Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang dần hoàn thiện với nhiều dự án quy mô lớn, trong đó nổi bật là Eco Smart City Thủ Thiêm quận 2. Được kỳ vọng trở thành một biểu tượng mới về khu phức hợp thông minh, dự án này thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và những người tìm kiếm không gian sống hiện đại. Cùng SummerLand tìm hiểu chi tiết về quy mô ấn tượng của Eco Smart City.
Tổng quan quy mô và vị trí Eco Smart City Thủ Thiêm
Dự án khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm tọa lạc tại Khu chức năng 2A thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược, được quy hoạch để trở thành trung tâm mới của thành phố. Tổng diện tích quy hoạch của toàn khu đất là 7,45 ha, một con số đáng kể trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Trong tổng diện tích đó, phần lớn diện tích – khoảng 5,12 ha – được dành cho việc phát triển khu thương mại – dịch vụ tổng hợp và khu dân cư đa chức năng. Đây là giai đoạn 1 của dự án, tập trung tại 6 lô đất có ký hiệu từ 2 – 1 đến 2 – 6. Khu vực này dự kiến sẽ cung cấp một lượng lớn sản phẩm bất động sản cao cấp ra thị trường, bao gồm khoảng 12.500 căn hộ theo thông tin ban đầu từ chủ đầu tư. Phần diện tích còn lại, khoảng 25.000 m2 (tương đương 2,5 ha), được bố trí cho hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối thuận tiện và đồng bộ cho toàn bộ khu đô thị.
Các công trình nổi bật tại khu phức hợp
Cấu trúc tổng thể của Eco Smart City Thủ Thiêm được thiết kế hiện đại và đa dạng, bao gồm 11 tòa tháp với chiều cao xây dựng dao động từ 10 tầng đến 50 tầng. Sự khác biệt về chiều cao tạo nên điểm nhấn kiến trúc, đồng thời phân bổ không gian sử dụng một cách hiệu lý.
Các tòa tháp này sẽ tích hợp nhiều chức năng khác nhau, tạo nên một khu phức hợp gần như khép kín. Cụ thể, dự án sẽ có các khu vực dành cho trung tâm thương mại sầm uất, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, cao ốc văn phòng hiện đại, căn hộ dịch vụ tiện nghi và đặc biệt là căn hộ chung cư cao cấp. Bên cạnh đó, còn có sự xuất hiện của các công trình giáo dục nội khu, phục vụ nhu cầu của cư dân tương lai. Sự kết hợp đa dạng này nhằm mục tiêu kiến tạo một môi trường sống, làm việc, học tập và giải trí tiện nghi ngay trong nội khu dự án.
Nhà đầu tư và quá trình phát triển
Vào cuối tháng 4 năm 2017, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã chính thức phê duyệt nhà đầu tư cho dự án Eco Smart City Thủ Thiêm. Liên danh được lựa chọn là các đơn vị thuộc Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc. Cụ thể, có 4 công ty thành viên của Lotte tham gia vào liên danh đầu tư này, bao gồm Công ty Lotte Asset Development, Công ty TNHH Lotte Shopping, Công ty Lotte Hotel và Công ty Lotte Engineering and Construction. Đây là những đơn vị có kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực từ phát triển tài sản, bán lẻ, khách sạn đến xây dựng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cập Nhật Giá Nhà Đất Huyện Bù Đăng Bình Phước Hiện Nay
- Cách tải video trên Cốc Cốc nhanh chóng, chất lượng cao, không quảng cáo
- Sài Gòn Intela Bình Chánh: Tổng quan dự án căn hộ lý tưởng
- Bản Đồ Quy Hoạch Nhơn Trạch: Nắm Bắt Tầm Nhìn Phát Triển Địa Phương
- Phê duyệt chủ trương đầu tư chung cư Bắc Cường Đà Nẵng
Để nhận được quyền đầu tư vào dự án khu phức hợp thông minh Eco Smart City, Tập đoàn Lotte đã thể hiện cam kết tài chính mạnh mẽ. Một trong những bước quan trọng là việc ký quỹ và nộp khoản tiền sử dụng đất khoảng 2.000 tỷ đồng vào tháng 8 năm 2015. Số tiền này được nộp để Tập đoàn Lotte được giao trước quyền sử dụng 6 lô đất trong khu vực khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc làm này đã khẳng định quyết tâm của nhà đầu tư trong việc triển khai dự án trọng điểm này.
