Giữa lòng Thành phố Thủ Đức năng động, D’Lusso Emerald nổi lên như một biểu tượng của phong cách sống sang trọng và tiện nghi. Dự án này không chỉ thu hút bởi vị trí đắc địa ven sông Giồng Ông Tố mà còn bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại và tiện ích vượt trội. Cùng SummerLand khám phá những giá trị độc đáo mà D’Lusso Emerald mang lại cho cư dân tương lai.
Tổng quan Dự án D’Lusso Emerald – Điểm nhấn Thành phố Thủ Đức
D’Lusso Emerald là một khu phức hợp căn hộ, officetel và shophouse cao cấp, tọa lạc tại vị trí chiến lược ven sông Giồng Ông Tố, thuộc phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông, một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. Quy mô tổng diện tích của khu phức hợp này lên đến 11.513.1 m2 (tương đương 1.15 hecta), với mật độ xây dựng được tối ưu hóa ở mức 30%, đảm bảo không gian sống xanh và thông thoáng cho cư dân.
Thiết kế concept của D’Lusso Emerald được thực hiện bởi Hai Decor, trong khi tổng thầu xây dựng và thi công móng cọc là Phước Thành Construction, đơn vị có năng lực và kinh nghiệm. Đặc biệt, việc quản lý và vận hành dự án được giao cho CBRE, một trong những tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý bất động sản, hứa hẹn mang đến chất lượng dịch vụ chuẩn quốc tế. Dự án gồm 2 block cao 22 tầng và 1 tầng hầm chung, cung cấp tổng cộng 461 căn hộ các loại, bao gồm căn hộ 1-2 phòng ngủ, căn hộ Duokey 2-3 phòng ngủ và 12 căn penthouse đẳng cấp, cùng với 13 căn shophouse thương mại dịch vụ. Thời gian khởi công là Quý IV/2019 và dự kiến bàn giao vào năm 2022, với pháp lý minh bạch là sổ hồng cho người Việt Nam và quyền sở hữu 50 năm cho người nước ngoài theo quy định hiện hành.
Phối cảnh tổng thể dự án D’Lusso Emerald Quận 2
Lý do lựa chọn D’Lusso Emerald: Tiềm năng An cư và Đầu tư
Việc quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều yếu tố. Đối với D’Lusso Emerald, có nhiều điểm mạnh nổi bật giúp khẳng định giá trị và tiềm năng sinh lời bền vững. Đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng Dẫn Tải Bài Hát Kẹo Bông Gòn – Link Tốc Độ Cao, Dễ Dài
- Quy hoạch Tạ Xá Cẩm Khê: Cơ hội đầu tư BĐS Phú Thọ
- Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Xã Cổ Tiết Tam Nông Phú Thọ Hiệu Quả
- Chọn Resort Mũi Né Nghỉ Dưỡng Lý Tưởng
- Tải Ứng Dụng Học Tiếng Hàn Miễn Phí: Top 7 Ứng Dụng Hiệu Quả Nhất 2025
Uy tín Chủ đầu tư và Đối tác chiến lược của D’Lusso Emerald
Chủ đầu tư D’Lusso Emerald, Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông, đã khẳng định được tên tuổi và uy tín thông qua nhiều dự án thành công. Sự hợp tác với các đối tác hàng đầu trong ngành như Phước Thành Construction về xây dựng và CBRE trong quản lý vận hành, đảm bảo chất lượng công trình và dịch vụ ở mức cao nhất. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư về tiến độ cũng như chất lượng bàn giao căn hộ. Kinh nghiệm dày dặn của các đơn vị này là nền tảng vững chắc cho sự thành công của khu phức hợp này.
Thiết kế sang trọng và Tiện ích vượt trội tại D’Lusso Emerald
Các căn hộ tại D’Lusso Emerald được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cùng luồng gió mát từ sông. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi, dễ dàng chinh phục cả những khách hàng khó tính nhất. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phong phú được chủ đầu tư chú trọng phát triển, biến dự án thành một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ giữa lòng thành phố, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân.
Tiềm năng sinh lời và Pháp lý minh bạch của D’Lusso Emerald
Với vị trí đắc địa tại Thành phố Thủ Đức, một khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng và kinh tế vượt bậc, D’Lusso Emerald sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội trong dài hạn. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, yếu tố pháp lý của dự án luôn được chủ đầu tư đảm bảo rõ ràng, minh bạch trong mọi quy trình, từ giấy tờ đất đai đến giấy phép xây dựng, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi “xuống tiền” đầu tư. Mọi thông tin liên quan đến quyền sở hữu và pháp lý đều được công khai, đảm bảo tính hợp pháp và an toàn.
