Lô đất vàng Trần Khát Chân chậm tiến độ Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Lô đất vàng Trần Khát Chân chậm tiến độ

Vấn đề các dự án chậm triển khai tại Hà Nội luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Nổi bật trong số đó là câu chuyện về lô đất vàng Trần Khát Chân rộng 1.500m2. Khu đất đắc địa này được quy hoạch cho mục đích thương mại, dịch vụ từ rất lâu nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thành, gây nên nhiều tranh cãi về hiệu quả sử dụng đất công sản tại khu vực trung tâm Thủ đô.

Nội Dung Bài Viết

Lịch sử quy hoạch lô đất vàng Trần Khát Chát

Vào năm 1996, Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội đã đưa ra quyết định quan trọng liên quan đến lô đất vàng Trần Khát Chân. Cụ thể, khu đất có diện tích 1.500m2 này, vốn do Hợp tác xã Nông nghiệp Đồng Thanh quản lý, đã được thu hồi.

Mục đích của việc thu hồi này là để giao cho Tổng công ty Chè Việt Nam. Đơn vị này được kỳ vọng sẽ triển khai một dự án nhằm xây dựng một khách sạn tiêu chuẩn 3 sao ngay tại vị trí đắc địa này, góp phần phát triển hạ tầng du lịch và dịch vụ của thành phố.

Kế hoạch ban đầu và dự án khách sạn Indochine Ha Noi

Để hiện thực hóa ý tưởng về khách sạn 3 sao, Tổng công ty Chè Việt Nam đã được cấp phép đầu tư cho một dự án có tổng mức đầu tư lên tới 10,2 triệu USD. Giấy phép đầu tư này được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp vào ngày 21 tháng 7 năm 1995, cho thấy kế hoạch đã được ấp ủ từ trước cả quyết định thu hồi đất chính thức.

Theo Quyết định 2750/QĐ-UB của UBND TP Hà Nội, Tổng công ty Chè Việt Nam đã quyết định liên doanh cùng Tập đoàn bất động sản Mulpha Haute Couture đến từ Malaysia. Sự hợp tác này nhằm mục tiêu xây dựng khách sạn Indochine Ha Noi cao 18 tầng với tiêu chuẩn 3 sao. Bên cạnh đó, kế hoạch còn bao gồm việc xây dựng một trung tâm đấu giá chè quốc tế trên cùng lô đất 1.500m2 Trần Khát Chân.

Biến động sở hữu và sự xuất hiện của Công ty cổ phần Sông Châu

Quá trình thay đổi sở hữu tại dự án khách sạn Indochine Ha Noi bắt đầu diễn ra trước thời điểm Tổng công ty Chè Việt Nam tiến hành cổ phần hóa vào năm 2015. Theo tìm hiểu, Tổng công ty Chè Việt Nam đã thực hiện việc chuyển nhượng phần cổ phần của mình trong dự án này.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Bên nhận chuyển nhượng số cổ phần tại lô đất vàng Trần Khát Chân là Công ty cổ phần Sông Châu. Đáng chú ý, giá trị của thương vụ chuyển nhượng này không được công bố rộng rãi, làm tăng thêm sự bí ẩn cho quá trình thay đổi chủ sở hữu của khu đất đắc địa tại trung tâm Thủ đô.

Công ty cổ phần Sông Châu và dấu ấn của Chủ tịch Cao Minh Sơn

Công ty cổ phần Sông Châu, đơn vị hiện nắm giữ cổ phần tại dự án trên lô đất vàng Trần Khát Chân, có trụ sở chính đặt tại tỉnh Hà Nam. Theo thông tin công khai, công ty này hiện có vốn điều lệ là 30 tỷ đồng.

Vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần Sông Châu do Ông Cao Minh Sơn đảm nhiệm. Ông Cao Minh Sơn được biết đến là một nhân vật khá kín tiếng trong giới bất động sản nhưng lại sở hữu một danh mục các doanh nghiệp có vốn điều lệ lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Ngoài dự án trên lô đất Trần Khát Chân ở Hà Nội, Công ty cổ phần Sông Châu từng liên danh với Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Đất Việt để thực hiện dự án Khu đô thị Sông Châu tại Hà Nam. Điểm đáng chú ý là cả hai công ty này đều thuộc sở hữu của Ông Cao Minh Sơn. Sự liên kết này cho thấy quy mô hoạt động của ông trong lĩnh vực bất động sản không chỉ giới hạn tại Hà Nội. Ông Sơn cũng từng được TP Hà Nội giao làm chủ đầu tư một dự án tổ hợp văn phòng và thương mại tại lô đất Zone 9 (số 9 Trần Thánh Tông), một vị trí đắc địa khác của thành phố.

