Thị trường bất động sản văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh luôn sôi động, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và cửa ngõ chiến lược. Trong số đó, Tòa nhà văn phòng cho thuê Bảo Tín Building Quận Tân Bình nổi lên như một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng. Đây không chỉ là một địa điểm thuận lợi mà còn mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển lâu dài của mọi tổ chức.
Tổng quan Bảo Tín Building
Bảo Tín Building là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê tiêu biểu tại khu vực Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận Tân Bình. Với cấu trúc gồm 1 trệt và 5 tầng nổi, cùng hệ thống thang máy hiện đại, tòa nhà này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 60m2 đến 320m2, cho phép các công ty dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với quy mô và yêu cầu vận hành.
Thông tin chi tiết về Bảo Tín Building:
- Tên tòa nhà: BẢO TÍN BUILDING
- Địa chỉ: Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Kết cấu: 1 Trệt – 5 Tầng – 1 Thang máy
- Diện tích cho thuê đa dạng: 60 – 100 – 160 – 220 – 320 m2
- Thời gian thiết kế văn phòng miễn phí: Từ 7-30 ngày, tùy thuộc vào diện tích thuê.
Giới thiệu về Tòa nhà văn phòng cho thuê Bảo Tín Building
Bảo Tín Building tọa lạc trên tuyến đường Lý Thường Kiệt sầm uất, Phường 7, Quận Tân Bình – một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn nằm gần nhiều tiện ích quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt của nhân viên. Sự hiện diện của các siêu thị lớn, trung tâm thương mại và nhiều cao ốc văn phòng khác trong khu vực góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và đầy tiềm năng.
Văn phòng cho thuê Bảo Tín Building Quận Tân Bình nhìn từ Lý Thường Kiệt
- Lỗ Béo Là Ai: Hé Lộ Danh Tính Và Hành Trình Đáng Ngưỡng Mộ
- Ứng Dụng Mới Nhất Cho iPhone: Tổng Hợp 10 App Hot Nhất 2025
- Bí Quyết Chọn Nhà Mặt Tiền Tổng Lung Hiệu Quả
- Khương Dừa Là Ai? Tiểu Sử, Sự Nghiệp Và Những Câu Chuyện Thú Vị
- Chung cư Khánh Hội 3 Quận 4: Tổng quan dự án
Tòa nhà văn phòng cho thuê Bảo Tín Building Quận Tân Bình được đánh giá là một trong những cao ốc hạng C có chất lượng tốt, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp. Kiến trúc tòa nhà chú trọng sự tối ưu hóa không gian, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và luồng khí lưu thông tốt, mang lại môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
Lý do lựa chọn văn phòng Bảo Tín Building
Có nhiều lý do khiến Bảo Tín Building trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình. Đầu tiên, thiết kế xây dựng của tòa nhà được tối ưu hóa, phù hợp với nhu cầu của đa số các công ty vừa và nhỏ, giúp họ dễ dàng bố trí không gian làm việc một cách khoa học và hiệu quả. Các diện tích cho thuê linh hoạt là một điểm cộng lớn, giúp doanh nghiệp không phải trả tiền cho những không gian không cần thiết.
Thêm vào đó, dù là cao ốc văn phòng hạng C, Bảo Tín Building lại nằm gần nhiều tòa nhà hạng A và B cũng như sân bay Tân Sơn Nhất, tạo ra một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp. Mức giá thuê được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường, dao động khoảng 9 USD/m2, cùng với phí quản lý 1 USD/m2, đây thực sự là một lợi thế không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí hoạt động nhưng vẫn đảm bảo chất lượng không gian làm việc.
Kiến trúc hiện đại của Bảo Tín Building, lựa chọn văn phòng tối ưu
Vị trí chiến lược của Bảo Tín Building Quận Tân Bình
Vị trí của Bảo Tín Building là một trong những ưu điểm nổi bật nhất. Tọa lạc tại địa chỉ 1A1-1A2 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận Tân Bình, tòa nhà này nằm trên một trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận và Quận 1 thông qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Hoàng Văn Thụ, Cách Mạng Tháng Tám và Ba Tháng Hai. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển và tiếp cận các đối tác, khách hàng.
