Khu đô thị The Eden City tại Bàu Bàng, Bình Dương nổi bật trên thị trường bất động sản khu vực với quy mô đáng chú ý. Dự án này cung cấp thông tin chi tiết về các loại hình sản phẩm nhà ở, tiện ích và pháp lý, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân tiềm năng.
Tổng quan về Quy mô dự án The Eden City
Dự án The Eden City được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 88.762,1 m2, thể hiện một quy mô phát triển đô thị bài bản tại huyện Bàu Bàng. Diện tích này được phân bổ rõ ràng cho các mục đích sử dụng khác nhau nhằm hình thành một khu dân cư đồng bộ và hiện đại. Cụ thể, đất ở chiếm phần lớn với 43.291,5 m2, tạo không gian cho các loại hình nhà ở đa dạng.
Bên cạnh đất ở, dự án còn dành diện tích cho các công trình công cộng thiết yếu (4.576,6 m2), không gian cây xanh (3.391,5 m2) giúp cải thiện chất lượng môi trường sống, cùng với đất dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo sự kết nối và vận hành thuận lợi cho toàn khu đô thị. Sự phân chia này cho thấy định hướng xây dựng một cộng đồng sống xanh, tiện nghi cho cư dân tương lai của khu đô thị này.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị The Eden City tại Bình Dương
Các loại hình sản phẩm tại Khu đô thị The Eden City
Trong tổng diện tích đất ở, dự án The Eden City phát triển hai loại hình sản phẩm chính. Đầu tiên là khu căn hộ chung cư, được quy hoạch trên diện tích 2.004,3 m2 với tổng số 40 căn. Các căn hộ này có diện tích đa dạng, dao động từ 40 m2 đến 85 m2, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc người độc thân.
Loại hình sản phẩm chủ đạo còn lại là đất nền, được phân chia trên diện tích 41.287,2 m2 thành 525 nền. Các nền đất này dự kiến dùng để xây dựng nhà phố vườn và nhà phố thương mại, với diện tích mỗi nền phổ biến từ 75 m2 đến 115 m2. Loại hình đất nền The Eden City này không chỉ đáp ứng nhu cầu xây dựng tổ ấm theo ý muốn mà còn mở ra cơ hội kinh doanh tại tầng trệt đối với các lô nhà phố thương mại, tăng tính đa năng cho sản phẩm bất động sản.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn cách mở CH Play trên Tivi Sony đơn giản, nhanh chóng
- Thông tin chi tiết dự án FLC La Vista Sadec
- Từ Hải là ai và nguyên mẫu lịch sử có thật?
- Ai là người phụ nữ đẹp nhất thế giới hiện nay? Khám phá các BXH uy tín
- Đánh giá Căn hộ Hoàng Huy Grand Tower Quận Hồng Bàng
Vị trí chiến lược và Kết nối giao thông
Khu đô thị The Eden City tọa lạc tại Xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, một khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh chóng. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế kết nối, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính và kinh tế lân cận. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 6,2km để đến UBND xã Long Nguyên, hơn 16km để tới trung tâm huyện Bàu Bàng, gần 11km đến thị xã Bến Cát và khoảng 28,3km để đến trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một.
Bên cạnh đó, khả năng kết nối giao thông của dự án khu đô thị này còn được củng cố bởi sự gần gũi với các tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương. Dự án cách trục đường DT 749A khoảng 3km, cách tuyến đường DT 748 khoảng 4,7km, và cách Quốc lộ 13, tuyến giao thông quan trọng kết nối Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên, hơn 8km. Mạng lưới giao thông hiện hữu này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày và kết nối liên vùng cho cư dân sinh sống tại The Eden City.
Mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án Khu đô thị The Eden City tại Bàu Bàng
Tiện ích nội khu và Ngoại khu
Nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi cho cư dân, Khu đô thị The Eden City được quy hoạch tích hợp nhiều tiện ích nội khu ngay bên trong khuôn viên dự án. Các tiện ích này bao gồm khu công viên cây xanh, khu thương mại – dịch vụ đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày, cùng với hệ thống giáo dục như trường học và khu thể thao. Sự hiện diện của những tiện ích này giúp cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Ngoài các tiện ích nội khu được xây dựng, cư dân của dự án The Eden City còn được hưởng lợi từ các tiện ích và hạ tầng ngoại khu sẵn có tại huyện Bàu Bàng. Vị trí dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn của tỉnh, là yếu tố thu hút người lao động đến sinh sống, tạo nên cộng đồng cư dân tiềm năng. Đồng thời, việc dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại, y tế và giáo dục tại Bàu Bàng và các khu vực lân cận giúp cư dân tiếp cận đa dạng các dịch vụ công cộng và tiện ích xã hội.
Pháp lý và Chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư của Khu nhà ở Tài Lộc (tên thương mại là The Eden City) là Công ty Cổ phần Cao su Tài Lộc. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 05/2018 và có hoạt động chính ban đầu trong lĩnh vực chế biến gỗ. Với tổng số vốn đầu tư khoảng 313 tỷ đồng cho dự án này, Công ty Cổ phần Cao su Tài Lộc thể hiện sự đầu tư nghiêm túc vào lĩnh vực bất động sản, góp phần vào sự phát triển đô thị tại Bình Dương.
Tính pháp lý của dự án The Eden City được minh bạch và đầy đủ, là yếu tố quan trọng tạo sự yên tâm cho khách hàng và nhà đầu tư. Dự án đã nhận được sự chấp thuận và phê duyệt từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền của tỉnh Bình Dương và huyện Bàu Bàng qua nhiều văn bản. Điển hình là văn bản số 6277/UBND-KTN của UBND tỉnh Bình Dương (ban hành ngày 26/12/2018) chấp thuận cho Công ty Cổ phần Cao su Tài Lộc làm chủ đầu tư.
Các bước pháp lý tiếp theo bao gồm Quyết định số 669/QĐ-UBND (ban hành ngày 12/04/2019) của UBND huyện Bàu Bàng về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu nhà ở Tài Lộc. Tiếp đó, UBND tỉnh Bình Dương cũng ban hành văn bản số 2465/UBND-KTN (ngày 28/05/2019) chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Cuối cùng, dự án đã nhận được giấy phép xây dựng số 4019/GPXD từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vào ngày 11/10/2019, hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai xây dựng Khu đô thị The Eden City.
Giá bán tham khảo và Tiềm năng phát triển
Thông tin về giá bán là một trong những yếu tố được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về dự án The Eden City. Theo thông tin tham khảo, giá bán đất nền tại dự án được đưa ra từ mức 540 triệu đồng mỗi nền. Đây là mức giá cạnh tranh tại thời điểm công bố, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người dân và nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại một khu vực đang phát triển như Bàu Bàng.
Với vị trí nằm trong khu vực được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp và đô thị mới của Bình Dương, Khu đô thị The Eden City được đánh giá có tiềm năng phát triển trong tương lai. Sự đầu tư vào hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp xung quanh dự kiến sẽ thu hút lượng lớn dân cư và người lao động đến sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở. Điều này có thể tác động tích cực đến giá trị của các sản phẩm bất động sản tại The Eden City trong dài hạn.
Các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị The Eden City
Khu đô thị The Eden City có tổng diện tích là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 88.762,1 m2.
Những loại hình sản phẩm nào có tại The Eden City?
Dự án cung cấp đất nền nhà phố vườn, nhà phố thương mại và căn hộ chung cư.
Chủ đầu tư của dự án này là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Cao su Tài Lộc.
Dự án tọa lạc ở đâu?
Dự án nằm tại Xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Tình trạng pháp lý của Khu đô thị The Eden City như thế nào?
Dự án đã nhận được nhiều văn bản chấp thuận chủ trương, phê duyệt quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương.
Nhìn chung, Khu đô thị The Eden City là một dự án quy mô tại Bàu Bàng, Bình Dương với nền tảng pháp lý rõ ràng và vị trí kết nối thuận lợi. Thông tin chi tiết về dự án này được SummerLand cập nhật để cung cấp góc nhìn tổng quan cho bạn đọc quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực.
