Dự án Luxcity Officetel tại Quận 7 là một lựa chọn nổi bật cho giới đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả kết hợp nơi ở tiện nghi. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Huỳnh Tấn Phát, công trình này không chỉ cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp mà còn mang đến cơ hội an cư lý tưởng ngay tại khu vực sầm uất. Đây là một phần quan trọng của khu phức hợp Luxcity, thừa hưởng nhiều lợi thế vượt trội về hạ tầng và tiện ích.
Quy mô tổng thể của Luxcity Officetel
Luxcity Officetel được phát triển trên một khuôn viên đất rộng rãi với tổng diện tích lên đến 7.480,6 m2. Cấu trúc của dự án bao gồm một khối tháp duy nhất cao 14 tầng, được bổ sung bởi một tầng hầm rộng rãi. Tòa nhà này được thiết kế đặc biệt để phục vụ mô hình officetel, một loại hình bất động sản đa năng đang ngày càng phổ biến, kết hợp chức năng văn phòng và lưu trú.
Việc phân bổ không gian trong tòa nhà được tính toán kỹ lưỡng. Diện tích dành cho khu vực văn phòng truyền thống tập trung tại các tầng 4 đến tầng 6, với tổng diện tích cho thuê đạt 1.696 m2. Từ tầng 7 đến tầng 14 là khu vực dành cho 96 căn hộ officetel. Sự phân tách này giúp đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp thuê văn phòng, đồng thời tạo sự riêng tư và tiện nghi cho cư dân sử dụng các căn hộ officetel.
Các căn hộ officetel tại dự án được thiết kế với diện tích nhỏ gọn, linh hoạt, dao động từ 31,65 m2 đến 54,75 m2. Đây là diện tích lý tưởng cho các startup, văn phòng đại diện nhỏ hoặc cá nhân làm việc tự do. Thiết kế chú trọng tối ưu hóa không gian sử dụng, đồng thời đảm bảo nguồn ánh sáng và không khí tự nhiên cho tất cả các phòng, từ khu vực làm việc, tiếp khách đến nơi nghỉ ngơi.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông
Luxcity Officetel tọa lạc tại số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Huỳnh Tấn Phát là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 7, kết nối khu vực này với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4 và thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu qua cầu Phú Mỹ.
Vị trí này mang lại lợi thế kép: vừa dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố để phục vụ công việc, giao dịch; vừa thừa hưởng hạ tầng đồng bộ và môi trường sống hiện đại của khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là sự gần gũi với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Sự kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp lớn trong vùng cũng là một điểm cộng đáng kể cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất 2025: Lời Khuyên Từ SummerLand
- Khu nghỉ dưỡng Chen Sea Resort & Spa Phú Quốc: Thiên đường riêng tư
- Thiết kế hệ thống dẫn động xích tải: Hướng dẫn chi tiết, tải bản vẽ & phần mềm
- Chúa Kito Là Ai: Khám Phá Về Nhân Vật Trung Tâm Của Niềm Tin Toàn Cầu
- Hướng Dẫn Tải Video Từ Web Về Máy Tính Nhanh Chóng, Đơn Giản
Hạ tầng giao thông tại Quận 7 nói chung và khu vực lân cận dự án nói riêng đã được đầu tư phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Vị trí này đảm bảo các căn hộ officetel tại đây luôn có sức hút, cả với mục đích làm việc, sinh sống hoặc cho thuê.
Thiết kế căn hộ officetel thông minh và tiện nghi
Thiết kế của các căn hộ officetel tại Luxcity đặc biệt chú trọng đến tính đa năng và khả năng tối ưu hóa không gian. Với diện tích dao động từ 31,65 m2 đến 54,75 m2, mỗi căn hộ được xem như một “văn phòng thu nhỏ kết hợp ngôi nhà tiện lợi”. Điểm nhấn trong thiết kế là việc ứng dụng cửa kính lớn cho hầu hết các phòng, không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng mà còn tối đa hóa việc đón ánh sáng và không khí tự nhiên vào bên trong, tạo môi trường làm việc và nghỉ ngơi thoải mái.
Nội thất bên trong căn hộ được lựa chọn và bố trí theo hướng đa năng để phù hợp với cả hai chức năng. Các giải pháp như vách ngăn di động giúp dễ dàng phân chia hoặc kết hợp không gian tùy theo nhu cầu sử dụng, biến khu vực làm việc thành không gian sinh hoạt chỉ trong tích tắc. Ghế sofa có thể chuyển đổi thành giường ngủ là một ví dụ khác về nội thất thông minh, giúp tiết kiệm diện tích và linh hoạt công năng.
Cách bố trí và lựa chọn nội thất này là yếu tố then chốt giúp các căn hộ officetel trở nên hấp dẫn đối với nhóm khách hàng mục tiêu, những người cần một không gian linh hoạt, hiệu quả chi phí và tích hợp cả nơi làm việc lẫn nơi ở.
Hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ
Luxcity Officetel được thừa hưởng một hệ thống tiện ích phong phú, phục vụ cả nhu cầu làm việc chuyên nghiệp lẫn nhu cầu sống tiện nghi.
Tiện ích nội khu đặc trưng của tòa nhà officetel
Đối với chức năng văn phòng, tòa nhà Luxcity Officetel được trang bị các tiện ích riêng biệt theo tiêu chuẩn hiện đại. Có lối vào riêng dành cho khu vực văn phòng và officetel, sảnh lễ tân chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và đối tác. Hệ thống thang máy riêng biệt đảm bảo việc di chuyển trong tòa nhà nhanh chóng và an toàn. Khu vực đậu xe được bố trí thuận tiện. Đặc biệt, hệ thống kiểm soát an ninh hoạt động 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tối đa cho người làm việc và lưu trú.