Từ văn phòng Bảo Tín Building, chỉ mất khoảng 5 phút để đến chợ Tân Bình (cách 400m), và các tiện ích công cộng khác như trạm xăng dầu số 10 (cách 71m) hay Bệnh viện Thống Nhất (cách 100m) cũng nằm rất gần. Sự tiện lợi về giao thông và khả năng tiếp cận các tiện ích thiết yếu đã biến nơi đây thành một địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty hay mặt bằng kinh doanh.
Tiện ích nội khu tại Bảo Tín Building
Bảo Tín Building không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và tiện nghi cho mọi doanh nghiệp. Tòa nhà được lắp đặt hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho tài sản và nhân viên. Bên cạnh đó, hệ thống báo cháy và cứu hỏa tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế giúp phòng ngừa rủi ro cháy nổ một cách hiệu quả.
Lối thoát nạn được thiết kế linh hoạt, đảm bảo an toàn tối đa trong trường hợp khẩn cấp. Mỗi tầng đều được trang bị đường dây internet tốc độ cao và hệ thống điện thoại, đáp ứng mọi nhu cầu liên lạc và kết nối của doanh nghiệp. Ngoài ra, đội ngũ nhân viên phục vụ và bảo vệ tòa nhà luôn thân thiện, nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ, góp phần tạo nên một không khí làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
Tiện ích ngoại khu nổi bật quanh Tòa nhà văn phòng cho thuê Bảo Tín Building
Khu vực xung quanh Bảo Tín Building là một điểm cộng lớn, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đa dạng và phong phú. Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều siêu thị lớn như hệ thống Co.opmart, các trung tâm thương mại sầm uất, cùng với sự hiện diện của nhiều cao ốc văn phòng cho thuê và khu căn hộ sang trọng. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho các hoạt động mua sắm, giải trí và ẩm thực của nhân viên.
Đặc biệt, vị trí này còn là cửa ngõ giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối sang các quận lân cận như Phú Nhuận và Quận 3. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng trong khu vực, với hàng loạt dự án công trình kiến trúc nổi bật như Waseco Building (cao ốc giao dịch kết hợp văn phòng cho thuê), càng khẳng định tiềm năng phát triển và sự thuận lợi khi lựa chọn Bảo Tín Building làm địa điểm kinh doanh.
Mặt bằng tổng thể Bảo Tín Building
Bảo Tín Building được thiết kế với mặt bằng tổng thể đơn giản nhưng tối ưu, đáp ứng hiệu quả nhu cầu thuê trụ sở của đa số các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khuôn viên rộng rãi, với mặt tiền hướng ra đường Lý Thường Kiệt đắt giá, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và dễ nhận diện thương hiệu. Tòa nhà cung cấp nhiều diện tích thuê khác nhau, từ những không gian làm việc nhỏ gọn phù hợp với startup đến những sàn lớn hơn cho các công ty đang mở rộng quy mô.
Sự linh hoạt trong bố trí mặt bằng giúp doanh nghiệp dễ dàng tùy chỉnh và sắp xếp nội thất, tạo nên một không gian làm việc chuyên nghiệp và phù hợp với văn hóa riêng. Việc nằm gần các cao ốc văn phòng hạng B, A lân cận sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời duy trì mức giá thuê cạnh tranh, càng làm tăng giá trị của Bảo Tín Building trên thị trường văn phòng cho thuê Quận Tân Bình. Đây thực sự là một lựa chọn đáng giá, cam kết mang lại sự hài lòng cho các công ty khi quyết định đặt văn phòng tại đây.