Những thay đổi và mốc thời gian quan trọng
Ban đầu, liên danh đầu tư vào dự án Eco Smart City còn có sự góp mặt của các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản như Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co. Ltd và Toshiba Corporation. Tuy nhiên, theo thông tin cập nhật đến thời điểm công bố, các đối tác Nhật Bản đã rút lui, và dự án chỉ còn do 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte độc lập đầu tư và thực hiện. Sự thay đổi này tập trung quyền quyết định và triển khai hoàn toàn vào tay Lotte Group.
Đối với hệ thống hạ tầng giao thông nội khu, có 4 đoạn đường quan trọng gồm N15, N16, D8 và D10 sẽ được nhà đầu tư xây dựng và bàn giao lại toàn bộ cho cơ quan Nhà nước quản lý. Trong đó, các tuyến đường N15 và N16 đóng vai trò kết nối trục chính là Đại lộ vòng cung R1 với đường Ven hồ trung tâm R2, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Về tiến độ triển khai, ông Lee Kwang Young, Tổng Giám đốc điều hành Lotte Asset Development tại thời điểm đó, cho biết các nhóm làm việc của Lotte đang gấp rút hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết cho dự án Eco Smart City Thủ Thiêm. Ông cũng bày tỏ kỳ vọng có thể hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để khởi công dự án vào dịp kỷ niệm Quốc khánh Việt Nam 2/9/2018.
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho toàn bộ khu đô thị Eco Smart City Thủ Thiêm là khoảng 20.100 tỷ đồng. Con số này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nguồn vốn để thực hiện dự án hoàn toàn do nhà đầu tư Lotte tự thu xếp. Thời gian dự kiến để hoàn thành toàn bộ công trình là 72 tháng (tức 6 năm) kể từ ngày khởi công. Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư được phép khai thác dự án trong thời hạn 50 năm.
Dự kiến tiến độ bàn giao và tầm nhìn
Đối với tiến độ bàn giao, dự án Eco Smart City được chia thành các giai đoạn. Theo kế hoạch dự kiến ban đầu, việc bàn giao một phần khu phức hợp có thể bắt đầu vào năm 2021. Tuy nhiên, việc bàn giao toàn bộ khu đô thị dự kiến sẽ hoàn thành muộn hơn, vào năm 2024. Các mốc thời gian này phụ thuộc vào tiến độ thi công thực tế và các yếu tố khách quan khác.
Với quy mô đồ sộ và sự đầu tư bài bản từ Tập đoàn Lotte, Eco Smart City Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn kiến trúc và là trung tâm hoạt động sầm uất, hiện đại tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sự kết hợp giữa căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng và các tiện ích khác hứa hẹn mang đến một môi trường sống và làm việc lý tưởng, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị của TP.HCM và khẳng định vị thế của Thủ Thiêm là trung tâm tài chính, thương mại và dân cư đẳng cấp quốc tế.
Câu hỏi thường gặp về Eco Smart City Thủ Thiêm
Dự án Eco Smart City Thủ Thiêm nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Khu chức năng 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM.
Tổng quy mô dự án Eco Smart City là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của toàn bộ dự án là 7,45 ha.
Ai là chủ đầu tư chính của Eco Smart City?
Chủ đầu tư là liên danh gồm 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc: Lotte Asset Development, Lotte Shopping, Lotte Hotel, và Lotte Engineering and Construction.
Eco Smart City bao gồm những loại hình bất động sản nào?
Dự án là một khu phức hợp đa chức năng, bao gồm căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, khách sạn, cao ốc văn phòng và các công trình giáo dục.
Dự án Eco Smart City dự kiến khi nào hoàn thành?
Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ và bàn giao vào năm 2024, với một phần có thể bàn giao sớm hơn từ năm 2021.
Tổng kết lại, khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm là một dự án trọng điểm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2, được đầu tư bởi Tập đoàn Lotte với quy mô lớn và đa dạng loại hình. Dù có những thay đổi trong liên danh, dự án vẫn tiến triển theo kế hoạch đề ra, hứa hẹn mang đến một không gian sống và làm việc hiện đại, góp phần vào sự phát triển của khu vực. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về dự án đáng chú ý này.
