Khám phá quy mô dự án Bình Minh Garden Long Biên chi tiết Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Khám phá quy mô dự án Bình Minh Garden Long Biên chi tiết

Nằm tại vị trí chiến lược ở quận Long Biên, Hà Nội, dự án Bình Minh Garden Long Biên nổi lên như một khu đô thị phức hợp đáng chú ý. Với quy mô và tầm vóc ấn tượng, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích đa dạng cho cư dân. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích chi tiết về quy mô tổng thể cũng như từng phân khu của Bình Minh Garden Long Biên.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về dự án Bình Minh Garden Long Biên

Dự án Bình Minh Garden Long Biên tọa lạc trên tổng diện tích đất rộng 40.118,9 mét vuông. Vị trí chính xác của dự án tại số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Với tổng vốn đầu tư lên tới khoảng 1.480,7 tỷ đồng, Bình Minh Garden Long Biên được quy hoạch là một khu phức hợp đa năng bao gồm cả nhà ở thấp tầng (nhà phố thương mại) và nhà ở cao tầng (căn hộ chung cư). Việc phân chia khu đất thành hai phân khu rõ rệt giúp tối ưu hóa mục đích sử dụng và tạo nên một không gian sống, kinh doanh sôi động và tiện nghi.

Chi tiết khu nhà phố thương mại tại Bình Minh Garden

Khu nhà phố thương mại, hay còn gọi là khu thấp tầng, là một phần quan trọng tạo nên sự đa dạng cho Bình Minh Garden Long Biên. Phân khu này được bố trí trên diện tích đất 9.511,5 mét vuông. Diện tích xây dựng cho khu vực này là khoảng 6.665,2 mét vuông, đạt mật độ xây dựng tương đối cao là 70,1%. Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ khu nhà phố lên tới khoảng 33.796,1 mét vuông, cho thấy tiềm năng sử dụng không gian rất lớn.

Tổng số lượng nhà phố thương mại tại đây là 101 căn. Các căn nhà phố có diện tích dao động từ 78,7 mét vuông đến 146,4 mét vuông, mang đến nhiều lựa chọn về quy mô cho các chủ sở hữu.

Kiến trúc và thiết kế nhà phố Bình Minh Garden

Các căn nhà phố thương mại tại Bình Minh Garden Long Biên được thiết kế với chiều cao 5 tầng. Một điểm nhấn trong thiết kế là trần tầng một có chiều cao lên đến 3,9 mét. Chiều cao này rất lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, tạo sự thông thoáng và ấn tượng cho mặt bằng thương mại. Tầng 5 của mỗi căn nhà phố được bố trí khu vực ban công rộng rãi, có thể tận dụng làm không gian tiểu cảnh, sân vườn nhỏ hoặc khu vực thư giãn ngoài trời cho gia đình.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Thiết kế của nhà phố thương mại còn chú trọng đến công năng kép: vừa kinh doanh vừa sinh sống. Mỗi căn được thiết kế 2 mặt tiền, tăng khả năng tiếp cận và hiển thị cho mục đích thương mại. Đặc biệt, việc bố trí lối đi riêng cho khu vực sinh hoạt của gia đình giúp đảm bảo sự riêng tư, tách biệt khỏi không gian kinh doanh ở tầng dưới, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Về hướng, một số căn nhà phố thương mại giáp mặt tiền đường lớn Đức Giang, có hướng Tây Bắc. Phần còn lại của khu nhà phố hướng ra đường quy hoạch rộng 17 mét, có hướng Đông Nam. Sự đa dạng về hướng này giúp đáp ứng nhu cầu và sở thích phong thủy khác nhau của khách hàng.

Khu căn hộ chung cư tại Bình Minh Garden

Phân khu cao tầng của Bình Minh Garden Long Biên là khu căn hộ chung cư hiện đại. Khu vực này được phát triển trên diện tích đất rộng 5.613 mét vuông. Mật độ xây dựng tại phân khu căn hộ là 40% trên tổng diện tích đất, với diện tích xây dựng khoảng 2.245 mét vuông. Tổng diện tích sàn xây dựng của khu căn hộ khá lớn, đạt 77.039 mét vuông, cho thấy quy mô của các tòa tháp.

Quy mô tòa tháp căn hộ Bình Minh Garden

Khu căn hộ chung cư Bình Minh Garden Long Biên bao gồm 2 block nhà cao tầng. Cả hai tòa tháp này đều có chiều cao 25 tầng nổi và được trang bị 3 tầng hầm để đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách hàng.

Cấu trúc tòa nhà được phân chia rõ ràng về công năng sử dụng. Tầng 1 và tầng 2 được quy hoạch làm khối đế trung tâm thương mại, tạo ra một khu vực mua sắm, dịch vụ tiện lợi ngay trong nội khu dự án. Từ tầng 3 đến tầng 24 là các tầng dành cho căn hộ ở. Mỗi sàn tại các tầng này được bố trí 22 căn hộ, với thiết kế hiệu quả và tối ưu không gian. Tầng 25 là tầng đặc biệt với số lượng căn hộ ít hơn (10 căn/sàn) và được bổ sung hai sân vườn rộng lớn với tổng diện tích 820 mét vuông, cùng với bể bơi tràn bờ rộng 97,5 mét vuông, mang đến không gian thư giãn sang trọng trên tầng thượng.

