Nhà xuống cấp: Nỗi niềm người dân vùng quy hoạch Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Nhà xuống cấp: Nỗi niềm người dân vùng quy hoạch

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An từng mang đến hy vọng đổi đời cho hàng nghìn hộ dân tại Quảng Nam. Thế nhưng, nhiều năm trôi qua, niềm vui chưa trọn, người dân lại phải đối mặt với nỗi lo nhà xuống cấp trong vùng quy hoạch. Họ sống trong cảnh thấp thỏm, chờ đợi một cuộc sống mới nơi tái định cư, trong khi nơi ở hiện tại ngày càng hư hại nghiêm trọng.

Nội Dung Bài Viết

Thực trạng nhà cửa hư hỏng tại vùng dự án Nam Hội An

Từ năm 2015, hàng nghìn hộ dân sinh sống tại các xã Duy Hải, Duy Nghĩa thuộc huyện Duy Xuyên và xã Bình Dương của huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam đã thuộc diện thu hồi đất để phục vụ dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Thời điểm ấy, nhiều người tin rằng họ sẽ sớm nhận được tiền bồi thường và được bố trí tái định cư để bắt đầu cuộc sống mới tại nơi an toàn và ổn định hơn.

Thế nhưng, sau hơn 6 năm kể từ khi có chủ trương, quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư vẫn diễn ra rất chậm trễ. Hệ quả là nhiều căn nhà của người dân nằm trong vùng quy hoạch hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Những ngôi nhà được xây dựng cách đây 40-50 năm giờ đây xuất hiện đầy rẫy vết nứt trên tường, bong tróc, mối mọt tấn công, tiềm ẩn nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào, đặc biệt là vào mùa mưa bão.

Gia đình ông Phạm Cưỡng ở thôn Tây Sơn Đông, xã Duy Hải là một ví dụ điển hình. Căn nhà cấp 4 của ông đã xây dựng gần 50 năm, giờ đây tường nhà nứt chi chít. Ông Cưỡng chia sẻ, dù nhà hư hỏng nặng, gia đình vẫn không thể tiến hành sửa chữa hay xây mới vì toàn bộ diện tích đất ở nằm trong vùng quy hoạch của dự án Nam Hội An. Mỗi khi thời tiết xấu, gió lớn hay mưa bão, cả gia đình phải sơ tán sang nơi khác trú tạm.

Tương tự, ngôi nhà của ông Huỳnh Tiết tại xã Duy Hải, được xây dựng cách đây gần 40 năm, cũng đang trong tình trạng hư hỏng nặng nề. Tường nhà bong tróc, xuất hiện nhiều vết nứt lớn. Nỗi lo về sự an toàn của căn nhà xuống cấp luôn thường trực mỗi khi mùa mưa bão đến, buộc hai vợ chồng ông phải nơm nớp chuẩn bị di dời.

Không chỉ nhà cửa xuống cấp, việc triển khai một phần hạ tầng của dự án như làm đường cũng gây ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. Một số tuyến đường được nâng cao hơn mặt bằng nhà dân, dẫn đến tình trạng nước mưa tràn vào nhà mỗi khi trời đổ mưa lớn, gây ngập úng và hư hại đồ đạc.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Những vướng mắc và lý do khiến việc tái định cư chậm trễ

Nhiều người dân nằm trong vùng quy hoạch dự án Nam Hội An bày tỏ sự bức xúc trước sự chậm trễ kéo dài của quá trình tái định cư. Họ mong muốn chính quyền địa phương sớm có giải pháp dứt điểm để họ có thể ổn định cuộc sống mới. Đã nhiều năm trôi qua, sự chờ đợi trong mỏi mòn khiến người dân cảm thấy bấp bênh và không an tâm sinh sống.

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Thế Đức, Phó Chủ tịch UBND huyện Duy Xuyên, cho biết một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm trễ tái định cư là do chưa chuẩn bị đủ quỹ đất để hoàn thành việc bố trí nơi ở mới cho toàn bộ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Việc thiếu hụt đất tái định cư là một thách thức lớn trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án quy mô lớn.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã tổ chức cuộc họp do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Quang chủ trì nhằm giải quyết các tồn tại liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Tại cuộc họp, lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam tiếp tục gia hạn hợp đồng thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng với Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cho đến khi hoàn tất việc chi trả theo quy định. Công ty Kỳ Hà Chu Lai được yêu cầu tiếp tục chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng theo các phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 21/5/2021.

