Khu đô thị mới Văn Phú tại quận Hà Đông từ lâu đã nổi bật như một điểm sáng an cư và đầu tư hấp dẫn ở phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn chiến lược, Khu đô thị mới Văn Phú không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt trội. Bài viết này sẽ đi sâu vào những giá trị cốt lõi mà dự án này mang lại cho cư dân và nhà đầu tư.
Tổng Quan Về Khu Đô Thị Văn Phú
Khu đô thị Văn Phú là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại Hà Nội, được phát triển với tổng số vốn đầu tư lên đến 660 triệu USD. Với diện tích khu đất rộng 650.000 m2 (tức 65 hecta), trong đó diện tích xây dựng chiếm khoảng 300.000 m2, dự án này đã tạo nên một quần thể đô thị hoàn chỉnh. Thời gian khởi công vào năm 2010 và hoàn thành vào năm 2018 đã đánh dấu sự hình thành của một cộng đồng dân cư hiện đại và sầm uất. Hiện tại, KĐT Văn Phú chủ yếu hoạt động ở thị trường thứ cấp.
Mật độ xây dựng của toàn khu đô thị chỉ khoảng 40%, một tỷ lệ lý tưởng giúp tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích công cộng. Điều này đảm bảo rằng cư dân tại dự án Văn Phú có thể tận hưởng một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, đồng thời vẫn được tiếp cận đầy đủ các tiện ích hiện đại.
Toàn cảnh khu đô thị mới Văn Phú từ trên cao
Giới Thiệu Dự Án DAEWOO-CLEVE Trong Lòng Văn Phú
Trong lòng Khu đô thị mới Văn Phú, tổ hợp chung cư cao cấp Hà Nội DAEWOO-CLEVE (còn được biết đến với tên La Casta Văn Phú) là một điểm nhấn đặc biệt. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu DAEWOO-CLEVE của Hàn Quốc, nổi bật với thiết kế đặc trưng theo phong cách chung cư cao cấp xứ kim chi. Các căn hộ tại đây không chỉ hiện đại mà còn được thi công với chất lượng xuất sắc, cùng thiết kế thông minh và ưu việt, tối ưu hóa công năng sử dụng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Lễ Hội Nghinh Ông Phan Thiết Đặc Sắc
- Cập Nhật Bảng Giá Đất Đường Gò Cát Quận 9 (Cũ) Mới Nhất
- Nhạc sĩ Vũ Thanh là ai? Khám phá cuộc đời và gia tài âm nhạc
- Bản Đồ Quy Hoạch Đô Thị: Thị Trấn Bằng Lũng và Phường Vĩnh Phúc
- Thông tin chi tiết dự án căn hộ TSG Lotus Sài Đồng
Dự án DAEWOO-CLEVE được ví như một “Small City” thu nhỏ, một thế giới riêng nơi mỗi cư dân đều được trải nghiệm cuộc sống đạt tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ các tiện ích đa dạng và hoàn hảo. Nơi đây không chỉ là một mô hình sản phẩm đầu tư sinh lợi nhuận cao mà còn là công trình xây dựng nên một khái niệm mới cho văn hóa nhà ở chung cư tại Thủ đô, mang đến những giá trị sống đích thực và bền vững.
Tại Sao Nên Lựa Chọn An Cư Và Đầu Tư Tại Văn Phú?
Có nhiều lý do khiến Khu đô thị mới Văn Phú trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư. Đầu tiên, cơ sở hạ tầng tại đây đã được hoàn thiện chắc chắn với thiết kế hiện đại, góp phần nâng tầm phát triển an sinh xã hội. Hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện âm tường và ống cống thoát nước siêu nhanh giúp khu đô thị luôn thông thoáng và sạch đẹp.
Thứ hai, vị trí trung tâm của Khu đô thị Văn Phú tại Hà Đông mang tầm nhìn chiến lược kinh tế quan trọng. Điều này mang lại cho cư dân và nhà đầu tư những nguồn lợi kinh tế đáng kể, từ tiềm năng cho thuê nhà cho đến khả năng sinh lời cao từ việc đầu tư bất động sản. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực phía Tây, giá trị của các sản phẩm tại đây được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng.
Thứ ba, dự án được đầu tư và xây dựng bởi Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Inpyung (Hi-Brand), một chủ đầu tư có nguồn vốn mạnh và uy tín vững chắc trên thị trường. Sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của Hi-Brand trong việc triển khai nhiều dự án thành công đã đảm bảo chất lượng và tiến độ của KĐT Văn Phú. Cuối cùng, thị trường nhà ở tại Hà Nội luôn có nhu cầu cao, và với thương hiệu lớn cùng chất lượng dự án đã được kiểm chứng, Khu đô thị mới Văn Phú chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn.