Mặt bằng chi tiết văn phòng Bảo Tín Building
Mặt bằng chi tiết Bảo Tín Building được quy hoạch khoa học, tạo nên một không gian làm việc hiệu quả và tiện nghi. Tòa nhà có tổng cộng 6 tầng, bao gồm 1 tầng trệt và 5 tầng nổi, cùng 1 tầng hầm để xe. Tổng diện tích không gian sử dụng lên đến 870m2, trong khi diện tích sàn điển hình là 160m2. Với 1 thang máy tốc độ cao và 1 thang bộ, việc di chuyển giữa các tầng được đảm bảo thông suốt, đáp ứng lưu lượng người ra vào tòa nhà.
Mỗi tầng đều được trang bị khu vệ sinh riêng biệt cho nam và nữ, đảm bảo sự tiện lợi và riêng tư cho người sử dụng. Cấu trúc mặt bằng được thiết kế vuông vắn, ít cột, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và dễ dàng trong việc bố trí nội thất văn phòng theo ý muốn của từng doanh nghiệp. Điều này mang lại sự linh hoạt cao trong việc sắp xếp các khu vực làm việc, phòng họp, và không gian chung, phục vụ tối đa nhu cầu của văn phòng hiện đại.
Hình ảnh thực tế Bảo Tín Building
Các hình ảnh thực tế của Bảo Tín Building cho thấy một cao ốc văn phòng được bảo trì tốt, với không gian sạch sẽ và chuyên nghiệp. Từ mặt tiền hiện đại, sảnh đón khách sang trọng, cho đến các khu vực hành lang và không gian văn phòng bên trong, tất cả đều toát lên vẻ tiện nghi và sẵn sàng cho các doanh nghiệp đến làm việc. Những hình ảnh này cung cấp cái nhìn chân thực về một môi trường làm việc tiềm năng, nơi các công ty có thể phát triển và đạt được thành công.
Bức ảnh tổng quan dự án Tòa nhà văn phòng cho thuê Bảo Tín Building
Ưu điểm nổi bật của Bảo Tín Building so với khu vực
Bảo Tín Building không chỉ là một tòa nhà văn phòng cho thuê thông thường mà còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với các lựa chọn khác trong cùng phân khúc tại Quận Tân Bình. Mặc dù được xếp vào hạng C, tòa nhà này lại có vị trí gần các cao ốc hạng A và B lân cận sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, tiếp đón đối tác quốc tế. Điều này mang lại một giá trị gia tăng đáng kể, đặc biệt với mức giá thuê cạnh tranh hơn hẳn.
Bên cạnh đó, Bảo Tín Building còn nổi bật với khả năng tối ưu hóa chi phí cho doanh nghiệp. Các chi phí như phí gửi xe máy (150.000đ/tháng) và tiền điện (theo giá nhà nước với đồng hồ riêng) đều được công khai minh bạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng dự trù ngân sách. Thời gian thiết kế văn phòng miễn phí từ 7-30 ngày tùy diện tích cũng là một lợi thế, giúp công ty tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu khi chuyển đến.
Xu hướng thị trường văn phòng cho thuê Quận Tân Bình
Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình luôn duy trì sức hút mạnh mẽ, đặc biệt đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các startup. Khu vực này được hưởng lợi từ vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và logistics. Theo các báo cáo thị trường gần đây, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Tân Bình thường duy trì ở mức cao, dao động từ 85-90%, cho thấy nhu cầu lớn và sự ổn định của phân khúc này.
Mức giá thuê tại Quận Tân Bình, đặc biệt là các cao ốc hạng C như Bảo Tín Building, được đánh giá là phải chăng hơn so với các quận trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện ích. Điều này thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí mà vẫn giữ được sự tiện lợi và chuyên nghiệp. Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị và các khu dân cư mới cũng góp phần làm tăng giá trị và tiềm năng của thị trường bất động sản văn phòng tại đây.
Hướng dẫn quy trình thuê văn phòng tại Bảo Tín Building
Để thuê văn phòng tại Bảo Tín Building, quy trình diễn ra khá rõ ràng và minh bạch nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả người thuê và chủ đầu tư. Đầu tiên, khách hàng sẽ tiến hành khảo sát thực tế diện tích văn phòng mong muốn, được tư vấn chi tiết về các điều khoản và tiện ích. Sau đó, hai bên sẽ tiến hành đàm phán về giá thuê, thời gian thuê tối thiểu (thường là 1 năm), và các điều khoản khác.