Đối với Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, chủ đầu tư dự án, UBND tỉnh yêu cầu xem xét bố trí đủ nguồn vốn cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai để thực hiện việc chi trả đầy đủ. Đồng thời, chủ đầu tư cần tổ chức tiếp nhận bàn giao tối đa diện tích đất đã được giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Tác động của sự chậm trễ đến đời sống người dân vùng quy hoạch

Tình trạng nhà xuống cấp trong vùng quy hoạch kéo dài không chỉ gây mất an toàn về vật chất mà còn ảnh hưởng nặng nề đến tâm lý và cuộc sống của người dân. Sống trong những căn nhà xuống cấp mỗi ngày, người dân phải đối mặt với sự bất an, lo lắng về nguy hiểm tiềm ẩn. Họ không thể sửa chữa để đảm bảo an toàn tối thiểu, cũng không thể xây mới hay chuyển đi nơi khác vì chưa hoàn tất thủ tục bồi thường và tái định cư.

Sự chậm trễ tái định cư khiến nhiều gia đình bị “treo” cuộc sống. Họ không thể đầu tư vào nơi ở hiện tại, cũng không thể lập kế hoạch cho tương lai tại nơi ở mới. Mọi dự định liên quan đến nhà cửa, đất đai đều phải tạm dừng vô thời hạn. Điều này tạo ra một gánh nặng tâm lý lớn, ảnh hưởng đến sức khỏe, công việc và các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của người dân trong vùng quy hoạch.

Người dân chỉ mong mỏi quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng được đẩy nhanh, quỹ đất tái định cư sớm hoàn thiện để họ có thể chuyển đến nơi ở mới. Chỉ khi đó, họ mới thực sự thoát khỏi cảnh sống tạm bợ trong những căn nhà xuống cấp và bắt đầu lại cuộc sống một cách ổn định, an tâm tại khu tái định cư mới. Sự chờ đợi kéo dài là một thử thách lớn đối với sự kiên nhẫn và khả năng chịu đựng của cộng đồng dân cư bị ảnh hưởng.

Tình trạng nhà xuống cấp trong vùng quy hoạch tại dự án Nam Hội An là một minh chứng cho thấy sự phức tạp của quá trình giải phóng mặt bằng và tái định cư các dự án quy mô lớn. Người dân nơi đây vẫn đang từng ngày mong mỏi được tái định cư để ổn định cuộc sống, thoát khỏi cảnh sống tạm bợ trong những căn nhà xuống cấp. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về vấn đề này.

Câu hỏi thường gặp

Q: Tại sao nhà của người dân trong vùng dự án Nam Hội An lại bị xuống cấp mà không được sửa chữa?
A: Nhà của người dân bị xuống cấp do đã cũ, trong khi họ không được phép sửa chữa hay xây mới vì nằm trong vùng quy hoạch của dự án Nam Hội An và đang chờ tái định cư.

Q: Nguyên nhân nào dẫn đến việc chậm trễ tái định cư cho người dân?
A: Theo chia sẻ của chính quyền địa phương, một trong những nguyên nhân chính là do chưa chuẩn bị đủ quỹ đất để hoàn thành việc bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân bị ảnh hưởng.

Q: Chính quyền tỉnh Quảng Nam đã có động thái gì để giải quyết vấn đề?
A: UBND tỉnh Quảng Nam đã tổ chức họp, yêu cầu các bên liên quan (chính quyền địa phương, công ty bồi thường, chủ đầu tư) đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng, gia hạn hợp đồng và yêu cầu chủ đầu tư bố trí đủ vốn để chi trả, cũng như tiếp nhận mặt bằng đã giải phóng.

Q: Cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng như thế nào bởi sự chậm trễ này?
A: Người dân phải sống trong cảnh nguy hiểm, lo lắng trong những căn nhà xuống cấp, không thể sửa chữa hay chuyển đi. Cuộc sống bị “treo”, gây bất an và ảnh hưởng lớn đến tâm lý, sức khỏe và các kế hoạch tương lai của họ.