Quảng Trị Phê Duyệt Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Nam Đông Hà Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Quảng Trị Phê Duyệt Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Nam Đông Hà

UBND tỉnh Quảng Trị vừa có quyết định quan trọng phê duyệt dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà, đánh dấu bước tiến mới trong quy hoạch và phát triển không gian đô thị của tỉnh. Dự án này hứa hẹn mang đến nguồn cung nhà ở đa dạng, góp phần thay đổi diện mạo thành phố Đông Hà và tạo động lực cho thị trường bất động sản Quảng Trị trong những năm tới.

Nội Dung Bài Viết

Chi Tiết Quy Hoạch Khu Đô Thị Sinh Thái Nam Đông Hà

Theo Quyết định số 34/QĐ-UBND được UBND tỉnh Quảng Trị ban hành ngày 9/1/2023, dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà chính thức được phê duyệt. Chủ đầu tư của dự án quy mô này là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đơn vị chịu trách nhiệm triển khai các hạng mục theo đúng kế hoạch đề ra. Dự án sở hữu tổng diện tích đáng kể lên tới 61,99 ha, một quy mô đủ lớn để kiến tạo một khu dân cư và đô thị đồng bộ, hiện đại.

Trong phạm vi 61,99 ha, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư một cách bài bản. Cụ thể, có 19,7 ha diện tích đất dành cho công tác san nền, chuẩn bị mặt bằng sạch cho việc xây dựng. Bên cạnh đó, dự án sẽ xây dựng 16 tuyến đường giao thông nội khu và kết nối, đảm bảo việc đi lại thuận tiện và phân luồng giao thông hiệu quả. Hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện và mạng lưới cây xanh cũng là những hạng mục trọng yếu được chú trọng đầu tư, hướng tới mục tiêu xây dựng một khu đô thị sinh thái đúng nghĩa, hài hòa với môi trường tự nhiên.

Mục Tiêu Phát Triển Đô Thị và Nguồn Thu Ngân Sách

Mục tiêu chính của việc đầu tư vào dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà là hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài. Dự án sẽ tạo ra một quỹ đất lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, bao gồm đất ở cho người dân, đất thương mại, dịch vụ cho các hoạt động kinh doanh, đất dành cho các công trình công cộng phục vụ cộng đồng và diện tích cây xanh, mặt nước để điều hòa không khí và cảnh quan.

Việc hình thành khu đô thị mới này còn mang ý nghĩa chiến lược trong việc chỉnh trang và phát triển không gian đô thị của thành phố Đông Hà. Đây là một trong những động lực quan trọng, góp phần đẩy nhanh quá trình Đông Hà trở thành đô thị loại II theo đúng mục tiêu đề ra. Hơn nữa, dự án còn tạo ra nguồn thu đáng kể cho ngân sách tỉnh Quảng Trị thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất, tái đầu tư cho các dự án phát triển hạ tầng và phúc lợi xã hội khác trên địa bàn.

Tổng Mức Đầu Tư và Tiến Độ Dự Kiến

Tổng mức đầu tư để thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà được dự kiến vào khoảng 547 tỷ đồng. Đây là một con số thể hiện sự đầu tư nghiêm túc của tỉnh vào việc phát triển đô thị bài bản. Nguồn vốn để triển khai dự án này được xác định chủ yếu đến từ nguồn thu từ hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, một hình thức huy động vốn dựa trên giá trị thực của tài sản đất đai.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Về tiến độ, dự án được lên kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2023 đến 2026. Đây là một khung thời gian tương đối rõ ràng, cho thấy lộ trình triển khai các hạng mục sẽ diễn ra trong vòng vài năm tới. UBND tỉnh Quảng Trị đã giao nhiệm vụ cụ thể cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, yêu cầu đơn vị này tổ chức thực hiện dự án theo đúng các quy định của pháp luật hiện hành, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ hoàn thành và hiệu quả đầu tư tổng thể của dự án.

