Khám phá chi tiết Dự án T&T City Millennia Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Khám phá chi tiết Dự án T&T City Millennia

Đón đầu xu hướng đô thị ven sông hiện đại, Dự án T&T City Millennia nổi lên như một điểm sáng tại khu vực cửa ngõ phía Nam Sài Gòn. Với quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến thị trường Long An.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí chiến lược kết nối đa chiều

Dự án T&T City Millennia tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Lê Văn Lương, thuộc địa phận xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Điểm nổi bật của vị trí này là sự kề cận với các tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, dự án sở hữu lợi thế ven sông Rạch Dơi, gần sông Soài Rạp và sông Nhà Bè, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng và tiềm năng phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng nằm trong khu vực phát triển năng động, liền kề các khu công nghiệp lớn như Hiệp Phước, Long Hậu, thu hút lượng lớn chuyên gia và người lao động, tạo nên nhu cầu an cư và kinh doanh tiềm năng cho cư dân tương lai.

Vị trí tại Long Hậu, Cần Giuộc được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận huyện phía Nam TP.HCM như Nhà Bè, Quận 7 chỉ trong vòng 15-30 phút di chuyển qua các tuyến đường như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ. Sự phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực, bao gồm các dự án mở rộng đường và xây dựng cầu, càng làm tăng thêm giá trị kết nối và giảm thời gian di chuyển từ T&T City Millennia đến các khu vực trọng điểm khác của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tổng quan quy mô và phân khu độc đáo

Dự án T&T City Millennia được quy hoạch trên tổng diện tích ấn tượng lên đến 267,3 hecta, với mật độ xây dựng khoảng 34,7%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích công cộng. Tổng thể dự án được phát triển theo mô hình đô thị phức hợp, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và nhà đầu tư. Dự án được chia thành 4 giai đoạn phát triển chính, mỗi giai đoạn mang một câu chuyện và định hướng riêng, góp phần hình thành một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh.

Tổng số lượng sản phẩm dự kiến tại T&T City Millennia là 7.884 sản phẩm, bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự, cùng với các tòa căn hộ cao tầng trong tương lai. Sự đa dạng này mang đến nhiều lựa chọn về diện tích, thiết kế và công năng sử dụng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.

Phân khu Gia Phúc – Điểm khởi đầu

Giai đoạn 1 của dự án mang tên phân khu Gia Phúc, được triển khai trên diện tích 32,5 hecta. Phân khu này cung cấp tổng cộng 1.122 lô sản phẩm, được chia nhỏ thành 3 tiểu khu (1.1, 1.2, 1.3) với các loại hình và diện tích đa dạng. Đây là phân khu tiên phong, định hình phong cách kiến trúc và chất lượng sống ban đầu cho toàn bộ dự án.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Các sản phẩm tại phân khu Gia Phúc bao gồm shophouse, nhà phố liền kề và biệt thự song lập. Số lượng shophouse là 361 lô, với diện tích từ 120 m2 đến 176 m2, thiết kế tối ưu cho cả mục đích ở và kinh doanh. Loại hình nhà phố liền kề có 727 căn, diện tích dao động từ 96 m2 đến 160 m2, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhu cầu an cư. Biệt thự song lập được quy hoạch 34 căn, diện tích 240 m2, mang đến không gian sống rộng rãi, đẳng cấp và riêng tư hơn.

Chủ đầu tư uy tín – T&T Group

Dự án T&T City Millennia được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An, một thành viên chủ chốt của Tập đoàn T&T Group. Đơn vị phát triển dự án là T&T Land, cũng trực thuộc T&T Group, đảm bảo sự đồng bộ và chuyên nghiệp trong toàn bộ quá trình triển khai. Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An được thành lập từ tháng 3 năm 2009, tập trung vào việc đầu tư và kinh doanh bất động sản tại các khu vực trọng điểm phía Nam, đặc biệt là tại Long An (Long Hậu – Cần Giuộc) và khu vực lân cận TP.HCM (Khu công nghiệp Hiệp Phước, Nhà Bè).

Với tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản, T&T Group đã thành công trong việc triển khai nhiều dự án lớn trên khắp cả nước. Uy tín của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng, mang đến sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư khi lựa chọn T&T City Millennia làm nơi an cư hoặc đầu tư. Trụ sở chính của Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An đặt tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, cho thấy sự gắn kết và cam kết phát triển lâu dài tại địa phương.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng

Cư dân tại T&T City Millennia được hưởng thụ một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ và đa dạng. Mạng lưới giao thông nội bộ được thiết kế thông thoáng với lòng đường rộng từ 6m đến 9m và vỉa hè rộng từ 3m đến 6m, được phủ xanh bởi hàng cây, tạo không gian di chuyển dễ chịu. Điểm nhấn của tiện ích nội khu là 6 công viên xanh phân bổ khắp dự án, cung cấp không gian thư giãn, vui chơi và vận động cho mọi lứa tuổi.

Bên cạnh không gian xanh, dự án còn tích hợp khu vui chơi riêng biệt dành cho trẻ em, đường dạo bộ ven sông và trong nội khu, các cụm cảnh quan thiên nhiên được chăm chút tỉ mỉ. Khu thể thao đa năng và phòng gym hiện đại đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân. Đặc biệt, việc quy hoạch khu trường học các cấp ngay trong nội khu mang đến sự tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ. Ngoài ra, dự án còn hướng tới việc phát triển các tiện ích thương mại, giải trí và ẩm thực, cùng với trung tâm thương mại, tạo nên một hệ sinh thái sống động và tự cung tự cấp ngay tại chỗ.

