Khánh Hòa đẩy mạnh đầu tư nhà ở xã hội Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Khánh Hòa đẩy mạnh đầu tư nhà ở xã hội

Khánh Hòa đang cho thấy sự quyết tâm trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân. Mới đây, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Cam Ranh, đánh dấu bước tiến quan trọng trong mục tiêu phát triển nhà ở tại Khánh Hòa. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản và cư dân địa phương, mở ra hy vọng tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Nội Dung Bài Viết

Dự án nhà ở xã hội Cam Nghĩa Cam Ranh được phê duyệt

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư vừa diễn ra, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã chính thức trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh. Dự án này có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới khoảng 3.756 tỉ đồng, thể hiện quy mô và tầm quan trọng của công trình đối với địa phương.

Thông tin chi tiết cho thấy, dự án nhà ở xã hội Cam Nghĩa do Công ty Cổ phần Muối Cam Ranh làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này là chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Vinhomes, thuộc Tập đoàn Vingroup, cho thấy sự tham gia của các nhà phát triển lớn vào phân khúc nhà ở xã hội tại tỉnh. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 87,6 ha, trong đó diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 77,1 ha, tạo không gian sống đáng kể cho cộng đồng.

Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân có thu nhập thấp và trung bình. Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ đầu tư các công trình trường học và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo kết nối và tiện ích cho cư dân tương lai. Đa dạng các loại hình nhà ở sẽ được triển khai tại đây, bao gồm nhà liên kế, nhà biệt thự và các căn hộ chung cư, phù hợp với quy định pháp luật về nhà ở hiện hành.

Một điểm đáng chú ý là chủ đầu tư được phép dành 20% tổng diện tích đất trong phạm vi dự án nhà ở xã hội để xây dựng công trình kinh doanh thương mại. Diện tích này có thể bao gồm cả nhà ở thương mại (cao tầng hoặc thấp tầng), mục đích là để bù đắp chi phí đầu tư cho dự án. Điều này góp phần giảm giá bán, giá cho thuê hoặc thuê mua đối với nhà ở xã hội, đồng thời giúp giảm chi phí dịch vụ quản lý, vận hành sau khi hoàn thành, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân.

Dự án có thời gian hoạt động được phê duyệt là 50 năm, cho thấy tầm nhìn dài hạn trong phát triển nhà ở tại khu vực Cam Ranh. Tiến độ thực hiện dự kiến khá nhanh chóng. Các thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng dự kiến hoàn thành từ quý II/2023 đến quý IV/2024. Công tác xây dựng và đưa vào hoạt động hoặc khai thác vận hành được đặt mục tiêu từ quý IV/2023 đến quý IV/2026. Điều này cho thấy sự quyết tâm của tỉnh và nhà đầu tư trong việc sớm đưa dự án vào khai thác, giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Toàn cảnh bức tranh đầu tư bất động sản và hạ tầng tại Khánh Hòa

Bên cạnh việc phê duyệt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023 đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khác. Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với tổng vốn đăng ký lên tới 85.293 tỷ đồng, cho thấy sự quan tâm đặc biệt đến phát triển đô thị ven biển.

Ủy ban nhân dân tỉnh cũng đã đồng loạt trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 08 dự án khác với tổng số vốn đăng ký là 31.253 tỷ đồng. Sự đa dạng trong các lĩnh vực đầu tư được thể hiện rõ nét qua sự phân bổ vốn. Lĩnh vực nhà ở xã hội chiếm 4.770 tỷ đồng, cho thấy đây là một trọng tâm đầu tư của tỉnh. Lĩnh vực du lịch – dịch vụ thu hút nguồn vốn lớn nhất với 26.176 tỷ đồng, phản ánh tiềm năng du lịch mạnh mẽ của Khánh Hòa. Các lĩnh vực khác như chế biến thủy sản (73 tỷ đồng), đầu tư phân xưởng sản xuất cơ – điện và tổng kho (27 tỷ đồng), và sản xuất công nghiệp (206 tỷ đồng) cũng nhận được sự chấp thuận đầu tư, góp phần vào sự phát triển kinh tế đa ngành của tỉnh.

Tại Hội nghị, căn cứ định hướng phát triển kinh tế – xã hội và các quy hoạch đã được phê duyệt, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ký kết Bản ghi nhớ hợp tác với 16 nhà đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho các dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu này lên tới hơn 80.600 tỷ đồng. Điều này mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai cho thị trường bất động sản và hạ tầng của tỉnh.

