Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động tại TP. Hồ Chí Minh, việc tìm kiếm một không gian văn phòng lý tưởng luôn là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp. Pasteur Tower tại Quận 3 nổi lên như một lựa chọn nổi bật, mang đến không chỉ vị trí đắc địa mà còn cả những tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về tòa nhà này, giúp quý doanh nghiệp đưa ra quyết định sáng suốt.
Tổng quan Pasteur Tower: Trung tâm văn phòng hiện đại
Pasteur Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tọa lạc tại đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi Công ty Huy Bảo TNHH Thương Mại Dịch Vụ, tòa nhà này được thiết kế với quy mô gồm 1 hầm, 1 trệt và 8 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích cho thuê đa dạng từ 230m2 đến 280m2 mỗi sàn.
Mặc dù có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại khác tại khu vực, Pasteur Tower vẫn giữ được sức hút riêng nhờ vị trí thuận tiện và chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp. Mức giá thuê tại đây dao động từ 19$ đến 20$ mỗi mét vuông, cùng với phí quản lý là 5$ mỗi mét vuông, tạo nên một lựa chọn cạnh tranh cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả.
Phối cảnh tòa nhà Pasteur Tower về đêm
Vị trí chiến lược của Pasteur Tower
Tọa lạc tại mặt tiền đường Pasteur, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 3, tòa nhà văn phòng cho thuê Pasteur Tower sở hữu một vị trí vô cùng chiến lược. Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại lớn và các cơ quan hành chính quan trọng của thành phố.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Stalker Shadow of Chernobyl Graphics Mod: Hướng Dẫn Cài Đặt Chi Tiết
- Cách tải camera trên máy tính
- Cách di chuyển từ sân bay Tân Sơn Nhất đi Mũi Né thuận tiện nhất
- Khám Phá Khách Sạn Viet Nam Taste Quy Nhơn: Điểm Dừng Chân Lý Tưởng
- Tải Game Bài Tú Lơ Khơ – Link Full Crack + Hướng Dẫn Cài Đặt Chi Tiết
Từ vị trí này, việc di chuyển đến các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 5 hay các khu vực lân cận đều trở nên dễ dàng và nhanh chóng, chỉ mất khoảng 5 phút để đến khu vực trung tâm Quận 1. Điều này giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển cho nhân viên và đối tác, đồng thời nâng cao khả năng tiếp cận khách hàng. Hơn nữa, khu vực này cũng được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông, giúp hạn chế tối đa tình trạng tắc nghẽn, đặc biệt trong giờ cao điểm.
Toàn cảnh Pasteur Tower Quận 3 từ xa
Thiết kế và kiến trúc nổi bật của Pasteur Tower
Pasteur Tower được đánh giá cao về thiết kế kiến trúc, mang đến một không gian làm việc hiện đại và sáng tạo. Tòa nhà chú trọng vào việc tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo mỗi văn phòng đều có tầm nhìn thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Các sàn văn phòng được thiết kế linh hoạt, cho phép doanh nghiệp dễ dàng bố trí và sắp xếp theo nhu cầu riêng, từ văn phòng mở đến các phòng làm việc riêng biệt.
Kiến trúc tổng thể của tòa nhà thể hiện sự chuyên nghiệp và sang trọng, tạo ấn tượng tốt đẹp ngay từ cái nhìn đầu tiên. Các vật liệu xây dựng và trang thiết bị nội thất đều được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và độ bền cao. Đặc biệt, việc bố trí không gian xanh và khu vực chung cũng được chú trọng, góp phần tạo nên môi trường làm việc thoải mái và tràn đầy năng lượng.
Sảnh đón khách hiện đại tại Pasteur Tower
Tiện ích đẳng cấp tại Pasteur Tower: Nội khu và Ngoại khu
Tiện ích nội khu hiện đại
Pasteur Tower trang bị một loạt các tiện ích nội khu tiêu chuẩn, nhằm mang lại sự thuận tiện tối đa cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây. Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa các tầng luôn nhanh chóng, đặc biệt trong giờ cao điểm. Hệ thống điều hòa trung tâm được trang bị đồng bộ, đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ và thoải mái.
An ninh tại tòa nhà luôn được đặt lên hàng đầu với hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Khu vực hầm đỗ xe rộng rãi, được chia thành hai khu vực riêng biệt cho xe máy và ô tô, đáp ứng nhu cầu gửi xe lớn. Bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị hệ thống báo cháy và phòng cháy chữa cháy hiện đại, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc gia, cùng máy phát điện dự phòng công suất lớn, sẵn sàng hoạt động khi có sự cố mất điện, đảm bảo công việc không bị gián đoạn.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Vị trí của Pasteur Tower không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn được bao quanh bởi một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú. Ngay trong bán kính vài trăm mét, các doanh nghiệp và nhân viên có thể tiếp cận hàng loạt các dịch vụ ăn uống, giải trí và ngân hàng. Các quán cà phê nổi tiếng như The Coffee House, Tous Les Jour, The Alley; các chuỗi trà sữa như Ding Tea, Bobabop; hay các nhà hàng thức ăn nhanh như Lotteria đều nằm gần kề, dễ dàng phục vụ nhu cầu ăn uống hàng ngày.
Ngoài ra, sự hiện diện của nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank, Sacombank cùng các điểm ATM lân cận giúp các giao dịch tài chính diễn ra nhanh chóng và tiện lợi. Sự đa dạng của các tiện ích xung quanh tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc của những người làm việc tại Pasteur Tower, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hiệu quả công việc.
