Phân Tích Chuyên Sâu Dự Án Loong Toòng Shophouse Hạ Long Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Phân Tích Chuyên Sâu Dự Án Loong Toòng Shophouse Hạ Long

Thị trường bất động sản Hạ Long đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của các loại hình nhà ở kết hợp thương mại. Trong bối cảnh đó, dự án Loong Toòng Shophouse nổi lên như một điểm sáng đầy hứa hẹn, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, khu nhà phố thương mại này không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng tiềm năng tại trung tâm thành phố du lịch sầm uất.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Dự Án Loong Toòng Shophouse Hạ Long

Loong Toòng Shophouse có tên pháp lý là Nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Yết Kiêu, TP. Hạ Long, T. Quảng Ninh. Dự án này được phát triển bởi Công ty cổ phần xe khách Quảng Ninh, một chủ đầu tư uy tín trên thị trường. Với quy mô 5.837,65m2, dự án bao gồm 30 lô shophouse, tạo nên một quần thể nhà phố thương mại hiện đại và đồng bộ.

Loại hình phát triển chính của dự án là shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hiện đại. Tiến độ xây dựng của dự án được khởi công vào tháng 1/2019, cho thấy sự cam kết về mặt thời gian và chất lượng từ phía chủ đầu tư. Đây là một yếu tố quan trọng giúp các nhà đầu tư an tâm khi quyết định rót vốn vào shophouse Hạ Long này.

Giới Thiệu Loong Toòng Shophouse: Điểm Nhấn Hạ Long

Dự án Loong Toòng Shophouse được ví như “vị trí vàng” khi tọa lạc ngay ngã tư huyết mạch của thành phố Hạ Long, giao điểm giữa các tuyến đường Long Thoong, Cao Thắng, Trần Phú và Trần Hưng Đạo. Vị thế chiến lược này mang lại lợi thế vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ. Các căn shophouse tại đây có thể dùng làm văn phòng, cửa hàng, hoặc cho thuê khách sạn mini, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường.

Chỉ với 30 lô shophouse, dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp với thiết kế 5 tầng theo phong cách châu Âu, toát lên vẻ sang trọng và hiện đại, hài hòa với sự phát triển năng động của thành phố Hạ Long. Sự giới hạn về số lượng cùng với vị trí đắc địa khiến mỗi căn nhà phố thương mại Loong Toòng trở thành tài sản giá trị, được các nhà đầu tư săn đón.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Phối cảnh tổng thể Loong Toòng Shophouse từ trên cao

Kiến Trúc và Thiết Kế Đặc Trưng của Loong Toòng Shophouse

Kiến trúc của dự án Loong Toòng Shophouse được định hướng theo phong cách tân cổ điển hiện đại, mang đến sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ kính, sang trọng và tiện nghi của kiến trúc đương đại. Mỗi căn shophouse đều được thiết kế tối ưu công năng với chiều cao 5 tầng, cho phép chủ sở hữu linh hoạt trong việc bố trí không gian sống và kinh doanh. Tầng trệt thường được dành cho mục đích thương mại, trong khi các tầng trên có thể sử dụng làm không gian ở hoặc cho thuê lưu trú.

Các chi tiết kiến trúc được chăm chút tỉ mỉ, từ hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên đến ban công rộng rãi, tạo nên một tổng thể ấn tượng và thu hút. Sự tinh tế trong thiết kế không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa trải nghiệm cho người sử dụng, biến mỗi căn shophouse Loong Toòng thành một không gian lý tưởng để an cư và lập nghiệp.

Lý Do Loong Toòng Shophouse Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư

Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long, đã và đang dẫn đầu về phát triển du lịch và kinh tế trong những năm gần đây. Với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, ngành dịch vụ du lịch tại đây tiềm năng phát triển rất lớn, và nhà phố thương mại là một trong những loại hình bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng này. Năm 2019, Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 15 triệu lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế đạt 6,3 triệu lượt. Điều này tạo ra một “cơ hội vàng” cho các cửa hàng, dịch vụ tại Hạ Long phát triển, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm của lượng lớn du khách.

Theo thống kê của Sở Du lịch Quảng Ninh, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2019, đã có 6,6 triệu lượt khách đến Quảng Ninh, cho thấy tốc độ tăng trưởng vượt bậc ngay cả khi chưa vào mùa cao điểm du lịch. Điều này củng cố niềm tin rằng mục tiêu 15 triệu lượt khách là hoàn toàn khả thi, mang lại nguồn khách dồi dào cho các hoạt động kinh doanh tại Loong Toòng Shophouse.