Khi đạt được thỏa thuận, hợp đồng thuê sẽ được ký kết với các điều kiện cụ thể về đặt cọc (thường là 3 tháng tiền thuê), phương thức thanh toán (theo tháng), và các chi phí phát sinh (tiền điện, phí ngoài giờ làm việc nếu có). Ban Quản Lý Bảo Tín Building luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình setup không gian làm việc, bao gồm cả thời gian miễn phí để thiết kế và trang trí văn phòng, giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định hoạt động.
Đánh giá tổng quan về Tòa nhà Bảo Tín
Nhìn chung, Tòa nhà Bảo Tín Building đại diện cho một lựa chọn văn phòng cho thuê tối ưu tại Quận Tân Bình cho các doanh nghiệp muốn cân bằng giữa chi phí và chất lượng. Với vị trí đắc địa trên đường Lý Thường Kiệt, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm, cùng hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đa dạng, tòa nhà này đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của một trụ sở làm việc hiện đại.
Mức giá thuê cạnh tranh, chính sách thuê linh hoạt, cùng với sự hỗ trợ từ Ban Quản Lý Bảo Tín Building trong quá trình setup văn phòng, càng củng cố vị thế của cao ốc này trên thị trường. Đặc biệt, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh ổn định, chuyên nghiệp và có tiềm năng phát triển lâu dài, Bảo Tín Building là một địa điểm không thể bỏ qua.
Tóm lại, Tòa nhà văn phòng cho thuê Bảo Tín Building Quận Tân Bình là một điểm sáng trong bức tranh bất động sản thương mại của thành phố, mang đến giá trị thực sự cho các doanh nghiệp. Với sự ổn định về giá và vị trí chiến lược, đây là cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững tại TP. Hồ Chí Minh. SummerLand tin rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quyết định của bạn.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ BẢO TÍN BUILDING QUẬN TÂN BÌNH
1. Bảo Tín Building nằm ở đâu?
Bảo Tín Building tọa lạc tại địa chỉ Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.
2. Giá thuê văn phòng tại Bảo Tín Building là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng tại Bảo Tín Building được niêm yết là 9 USD/m2, cùng với phí quản lý là 1 USD/m2. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng cho thuê hạng C tại Quận Tân Bình.
3. Diện tích văn phòng cho thuê tại Bảo Tín Building có linh hoạt không?
Có, Bảo Tín Building cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt từ 60m2, 100m2, 160m2, 220m2 đến 320m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
4. Thời gian thuê tối thiểu tại Bảo Tín Building là bao lâu?
Thời gian thuê tối thiểu tại Bảo Tín Building là 1 năm. Điều khoản đặt cọc thường là 3 tháng tiền thuê, và thanh toán theo tháng.
5. Bảo Tín Building có những tiện ích nội khu nào?
Bảo Tín Building được trang bị hệ thống camera an ninh 24/24, hệ thống báo cháy và cứu hỏa tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, đường truyền internet tốc độ cao và hệ thống điện thoại. Tòa nhà còn có đội ngũ nhân viên phục vụ và bảo vệ chuyên nghiệp.
6. Gần Bảo Tín Building có những tiện ích ngoại khu nổi bật nào?
Xung quanh Bảo Tín Building có nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật như hệ thống siêu thị Co.opmart, các trung tâm thương mại lớn, chợ Tân Bình, trạm xăng, và Bệnh viện Thống Nhất.
7. Bảo Tín Building thuộc phân khúc văn phòng cho thuê nào?
Bảo Tín Building được xếp vào phân khúc văn phòng cho thuê hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện nghi.
8. Có được miễn phí thời gian thiết kế văn phòng khi thuê tại Bảo Tín Building không?
Có, khách hàng thuê văn phòng tại Bảo Tín Building sẽ được miễn phí thời gian thiết kế và bố trí văn phòng từ 7 đến 30 ngày, tùy thuộc vào diện tích thuê.
