Quy mô và tiến độ dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Quy mô và tiến độ dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định

Tổ hợp dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Nam Định, thu hút sự quan tâm lớn. Với quy mô đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá trong phát triển công nghiệp sạch, đồng thời giải quyết việc làm và tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương. Bài viết này sẽ đi sâu vào quy mô và tiến độ triển khai của tổ hợp này.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về tổ hợp dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định

Tổ hợp các dự án công nghiệp trọng điểm của Tập đoàn Xuân Thiện tại Nam Định không chỉ đơn thuần là một khu phức hợp sản xuất. Đây là một tổ hợp quy mô lớn bao gồm nhiều cấu phần chính, nhằm tạo ra chuỗi giá trị từ nguyên liệu đến sản phẩm cuối cùng, hướng tới mục tiêu sản xuất bền vững.

Cụ thể, tổ hợp này bao gồm ba dự án thành phần quan trọng cùng được triển khai trong khu vực. Đầu tiên là Nhà máy gang thép số 1 Xuân Thiện Nam Định, một cấu phần chính tập trung vào sản xuất gang và thép. Tiếp theo là Nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nghĩa Hưng, nhấn mạnh yếu tố công nghệ xanh trong quy trình sản xuất thép. Và cuối cùng là Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn Xuân Thiện Nam Định, hỗ trợ các công trình xây dựng công nghiệp và dân dụng.

Sự kết hợp của ba nhà máy này tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp liên hoàn, tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên và quy trình sản xuất. Mục tiêu chung của khu liên hợp công nghiệp này là áp dụng các công nghệ tiên tiến để giảm thiểu tác động đến môi trường, đúng như tên gọi “thép xanh”.

Vị trí chiến lược và quy mô sử dụng đất

Vị trí xây dựng tổ hợp dự án được lựa chọn tại khu vực Cồn Xanh, thuộc địa phận huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định. Đây là một khu vực ven biển có vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển công nghiệp và logistics. Các xã cụ thể nằm trong phạm vi ảnh hưởng trực tiếp của dự án bao gồm Nghĩa Hải, Nam Điền, Nghĩa Thành, và Nghĩa Lâm.

Tổng diện tích đất mà các dự án này sử dụng là đáng kể, lên tới hơn 425ha. Quy mô sử dụng đất lớn phản ánh tầm vóc của khu liên hợp công nghiệp này, cho phép xây dựng các nhà máy với công suất lớn và hạ tầng đồng bộ. Việc sử dụng một diện tích đất rộng lớn như vậy đòi hỏi công tác chuẩn bị và giải phóng mặt bằng hết sức phức tạp và cần sự phối hợp chặt chẽ giữa nhà đầu tư và chính quyền địa phương.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Diện tích đất được phân bổ cho từng dự án thành phần, với phần lớn dành cho hai dự án nhà máy thép xanh. Vị trí tại Cồn Xanh được đánh giá là thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm thông qua đường biển hoặc đường bộ kết nối.

Vai trò và đóng góp của dự án đối với Nam Định

Với tổng mức đầu tư lên tới gần 100.000 tỷ đồng, tổ hợp dự án Thép xanh được xem là một trong những động lực kinh tế chủ chốt cho tỉnh Nam Định trong những năm tới. Quy mô vốn đầu tư khủng khiếp này cho thấy sự cam kết và tầm nhìn dài hạn của nhà đầu tư đối với sự phát triển công nghiệp tại khu vực này.

Dự án được kỳ vọng sẽ đóng góp quan trọng vào nguồn thu ngân sách của tỉnh Nam Định thông qua thuế và các khoản phí liên quan. Đặc biệt, dự án này tập trung vào công nghệ sản xuất “thép xanh”, phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp sạch và bền vững của tỉnh, hạn chế ô nhiễm môi trường so với các nhà máy thép truyền thống sử dụng công nghệ cũ.

Một trong những đóng góp xã hội lớn nhất của tổ hợp nhà máy là tạo ra việc làm cho người dân địa phương và các vùng lân cận. Khi đi vào hoạt động ổn định, dự kiến sẽ có khoảng 16.200 lao động trực tiếp có việc làm tại các nhà máy. Đáng chú ý, phần lớn trong số này là lao động kỹ thuật, đòi hỏi trình độ chuyên môn cao, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực của tỉnh. Bên cạnh đó, sự phát triển của các ngành nghề dịch vụ, thương mại và công nghiệp phụ trợ xung quanh khu công nghiệp cũng sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm gián tiếp khác, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển toàn diện.

Cập nhật tiến độ giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo mới nhất từ chính quyền địa phương, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho tổ hợp dự án thép xanh đang đạt được nhiều bước tiến đáng khích lệ. Đây là giai đoạn then chốt, quyết định tốc độ triển khai tổng thể của toàn bộ khu liên hợp công nghiệp, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của cả chính quyền và nhà đầu tư.