Vị trí Kim Cương của Căn hộ D’Lusso Emerald tại Thủ Đức
D’Lusso Emerald tự hào sở hữu một vị trí “kim cương” ngay tại trung tâm Thành phố Thủ Đức, một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Định, dự án nằm ngay sát bờ sông Giồng Ông Tố hiền hòa, mang đến không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng, thư thái. Vị trí này không chỉ đẹp về cảnh quan mà còn vô cùng thuận tiện về giao thông, là yếu tố then chốt tạo nên giá trị vượt trội cho khu căn hộ.
Khả năng Kết nối Vùng của D’Lusso Emerald
Từ vị trí của D’Lusso Emerald, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch và các khu vực trọng điểm của thành phố. Dự án liền kề với Đại lộ Mai Chí Thọ và Nút giao An Phú, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Chỉ mất khoảng 5 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố. Các khu vực trung tâm khác như Quận 1 và Chợ Bến Thành cũng chỉ cách đó chưa tới 10 phút lái xe. Bên cạnh đó, việc kết nối tới Cơ quan hành chính Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức) chỉ mất khoảng 5 phút và Khu Công nghệ cao Quận 9 chỉ khoảng 10 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và học tập. Sự đồng bộ của hạ tầng giao thông khu vực đã hoàn thiện 100% là một lợi thế lớn, giúp cư dân D’Lusso Emerald có thể di chuyển một cách linh hoạt và tiết kiệm thời gian, kết nối dễ dàng với cuộc sống sầm uất và tiện ích đa dạng xung quanh.
Bản đồ vị trí chiến lược của D’Lusso Emerald
Tiện ích Đẳng cấp Nội khu D’Lusso Emerald
Tên gọi D’Lusso Emerald trong tiếng Ý mang ý nghĩa của sự sang trọng và đẳng cấp, và đây cũng chính là sứ mệnh mà Chủ đầu tư muốn truyền tải: kiến tạo một nơi an cư đẳng cấp đúng nghĩa trên quỹ đất vàng tại Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức). Dự án không chỉ chú trọng đến vị trí và thiết kế mà còn đặc biệt đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu, mang đến một phong cách sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị sầm uất.
Với quỹ đất quy hoạch gần 1 hecta và được ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố, D’Lusso Emerald ưu tiên phát triển mảng xanh rộng lớn trong toàn bộ khuôn viên căn hộ. Điều này tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân tận hưởng không khí mát mẻ và yên bình mỗi ngày. Các tiện ích nội khu tại đây được thiết kế đa dạng và tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn đến vận động, bao gồm: Sky Garden (vườn trên cao) mang đến không gian xanh mát và tầm nhìn bao quát; Hồ bơi vô cực trên cao với thiết kế độc đáo, cho phép cư dân vừa thư giãn vừa ngắm nhìn toàn cảnh thành phố; Cabana phủ xanh và Poolbar chìm tạo nên không gian giải trí sang trọng bên hồ bơi. Ngoài ra, cư dân còn được trải nghiệm Sky-gym với trang thiết bị hiện đại và tầm nhìn tuyệt đẹp, Quảng trường nước sôi động, Khu vui chơi trẻ em an toàn và sáng tạo, cùng với Công viên ven sông trong lành và thơ mộng, lý tưởng cho những buổi dạo bộ hay picnic cuối tuần. Tất cả những tiện ích này được quản lý bởi CBRE, đảm bảo chất lượng dịch vụ và trải nghiệm sống tốt nhất cho cộng đồng cư dân D’Lusso Emerald.
Hệ thống Tiện ích Ngoại khu Căn hộ D’Lusso Emerald
Nhờ sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa tại Thành phố Thủ Đức, D’Lusso Emerald được thừa hưởng một hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và khả năng liên kết vùng đa dạng, mang lại cuộc sống đầy đủ và thuận tiện cho cư dân. Khu vực này là nơi hội tụ của nhiều trung tâm thương mại, cơ sở y tế, giáo dục và giải trí hàng đầu.
Cư dân tại D’Lusso Emerald có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng trong bán kính chỉ vài phút di chuyển. Chỉ mất chưa tới 10 phút để đến các khu vực sôi động như Chợ Bến Thành hay trung tâm Quận 1, nơi tập trung các hoạt động thương mại, văn hóa và giải trí hàng đầu TP. Hồ Chí Minh. Các cơ quan hành chính Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức) cũng chỉ cách dự án khoảng 5 phút di chuyển, thuận tiện cho các giao dịch hành chính.
