Tại thành phố biển Vũng Tàu sôi động, dự án The Light City Vũng Tàu nổi lên như một khu đô thị hiện đại, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân. Dự án này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại khu vực Phường 12.
Tổng quan quy mô dự án The Light City Vũng Tàu
Khu đô thị The Light City Vũng Tàu được quy hoạch tổng thể trên một diện tích đáng kể, lên tới khoảng 49ha. Đây là một quy mô đủ lớn để phát triển một khu dân cư tích hợp đa dạng tiện ích và loại hình sản phẩm. Dự án được triển khai theo từng giai đoạn phát triển cụ thể.
Giai đoạn 1 của dự án The Light City Vũng Tàu tập trung xây dựng trên diện tích 27,2ha. Việc phân chia thành các giai đoạn giúp chủ đầu tư có thể quản lý tốt hơn quá trình xây dựng, nguồn vốn và tiến độ bàn giao, đồng thời phù hợp với nhu cầu và sự phát triển của thị trường bất động sản Vũng Tàu theo từng thời điểm. Mật độ xây dựng của toàn dự án được ấn định ở mức 46,49%. Tỷ lệ này cho thấy sự cân bằng giữa không gian xây dựng và không gian xanh, tiện ích công cộng, đảm bảo một môi trường sống thoáng đãng và chất lượng cho cư dân.
Mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm tại The Light City
Trong khuôn viên dự án The Light City Vũng Tàu giai đoạn 1, với mật độ xây dựng đã được phê duyệt, chủ đầu tư cung cấp ra thị trường nhiều loại hình bất động sản đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau. Cụ thể, dự án có khoảng 490 căn nhà liên kế. Các căn nhà liên kế này có diện tích dao động từ 100m2 đến 157m2, được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống cho các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
Bên cạnh nhà liên kế, khu đô thị này còn có 213 căn biệt thự. Các căn biệt thự tại The Light City Vũng Tàu sở hữu diện tích rộng rãi hơn, từ 239m2 đến 385m2, mang đến không gian sống sang trọng, riêng tư và đẳng cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những cư dân tìm kiếm sự thoải mái và tiện nghi vượt trội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm khoảng 400 căn hộ chung cư, bổ sung thêm lựa chọn nhà ở linh hoạt và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Cơ cấu sản phẩm đa dạng này làm tăng tính hấp dẫn của The Light City Vũng Tàu trên thị trường bất động sản.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của The Light City
Một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án The Light City Vũng Tàu chính là chuỗi tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và đa dạng. Mục tiêu là kiến tạo một không gian sống khép kín, nơi cư dân có thể tìm thấy mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, học tập và chăm sóc sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án. Các tiện ích này được phân bổ hợp lý, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và chất lượng cao.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Bản Đồ Chúa Tể Những Chiếc Nhẫn – Tải Ngay Full HD, Cập Nhật Mới Nhất
- Đồng Nai Hoãn Buổi Tiếp Công Dân Dự Án Bất Động Sản Biên Hòa
- Tập đoàn Hoàng Huy: Hành trình phát triển và lĩnh vực kinh doanh
- Cơ Hội Mua Bán Nhà Đất 2025: Khám Phá Thị Trường Hiệu Quả
- Đổi Số Điện Thoại MB Bank Tại Nhà: Hướng Dẫn Chi Tiết Và Toàn Diện
Cư dân tại The Light City được hưởng thụ không gian xanh mát từ các công viên như Công viên Olympus và Công viên Iris Center, là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể chất, thư giãn và vui chơi của trẻ em. Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học cơ sở ngay trong nội khu giúp phụ huynh an tâm về việc học hành của con cái. Khu thể thao ngoài trời, hồ bơi hiện đại cung cấp không gian rèn luyện sức khỏe năng động. Ngoài ra, sự hiện diện của trung tâm y tế nội khu đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Tiện ích ngoại khu đa dạng xung quanh The Light City
Vị trí đắc địa của dự án The Light City Vũng Tàu tại Phường 12 mang lại lợi thế kết nối vượt trội với hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu của thành phố Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, du lịch đến hành chính, mua sắm và y tế. Sự kết nối này nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị của bất động sản tại đây.