Đối với dự án nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, tiến độ GPMB đã hoàn thành 100%. Toàn bộ diện tích đất cần thiết đã được bàn giao thực địa cho nhà đầu tư, đồng thời quyết định cho thuê đất cũng đã được ban hành đầy đủ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc triển khai xây dựng các hạng mục của nhà máy này.

Phần lớn diện tích còn lại, tổng cộng 368,9ha, dành cho hai dự án nhà máy thép xanh, nằm trên địa bàn ba xã Nghĩa Hải, Nghĩa Thành, Nghĩa Lâm. Mặc dù quy mô lớn, khu vực ngoài đê Cồn Xanh với diện tích 38,78ha đã hoàn tất công tác GPMB. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy nỗ lực của các bên trong việc xử lý các vướng mắc liên quan đến đất đai.

Về chi trả bồi thường, Tập đoàn Xuân Thiện đã thể hiện sự tích cực khi hoàn tất việc chi trả cho 195 lô đầm với tổng diện tích 279ha, tổng kinh phí bồi thường đạt gần 20 tỷ đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng đã hỗ trợ thêm 6 tỷ đồng cho 60 hộ dân bị ảnh hưởng để xây dựng nhà ở mới, thể hiện trách nhiệm xã hội và sự quan tâm đến đời sống của người dân trong vùng dự án.

Tình hình hoàn thiện pháp lý dự án

Cùng với tiến độ GPMB, các thủ tục pháp lý liên quan đến tổ hợp dự án thép xanh cũng đang được khẩn trương hoàn thiện để đảm bảo tính pháp lý cho toàn bộ quá trình xây dựng và vận hành sau này. Việc có đầy đủ giấy phép và phê duyệt là điều kiện tiên quyết để dự án có thể chính thức đi vào giai đoạn xây dựng quy mô lớn.

Đối với hai dự án nhà máy thép xanh, quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Nam Định đã được ban hành. Đây là bước pháp lý quan trọng để chuyển quyền sử dụng đất theo quy định, làm cơ sở cho việc thực hiện dự án. Đối với diện tích đã GPMB xong, số liệu đã được chuyển để chủ đầu tư lập hồ sơ thuê đất, tiến tới hoàn thành thủ tục sử dụng đất chính thức.

Phía nhà đầu tư, Công ty CP Xuân Thiện Nam Định, cho biết phần lớn các thủ tục pháp lý quan trọng đã hoàn thành cho cả ba dự án. Đặc biệt, các dự án nhà máy thép đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đây là cơ sở để triển khai thiết kế kỹ thuật chi tiết. Báo cáo đánh giá tác động môi trường (EIA) cũng đã được phê duyệt, khẳng định sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường. Báo cáo nghiên cứu khả thi cũng đã hoàn thành. Các thỏa thuận kỹ thuật quan trọng về cấp điện, giao thông kết nối, và thoát nước cũng đã được thống nhất với các cơ quan chức năng. Hồ sơ xin thuê đất chính thức cho khu vực nhà máy thép dự kiến sẽ được nộp trong tháng 5/2025.

Tiến độ thi công thực tế và kế hoạch khởi công

Trên thực tế, một phần của tổ hợp công nghiệp đã được khởi động xây dựng, cho thấy sự quyết tâm của nhà đầu tư. Cụ thể, dự án nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn đã chính thức khởi công từ tháng 11 năm 2022. Điều này cho thấy sự chủ động của nhà đầu tư trong việc triển khai các hạng mục đã sẵn sàng về mặt bằng và pháp lý.

Tính đến thời điểm báo cáo, công tác san lấp mặt bằng cho nhà máy bê tông đúc sẵn đã đạt khoảng 90% tổng khối lượng, tạo tiền đề vững chắc cho việc lắp đặt thiết bị và xây dựng nhà xưởng. Nhà đầu tư cũng đã phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc thi công các hạng mục hạ tầng tạm như cống đê và đường tạm để phục vụ quá trình vận chuyển vật liệu và máy móc vào công trường một cách thuận lợi nhất.

Đối với hai dự án nhà máy thép xanh, mục tiêu đặt ra là đẩy nhanh tiến độ để có thể chính thức khởi công trước ngày 10 tháng 6 năm 2025. Đây là mốc thời gian quan trọng, đánh dấu sự bắt đầu của giai đoạn xây dựng chính cho hai cấu phần lớn nhất của tổ hợp dự án này, đòi hỏi sự tập trung cao độ từ cả nhà đầu tư và các đơn vị liên quan.

Sự hỗ trợ và chỉ đạo từ lãnh đạo tỉnh

Sự quan tâm và chỉ đạo sát sao từ lãnh đạo tỉnh Nam Định đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy tiến độ tổ hợp dự án thép xanh. Các cuộc họp định kỳ, như cuộc họp do Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Trần Anh Dũng chủ trì vào ngày 25/4 vừa qua để đánh giá tình hình, là minh chứng rõ nét cho sự đồng hành và hỗ trợ của chính quyền địa phương.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh đã ghi nhận và đánh giá cao nỗ lực quyết liệt của các sở, ban ngành, địa phương và cả Tập đoàn Xuân Thiện trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công việc, đặc biệt là công tác GPMB vốn rất phức tạp và thường gặp nhiều vướng mắc.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, chủ động hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại về thủ tục hành chính, đất đai, hoặc hạ tầng kết nối. Mục tiêu là làm sao để các thủ tục pháp lý được hoàn thiện nhanh chóng, tạo điều kiện tốt nhất để dự án công nghiệp trọng điểm này sớm được triển khai theo đúng kế hoạch và mục tiêu đã đề ra.