Tiện ích ngoại khu và tiện ích chung với dự án Luxcity
Nằm trong khuôn viên tổng thể của dự án Luxcity, cư dân và người sử dụng Luxcity Officetel còn được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đồng bộ của khu dân cư này. Điều này bao gồm các không gian xanh mát như công viên nội khu, khu thể thao ngoài trời, và khu vực BBQ lý tưởng cho các buổi gặp gỡ, thư giãn. Điểm nhấn nổi bật là quảng trường trung tâm và hồ bơi rộng lớn, mang đến không gian giải trí, thư giãn chất lượng cao, giúp cân bằng giữa cuộc sống bận rộn và những khoảnh khắc nghỉ ngơi thoải mái.
Ngoài ra, vị trí tại Quận 7 giúp dễ dàng tiếp cận vô số tiện ích ngoại khu sẵn có như trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity), trường học quốc tế, bệnh viện uy tín, nhà hàng, quán cà phê,… Tất cả góp phần tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng, đầy đủ tiện nghi cho cộng đồng tại Luxcity Officetel.
Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Đất Xanh
Dự án Luxcity Officetel do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group) làm chủ đầu tư. Đất Xanh là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm và danh mục dự án đa dạng trải dài khắp cả nước. Uy tín của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và tiềm năng phát triển lâu dài của dự án.
Được biết, khu đất triển khai dự án này trước đây có tên là Cao ốc văn phòng và căn hộ Thế Kỷ 21. Tập đoàn Đất Xanh đã thực hiện giao dịch nhận chuyển nhượng khu đất này từ Công ty Cổ phần Thế Kỷ 21. Giá trị nhận chuyển nhượng khu đất được công bố vào khoảng 135 tỷ đồng. Việc mua lại và phát triển dự án trên nền tảng sẵn có thể giúp tối ưu hóa quá trình triển khai và mang lại sản phẩm chất lượng cho thị trường.
Uy tín và tiềm lực tài chính của Đất Xanh là bảo chứng cho các căn hộ officetel tại đây, mang lại sự yên tâm cho cả người mua để sử dụng và người mua để đầu tư cho thuê.
Tiềm năng sinh lời và thị trường cho thuê
Loại hình officetel đang ngày càng chứng tỏ sức hút trên thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực phát triển năng động như Quận 7. Với vị trí đắc địa, thiết kế linh hoạt và hệ thống tiện ích đầy đủ, Luxcity Officetel sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn, cả từ việc cho thuê và khả năng tăng giá trị theo thời gian.
Đối tượng khách hàng mục tiêu cho thuê officetel rất đa dạng, bao gồm các công ty khởi nghiệp (startup), văn phòng đại diện của các công ty nước ngoài hoặc tỉnh thành, các nhóm dự án nhỏ, freelancer, hoặc những cá nhân muốn kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một địa điểm để tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa thời gian di chuyển. Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, tiện nghi tại các khu vực trung tâm đang tăng cao.
Giá cho thuê các căn hộ officetel tại dự án này được tham khảo trên thị trường dao động từ 80 triệu đồng đến 120 triệu đồng mỗi căn mỗi năm. Mức giá này tương đương với khoảng 6,7 triệu đến 10 triệu đồng mỗi tháng, một mức khá cạnh tranh so với việc thuê riêng biệt văn phòng và căn hộ tại cùng khu vực Quận 7. Tiềm năng cho thuê ổn định và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn là điểm thu hút các nhà đầu tư đến với Luxcity Officetel.
Các câu hỏi thường gặp về Luxcity Officetel
Luxcity Officetel là loại hình bất động sản gì?
Luxcity Officetel là dự án căn hộ thuộc phân khúc officetel, kết hợp chức năng văn phòng làm việc và nơi ở trong cùng một không gian.
Dự án Luxcity Officetel tọa lạc tại địa chỉ nào?
Dự án nằm tại số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư của Luxcity Officetel là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group).
Diện tích các căn officetel tại đây dao động bao nhiêu?
Các căn hộ officetel tại dự án có diện tích dao động từ 31,65 m2 đến 54,75 m2.
Luxcity Officetel có những tiện ích nội khu nào đặc trưng?
Tòa nhà officetel có các tiện ích riêng như lối vào riêng, sảnh lễ tân, hệ thống thang máy riêng biệt, khu vực đậu xe và hệ thống an ninh chuyên nghiệp.
Người thuê/sở hữu Luxcity Officetel có được sử dụng tiện ích của dự án Luxcity lớn hơn không?
Có, Luxcity Officetel nằm trong khuôn viên dự án Luxcity và được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích đồng bộ như quảng trường, hồ bơi, khu BBQ, công viên và khu thể thao ngoài trời.
Tiềm năng cho thuê của các căn officetel này như thế nào?
Các căn hộ officetel tại đây có tiềm năng cho thuê tốt nhờ vị trí đắc địa, thiết kế linh hoạt và đáp ứng nhu cầu không gian làm việc kết hợp ở của nhiều đối tượng khách hàng, với giá tham khảo từ 80 – 120 triệu đồng/căn/năm.
Tóm lại, Luxcity Officetel mang đến một giải pháp không gian linh hoạt và hiệu quả tại vị trí trung tâm Quận 7. Với thiết kế thông minh, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích làm việc và an cư. Thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng khác luôn được cập nhật trên website SummerLand.
