Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định quan trọng liên quan đến việc đấu giá đất tại Quy Nhơn. Cụ thể, khu đất “vàng” K200 sắp được đưa ra đấu giá công khai, mở đường cho một dự án phức hợp quy mô lớn, hứa hẹn mang lại nhiều thay đổi cho diện mạo đô thị và thị trường bất động sản địa phương.
Quyết định Đấu giá và Vị trí Khu đất K200
Theo Quyết định số 1318/QĐ-UBND được UBND tỉnh Bình Định ban hành, quyền sử dụng khu đất K200 sẽ được tổ chức đấu giá. Khu đất này có tổng diện tích 10.775,6 m2 và tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường An Dương Vương, thuộc phường Nguyễn Văn Cừ, trung tâm thành phố Quy Nhơn. Đây là một vị trí đắc địa tại Quy Nhơn, với ranh giới rõ ràng. Phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín, phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông hướng ra mặt tiền đường An Dương Vương sầm uất, và phía Tây cạnh Khu phức hợp BMC. Hiện trạng khu đất đã được giải phóng mặt bằng hoàn toàn, sẵn sàng cho việc triển khai dự án ngay sau khi tìm được nhà đầu tư phù hợp thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Chi tiết Dự án Khách sạn 5 Sao và Tổ hợp Thương mại
Chủ trương đầu tư cho dự án tại khu đất K200 này đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận từ ngày 20/06/2023. Dự án được quy hoạch xây dựng một tổ hợp bao gồm khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu văn phòng cho thuê hiện đại và trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất. Tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 2.500 tỷ đồng, cho thấy quy mô và tầm vóc quan trọng của công trình đối với sự phát triển hạ tầng du lịch và thương mại của thành phố Quy Nhơn. Với tổng diện tích quy hoạch 10.775,6m2, khu đất sẽ được phân bổ khoa học. Cụ thể, diện tích xây dựng công trình chiếm 5.860,3m2, trong khi 4.915,3m2 còn lại dành cho cây xanh, sân bãi và đường nội bộ, đảm bảo không gian xanh và tiện ích công cộng. Mục tiêu chính của dự án phức hợp Quy Nhơn này là cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trước đó, góp phần định hình lại khu vực An Dương Vương.
Quy trình và Tiến độ Triển khai Dự án
Giá khởi điểm được đưa ra cho phiên đấu giá quyền sử dụng đất khu K200 này là khoảng 271 tỷ đồng, phản ánh giá trị tiềm năng của vị trí và mục tiêu phát triển của dự án. Sau khi có kết quả đấu giá chính thức và được UBND tỉnh công nhận, nhà đầu tư trúng đấu giá có một khoảng thời gian xác định để hoàn thành các thủ tục cần thiết. Cụ thể, trong vòng 12 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả, chủ đầu tư phải hoàn tất toàn bộ thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành để sẵn sàng khởi công. Giai đoạn thi công xây dựng công trình sau đó được giới hạn không quá 30 tháng tính từ ngày nhận được giấy phép xây dựng. UBND tỉnh Bình Định cũng đặt ra các quy định chặt chẽ về tiến độ. Nếu nhà đầu tư vi phạm các mốc thời gian đã nêu mà không có lý do chính đáng được chấp thuận bằng văn bản, dự án có thể bị xem xét thu hồi, đất đai bị thu hồi, đồng thời xử lý tài chính và số tiền trúng đấu giá đã nộp có thể bị sung công quỹ theo quy định pháp luật. Điều này nhằm đảm bảo tiến độ triển khai dự án bất động sản tại Quy Nhơn được thực hiện nghiêm túc, tránh tình trạng chậm trễ ảnh hưởng đến sự phát triển chung.
Tác động đến Thị trường Bất động sản Quy Nhơn
Việc tổ chức đấu giá khu đất vàng K200 và kế hoạch xây dựng một tổ hợp khách sạn 5 sao, văn phòng, và trung tâm thương mại quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo ra những tác động tích cực đáng kể cho thị trường bất động sản Quy Nhơn. Đây không chỉ là một dự án đơn lẻ mà còn là biểu tượng cho sự phát triển và thu hút đầu tư vào các phân khúc cao cấp tại thành phố biển này. Sự xuất hiện của một tổ hợp tiện ích đa dạng, hiện đại tại vị trí đắc địa như An Dương Vương sẽ nâng tầm giá trị cho khu vực lân cận, thúc đẩy hoạt động thương mại và du lịch. Dự án này cũng góp phần thu hút thêm nhiều nhà đầu tư tiềm năng, không chỉ vào khu đất K200 mà còn quan tâm đến các cơ hội phát triển khác tại Bình Định. Việc một dự án 2.500 tỷ đồng được triển khai bài bản thông qua hình thức đấu giá công khai cũng thể hiện sự minh bạch và quyết tâm của chính quyền tỉnh trong việc kêu gọi đầu tư chất lượng cao, phù hợp với định hướng phát triển của đô thị du lịch Quy Nhơn trong tương lai. Tiềm năng của khu đất K200 là rất lớn, và kết quả đấu giá sắp tới sẽ là một chỉ dấu quan trọng cho thấy sức hút của thị trường này.
Các câu hỏi thường gặp (FAQs)
Khu đất K200 được đấu giá nằm ở đâu?
Khu đất K200 nằm tại đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
- Hướng dẫn Hack Camera Quan sát bằng Điện thoại
- Khách sạn King Town Grand Hotel Nha Trang: Tổng quan chi tiết
- Quy mô chi tiết dự án căn hộ Gem Premium
- Huế Đi Phong Nha Bao Nhiêu Km? Hướng Dẫn Lộ Trình Chi Tiết
- Cập nhật giá đất Đường Lê Chưởng, Đông Hà, Quảng Trị
Diện tích khu đất K200 được đấu giá là bao nhiêu?
Tổng diện tích khu đất được đưa ra đấu giá là 10.775,6 m2.
Dự án dự kiến xây dựng trên khu đất K200 là gì?
Đây là dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm Thương mại – Dịch vụ.
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án này là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 2.500 tỷ đồng.
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu K200 là bao nhiêu?
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu K200 là khoảng 271 tỷ đồng.
Thời gian triển khai dự án sau đấu giá như thế nào?
Nhà đầu tư có 12 tháng để hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư và không quá 30 tháng để thi công xây dựng kể từ ngày có giấy phép.
Việc đấu giá khu đất K200 tại Quy Nhơn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và đánh dấu bước tiến quan trọng trong quy hoạch phát triển của thành phố. Thông tin chi tiết về quá trình này sẽ tiếp tục được SummerLand cập nhật đến quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.