Vị Trí Chiến Lược Của Khu Đô Thị Văn Phú Hà Đông
Khu đô thị mới Văn Phú tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận Hà Đông, được mệnh danh là trái tim của khu vực này. Đây là nơi hội tụ nhiều tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối liên quận. Từ dự án Văn Phú, cư dân chỉ mất chưa đầy 15 phút di chuyển bằng ô tô để đến Trung tâm thủ đô Hà Nội.
Mặt tiền dự án tiếp giáp với đường 36m (tỉnh lộ 10), một tuyến đường đông dân cư và có giao thông thuận tiện. Vị trí này cũng gần các trung tâm hành chính, trường học các cấp, bệnh viện đa khoa thành phố, trung tâm mua sắm hiện đại và chợ dân sinh, tất cả đều nằm trong khu đô thị mới phía Tây thành phố. Đặc biệt, KĐT Văn Phú nằm trên trục vành đai 3.5, một tuyến đường huyết mạch kết nối các quận nội ngoại thành, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển và tăng cường khả năng tiếp cận các khu vực trọng điểm khác.
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng Tại Khu Đô Thị Văn Phú
Chủ đầu tư đã trang bị cho Khu đô thị mới Văn Phú một loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái tối đa cho cư dân. Trung tâm thương mại sầm uất là nơi tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí. Cư dân có thể dễ dàng tìm thấy các cửa hàng tiện lợi, siêu thị lớn ngay trong khuôn viên dự án.
Bên cạnh đó, dự án Daewoo Cleve còn nổi bật với công viên vui chơi giải trí mang đậm phong cách Châu Âu, tạo không gian sang trọng và thanh lịch để thư giãn. Khu công viên cây xanh rộng lớn mang đến không khí trong lành, là nơi lý tưởng để đi dạo, tập thể dục hoặc tổ chức các buổi picnic. Khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi đa dạng, vườn nướng BBQ được thiết kế tiện lợi, và các tiện ích cộng đồng khác như khu thể thao, phòng gym, spa… đều góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi lứa tuổi.
Tiện Ích Ngoại Khu Kết Nối Đa Chiều Từ Khu Đô Thị Văn Phú
Không chỉ có tiện ích nội khu vượt trội, Khu đô thị mới Văn Phú còn sở hữu khả năng kết nối linh hoạt đến hàng loạt tiện ích ngoại khu quan trọng. Từ Daewoo Cleve – Khu đô thị mới Văn Phú, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Các tiện ích giáo dục hàng đầu như trường học các cấp và trường mầm non chất lượng cao đều nằm trong bán kính gần, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ em. Đại siêu thị Metro, các trung tâm thương mại lớn, sân thể thao đa năng, và các dự án công viên giải trí lớn của Hà Đông cũng nằm trong tầm với, mang đến vô vàn lựa chọn giải trí, mua sắm và rèn luyện sức khỏe. Sự hiện diện của Tháp Đồng Hồ Hà Đông đối diện dự án càng khẳng định vị thế đắc địa và biểu tượng của Khu đô thị Văn Phú trong khu vực.
Quy Hoạch Tổng Thể Và Mặt Bằng Dự Án Văn Phú
Hạ tầng tại Khu đô thị mới Văn Phú được thiết kế hiện đại và thông minh, với hệ thống điện âm tường, hệ thống cầu đường và ống cống thông nước siêu nhanh, giúp toàn khu đô thị luôn thoáng sạch và văn minh. Bản quy hoạch tổng thể của dự án Văn Phú thể hiện sự đồng bộ trong từng phân khu chức năng, từ khu nhà phố thương mại (shophouse) sầm uất cho đến khu chung cư cao cấp và biệt thự liền kề yên tĩnh.
Khu công viên rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ, tạo nên những lá phổi xanh điều hòa không khí cho toàn khu đô thị. Mạng lưới đường nội bộ rộng rãi, quy hoạch ô bàn cờ giúp tối ưu hóa giao thông và dễ dàng định hướng. Toàn bộ dự án được thiết kế để tạo ra một môi trường sống cân bằng, vừa tiện nghi hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân của Khu đô thị Văn Phú.
Các Loại Hình Sản Phẩm Và Mặt Bằng Chi Tiết Tại Văn Phú
Khu đô thị mới Văn Phú cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố thương mại, và biệt thự liền kề. Dự án DAEWOO-CLEVE cung cấp 4514 căn hộ chung cư cao cấp, với 15 tòa nhà cao từ 36 – 40 tầng, trên diện tích 6,5ha. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt, từ 65 đến 95 mét vuông tùy theo từng loại hình, được thiết kế hiện đại với bố cục chặt chẽ, tối ưu không gian sống.