Các tiện ích ngoại khu nổi bật liền kề The Light City bao gồm bãi biển Chí Linh và khu du lịch Long Cung, mang đến không gian nghỉ dưỡng và giải trí biển ngay gần nhà. Trung tâm Hành chính TP. Vũng Tàu nằm trong bán kính thuận lợi di chuyển. Nhu cầu mua sắm hàng ngày được đáp ứng với siêu thị Mega Market. Về y tế, cư dân có thể dễ dàng đến bệnh viện Vũng Tàu. Đặc biệt, sân golf Paradise gần đó là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích môn thể thao quý tộc này.
Cơ sở pháp lý vững chắc cho dự án The Light City Vũng Tàu
Tính minh bạch và đầy đủ về pháp lý là yếu tố then chốt tạo nên sự tin tưởng cho người mua và nhà đầu tư vào dự án The Light City Vũng Tàu. Dự án này có tên pháp lý chính thức là Khu nhà ở Hải Đăng. Đơn vị chịu trách nhiệm phát triển và đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO), một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực.
Hành lang pháp lý của The Light City được xây dựng qua nhiều quyết định và văn bản từ các cơ quan chức năng. Ngày 02/03/2017, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Công văn số 1618/UBND-VP, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư (giai đoạn 1) cho dự án này, khi đó còn mang tên Khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng tại Phường 12. Sau đó, ngày 11/09/2018, UBND TP.Vũng Tàu tiếp tục ban hành Quyết định số 6817/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chính thức sử dụng tên “Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City“.
Để đảm bảo việc triển khai xây dựng hợp pháp, Sở Xây dựng Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp giấy phép xây dựng số 45/GPXD cho HODECO vào ngày 07/08/2019. Gần đây hơn, ngày 5/7/2023, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Công văn số 3267/SXD-QLD, thông báo rằng dự án The Light City Vũng Tàu đã đủ điều kiện bán, cho thuê mua 199 căn nhà ở hình thành trong tương lai (Đợt 2) thuộc giai đoạn 1. Những văn bản này khẳng định tính pháp lý hoàn chỉnh và cho phép dự án tiến hành các hoạt động huy động vốn theo quy định.
Chủ đầu tư uy tín của The Light City: HODECO
Đơn vị đứng sau sự phát triển của dự án The Light City Vũng Tàu là Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu, thường được biết đến với tên giao dịch là HODECO. Đây là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với lịch sử hình thành và phát triển lâu đời. HODECO tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập từ năm 1990, sau đó chuyển đổi mô hình thành công ty cổ phần vào năm 2001.
Quá trình phát triển của HODECO đánh dấu bằng sự tăng trưởng vốn điều lệ qua các đợt phát hành cổ phiếu. Ban đầu với vốn gần 20,7 tỷ đồng, công ty đã tăng vốn lên 81,2 tỷ đồng vào năm 2007. Một cột mốc quan trọng là việc HODECO chính thức niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM vào ngày 05/10/2007, trở thành một công ty đại chúng với gần 400 cổ đông. Hoạt động kinh doanh của HODECO rất đa dạng, không chỉ tập trung vào phát triển nhà ở mà còn mở rộng sang xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, sản xuất vật liệu xây dựng, bê tông, kinh doanh dịch vụ du lịch và chế biến thủy sản.
Kinh nghiệm và năng lực của HODECO được thể hiện qua danh mục các dự án đã hoàn thành và phân phối thành công tại Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực lân cận. Có thể kể đến các dự án như Chung cư Khu nhà ở đợt đầu Phú Mỹ, Khu nhà ở chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Chung cư đồi 2 – Phường 10 – Tp.Vũng Tàu, Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II, Khu nhà ở Sao Mai Bến Đình, Khu nhà ở đợt đầu Đô thị mới Phú Mỹ. Những dự án này là minh chứng cho năng lực triển khai và uy tín của chủ đầu tư HODECO, tạo thêm niềm tin vào chất lượng và tiềm năng của The Light City Vũng Tàu.
Cập nhật tiến độ xây dựng tại The Light City Vũng Tàu
Tiến độ thi công của dự án The Light City Vũng Tàu đang được chủ đầu tư HODECO tích cực đẩy mạnh theo kế hoạch đề ra. Đến thời điểm cuối tháng 10/2024, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật và tiện ích quan trọng trong khuôn viên dự án đã được hoàn thiện. Việc này thể hiện sự cam kết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một khu đô thị đồng bộ và hiện đại.