Cơ cấu các lĩnh vực được ký Bản ghi nhớ cũng rất phong phú. Lĩnh vực giáo dục, phát triển công nghệ, sản xuất phần mềm có vốn nghiên cứu 4.804 tỷ đồng, cho thấy sự quan tâm đến phát triển nguồn nhân lực và công nghệ cao. Lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được quan tâm với 600 tỷ đồng vốn nghiên cứu, bổ sung vào mục tiêu chung của tỉnh. Hạ tầng Khu công nghiệp (14.707 tỷ đồng) và hạ tầng giao thông (cảng biển, sân bay) với vốn nghiên cứu kỷ lục 23.190 tỷ đồng cho thấy tầm nhìn chiến lược của tỉnh trong việc tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn. Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp vẫn là thế mạnh với 35.000 tỷ đồng vốn nghiên cứu, cùng với nuôi trồng thủy sản công nghệ cao (2.352 tỷ đồng), hoàn thiện bức tranh đầu tư đa dạng tại Khánh Hòa.

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 của Khánh Hòa

Ngày 9/3/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2025, đặt ra những mục tiêu cụ thể cho sự phát triển nhà ở tại tỉnh. Theo kế hoạch điều chỉnh này, trong giai đoạn 2021 – 2025, Khánh Hòa phấn đấu phát triển tổng diện tích nhà ở tối thiểu tăng thêm khoảng 10,7 triệu mét vuông sàn, tương đương với khoảng 133.427 căn nhà các loại.

Đáng chú ý trong kế hoạch này là mục tiêu phát triển nhà ở xã hội. Tỉnh dự kiến tăng thêm khoảng 1,7 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, tương đương với khoảng 44.461 căn. Đây là một con số đầy tham vọng, thể hiện cam kết của chính quyền tỉnh trong việc đảm bảo an sinh xã hội và tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp và trung bình tiếp cận được nhà ở phù hợp tại Khánh Hòa.

Để hiện thực hóa kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đầy tham vọng này, tỉnh Khánh Hòa dự kiến cần nguồn vốn đầu tư đáng kể, ước tính khoảng 11.599 tỷ đồng. Số vốn này bao gồm chi phí cho công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, và xây dựng các công trình nhà ở. Việc thu hút nguồn vốn từ các nhà đầu tư và các nguồn tài chính khác đóng vai trò quan trọng để đạt được mục tiêu đề ra.

Kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực đô thị trong giai đoạn 2021 – 2025 được phân bổ rõ ràng theo địa bàn. Thành phố Nha Trang, trung tâm của tỉnh, dự kiến hoàn thành 57.600 mét vuông sàn, tương đương với 800 căn. Thành phố Cam Ranh có mục tiêu rất cao với 1,8 triệu mét vuông sàn, tương đương với 24.035 căn, cho thấy sự tập trung phát triển nhà ở tại khu vực này. Huyện Cam Lâm cũng đặt mục tiêu đáng kể với 1,3 triệu mét vuông sàn, tương đương với 17.000 căn. Dự án nhà ở xã hội tại Cam Nghĩa vừa được phê duyệt chính là một cấu phần quan trọng góp phần vào việc hoàn thành mục tiêu chung của thành phố Cam Ranh và toàn tỉnh.

Những diễn biến gần đây, đặc biệt là việc phê duyệt các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn và ký kết các bản ghi nhớ đầu tư, cho thấy sự chuyển động mạnh mẽ của thị trường bất động sản và nỗ lực của chính quyền tỉnh Khánh Hòa trong việc thu hút vốn và phát triển hạ tầng. Mục tiêu xây dựng nhà ở tại Khánh Hòa, trong đó có phân khúc nhà ở xã hội, đang dần hiện thực hóa, mang lại cơ hội an cư cho người dân và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thông tin được cập nhật liên tục bởi SummerLand.

FAQs

Dự án nhà ở xã hội lớn nào vừa được phê duyệt tại Khánh Hòa?

Dự án nhà ở xã hội quy mô lớn vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư tại phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án nhà ở xã hội tại Cam Nghĩa, Cam Ranh có quy mô và vốn đầu tư bao nhiêu?

Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 87,6 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.756 tỷ đồng.

Công ty nào là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Cam Nghĩa?

Chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội tại phường Cam Nghĩa là Công ty Cổ phần Muối Cam Ranh, thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Vinhomes.

Tỉnh Khánh Hòa có kế hoạch phát triển nhà ở xã hội như thế nào trong giai đoạn 2021-2025?

Theo kế hoạch điều chỉnh giai đoạn 2021-2025, tỉnh Khánh Hòa đặt mục tiêu tăng thêm khoảng 1,7 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 44.461 căn.

Mục tiêu số lượng căn hộ nhà ở xã hội tại Cam Ranh đến năm 2025 là bao nhiêu?

Thành phố Cam Ranh trong giai đoạn 2021-2025 dự kiến hoàn thành 1,8 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, tương đương với khoảng 24.035 căn.