
A: Tổng vốn đầu tư cho dự án được công bố là 31.000 tỷ đồng.
Q: Mật độ xây dựng của khu đô thị Alluvia City là bao nhiêu phần trăm?
A: Mật độ xây dựng toàn khu được quy định là 30%.
Với quy mô ấn tượng, sự đa dạng về sản phẩm và hệ thống tiện ích hiện đại, dự án Alluvia City Hưng Yên được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống hàng đầu tại khu vực phía Đông Nam Hà Nội. Thông tin chi tiết về Alluvia City sẽ tiếp tục được SummerLand cập nhật trong thời gian tới, mang đến cái nhìn đầy đủ nhất cho quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản Hưng Yên.