Điển hình là mặt bằng nhà mẫu N6-A, với diện tích xây dựng 61,8 mét vuông trên tổng diện tích đất 72,9 mét vuông. Căn nhà này được thiết kế lý tưởng cho các gia đình kiểu mẫu với 2 vợ chồng và 2 con sinh sống, mang lại cảm giác thoáng đãng và hòa hợp với thiên nhiên nhờ không gian cây xanh xung quanh. Các mẫu nhà đều được hoàn thiện tỉ mỉ, có tính ứng dụng cao và tương xứng tốt với môi trường sống năng động tại Khu đô thị Văn Phú.
Thông Tin Bảng Giá Tham Khảo Tại Khu Đô Thị Văn Phú
Giá bán các sản phẩm tại Khu đô thị mới Văn Phú rất đa dạng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và đặc điểm riêng của từng lô. Dưới đây là một số mức giá tham khảo cho các lô đất và nhà liền kề đã được giao dịch trên thị trường thứ cấp:
- TT2: Diện tích 102m2, hướng Nam, đường 24m, giá khoảng 6.18 tỷ đồng.
- TT4: Diện tích 90m2, hướng Đông, đường 30m, giá khoảng 7.6 tỷ đồng.
- TT6: Diện tích 90m2, hướng Tây Nam, đường 12m, giá khoảng 5.4 tỷ đồng.
- TT9: Diện tích 93m2, hướng Tây Nam, đường 16.5m, giá khoảng 6 tỷ đồng.
- TT10: Diện tích 90m2, hướng Đông Nam, nhìn trường học, giá khoảng 5.5 tỷ đồng.
- TT12: Diện tích 90m2, hướng Bắc, nhìn trường học, giá khoảng 5.2 tỷ đồng.
- TT13: Diện tích 90m2, hướng Đông, nhìn UBND quận, giá khoảng 10 tỷ đồng.
- TT18: Diện tích 90m2, hướng Tây Nam, đường 27m, kinh doanh tốt, giá khoảng 9.45 tỷ đồng.
- TT23: Diện tích 90m2, hướng Tây, nhìn vườn hoa, giá khoảng 5 tỷ đồng.
- TT32: Diện tích 86m2, hướng Bắc, đường 24m mặt sau đường 5m, giá khoảng 6.28 tỷ đồng.
- LK 13: Diện tích 90m2, hướng Đông Bắc, giá khoảng 5.55 tỷ đồng.
Các mức giá này mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường và đàm phán cụ thể.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Mới Văn Phú
Khu đô thị mới Văn Phú nằm ở đâu?
Khu đô thị mới Văn Phú tọa lạc tại phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội, ngay trên đường Lê Trọng Tấn, là trung tâm phát triển mới của khu vực phía Tây thành phố.
Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Văn Phú là ai?
Chủ đầu tư chính của các phân khu lớn trong Khu đô thị Văn Phú, đặc biệt là dự án DAEWOO-CLEVE, là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Inpyung (Hi-Brand) đến từ Hàn Quốc.
Khu đô thị Văn Phú có những loại hình bất động sản nào?
Khu đô thị Văn Phú cung cấp đa dạng các loại hình bao gồm căn hộ chung cư cao cấp (DAEWOO-CLEVE), nhà phố thương mại (shophouse), và biệt thự liền kề.
Tiện ích nổi bật nhất của Khu đô thị mới Văn Phú là gì?
Những tiện ích nổi bật bao gồm trung tâm thương mại hiện đại, công viên cây xanh rộng lớn, khu vui chơi giải trí phong cách Châu Âu, hệ thống trường học các cấp và bệnh viện đa khoa gần kề, cùng khả năng kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch.
Dự án Khu đô thị Văn Phú đã hoàn thành chưa?
Khu đô thị mới Văn Phú đã khởi công từ năm 2010 và hoàn thành vào năm 2018, hiện tại các sản phẩm chủ yếu giao dịch trên thị trường thứ cấp.
Mật độ xây dựng của Khu đô thị mới Văn Phú là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng của toàn khu đô thị là khoảng 40%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng với nhiều cây xanh và tiện ích công cộng.
Có tiềm năng đầu tư vào Khu đô thị Văn Phú không?
Có, Khu đô thị Văn Phú được đánh giá có tiềm năng đầu tư rất lớn nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và sự phát triển nhanh chóng của khu vực phía Tây Hà Nội.
Khu đô thị mới Văn Phú thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư bền vững tại Hà Nội. Với những thông tin chi tiết này, SummerLand hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan và toàn diện hơn về Khu đô thị mới Văn Phú đầy tiềm năng.