Hiện trạng lô đất vàng Trần Khát Chân và những động thái gần đây

Trong nhiều năm qua, lô đất vàng 1.500m2 trên đường Trần Khát Chân đã tồn tại trong tình trạng bị bỏ hoang. Khu đất được bao bọc bởi hàng rào tôn cũ kỹ, bên trong cây cối mọc um tùm và có nhiều khu vực vẫn còn vướng mắc về tranh chấp. Tình trạng này kéo dài đã gây lãng phí nguồn lực đất đai quý giá tại vị trí trung tâm Hà Nội.

Trước áp lực ngày càng lớn từ việc TP Hà Nội kiên quyết xử lý các dự án chậm triển khai, thời gian gần đây đã có những động thái mới xuất hiện tại lô đất vàng này. Cụ thể, vào khoảng giữa tháng 10 vừa qua, nhà thầu xây dựng cùng lực lượng chức năng đã tiến hành chặt cây cối, phá bỏ nền nhà và tường rào cũ. Sau đó, khu đất được san lấp, đổ nền bê tông và quây lại bằng một hàng rào mới kiên cố hơn.

Tuy nhiên, điều khiến dư luận chú ý là dù việc xây dựng tường bao mới đã hoàn thành được hơn một tháng, nhưng xung quanh lô đất siêu đắc địa Trần Khát Chân vẫn không hề có bất kỳ biển bảng nào cung cấp thông tin về dự án sắp được triển khai là gì, thuộc về chủ đầu tư nào. Điều này làm dấy lên nhiều câu hỏi về tương lai và kế hoạch sử dụng thực sự của khu đất này sau nhiều năm trì trệ.

FAQs: Những câu hỏi thường gặp về lô đất vàng Trần Khát Chân

Lô đất vàng Trần Khát Chân có diện tích bao nhiêu?
Lô đất được nhắc đến trong bài viết có diện tích 1.500m2.
Lô đất Trần Khát Chân ban đầu được giao cho đơn vị nào?
Ban đầu, năm 1996, lô đất này được UBND TP Hà Nội giao cho Tổng công ty Chè Việt Nam.
Mục đích sử dụng ban đầu của lô đất này là gì?
Mục đích sử dụng ban đầu là để Tổng công ty Chè Việt Nam thực hiện dự án xây dựng khách sạn 3 sao và trung tâm đấu giá chè.
Dự án khách sạn trên lô đất Trần Khát Chân có tên là gì?
Dự án khách sạn dự kiến có tên là Indochine Ha Noi.
Công ty nào đang nắm giữ cổ phần dự án hiện tại sau chuyển nhượng?
Sau quá trình chuyển nhượng, Công ty cổ phần Sông Châu là đơn vị đang nắm giữ cổ phần tại dự án này.
Ông Cao Minh Sơn có vai trò gì trong câu chuyện này?
Ông Cao Minh Sơn là Chủ tịch HĐQT của Công ty cổ phần Sông Châu, đơn vị hiện đang nắm giữ cổ phần dự án trên lô đất vàng Trần Khát Chân.
Tại sao dự án trên lô đất Trần Khát Chân bị chậm tiến độ kéo dài?
Bài viết gốc không nêu rõ lý do cụ thể, nhưng đề cập đến việc khu đất bị bỏ hoang nhiều năm, tồn tại tranh chấp và có sự thay đổi chủ sở hữu qua việc chuyển nhượng cổ phần.
TP Hà Nội có động thái gì với các dự án chậm triển khai?
TP Hà Nội đang mạnh tay xử lý các dự án chậm triển khai nhằm chống lãng phí tài nguyên đất đai. Động thái gần đây tại lô đất Trần Khát Chân có thể là một phần của nỗ lực này.
Hiện trạng mới nhất của lô đất vàng Trần Khát Chân là gì?
Lô đất đã được dọn dẹp, đổ nền và quây tường rào mới, nhưng vẫn chưa có biển bảng thông tin về dự án sắp tới.

Câu chuyện về lô đất vàng Trần Khát Chân là một ví dụ điển hình cho thấy sự phức tạp trong quản lý và triển khai các dự án bất động sản tại những vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội. Việc khu đất này vẫn chưa thể phát huy hết tiềm năng sau nhiều thập kỷ đặt ra yêu cầu về giải pháp quyết liệt hơn từ phía cơ quan chức năng để tránh tình trạng lãng phí đất công sản. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về diễn biến tiếp theo của lô đất vàng này cùng các dự án chậm triển khai khác trên địa bàn Hà Nội.