Lâm Đồng cho thuê đất bổ sung dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Lâm Đồng cho thuê đất bổ sung dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen

Tin tức bất động sản Lâm Đồng nổi bật gần đây là quyết định quan trọng từ UBND tỉnh liên quan đến một dự án du lịch quy mô. Đây là thông tin được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm, đặc biệt với những ai theo dõi thị trường đất Lâm Đồng và các dự án phát triển tại địa phương này.

Nội Dung Bài Viết

Chi tiết Quyết định cho thuê đất bổ sung

Mới đây, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ký ban hành quyết định liên quan đến việc cho phép một doanh nghiệp thuê bổ sung diện tích đất để triển khai dự án. Cụ thể, Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen là đơn vị được giao thêm quyền sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Quyết định này nêu rõ tổng diện tích đất được cho thuê bổ sung là 9.943,5 mét vuông. Vị trí của khu đất này nằm tại thị trấn Đạ M’ri, thuộc địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. Việc bổ sung diện tích đất được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho chủ đầu tư trong việc hoàn thiện các hạng mục của dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Thời hạn sử dụng đối với diện tích đất được thuê bổ sung này là 50 năm. Khoảng thời gian này được tính từ ngày 29 tháng 7 năm 2011. Đây là mốc thời gian ban đầu mà UBND tỉnh Lâm Đồng đã cấp phép thực hiện dự án, dựa trên Quyết định số 78/QĐ-UBND. Quyết định này đã trải qua lần điều chỉnh thứ tư vào ngày 15 tháng 01 năm 2025, cập nhật các thông tin liên quan đến tiến độ và phạm vi dự án.

Hình thức thuê đất và nghĩa vụ tài chính

Về hình thức thuê đất, tỉnh Lâm Đồng áp dụng hai dạng đối với tổng diện tích gần 10.000 mét vuông vừa được bổ sung cho dự án Khu du lịch tâm linh. Đối với diện tích 3.027 mét vuông, hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất theo hình thức hằng năm. Điều này có nghĩa là Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen sẽ thanh toán chi phí thuê đất định kỳ theo năm.

Diện tích còn lại, là 6.916 mét vuông, áp dụng hình thức Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Với phần diện tích này, doanh nghiệp sẽ thanh toán toàn bộ chi phí thuê đất trong một lần duy nhất, bao gồm cho cả thời hạn 50 năm đã được quy định. Sự kết hợp hai hình thức thuê đất này phản ánh đặc thù của dự án cũng như chính sách quản lý đất đai tại địa phương.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen được yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật trong quá trình sử dụng diện tích đất này. Điều này bao gồm việc sử dụng đất đúng mục đích đã được phê duyệt cho dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen, đảm bảo sử dụng đúng diện tích và ranh giới đã được xác định. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định về độ sâu trong lòng đất, chiều cao trên không, và có trách nhiệm bảo vệ các công trình công cộng hiện hữu trong lòng đất nếu có.

Công ty cũng có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định, bao gồm nộp tiền sử dụng đất (nếu có), tiền thuê đất, các loại phí, lệ phí và các khoản nghĩa vụ tài chính khác phát sinh từ việc triển khai dự án. Việc kê khai và đăng ký vào sổ địa chính tại Ủy ban nhân dân thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai cũng là một yêu cầu bắt buộc để đảm bảo quản lý nhà nước về đất đai.

Trách nhiệm phối hợp của các cơ quan nhà nước

Để đảm bảo quyết định cho thuê đất được triển khai một cách hiệu quả và đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã giao trách nhiệm cụ thể cho nhiều cơ quan liên quan. Sở Nông nghiệp và Môi trường được chỉ đạo chủ trì, phối hợp với các đơn vị hữu quan khác thực hiện công tác xác định mốc giới và bàn giao diện tích đất trên thực địa cho Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen. Quá trình bàn giao này phải đảm bảo chính xác theo đúng ranh giới và tổng diện tích đã được nêu trong quyết định.

Chi cục Thuế khu vực XIII – Bộ phận một cửa tỉnh Lâm Đồng có vai trò quan trọng trong việc xác định các nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp. Đơn vị này chịu trách nhiệm xác định đơn giá thuê đất cũng như tổng số tiền thuê đất đối với diện tích đất được cho thuê trả tiền hằng năm. Sau khi xác định, Chi cục Thuế sẽ thông báo cụ thể cho Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thuê đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác theo đúng quy định hiện hành.

Ngoài ra, Chi cục Thuế cũng có trách nhiệm hướng dẫn doanh nghiệp các thủ tục liên quan đến việc miễn, giảm tiền thuê đất hoặc các khoản được trừ vào tiền thuê đất, nếu doanh nghiệp thuộc đối tượng và đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Sự hỗ trợ này nhằm giúp doanh nghiệp thực hiện đúng và đủ các quy định về tài chính đất đai.

Chủ tịch UBND huyện Đạ Huoai và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị trấn Đạ M’ri cũng được giao trách nhiệm quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai trên địa bàn của mình. Các lãnh đạo cấp huyện và cấp xã có nhiệm vụ tổ chức thực hiện công tác quản lý, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của dự án theo đúng thẩm quyền và các quy định mới nhất của Luật Đất đai năm 2024. Sự phối hợp đồng bộ giữa các cấp, các ngành là yếu tố then chốt để dự án triển khai thuận lợi, đồng thời đảm bảo việc quản lý sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng tuân thủ pháp luật.

FAQs: Những câu hỏi thường gặp về dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại Lâm Đồng

Quyết định mới nhất của UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến dự án nào?

Quyết định mới nhất của UBND tỉnh Lâm Đồng là về việc cho Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen thuê bổ sung diện tích đất để thực hiện dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Tổng diện tích đất được cho thuê bổ sung lần này là bao nhiêu?

Tổng diện tích đất được cho thuê bổ sung là 9.943,5 mét vuông.

Thời hạn sử dụng đất thuê bổ sung cho dự án là bao lâu và tính từ khi nào?

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, được tính từ ngày 29 tháng 7 năm 2011, theo thời gian thực hiện dự án đã được cấp phép ban đầu.

Có những hình thức thuê đất nào được áp dụng cho diện tích bổ sung?

Có hai hình thức thuê đất được áp dụng: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm (đối với 3.027 m2) và Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (đối với 6.916 m2).

Công ty được thuê đất có những nghĩa vụ gì?

Công ty có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, ranh giới, tuân thủ quy định về độ sâu, chiều cao, bảo vệ công trình công cộng dưới đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, và triển khai dự án theo đúng hồ sơ được duyệt và quy định pháp luật liên quan.

Quyết định cho thuê đất bổ sung này là một bước tiến quan trọng cho dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại Đạ Huoai, Lâm Đồng. Thông tin này được SummerLand cập nhật nhằm mang đến cái nhìn toàn cảnh về những diễn biến mới trên thị trường bất động sản địa phương.