Thị trường bất động sản từng xôn xao trước thông tin về Siêu dự án Saigon Peninsula quy mô 6 tỉ USD tại Quận 7, TP.HCM. Dự án này được kỳ vọng trở thành điểm nhấn đô thị hiện đại, với cảng tàu khách quốc tế và tiện ích đẳng cấp. Tuy nhiên, hiện trạng thực tế của khu đất lại khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng khi chỉ là bãi đất trống rộng lớn.
Tham vọng và Kế hoạch của Saigon Peninsula
Vào thời điểm năm 2016, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã tạo nên một cú sốc trên thị trường khi công bố kế hoạch đầy tham vọng cho Siêu dự án Saigon Peninsula. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 6 tỉ USD, tương đương khoảng 138.000 tỉ đồng vào thời điểm đó, đây được xem là một trong những dự án bất động sản có quy mô vốn đầu tư lớn nhất tại Việt Nam. Sự xuất hiện của dự án tỷ đô này ngay lập tức thu hút sự chú ý của giới đầu tư và công chúng, hứa hẹn một sự thay đổi diện mạo cho khu vực phía Nam Sài Gòn.
Khu đất dự án Saigon Peninsula nhìn từ sông Sài Gòn.
Quy mô diện tích của Saigon Peninsula lên tới 118ha, một con số ấn tượng cho một khu đất vàng ven sông tại TP.HCM. Để hiện thực hóa tầm nhìn này, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã bắt tay hợp tác với các đối tác quốc tế danh tiếng. Việc ký kết với Pavilion Group và Genting Group cho thấy sự quyết tâm xây dựng một khu đô thị đẳng cấp quốc tế. Các đối tác này được kỳ vọng mang đến kinh nghiệm và nguồn lực để phát triển các hạng mục phức hợp và hiện đại.
Sự Tham gia của Đối tác Quốc tế tại Saigon Peninsula
Hai đối tác quốc tế đóng vai trò nòng cốt trong việc phát triển dự án Saigon Peninsula. Pavilion Group, một tập đoàn có kinh nghiệm phát triển các trung tâm thương mại và bất động sản phức hợp, được giao vai trò chủ đạo trong quy hoạch tổng thể và triển khai các công trình điểm nhấn. Theo kế hoạch, tập đoàn này sẽ chịu trách nhiệm xây dựng một trung tâm thương mại bán lẻ chất lượng cao tích hợp với khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng và các tòa cao ốc văn phòng hạng A.
Một phần bờ kè dự án Saigon Peninsula được thi công dang dở.
- Thị Trường Bất Động Sản 2025: Xu Hướng & Cơ Hội Đón Đầu
- Căn Hộ Chung Cư Số 6 Đội Nhân: Tổng Quan Dự Án Ba Đình
- Quận Cái Răng – Động Lực Phát Triển Đô Thị Cần Thơ
- Tiểu màn thầu là ai? Tiktoker review ẩm thực hút triệu fan
- Tải Game Gấu Trúc Nấu Ăn – Bản Việt Hóa Full Crack
Trong khi đó, Genting Group, nổi tiếng trong lĩnh vực giải trí và khách sạn, được giao nhiệm vụ phát triển hạng mục đặc biệt quan trọng: cảng tàu khách quốc tế. Theo công bố, cảng này dự kiến có khả năng tiếp nhận tàu có dung tải đăng ký lên đến 200.000 GRT. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là cảng tàu khách lớn nhất tại Việt Nam, đóng vai trò cửa ngõ đón du khách quốc tế bằng đường biển, góp phần thúc đẩy ngành du lịch và tạo ra một điểm nhấn độc đáo cho khu đô thị Mũi Đèn Đỏ.
Vị trí Đắc địa Dự án Saigon Peninsula
Một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Siêu dự án Saigon Peninsula chính là vị trí địa lý vô cùng đắc địa. Khu đất này nằm ngay tại giao điểm chiến lược của Quận 7. Phía đông và phía nam của khu đô thị giáp với sông Nhà Bè, mang lại tầm nhìn khoáng đạt và không khí trong lành từ sông nước. Phía tây dự án tiếp giáp với đường Đào Trí, một tuyến đường được quy hoạch để kết nối các khu vực lân cận.
Phía bắc dự án giáp với sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm. Đặc biệt, vị trí gần cầu Phú Mỹ giúp kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Vị trí ven sông này không chỉ mang lại lợi thế về cảnh quan mà còn là nền tảng để phát triển các tiện ích ven sông độc đáo như bến du thuyền, góp phần nâng tầm giá trị và sự hấp dẫn của dự án tỷ đô này trong mắt các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Hiện trạng Đáng Ngỡ Ngàng tại Dự án Saigon Peninsula
Ngay sau khi công bố hợp tác và kế hoạch đầy hứa hẹn vào năm 2016, chủ đầu tư Saigon Peninsula đã có một số động thái ban đầu như tiến hành thi công đóng cọc dọc bờ rạch Bà Bướm và sông Sài Gòn. Những hoạt động này ngay lập tức tạo ra hiệu ứng tích cực trên thị trường bất động sản khu vực lân cận. Đất đai và giá các căn hộ tại các dự án gần đó bắt đầu có dấu hiệu tăng giá, cho thấy sự kỳ vọng lớn vào siêu dự án này.
Đường Đào Trí hư hỏng nặng gần dự án Saigon Peninsula.