Cụ thể, các công viên trung tâm và công viên Iris Center đã cơ bản hoàn thành, sẵn sàng trở thành không gian sinh hoạt cộng đồng và thư giãn cho cư dân tương lai. Sân HODECO tennis cũng đã đi vào hoạt động. Đối với các sản phẩm nhà ở, các dãy nhà liên kế mang ký hiệu LK4 và LK5 đã hoàn thiện phần thô và công đoạn sơn mặt ngoài. Đây là những dấu hiệu tích cực cho thấy dự án đang dần thành hình, mang đến sự an tâm cho những khách hàng đã và đang quan tâm đến việc sở hữu bất động sản tại The Light City Vũng Tàu. Việc cập nhật tiến độ thường xuyên giúp khách hàng theo dõi sát sao sự phát triển của khu đô thị.
Tổng vốn đầu tư và thời gian triển khai
Dự án The Light City Vũng Tàu là một dự án có quy mô lớn, đòi hỏi nguồn vốn đầu tư đáng kể để triển khai xây dựng toàn bộ hạ tầng, tiện ích và các công trình nhà ở. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 của dự án này được công bố là khoảng 2.400 tỷ đồng. Con số này phản ánh quy mô và mức độ đầu tư bài bản của chủ đầu tư HODECO vào khu đô thị, từ công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đến phát triển các loại hình sản phẩm đa dạng và hệ thống tiện ích nội khu.
Dự án chính thức được khởi công vào ngày 4/9/2019 tại Phường 12, TP. Vũng Tàu. Việc khởi công đúng kế hoạch sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng của chủ đầu tư. Thời gian hoàn thành toàn bộ dự án hoặc từng giai đoạn cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tiến độ xây dựng thực tế, tình hình thị trường và kế hoạch kinh doanh của chủ đầu tư. Thông tin về thời gian hoàn thành sẽ được cập nhật trong quá trình triển khai dự án.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về The Light City Vũng Tàu
Q: Dự án The Light City Vũng Tàu có tên pháp lý là gì?
A: Dự án có tên pháp lý là Khu nhà ở Hải Đăng.
Q: Chủ đầu tư dự án The Light City Vũng Tàu là ai?
A: Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO).
Q: Dự án The Light City Vũng Tàu nằm ở đâu?
A: Dự án tọa lạc tại đường Chi Lăng, Phường 12, TP. Vũng Tàu.
Q: Quy mô tổng thể của dự án The Light City Vũng Tàu là bao nhiêu?
A: Tổng diện tích quy hoạch của dự án là khoảng 49ha.
Q: Giai đoạn 1 của dự án The Light City Vũng Tàu có quy mô bao nhiêu?
A: Giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích 27,2ha.
Q: Dự án The Light City Vũng Tàu cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
A: Dự án cung cấp nhà liên kế, biệt thự và căn hộ chung cư.
Q: Tổng số lượng sản phẩm nhà liên kế, biệt thự, căn hộ chung cư tại The Light City giai đoạn 1 là bao nhiêu?
A: Giai đoạn 1 có khoảng 490 căn nhà liên kế, 213 căn biệt thự và 400 căn hộ chung cư.
Q: Tiến độ hiện tại của dự án The Light City Vũng Tàu ra sao?
A: Đến cuối tháng 10/2024, nhiều hạng mục tiện ích nội khu và một số dãy nhà liên kế đã hoàn thành phần thô và sơn mặt ngoài.
Q: Dự án The Light City Vũng Tàu đã đủ điều kiện bán hàng chưa?
A: Tính đến tháng 7/2023, dự án đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua 199 căn nhà ở hình thành trong tương lai thuộc giai đoạn 1.
Q: Các tiện ích nổi bật tại The Light City Vũng Tàu là gì?
A: Tiện ích nội khu có trường học, công viên, khu thể thao, hồ bơi, trung tâm y tế. Tiện ích ngoại khu liền kề gồm bãi biển, khu du lịch, trung tâm hành chính, siêu thị, bệnh viện, sân golf.
Tổng kết lại, dự án The Light City Vũng Tàu với quy mô lớn, pháp lý minh bạch và tiện ích đa dạng đang dần hoàn thiện, hứa hẹn trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản Vũng Tàu. Thông tin chi tiết về The Light City Vũng Tàu được cập nhật thường xuyên trên website SummerLand.