Bức Tranh Tổng Thể Kế Hoạch Phát Triển Nhà Ở Tại Quảng Trị

Dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà không chỉ là một dự án đơn lẻ mà còn nằm trong bức tranh lớn hơn về kế hoạch phát triển nhà ở trên toàn tỉnh Quảng Trị. Mới đây, UBND tỉnh cũng đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025, phác thảo tầm nhìn và mục tiêu cho thị trường nhà đất Quảng Trị trong 5 năm.

Theo kế hoạch này, tỉnh Quảng Trị phấn đấu tăng thêm từ 3 triệu đến 4 triệu m2 sàn nhà ở trong giai đoạn 2021-2025. Mục tiêu này được chia nhỏ cho từng phân khúc. Đối với nhà ở thương mại, tỉnh đặt mục tiêu tăng thêm khoảng từ 379.000 đến 965.000 m2 sàn. Nhà ở xã hội, phân khúc quan trọng đối với người có thu nhập thấp, được kỳ vọng tăng thêm từ 894.820 đến 1,1 triệu m2 sàn. Riêng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, chiếm tỷ trọng lớn, dự kiến tăng thêm khoảng từ 1,8 triệu đến gần 2 triệu m2 sàn.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 với khoảng 189.840 m2 sàn nhà ở thương mại, tỉnh còn định hướng phát triển thêm các dự án nhà ở thương mại mới tại 12 vị trí tiềm năng. Các vị trí này phân bố tại nhiều khu vực trọng điểm như thành phố Đông Hà, huyện Triệu Phong, huyện Gio Linh, thị xã Quảng Trị và thị trấn Hồ Xá thuộc huyện Vĩnh Linh, cho thấy sự phân bổ đều khắp các vùng có tiềm năng phát triển.

Ngoài ra, kế hoạch cũng chỉ rõ các khu vực đã đầu tư cơ sở hạ tầng để phục vụ nhu cầu tự xây dựng nhà ở của hộ gia đình và cá nhân trong cùng giai đoạn. Cụ thể, thị xã Quảng Trị có 4 vị trí với quy mô 52,3 ha; thành phố Đông Hà có 9 vị trí quy mô 139,63 ha; và huyện Cam Lộ có 3 vị trí quy mô 12,4 ha. Đồng thời, nhiều khu vực khác đang trong quá trình đầu tư cơ sở hạ tầng để phát triển loại hình nhà ở này, bao gồm thành phố Đông Hà với 8 vị trí quy mô lớn 237,85 ha và huyện Vĩnh Linh với 4 vị trí quy mô 12,98 ha. Những con số này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hạ tầng để đón đầu nhu cầu về nhà ở và đất ở của người dân.

FAQs

Dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà nằm ở đâu? Dự án nằm tại tỉnh Quảng Trị, thuộc địa bàn thành phố Đông Hà.
Chủ đầu tư của dự án này là ai? Chủ đầu tư dự án là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị.
Dự án có tổng diện tích và mức đầu tư bao nhiêu? Dự án có quy mô 61,99 ha với tổng mức đầu tư khoảng 547 tỷ đồng.
Khi nào dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà hoàn thành? Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2026, được triển khai từ năm 2023.
Mục tiêu chính của kế hoạch phát triển nhà ở Quảng Trị giai đoạn 2021-2025 là gì? Kế hoạch nhằm tăng thêm từ 3 triệu đến 4 triệu m2 sàn nhà ở trên toàn tỉnh, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở hộ gia đình/cá nhân.

Việc phê duyệt dự án khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà cùng với kế hoạch phát triển nhà ở tổng thể giai đoạn 2021-2025 cho thấy sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ của tỉnh Quảng Trị vào lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị. Những động thái này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho địa phương. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi sát sao sự phát triển của thị trường nhà đất Quảng Trị và các dự án trọng điểm như Khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà.