Nhà ở xã hội Đà Nẵng: Phê duyệt nhà đầu tư dự án mới Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Nhà ở xã hội Đà Nẵng: Phê duyệt nhà đầu tư dự án mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang liên tục có những chuyển biến nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân. Trong bối cảnh đó, phân khúc nhà ở xã hội Đà Nẵng nhận được sự quan tâm đặc biệt từ chính quyền thành phố. Mới đây, một thông tin quan trọng đã được công bố liên quan đến việc triển khai một dự án quy mô lớn, hứa hẹn góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho nhiều đối tượng.

Nội Dung Bài Viết

Chi tiết dự án nhà ở xã hội tại Nam cầu Cẩm Lệ

Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng vừa đưa ra quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội được đặt tại khu đất chung cư số 3, thuộc khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ. Vị trí này thuộc địa bàn huyện Hòa Vang, một khu vực đang có tốc độ phát triển và nhu cầu nhà ở cao.

Dự án được xác định là công trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mục đích chính là để bán và cho thuê, tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở. Bên cạnh đó, dự án cũng tích hợp các khu vực khai thác kinh doanh thương mại, dịch vụ và các tiện ích đồng bộ. Điều này nhằm mục đích phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tương lai của dự án.

Dự án được triển khai trên một khu đất có tổng diện tích lên đến hơn 9.753m2. Theo quy hoạch được duyệt, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 719 căn hộ, với kỳ vọng đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.800 người. Đây là một quy mô khá lớn, cho thấy sự đầu tư nghiêm túc vào việc phát triển nhà ở xã hội tại địa phương. Tổng mức vốn đầu tư dự kiến cho toàn bộ công trình này là gần 1.016 tỷ đồng, một con số ấn tượng thể hiện quy mô và tầm quan trọng của dự án đối với chương trình phát triển nhà ở của thành phố.

Tiêu chuẩn căn hộ và đơn vị thực hiện dự án

Các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Đà Nẵng này được thiết kế theo kiểu khép kín, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng hiện hành. Quy định về diện tích sử dụng cho mỗi căn hộ dao động trong khoảng từ tối thiểu 25 m2 đến tối đa 70 m2. Điều này nhằm mục đích đảm bảo sự phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu sử dụng của các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, để tăng tính linh hoạt và đáp ứng đa dạng hơn nhu cầu thị trường, Đà Nẵng cũng đã có đề xuất cho phép điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa. Mức tăng này được giới hạn không quá 10% so với diện tích tối đa 70 m2 ban đầu, tức là có thể lên tới khoảng 77m2. Song song với đó, quy định cũng nêu rõ rằng tỷ lệ số căn hộ có diện tích sử dụng trên 70 m2 trong toàn bộ dự án không được vượt quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Đơn vị được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội quy mô này là Liên danh gồm các công ty: Công ty CP Chương Dương, Công ty CP Xây dựng công trình 525, Công ty CP Cơ điện lạnh Nam Thịnh, Công ty TNHH Như Anh Ventures và Công ty TNHh thiết kế xây dựng ASIA. Đây là một liên danh các doanh nghiệp có năng lực, được kỳ vọng sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ cho công trình. Trụ sở chính của nhà đầu tư này đặt tại số 328 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM.

Theo kế hoạch đã được phê duyệt, tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 946 ngày, tương đương với khoảng 2,6 năm. Thời gian này được tính kể từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất hoặc quyết định cho thuê đất để triển khai dự án. Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng và các đơn vị liên quan để hoàn tất các thủ tục cần thiết, ký kết hợp đồng và tổ chức triển khai thi công dự án. Việc triển khai phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật, hồ sơ pháp lý đã được phê duyệt và các cam kết trong hồ sơ dự thầu.

Bối cảnh phát triển nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Dự án nhà ở xã hội tại Nam cầu Cẩm Lệ không phải là nỗ lực đơn lẻ của Đà Nẵng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp. Thành phố này đã và đang đẩy mạnh nhiều chương trình và dự án khác nhằm tăng nguồn cung nhà ở xã hội. Lũy kế tính đến hết năm 2024, chính quyền Đà Nẵng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 41 dự án nhà ở xã hội, cung cấp tổng cộng 10.687 căn hộ và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên. Con số này thể hiện sự quyết tâm và những bước tiến đáng kể của thành phố trong lĩnh vực này.

Mục tiêu đặt ra cho năm 2025 cũng rất cụ thể, Đà Nẵng đặt chỉ tiêu hoàn thành thêm 1.500 căn hộ nhà ở xã hội. Điều này cho thấy lộ trình rõ ràng và kế hoạch hành động cụ thể của chính quyền địa phương để tiếp tục phát triển loại hình nhà ở này.

Minh chứng cho các nỗ lực đang được thực hiện, vào ngày 27/5 vừa qua, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã thông báo mở bán 633 căn hộ nhà ở xã hội tại khối nhà A và B thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2. Dự án này nằm tại phường An Hải Nam, quận Sơn Trà. Đây là đợt mở bán thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân. Khối nhà A cung cấp 288 căn hộ, trong khi khối nhà B có 345 căn hộ được đưa ra thị trường trong đợt này. Diện tích các căn hộ tại dự án An Trung 2 dao động từ 50m2 đến 66,02m2, với mức giá bán được công bố là hơn 16 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm lợi nhuận của chủ đầu tư và thuế GTGT, chưa tính đến hệ số tầng K và chi phí bảo trì 2%. Những dự án như An Trung 2 cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội đang dần được cải thiện tại Đà Nẵng.

FAQs

Dự án nhà ở xã hội mới tại Đà Nẵng được phê duyệt nhà đầu tư nằm ở đâu?
Dự án nằm tại khu đất chung cư số 3, thuộc khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng.
Quy mô dự án này bao gồm bao nhiêu căn hộ?
Dự án có quy mô 719 căn hộ, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.800 người.
Diện tích các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này như thế nào?
Diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2. Một số căn có thể tăng tối đa 10% diện tích (đến 77m2), nhưng không quá 10% tổng số căn.
Đơn vị nào được phê duyệt làm nhà đầu tư dự án?
Nhà đầu tư được phê duyệt là Liên danh Chương Dương – 525 – NTMER – Như Anh – ASIA.
Đà Nẵng đã có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội hoàn thành tính đến hết năm 2024?
Tính đến hết năm 2024, Đà Nẵng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 41 dự án nhà ở xã hội với 10.687 căn hộ và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên.

Việc phê duyệt nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Đà Nẵng trị giá nghìn tỷ này là một bước tiến quan trọng, khẳng định nỗ lực của chính quyền thành phố trong việc đảm bảo an sinh xã hội và giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân. Dự án hứa hẹn mang đến thêm nhiều lựa chọn an cư, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Đà Nẵng. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ triển khai dự án này.