Tiềm Năng Tăng Giá và Thanh Khoản của Shophouse

Thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng vẫn còn tương đối mới mẻ đối với phân khúc shophouse/cửa hàng cao cấp. Số lượng dự án shophouse chất lượng cao còn hạn chế, dẫn đến mức độ cạnh tranh thấp, giúp các chủ sở hữu shophouse Loong Toòng dễ dàng tiếp cận nguồn khách và duy trì giá thuê ổn định. Đặc biệt, một vị trí đắc địa như tại ngã tư Loong Toòng gần như là độc nhất, khó có thể tìm thấy ở các dự án khác.

Dự án shophouse tại Hạ Long này sở hữu những lợi thế vượt trội về nguồn khách du lịch, cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng và giao thông tỉnh. Những yếu tố này góp phần tạo nên tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho dự án, đặc biệt là những căn shophouse nằm ở vị trí trung tâm sầm uất.

Vị Trí Kim Cương của Loong Toòng Shophouse tại Hạ Long

Dự án Loong Toòng Shophouse được xây dựng trên nền tảng của bến xe buýt cũ, nằm ngay trước ngã tư giao điểm của ba tuyến đường lớn: Trần Phú, Trần Hưng Đạo và Cao Thắng. Đây được xem là trung tâm giao thương và khu vực sầm uất của Hòn Gai, tạo nên một lợi thế vị trí không đối thủ. Mỗi ngày, hàng nghìn lượt người và phương tiện di chuyển qua khu vực này, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa cho các hoạt động kinh doanh tại 30 căn shophouse của dự án.

Khách vãng lai và người dân bản địa khi đi qua khu vực này khó lòng bỏ qua những tòa nhà shophouse nổi bật ngay cạnh giao lộ. Điều này mang lại mức độ nhận diện thương hiệu vượt trội cho các doanh nghiệp đặt tại Loong Toòng Shophouse Hạ Long so với các dự án shophouse khác trong cùng khu vực. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho kinh doanh mà còn tạo giá trị đầu tư bền vững.

Kết Nối Hạ Tầng Xung Quanh Dự Án Loong Toòng Shophouse

Dự án Loong Toòng Shophouse nằm ngay tại điểm kết nối đến cầu Bãi Cháy, tuyến đường huyết mạch nối liền hai điểm du lịch nổi tiếng nhất của tỉnh Quảng Ninh là Bãi Cháy và Hòn Gai. Từ dự án, chỉ mất vài phút để di chuyển đến Vịnh Hạ Long và Sun Wheel – các biểu tượng du lịch của thành phố. Sau khi trải nghiệm các hoạt động giải trí tại khu Bãi Cháy và chiêm ngưỡng vẻ đẹp của Sun Wheel, du khách sẽ dễ dàng di chuyển đến khu shophouse để thưởng thức ẩm thực, mua sắm và thư giãn.

Sự thuận tiện trong kết nối này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn phục vụ nhu cầu của cư dân địa phương, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định và đa dạng cho các doanh nghiệp tại đây. Vị trí đắc địa này chính là yếu tố then chốt tạo nên giá trị kinh doanh vượt trội cho nhà phố thương mại Loong Toòng.

Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng tại Loong Toòng Shophouse

30 căn shophouse của Loong Toòng được xây dựng tại ngã tư đường Loong Toòng, trung tâm thành phố Hạ Long, mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các chủ sở hữu. Vị trí này cho phép khai thác linh hoạt các hoạt động thương mại: từ cho thuê mặt bằng kinh doanh, kinh doanh kết hợp lưu trú (mini hotel), đến cho thuê toàn bộ để quảng cáo hoặc kinh doanh đa dạng mặt hàng. Sự đa dạng này giúp sản phẩm shophouse có thể mang lại lợi nhuận từ nhiều hoạt động thương mại khác nhau, tùy thuộc vào chiến lược và kế hoạch kinh doanh của nhà đầu tư.

Ngoài ra, dự án Loong Toòng Shophouse còn sở hữu những lợi thế quan trọng khác như vị trí trung tâm không có đối thủ cạnh tranh, sổ đỏ lâu dài được bàn giao vào tháng 7 năm 2019, và mức giá cạnh tranh từ 76 – 165 triệu/m2 (tùy thời điểm và vị trí). Thiết kế 6 tầng tối ưu hóa chức năng sử dụng, cùng quyền sở hữu linh hoạt (tự kinh doanh, cho thuê, sửa chữa) và tác động tích cực từ hạ tầng giao thông, tất cả đều góp phần gia tăng số lượng khách ghé thăm và nâng cao giá trị tài sản.