Các tiện ích ven sông cũng là một điểm cộng lớn, tận dụng lợi thế địa thế sông nước. Các công trình như đài phun nước khô, quảng trường điêu khắc nghệ thuật, bể bơi và khu vực giải trí ven sông hứa hẹn mang đến những trải nghiệm độc đáo và thú vị cho cư dân. Tất cả các tiện ích này được bố trí hài hòa, tạo nên một môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.

Phân tích các loại hình sản phẩm

Tại Dự án T&T City Millennia, khách hàng có thể lựa chọn giữa nhiều loại hình sản phẩm nhà ở thấp tầng, mỗi loại có đặc điểm và công năng riêng biệt. Nhà phố liền kề là lựa chọn phổ biến với diện tích linh hoạt từ 96 m2 đến 160 m2, thường được thiết kế theo kiến trúc 1 trệt 4 lầu, phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình. Không gian được tối ưu hóa để đảm bảo sự thoải mái và riêng tư cho các thành viên.

Loại hình shophouse (nhà phố thương mại) có diện tích lớn hơn, từ 120 m2 đến 176 m2, cũng được thiết kế 1 trệt 4 lầu. Shophouse tại T&T City Millennia nằm trên các trục đường nội khu sầm uất, kết hợp chức năng ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh các dịch vụ, cửa hàng, nhà hàng…

Biệt thự song lập tại dự án có diện tích 240 m2, được thiết kế 1 trệt 2 lầu. Loại hình này mang đến không gian sống rộng rãi, sân vườn và sự riêng tư cao hơn so với nhà phố liền kề. Biệt thự song lập là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ hoặc những khách hàng yêu thích không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Các sản phẩm tại T&T City Millennia đều được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, chú trọng vào công năng sử dụng và thẩm mỹ kiến trúc.

Cập nhật Pháp lý và Tiến độ

Về pháp lý, Dự án T&T City Millennia đã nhận được sự phê duyệt từ các cơ quan chức năng tỉnh Long An. Các văn bản quan trọng bao gồm Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018 của UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Tiếp theo là Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 13/03/2018 của UBND tỉnh Long An về việc giao đất và cho thuê đất (đợt 1).

Dự án cũng đã có Văn bản số 2888/SXD-HTĐT ngày 10/09/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Long An về ý kiến đối với trường hợp nhà ở được miễn phép xây dựng và Giấy phép xây dựng số 93/GPXD ngày 27/9/2018 của Sở Xây dựng Long An cấp cho Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An để xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1). Gần đây hơn là Quyết định số 1241/QĐ-UBND ngày 17/3/2019 của UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500. Những văn bản này cho thấy sự minh bạch và đầy đủ về mặt pháp lý, tạo cơ sở vững chắc cho việc triển khai và sở hữu sản phẩm tại T&T City Millennia.

Về tiến độ, dự án đã có những bước triển khai hạ tầng đáng kể trong giai đoạn đầu. Các hình ảnh cập nhật từ năm 2021 cho thấy hạ tầng cơ bản như san lấp mặt bằng, hệ thống đường nội bộ, cống thoát nước và cảnh quan bước đầu đã được hình thành tại một số phân khu. Việc này chứng tỏ chủ đầu tư đang tích cực triển khai theo kế hoạch đã đặt ra, mang lại niềm tin về khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ cam kết.

Giá bán tham khảo

Mức giá bán các sản phẩm tại Dự án T&T City Millennia phụ thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí cụ thể. Dựa trên thông tin tham khảo, các căn nhà phố liền kề với diện tích phổ biến từ 96 m2 đến 160 m2 có mức giá dự kiến dao động từ 3,3 tỷ đồng đến 3,9 tỷ đồng. Đối với loại hình shophouse, có diện tích lớn hơn từ 120 m2 đến 176 m2 và lợi thế kinh doanh, giá tham khảo nằm trong khoảng từ 4,2 tỷ đồng đến 5,9 tỷ đồng. Riêng các căn biệt thự song lập có diện tích 240 m2, giá tham khảo cao hơn, từ 7 tỷ đồng đến 7,6 tỷ đồng. Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM và tỉnh Long An, phản ánh tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai.

Câu hỏi thường gặp về Dự án T&T City Millennia

Dự án T&T City Millennia nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM, gần các tuyến đường huyết mạch và liền kề các khu công nghiệp lớn.

Chủ đầu tư của dự án là ai?

Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An, một thành viên của Tập đoàn T&T Group, và được phát triển bởi T&T Land.

Dự án cung cấp những loại hình sản phẩm nào?

Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm nhà ở thấp tầng bao gồm nhà phố liền kề, shophouse (nhà phố thương mại) và biệt thự song lập.

Quy mô tổng thể của dự án T&T City Millennia là bao nhiêu?

Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 267,3 hecta, được phát triển thành 4 giai đoạn.

Tiện ích nổi bật tại T&T City Millennia là gì?

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như 6 công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, trường học, trung tâm thương mại và các tiện ích độc đáo ven sông.

Với quy mô lớn, vị trí đắc địa tại Long An và hệ thống tiện ích đồng bộ, Dự án T&T City Millennia hứa hẹn trở thành một khu đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư tại khu vực phía Nam. Thông tin chi tiết về dự án được cập nhật liên tục trên SummerLand.