Loại hình và diện tích căn hộ Bình Minh Garden

Dự án Bình Minh Garden Long Biên cung cấp tổng cộng 494 căn hộ chung cư đa dạng về loại hình và diện tích. Các căn hộ được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng.

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích phổ biến từ 73 đến 74 mét vuông. Đây là loại hình phù hợp với các gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân mong muốn không gian sống tiện nghi. Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn hơn, từ 91 đến 104 mét vuông, lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hơn, cần không gian rộng rãi và thoải mái. Đặc biệt, hầu hết các căn hộ tại đây đều được thiết kế với 2 ban công, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên, thông gió và mang đến tầm nhìn thoáng đãng cho không gian sống.

Tiện ích nội khu dự án Bình Minh Garden

Ngoài các phân khu nhà ở và thương mại, Bình Minh Garden Long Biên còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Các tiện ích này được phân bố hợp lý, tạo nên một không gian sống tiện nghi và năng động.

Nổi bật trong hệ thống tiện ích là công viên Ánh Dương, mang đến mảng xanh trong lành và là nơi lý tưởng để cư dân dạo bộ, tập thể dục hoặc thư giãn. Dự án cũng có khu vực tập gym và yoga được trang bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em được thiết kế an toàn, giúp các bé có không gian vui chơi, khám phá. Khu đọc sách là nơi yên tĩnh để cư dân tìm hiểu kiến thức hoặc thư giãn với những cuốn sách yêu thích. Hồ bơi thác tràn với diện tích 450 mét vuông cùng hệ thống cây xanh sky garden rộng 850 mét vuông trên cao cung cấp không gian bơi lội, giải trí và thư giãn với tầm nhìn đẹp.

Thông tin chủ đầu tư và pháp lý dự án Bình Minh Garden Long Biên

Dự án Bình Minh Garden Long Biên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest) làm chủ đầu tư. Cen Invest là một đơn vị có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Việt Nam. Việc thi công gói thầu nhà phố thương mại tại đây được giao cho hai nhà thầu là Công ty Cổ phần Confitech số 3 và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kỹ thuật và Thương mại Anh Phát.

Dự án được khởi công từ quý 3 năm 2018. Tính đến tháng 3 năm 2020, hạng mục nhà phố thương mại đã đạt tiến độ hoàn thiện khoảng 90% các công trình. Thông tin này cho thấy sự triển khai khá nhanh chóng của dự án.

Về khía cạnh pháp lý, khu đất triển khai Bình Minh Garden Long Biên trước đây là dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem do Công ty Cổ phần Hóa chất nhựa làm chủ đầu tư. Vào ngày 20 tháng 01 năm 2020, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 398/QĐ-UBND. Quyết định này cho phép Công ty Cổ phần Hóa chất nhựa chuyển nhượng toàn bộ dự án tại số 93 phố Đức Giang cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest).

Quyết định này cũng tái khẳng định quy mô sử dụng đất chi tiết của dự án là 40.118,9 mét vuông. Trong đó, công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở (khu căn hộ) có diện tích đất khoảng 5.613,1 mét vuông, diện tích xây dựng 2.245 mét vuông, mật độ 40%, tổng sàn xây dựng 61.634 mét vuông, cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, quy mô 494 căn hộ, dân số dự kiến 1.827 người. Công trình nhà ở thấp tầng và hạ tầng giao thông, cây xanh (khu nhà phố) có tổng diện tích đất khoảng 16.122,1 mét vuông, trong đó đất nhà ở thấp tầng là 9.511,5 mét vuông, diện tích xây dựng 6.665,2 mét vuông, mật độ 70,1%, tổng sàn xây dựng 33.796,1 mét vuông, cao 05 tầng, quy mô 101 căn nhà phố, dân số dự kiến 373 người.

FAQs về dự án Bình Minh Garden Long Biên

Dự án Bình Minh Garden Long Biên tọa lạc ở đâu?
Dự án nằm tại số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
Chủ đầu tư của dự án Bình Minh Garden Long Biên là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest).
Các loại hình bất động sản có tại Bình Minh Garden Long Biên là gì?
Dự án cung cấp hai loại hình chính là nhà phố thương mại và căn hộ chung cư.
Quy mô tổng thể của dự án Bình Minh Garden là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích khu đất là 40.118,9 mét vuông.
Tình trạng thi công hạng mục nhà phố thương mại Bình Minh Garden Long Biên hiện ra sao?
Tính đến tháng 3 năm 2020, hạng mục nhà phố thương mại đã hoàn thiện khoảng 90% các công trình.

Với quy mô ấn tượng, sự kết hợp giữa nhà phố thương mại và căn hộ chung cư cùng hệ thống tiện ích đa dạng, Bình Minh Garden Long Biên thực sự là một điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án không chỉ cung cấp nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư, kinh doanh hấp dẫn. Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng khác tại Hà Nội cùng SummerLand.