Không gian nội thất shophouse Loong Toòng được bố trí tinh tế

Tiện Ích Ngoại Khu Vượt Trội của Loong Toòng Shophouse

Tọa lạc ngay tại giao lộ Loong Toòng, dự án Shophouse Loong Toòng của Công ty Cổ phần Xe khách Quảng Ninh sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh bền vững về thương mại. Vị trí ngay ngã tư sầm uất và là trung tâm của Hạ Long giúp dự án tiếp cận lượng lớn người dân và du khách đi qua mỗi ngày.

Từ dự án này, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ninh như Bưu điện Hạ Long, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh, hay các địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng như Công viên Hạ Long, Vincom Plaza, Sun World Complex. Khả năng kết nối mạnh mẽ này là yếu tố quan trọng giúp thu hút khách hàng tiềm năng cho dự án, đảm bảo nguồn doanh thu ổn định và bền vững.

Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh gần dự án Loong Toòng

Ảnh Hưởng của Hạ Tầng Giao Thông Đến Loong Toòng Shophouse

Năm 2018, Quảng Ninh đã chứng kiến sự đồng bộ trong đầu tư hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án trọng điểm được hoàn thành và đi vào hoạt động, bao gồm Cảng tàu du lịch quốc tế Hạ Long, Sân bay quốc tế Vân Đồn, và các tuyến cao tốc như Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn. Cùng với đó, một loạt các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn cũng được triển khai, tạo nên một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh.

Những cải thiện vượt bậc về hạ tầng này không chỉ giúp gia tăng lượng khách du lịch đổ về Hạ Long mà còn thúc đẩy mạnh mẽ các hoạt động thương mại, tạo ra cơ hội “vàng” cho các dòng sản phẩm như Loong Toòng Shophouse. Khả năng kết nối thuận tiện từ sân bay, cảng biển và các thành phố lớn giúp dòng tiền và dòng khách đổ về Hạ Long ngày càng tăng, trực tiếp mang lại lợi ích kinh tế cho các nhà phố thương mại tại đây.

Cảng tàu du lịch quốc tế Hạ Long

Tiến Độ và Mặt Bằng Tổng Thể Loong Toòng Shophouse

Loong Toòng Shophouse Hạ Long đã cho thấy tiến độ xây dựng đáng nể. Khởi công từ tháng 1 năm 2019, chỉ sau gần 3 tháng, dự án đã hoàn thành 2 dãy shophouse và dự kiến bàn giao cho nhà đầu tư vào tháng 6 cùng năm. Toàn bộ khu vực dự án được kỳ vọng sẽ hoàn tất và bàn giao vào tháng 9 năm 2019. Đây là một dấu hiệu cực kỳ tích cực, cho thấy chủ sở hữu nhà phố Loong Toòng có thể nhận nhà ngay lập tức và bắt đầu khai thác lợi nhuận mà không phải chờ đợi lâu.

Tiến độ thi công nhanh chóng không chỉ khẳng định năng lực của chủ đầu tư mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Mặt bằng tổng thể dự án được quy hoạch hợp lý, tận dụng tối đa lợi thế vị trí góc ngã tư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút khách hàng.

Phân Tích Mặt Bằng Chi Tiết và Giá Bán Loong Toòng Shophouse

Với tiền đề vững chắc từ hạ tầng và du lịch, bất động sản Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang tạo ra bối cảnh đầu tư với các cơ hội sinh lời hấp dẫn. Loong Toòng Shophouse nổi bật với giao dịch liên tục và tính thanh khoản cao, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Mỗi lô đất tại dự án nhà phố thương mại Loong Toòng có diện tích đa dạng từ 88m2 đến 100m2, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Giá bán của shophouse Loong Toòng Hạ Long dao động trung bình từ 9,2 tỷ đồng đến 19,2 tỷ đồng. Đây là mức giá của giai đoạn thứ hai sau khi điều chỉnh, được đánh giá là tăng nhẹ so với giai đoạn đầu nhưng vẫn cạnh tranh so với tiềm năng và vị trí dự án. Nhờ những lợi thế về tiến độ xây dựng nhanh chóng, chất lượng đảm bảo và sự khan hiếm của sản phẩm tại vị trí vàng, giá bán của shophouse Loong Toòng được dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định.

Lợi Ích Kinh Tế và Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Loong Toòng Shophouse

Theo các chuyên gia, dòng tiền mà sản phẩm shophouse Loong Toòng mang lại hứa hẹn sẽ cao hơn hiệu suất cho thuê căn hộ hoặc gửi ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn so với đầu tư vào vàng hay chứng khoán. Với mức giá từ 9 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu ngay một tài sản đa chức năng tại Loong Toòng Shophouse Hạ Long, mang lại giá trị biểu hiện dài hạn.