Yêu cầu đối với nhà đầu tư

Về phía nhà đầu tư, Công ty CP Xuân Thiện Nam Định đã có một số kiến nghị tới tỉnh trong quá trình triển khai, điển hình là việc hỗ trợ hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà máy bê tông đúc sẵn đã khởi công. Những kiến nghị này thể hiện mong muốn nhận được sự đồng hành và hỗ trợ từ phía chính quyền để dự án thuận lợi hơn.

Đáp lại, lãnh đạo tỉnh cũng đặt ra những yêu cầu cụ thể và kỳ vọng lớn cho Tập đoàn Xuân Thiện. Tỉnh đề nghị nhà đầu tư cần phát huy sự chủ động hơn nữa trong việc hoàn thiện các bộ hồ sơ liên quan, đặc biệt là đẩy nhanh tiến độ xin thuê đất chính thức cho khu vực nhà máy thép.

Bên cạnh đó, việc chuẩn bị kỹ lưỡng thiết kế bản vẽ thi công chi tiết, lựa chọn các nhà thầu xây dựng có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà máy công nghiệp, và quan trọng nhất là huy động đầy đủ nguồn lực tài chính và nhân lực cần thiết cũng là những nhiệm vụ trọng tâm mà nhà đầu tư cần tập trung. Tất cả nhằm mục tiêu đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình khi bắt đầu giai đoạn xây dựng chính, hướng tới mục tiêu hoàn thành và đưa tổ hợp dự án vào hoạt động hiệu quả trong tương lai gần.

Các câu hỏi thường gặp về Tổ hợp dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định

Tổ hợp dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định bao gồm những dự án thành phần nào?
Tổ hợp bao gồm ba dự án chính: Nhà máy gang thép số 1 Xuân Thiện Nam Định, Nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nghĩa Hưng, và Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn Xuân Thiện Nam Định.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của tổ hợp dự án này là bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư dự kiến của toàn bộ tổ hợp là gần 100.000 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng tại khu vực nào của tỉnh Nam Định?
Dự án được đặt tại khu vực Cồn Xanh, thuộc các xã Nghĩa Hải, Nam Điền, Nghĩa Thành, Nghĩa Lâm của huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định.
Quy mô sử dụng đất của tổ hợp dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích đất sử dụng cho toàn bộ tổ hợp là hơn 425ha.
Dự kiến tổ hợp dự án thép xanh Xuân Thiện sẽ tạo ra bao nhiêu việc làm?
Khi hoàn thành, dự án dự kiến tạo ra khoảng 16.200 việc làm trực tiếp, chủ yếu là lao động kỹ thuật, cùng nhiều việc làm gián tiếp.
Tiến độ giải phóng mặt bằng cho dự án hiện tại ra sao?
Dự án nhà máy cấu kiện bê tông đã hoàn thành 100% GPMB. Hai dự án nhà máy thép có tổng diện tích 368.9ha, trong đó 38.78ha ngoài đê Cồn Xanh đã hoàn tất GPMB.
Khi nào hai dự án nhà máy thép xanh dự kiến khởi công?
Hai dự án nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nghĩa Hưng và số 1 Xuân Thiện Nam Định đang phấn đấu khởi công trước ngày 10/6/2025.
Dự án nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn đã khởi công chưa?
Có, dự án nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn đã được khởi công từ tháng 11/2022.
Tình hình pháp lý của các dự án nhà máy thép ra sao?
Hai dự án nhà máy thép đã có quyết định thu hồi đất, được phê duyệt quy hoạch 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường, báo cáo nghiên cứu khả thi, và các thỏa thuận kỹ thuật quan trọng.
Ai là chủ đầu tư của tổ hợp dự án này?
Chủ đầu tư của tổ hợp dự án là Tập đoàn Xuân Thiện, cụ thể là Công ty CP Xuân Thiện Nam Định.

Nhìn chung, tổ hợp dự án thép xanh Xuân Thiện Nam Định đang cho thấy những bước tiến rõ rệt cả về pháp lý, giải phóng mặt bằng lẫn tiến độ thi công một số hạng mục. Với sự quyết tâm từ Tập đoàn Xuân Thiện và sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền tỉnh, dự án hứa hẹn sẽ sớm đạt được mục tiêu khởi công các hạng mục chính, góp phần quan trọng vào sự phát triển công nghiệp và kinh tế xã hội của Nam Định trong tương lai. Thông tin chi tiết về các dự án bất động sản và tin tức thị trường sẽ liên tục được cập nhật tại SummerLand.