Đặc biệt, khu vực xung quanh D’Lusso Emerald còn có sự hiện diện của nhiều trường học quốc tế danh tiếng, bệnh viện lớn và các trung tâm thương mại hiện đại như Vincom Mega Mall, Estella Place, đảm bảo mọi nhu cầu về học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm của cư dân được đáp ứng tối đa. Sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức thành một trung tâm kinh tế mới càng làm tăng giá trị liên kết vùng của D’Lusso Emerald, biến nơi đây thành lựa chọn an cư lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.
Kết nối thuận tiện từ D’Lusso Emerald đến trung tâm
Mặt bằng Tổng thể và Chi tiết Căn hộ D’Lusso Emerald
Căn hộ chung cư D’Lusso Emerald được quy hoạch một cách thông minh và tối ưu trên tổng diện tích gần 1 hecta. Dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 21 và 23 tầng, mang đến một tổng thể kiến trúc hiện đại và hài hòa với cảnh quan ven sông. Quy mô này cho phép D’Lusso Emerald cung cấp ra thị trường tổng cộng 461 căn hộ với đa dạng các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, bao gồm cả những căn hộ Dual Key độc đáo và các căn Penthouse siêu sang trọng.
Mặt bằng Tổng thể Độc đáo của D’Lusso Emerald
Mặt bằng tổng thể của D’Lusso Emerald được thiết kế để tối đa hóa không gian xanh và tầm nhìn. Hai khối tháp căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn tạo nên một tổng thể hài hòa và hiện đại. Kiến trúc của dự án hướng đến sự thông thoáng, tận dụng tối đa lợi thế ven sông để mang lại không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên cho mọi căn hộ. Khu vực tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên được tích hợp một cách tinh tế vào tổng thể, tạo nên một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể dự án D’Lusso Emerald
Thiết kế Tối ưu tại D’Lusso Emerald theo từng tầng
Các căn hộ tại D’Lusso Emerald được thiết kế đa dạng về diện tích và loại hình, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Cụ thể, có 38 căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 45 đến 59m². Phần lớn, khoảng 87% tổng số căn hộ, là các căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 50 đến 72m², trong đó phổ biến nhất là các căn 64m². Đặc biệt, các căn 2 phòng ngủ Dual Key với 2 cửa ra vào riêng biệt mang lại sự linh hoạt cho việc vừa ở vừa cho thuê hoặc cho phép hai thế hệ cùng chung sống mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Ngoài ra, dự án còn có 38 căn 3 phòng ngủ rộng rãi với diện tích 104m², cũng được thiết kế Dual Key, phù hợp với các gia đình lớn hoặc có nhu cầu không gian sống rộng hơn.
Mỗi tầng căn hộ tại D’Lusso Emerald có thiết kế riêng biệt, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ. Tầng trệt là không gian dành cho các căn shophouse và khu sinh hoạt cộng đồng, tạo điểm nhấn thương mại và kết nối cộng đồng. Tầng 2 có bố trí một khu vực để xe nhỏ, khoảng 122 chỗ, phục vụ nhu cầu của cư dân và khách hàng. Tầng 3 là khu vực tiện ích sôi động với hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, bồn Jacuzzi, sân chơi nước trẻ em, Pool Bar, vườn tịnh tâm và sân tập thể dục, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia. Từ tầng 5 đến 18, các căn hộ D’Lusso Emerald được thiết kế đặc biệt với khoảng không gian của khe thông tầng, giúp mỗi căn hộ đều có cảm giác như căn góc, đón nhận tối đa gió và ánh sáng tự nhiên. Ở mỗi tầng này, có 12 căn view hồ bơi và 14 căn view sông Giồng Ông Tố đắt giá. Tầng 19 đặc biệt có thêm không gian sân vườn chung rộng lớn cho mỗi block, tạo điểm nhấn xanh và là nơi lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh sông thơ mộng. Tầng 21 là tầng của các căn Penthouse với mật độ xây dựng thấp và diện tích lớn, chiều cao trần 6.5m cùng không gian thông tầng chiếm 50% diện tích sàn. Các căn Penthouse này còn có sân vườn riêng hoặc 2 ban công, mang đến không gian sống đỉnh cao cho “thượng khách” của D’Lusso Emerald.
Mặt bằng tầng trệt Shophouse D’Lusso Emerald
Mặt bằng tầng tiện ích và hồ bơi D’Lusso Emerald
Mặt bằng điển hình các tầng căn hộ D’Lusso Emerald
Sơ đồ tầng vườn trên cao D’Lusso Emerald
Hình ảnh thực tế và Chính sách Ưu đãi tại D’Lusso Emerald
Các căn hộ tại D’Lusso Emerald được xây dựng theo triết lý thiết kế hiện đại, sang trọng, tập trung vào việc tối đa hóa việc đón nhận ánh nắng và gió tự nhiên. Điều này tạo nên những không gian sống thoáng đãng, xanh mát và tràn ngập ánh sáng, mang đến cảm giác thoải mái và thư thái cho gia chủ.