Các nhà đầu tư còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khi mua dự án, chẳng hạn như tour du lịch châu Âu trị giá 200 triệu đồng cho 2 người, hoặc được chiết khấu trực tiếp 180 triệu đồng vào giá bán cho những khách hàng đầu tiên. Những chính sách này không chỉ giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu mà còn tăng thêm giá trị cho quyết định đầu tư vào dự án tiềm năng này.

Hình Ảnh Thực Tế và Cập Nhật Loong Toòng Shophouse

Những hình ảnh thực tế về Loong Toòng Shophouse cho thấy sự nghiêm túc và chuyên nghiệp trong quá trình thi công. Từ phối cảnh tổng thể đến chi tiết từng căn nhà mẫu, dự án đều được chăm chút tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ theo đúng cam kết. Các hình ảnh về tiến độ xây dựng cũng minh chứng cho tốc độ hoàn thiện nhanh chóng, giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng nhận bàn giao sớm và khai thác kinh doanh hiệu quả.

Hình ảnh nhà mẫu của Loong Toòng Shophouse mang đến cái nhìn trực quan về không gian và thiết kế nội thất. Các căn shophouse được bố trí khoa học, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh lẫn sinh hoạt gia đình. Sự kết hợp giữa không gian mở và các khu vực riêng tư tạo nên một môi trường đa năng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của chủ sở hữu và khách hàng.

Những cập nhật liên tục về dự án Loong Toòng Shophouse cho thấy sự minh bạch và cam kết của chủ đầu tư. Điều này càng củng cố thêm niềm tin cho các nhà đầu tư về một sản phẩm nhà phố thương mại chất lượng, có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai tại một trong những thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam.

Câu hỏi thường gặp (FAQs) về Loong Toòng Shophouse

Dự án Loong Toòng Shophouse nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Yết Kiêu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, ngay ngã tư giao điểm của các tuyến đường Long Thoong, Cao Thắng, Trần Phú và Trần Hưng Đạo.
Chủ đầu tư của Loong Toòng Shophouse là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần xe khách Quảng Ninh.
Quy mô và loại hình phát triển của dự án Loong Toòng Shophouse là gì?
Dự án có quy mô 5.837,65m2 với 30 lô shophouse (nhà phố thương mại), thiết kế 5 tầng theo phong cách tân cổ điển hiện đại.
Khi nào dự án Loong Toòng Shophouse khởi công và bàn giao?
Dự án khởi công vào tháng 1/2019. Hai dãy shophouse đầu tiên dự kiến bàn giao vào tháng 6/2019 và toàn bộ dự án hoàn tất bàn giao vào tháng 9/2019.
Loong Toòng Shophouse có tiềm năng sinh lời như thế nào?
Với vị trí trung tâm sầm uất, lượng khách du lịch lớn tại Hạ Long và cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, dự án có tiềm năng cho thuê và kinh doanh dịch vụ rất lớn, hứa hẹn dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá cao.
Các tiện ích ngoại khu nổi bật gần Loong Toòng Shophouse là gì?
Dự án gần các tiện ích quan trọng như Bưu điện Hạ Long, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh, Công viên Hạ Long, Vincom Plaza, Sun World Complex, Cảng tàu du lịch quốc tế, và Sân bay quốc tế Vân Đồn.
Pháp lý của các căn shophouse tại dự án này như thế nào?
Các căn shophouse tại Loong Toòng Shophouse được cấp sổ đỏ lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu vĩnh viễn cho nhà đầu tư.
Diện tích các lô shophouse tại Loong Toòng Shophouse là bao nhiêu?
Các lô shophouse có diện tích đa dạng, phổ biến từ 88m2 đến 100m2.
Giá bán của shophouse Loong Toòng Hạ Long hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán trung bình của các căn shophouse tại Loong Toòng Shophouse dao động từ 9,2 tỷ đồng đến 19,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể của từng lô.
Có chính sách ưu đãi nào khi mua shophouse tại Loong Toòng Shophouse không?
Các chính sách ưu đãi có thể bao gồm tour du lịch châu Âu trị giá 200 triệu đồng hoặc chiết khấu trực tiếp 180 triệu đồng vào giá bán cho những khách hàng đầu tiên, tùy theo chính sách từng thời điểm.

sky88, loto188

Loong Toòng Shophouse không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là biểu tượng cho sự phát triển sôi động của Hạ Long. Với những ưu thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiềm năng sinh lời, đây thực sự là một lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc. Thông tin chi tiết về dự án này được SummerLand tổng hợp và chia sẻ, hy vọng mang đến cái nhìn toàn diện cho quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản Quảng Ninh.