Khu vực tiện ích ngoại khu xung quanh Pasteur Tower
Lý do nên chọn Pasteur Tower làm văn phòng
Việc lựa chọn Pasteur Tower làm địa điểm đặt văn phòng mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp. Thứ nhất, vị trí trung tâm tại Quận 3 giúp nâng cao hình ảnh và giá trị thương hiệu của công ty. Một địa chỉ uy tín tại khu vực sầm uất sẽ tạo ấn tượng mạnh mẽ với đối tác và khách hàng.
Thứ hai, không gian văn phòng tại đây được thiết kế linh hoạt, có khả năng tùy chỉnh cao, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và quy mô khác nhau. Các doanh nghiệp có thể tận dụng thời gian miễn phí thiết kế văn phòng từ 7 đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu. Với mức giá thuê cạnh tranh, Pasteur Tower là một lựa chọn tối ưu về mặt chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện nghi.
Văn phòng cho thuê bên trong Pasteur Tower
Phân tích giá thuê và tiềm năng đầu tư tại Pasteur Tower
Cấu trúc giá thuê chi tiết
Pasteur Tower áp dụng cấu trúc giá thuê minh bạch và cạnh tranh. Giá thuê cơ bản là 20 USD/m2/tháng, phí dịch vụ là 5 USD/m2/tháng. Khi tính thêm 10% thuế VAT, tổng giá thuê gộp sẽ là 27.5 USD/m2/tháng. Đáng chú ý, tiền điện lạnh đã được bao gồm trong phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc quản lý chi phí vận hành hàng tháng.
Phí gửi xe cũng được quy định rõ ràng: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/ô tô/tháng. Thời gian thuê tối thiểu là 2 năm, với tiền đặt cọc là 3 tháng tiền thuê, và hình thức thanh toán có thể theo tháng hoặc theo quý, mang lại sự linh hoạt cho doanh nghiệp. Các chi phí phát sinh ngoài giờ sẽ được thỏa thuận trực tiếp, đảm bảo tính công bằng và minh bạch.
Mặt bằng điển hình tầng văn phòng tại Pasteur Tower
Lợi ích đầu tư và phát triển
Đối với các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn đặt nền móng vững chắc tại TP. Hồ Chí Minh, Pasteur Tower không chỉ là một không gian làm việc mà còn là một khoản đầu tư tiềm năng. Vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ cùng với sự phát triển không ngừng của khu vực Quận 3 đảm bảo giá trị bất động sản luôn được duy trì và tăng trưởng.
Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ đơn thuần là có chỗ làm việc mà còn là việc đặt mình vào một cộng đồng doanh nghiệp năng động, dễ dàng tiếp cận các cơ hội hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh. Với những yếu tố trên, Pasteur Tower hứa hẹn sẽ là nơi chứng kiến sự phát triển và thành công của nhiều doanh nghiệp trong tương lai.
Hầm gửi xe rộng rãi tại tòa nhà Pasteur Tower Quận 3
FAQs về Tòa nhà văn phòng cho thuê Pasteur Tower
1. Pasteur Tower nằm ở đâu?
Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
2. Tổng diện tích cho thuê mỗi sàn tại Pasteur Tower là bao nhiêu?
Diện tích cho thuê mỗi sàn dao động từ 230m2 đến 280m2.
3. Giá thuê văn phòng tại Pasteur Tower là bao nhiêu?
Giá thuê là 20 USD/m2/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Tổng cộng là 27.5 USD/m2/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ và VAT).
4. Phí quản lý tại Pasteur Tower bao gồm những gì?
Phí quản lý là 5 USD/m2/tháng và đã bao gồm chi phí điện lạnh (điều hòa).
5. Thời gian thuê tối thiểu và đặt cọc tại Pasteur Tower là bao lâu?
Thời gian thuê tối thiểu là 2 năm và cần đặt cọc 3 tháng tiền thuê.
6. Có chỗ gửi xe tại Pasteur Tower không và chi phí là bao nhiêu?
Có hầm gửi xe rộng rãi. Phí gửi xe máy là 7 USD/tháng và phí gửi ô tô là 120 USD/tháng.
7. Tòa nhà có máy phát điện dự phòng không?
Có, tòa nhà được trang bị máy phát điện dự phòng công suất lớn để đảm bảo hoạt động liên tục khi có sự cố về điện.
8. Tiện ích ngoại khu xung quanh Pasteur Tower có gì nổi bật?
Xung quanh tòa nhà có nhiều quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và chi nhánh ngân hàng lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người làm việc tại đây.
9. Doanh nghiệp có được hỗ trợ thiết kế văn phòng không?
Tùy theo diện tích thuê, doanh nghiệp có thể được miễn phí thời gian thiết kế văn phòng từ 7 đến 30 ngày.
10. Ai là chủ đầu tư của Pasteur Tower?
Chủ đầu tư của tòa nhà là Công ty Huy Bảo TNHH Thương Mại Dịch Vụ.
Pasteur Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà còn là một giải pháp toàn diện cho các doanh nghiệp tìm kiếm sự ổn định, tiện nghi và tiềm năng phát triển tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và cấu trúc giá thuê hợp lý, tòa nhà này xứng đáng là một lựa chọn hàng đầu cho mọi quy mô doanh nghiệp. SummerLand luôn đồng hành cùng quý khách hàng trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.