Không gian sống Hiện đại tại D’Lusso Emerald
Mỗi căn hộ trong dự án D’Lusso Emerald là một tác phẩm kiến trúc độc đáo, nơi sự tiện nghi gặp gỡ vẻ đẹp thẩm mỹ. Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng với các vật liệu cao cấp, cùng với cách bố trí không gian hợp lý, tạo nên sự hài hòa và tinh tế. Thiết kế thông minh không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn mở ra tầm nhìn đẹp ra cảnh quan sông nước hoặc thành phố, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp xung quanh từ chính tổ ấm của mình. Ban công rộng rãi và khu vực sân phơi được bố trí tiện lợi, tương tự như một ban công thứ hai, tăng thêm sự tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
Thiết kế nội thất sang trọng của D’Lusso Emerald
Không gian sống hiện đại tại D’Lusso Emerald
Chính sách Thanh toán và Giá bán Căn hộ D’Lusso Emerald
Chủ đầu tư D’Lusso Emerald đã đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước. Các phương thức thanh toán được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều khả năng tài chính khác nhau, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu cho người mua. Thông tin chi tiết về các đợt thanh toán và ưu đãi thường xuyên được cập nhật để khách hàng có thể nắm rõ và chuẩn bị tài chính cá nhân một cách tốt nhất.
Về mức giá, D’Lusso Emerald được đánh giá là rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực Thành phố Thủ Đức. Ví dụ, các căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 48.7m2 có giá từ 2.6 tỷ đến 2.8 tỷ VNĐ. Đối với căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích phổ biến từ 68.5m2 đến 76.2m2, mức giá dao động từ 3.6 tỷ đến 4.4 tỷ VNĐ, tùy thuộc vào loại hình và vị trí. Đặc biệt, các căn hộ 3 phòng ngủ rộng 104.2m2 có mức giá từ 5.9 tỷ đến 6.2 tỷ VNĐ. Đây là mức giá hấp dẫn cho một dự án có vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và chất lượng cao cấp tại một trong những khu vực phát triển nhất TP. Hồ Chí Minh.
Chính sách thanh toán linh hoạt tại D’Lusso Emerald
Cập nhật bảng giá căn hộ D’Lusso Emerald
Câu hỏi thường gặp về Dự án D’Lusso Emerald
1. D’Lusso Emerald tọa lạc ở đâu?
Dự án D’Lusso Emerald nằm tại ven sông Giồng Ông Tố, đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
2. Chủ đầu tư của D’Lusso Emerald là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.
3. Dự án D’Lusso Emerald cung cấp những loại hình căn hộ nào?
D’Lusso Emerald cung cấp đa dạng loại hình như căn hộ chung cư cao cấp (1-3 phòng ngủ, bao gồm cả Dual Key), căn hộ văn phòng officetel, và nhà phố thương mại (shophouse).
4. Khi nào dự án D’Lusso Emerald được bàn giao?
Dự án được khởi công vào Quý IV/2019 và dự kiến bàn giao vào năm 2022.
5. Các tiện ích nổi bật tại D’Lusso Emerald là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm hồ bơi vô cực trên cao, Sky Garden, Sky-gym, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, và quảng trường nước.
6. Pháp lý của căn hộ D’Lusso Emerald như thế nào?
Pháp lý của dự án là sổ hồng, với quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài theo luật pháp hiện hành.
7. D’Lusso Emerald có gần trung tâm thành phố không?
Có, từ D’Lusso Emerald cư dân có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1 và Chợ Bến Thành trong khoảng dưới 10 phút.
8. Tiềm năng đầu tư vào D’Lusso Emerald có cao không?
Với vị trí đắc địa tại Thành phố Thủ Đức, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế, D’Lusso Emerald được đánh giá có tiềm năng sinh lời bền vững trong dài hạn.
9. Diện tích các loại căn hộ tại D’Lusso Emerald là bao nhiêu?
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 45-59m², 2 phòng ngủ từ 50-76.2m², và 3 phòng ngủ khoảng 104m².
10. Dự án có an ninh tốt không?
Hệ thống an ninh tại D’Lusso Emerald được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu, đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7 cho cư dân.
Tổng kết lại, D’Lusso Emerald không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng tại Thành phố Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và thiết kế tinh tế, dự án này hứa hẹn mang đến một cuộc sống chất lượng và giá trị bền vững cho cư dân. SummerLand tin rằng D’Lusso Emerald sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm sang trọng và một khoản đầu tư sinh lời hiệu quả.
