Quảng Ninh Chấp Thuận Dự Án Chung Cư 2600 Tỷ Tại Hạ Long Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Quảng Ninh Chấp Thuận Dự Án Chung Cư 2600 Tỷ Tại Hạ Long

Thị trường bất động sản Hạ Long, Quảng Ninh tiếp tục ghi nhận những thông tin đáng chú ý. Mới đây, một dự án chung cư Hạ Long quy mô lớn, kết hợp thương mại dịch vụ, đã chính thức nhận được chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh. Đây là một bước tiến quan trọng, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho khu vực phường Hồng Hà, góp phần vào sự phát triển đô thị hiện đại của thành phố.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và Vị trí Chiến lược của Dự án Chung Cư Mới

Thông tin mới nhất từ UBND tỉnh Quảng Ninh xác nhận dự án chung cư cao cấp và thương mại dịch vụ tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Vị trí này được đánh giá là chiến lược, nằm trong khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối đến các tiện ích và điểm tham quan quan trọng của thành phố. Dự án nhà ở này hứa hẹn sẽ góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường.

Với tổng diện tích mặt bằng lên tới hơn 12.300 mét vuông, quy hoạch của dự án bất động sản này phân bổ rõ ràng giữa không gian xây dựng và các khu vực xanh. Cụ thể, hơn 40% diện tích sẽ dành cho việc xây dựng các công trình chính, trong khi phần còn lại được quy hoạch cho cây xanh, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Điều này cho thấy sự chú trọng vào không gian sống và môi trường xung quanh cho cư dân tương lai.

Nét đặc biệt của công trình là chiều cao nổi bật với 35 tầng nổi, cùng với 2 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe. Thiết kế cao tầng này không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng trên khu đất hạn chế mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, vươn cao trong bức tranh đô thị Hạ Long.

Khi hoàn thành, dự án căn hộ này dự kiến cung cấp gần 1.000 căn hộ ra thị trường, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 2.300 cư dân. Quy mô dân số này cho thấy đây là một khu dân cư đáng kể, góp phần tăng mật độ dân số tại khu vực trung tâm, tạo nên một cộng đồng dân cư sầm uất và hiện đại.

Thông Tin Đầu Tư và Yêu Cầu Triển Khai Dự Án

Tổng vốn đầu tư cho dự án phức hợp này là một con số ấn tượng, lên tới gần 2.600 tỷ đồng. Đây là nguồn lực tài chính đáng kể, thể hiện quy mô và tầm vóc của công trình sắp được triển khai. Theo quy định hiện hành, vốn góp của chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long – được yêu cầu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư, đảm bảo năng lực tài chính cần thiết để triển khai dự án một cách bền vững và đúng tiến độ.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Về vấn đề nhà ở xã hội, dự án chung cư Quảng Ninh này áp dụng hình thức thay thế bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo quy định của pháp luật hiện hành. Điều này có nghĩa là chủ đầu tư sẽ đóng góp một khoản tiền tương ứng vào ngân sách nhà nước thay vì xây dựng trực tiếp phần diện tích nhà ở xã hội trong khuôn viên dự án. Đây là hình thức phổ biến được áp dụng tại nhiều dự án thương mại quy mô lớn.

Kế hoạch triển khai dự án nhà ở cao tầng này được đặt ra trong vòng 36 tháng kể từ khi bắt đầu các thủ tục pháp lý cần thiết. Thời hạn hoạt động của toàn bộ dự án bất động sản Hạ Long là 50 năm. Đây là những mốc thời gian quan trọng, đòi hỏi chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ để đưa công trình vào hoạt động đúng kế hoạch, phục vụ nhu cầu của người dân và du khách.

Tầm Quan Trọng Của Việc Bảo Tồn Môi Trường và Di Sản

Một trong những yêu cầu quan trọng nhất đặt ra cho chủ đầu tư của dự án chung cư tại phường Hồng Hà là việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo tồn và bảo vệ môi trường, đặc biệt là đối với Di sản Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long danh tiếng. Vịnh Hạ Long là tài sản vô giá, do đó, mọi hoạt động xây dựng trong khu vực lân cận đều phải hết sức cẩn trọng.

Việc khởi công công trình chung cư này chỉ được thực hiện sau khi có văn bản chấp thuận chính thức từ Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Đây là một bước kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo dự án nhà ở không gây ảnh hưởng tiêu cực đến cảnh quan và giá trị di sản của Vịnh Hạ Long. Cam kết không gây ảnh hưởng xấu đến cảnh quan và hệ sinh thái của Vịnh trong suốt quá trình xây dựng và vận hành là điều kiện tiên quyết.

Ngoài ra, theo quy định riêng áp dụng cho khu vực này, tổ chức và cá nhân có quốc tịch nước ngoài sẽ không được phép sở hữu nhà ở tại dự án căn hộ này. Đây là một điểm cần lưu ý đối với các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến bất động sản tại Hạ Long.

Việc đề cao yếu tố môi trường và văn hóa trong các dự án bất động sản tại Hạ Long cũng phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030. Tỉnh đặt mục tiêu xây dựng đô thị thông minh, sinh thái, kết hợp hài hòa giữa phát triển hiện đại và gìn giữ các giá trị thiên nhiên, văn hóa, trong đó Vịnh Hạ Long là trọng tâm bảo vệ hàng đầu.

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án chung cư Hạ Long quy mô lớn này đánh dấu một bước tiến mới cho thị trường bất động sản địa phương. Với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng và quy mô căn hộ lớn, dự án không chỉ cung cấp thêm lựa chọn nhà ở, mà còn kỳ vọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của phường Hồng Hà nói riêng và thành phố Hạ Long nói chung. Đây là thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến nhà đất Hạ Long. Thông tin chi tiết về tiến độ triển khai sẽ tiếp tục được cập nhật trên SummerLand.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Dự án chung cư mới tại Hạ Long này do ai làm chủ đầu tư?
Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long làm chủ đầu tư.

Vị trí cụ thể và quy mô của dự án như thế nào?
Dự án tọa lạc tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, có tổng diện tích hơn 12.300m2 và cao 35 tầng nổi, 2 tầng hầm, cung cấp gần 1.000 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư và thời gian triển khai dự án ra sao?
Tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến trong vòng 36 tháng kể từ khi hoàn thành thủ tục pháp lý.

Có những yêu cầu đặc biệt nào liên quan đến môi trường và Vịnh Hạ Long?
Dự án chỉ được khởi công sau khi có văn bản chấp thuận của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, và cam kết không gây ảnh hưởng xấu đến Vịnh Hạ Long trong suốt quá trình thực hiện.