Tuy nhiên, sau ba năm kể từ thời điểm công bố (tính đến tháng 6/2019), hiện trạng thực tế của Siêu dự án Saigon Peninsula lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác. Ghi nhận tại hiện trường cho thấy, ngoại trừ một phần bờ kè nhỏ được thi công dang dở, toàn bộ diện tích rộng lớn của khu đô thị đang bị bỏ trống và phủ đầy cây cỏ dại. Các khu vực dọc đường Đào Trí đã được rào chắn bằng tôn, nhưng bên trong không có bất kỳ hoạt động thi công nào diễn ra.
Toàn cảnh khu đất 118ha của siêu dự án Saigon Peninsula phủ đầy cỏ dại.
Nhiều cánh cổng ra vào dự án đều đóng kín, chỉ có một nhân viên bảo vệ túc trực tại cổng chính. Sự vắng lặng và cảnh vật hoang tàn bên trong khiến nhiều người không khỏi thất vọng khi so sánh với tầm vóc 6 tỉ USD và những tiện ích đẳng cấp từng được quảng bá. Đường Đào Trí, tuyến đường huyết mạch dẫn vào dự án, cũng trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng với nhiều ổ voi, gây khó khăn cho việc di chuyển.
Bên trong hàng rào siêu dự án Saigon Peninsula phủ đầy cỏ dại.
Tác động Thị trường của Tên gọi Saigon Peninsula
Mặc dù tình trạng chậm triển khai của Siêu dự án Saigon Peninsula là rõ ràng, tên gọi và quy mô của dự án tỷ đô này vẫn tiếp tục là một “từ khóa nóng” trên thị trường. Nhiều dự án bất động sản lân cận, đặc biệt là các chung cư và khu dân cư trên đường Đào Trí và khu vực Quận 7, đã và đang “dựa hơi” danh tiếng của Saigon Peninsula để quảng cáo và giới thiệu sản phẩm của mình với khách hàng.
Nhân viên bảo vệ túc trực tại cổng dự án Saigon Peninsula.
Theo chia sẻ của nhiều môi giới bất động sản, viễn cảnh về một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp với bến du thuyền, trung tâm thương mại sầm uất và cảng tàu khách quốc tế là một điểm cộng hấp dẫn để thu hút người mua nhà. Họ lập luận rằng, một khi dự án Saigon Peninsula được xây dựng và hoàn thành, cư dân trong khu vực sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại mà siêu dự án này mang lại.
Khung cảnh vắng lặng bên trong dự án Saigon Peninsula.
Tuy nhiên, nhìn vào hiện trạng thực tế của dự án vào thời điểm năm 2019, với chỉ duy nhất một nhân viên bảo vệ túc trực và toàn bộ diện tích phủ đầy cỏ dại, viễn cảnh tươi sáng về một khu đô thị sầm uất có lẽ vẫn còn là một câu chuyện rất xa vời. Điều này đặt ra câu hỏi về tiến độ và tương lai của dự án 6 tỷ USD, đồng thời ảnh hưởng đến niềm tin của thị trường đối với các dự án bất động sản lân cận vốn đang kỳ vọng vào hiệu ứng lan tỏa từ Saigon Peninsula.
Tổng kết lại, Siêu dự án Saigon Peninsula vẫn là một câu chuyện đầy hứa hẹn trên giấy nhưng đối mặt với hiện thực chậm triển khai. Tương lai của dự án tỷ đô này sẽ tiếp tục là điểm nóng được thị trường và cư dân địa phương quan tâm theo dõi. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về những diễn biến mới liên quan đến bất động sản khu vực này.
Câu hỏi thường gặp về Siêu dự án Saigon Peninsula:
-
Siêu dự án Saigon Peninsula là gì?
Đây là một khu phức hợp đô thị lớn được quy hoạch tại Quận 7, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 6 tỷ USD. -
Chủ đầu tư chính của dự án là ai?
Tập đoàn Vạn Thịnh Phát là tập đoàn đứng sau dự án này, hợp tác với các đối tác quốc tế. -
Dự án Saigon Peninsula có quy mô bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích 118ha. -
Những đối tác quốc tế tham gia dự án là ai và vai trò của họ?
Pavilion Group chịu trách nhiệm quy hoạch tổng thể và phát triển khu phức hợp thương mại, khách sạn, căn hộ; Genting Group tham gia xây dựng cảng tàu khách quốc tế. -
Vị trí của dự án Saigon Peninsula ở đâu?
Dự án nằm tại Quận 7, TP.HCM, giáp sông Nhà Bè, sông Sài Gòn, rạch Bà Bướm và đường Đào Trí. -
Những tiện ích chính được công bố tại dự án là gì?
Các tiện ích dự kiến bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, biệt thự, cao ốc văn phòng và cảng tàu khách quốc tế lớn nhất Việt Nam. -
Tình trạng hiện tại của dự án (tháng 6/2019) như thế nào?
Dự án vẫn chủ yếu là bãi đất trống, phủ đầy cỏ dại, chỉ có một phần bờ kè được thi công dang dở và không có hoạt động xây dựng chính. -
Tại sao dự án có vẻ chậm tiến độ?
Bài viết gốc chỉ ghi nhận hiện trạng thực tế chậm triển khai vào năm 2019, không nêu rõ nguyên nhân cụ thể của sự chậm trễ. -
Dự án này ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản lân cận?
Tên tuổi của dự án được các dự án lân cận sử dụng để quảng cáo, và ban đầu đã tạo hiệu ứng tăng giá đất trong khu vực. -
Cảng tàu khách quốc tế tại dự án đã hoàn thành chưa?
Tính đến thời điểm ghi nhận trong bài viết (tháng 6/2019), cảng tàu khách quốc tế vẫn chưa được xây dựng.
