HQC Tân Hương Tiền Giang: Chi Tiết Dự Án Nhà Ở Xã Hội Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / HQC Tân Hương Tiền Giang: Chi Tiết Dự Án Nhà Ở Xã Hội

Dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương Tiền Giang đang thu hút sự chú ý lớn tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, đặc biệt là tỉnh Tiền Giang. Việc phát triển các dự án nhà ở xã hội như HQC Tân Hương mang ý nghĩa quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và người có thu nhập thấp, góp phần ổn định đời sống và phát triển kinh tế địa phương. Hãy cùng SummerLand tìm hiểu sâu hơn về dự án này.

Nội Dung Bài Viết

Quy Mô và Thiết Kế Dự Án HQC Tân Hương Tiền Giang

Dự án HQC Tân Hương Tiền Giang được quy hoạch trên một khu đất rộng rãi, tổng diện tích hơn 1,4 hecta (tương đương 14.187,8m2). Diện tích này được phân bổ hợp lý cho các khu vực chức năng nhằm đảm bảo không gian sống tiện nghi và trong lành cho cư dân. Phần diện tích dành cho việc xây dựng các khối chung cư là 6.869m2, trong khi đất cây xanh chiếm một phần đáng kể với khoảng 3.371m2. Diện tích còn lại gần 3.948m2 được sử dụng cho hệ thống giao thông nội bộ, sân bãi và vỉa hè, tạo sự kết nối và thông thoáng trong toàn bộ khuôn viên dự án.

Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương

Quy mô xây dựng của HQC Tân Hương bao gồm tổng cộng 4 khối nhà (block) được ký hiệu là A, B, C, và D. Các khối nhà này được thiết kế với chiều cao khác nhau để phù hợp với quy hoạch tổng thể và cung cấp đa dạng loại hình căn hộ. Tổng số lượng căn hộ mà dự án cung cấp là 629 căn, phục vụ cho nhu cầu về nhà ở xã hội và một phần nhỏ là nhà ở thương mại.

Chi Tiết Các Khối Nhà Căn Hộ Tại HQC Tân Hương

Block A của dự án HQC Tân Hương có chiều cao 10 tầng, đây là khối nhà cao nhất trong dự án, cung cấp tổng cộng 241 căn hộ. Trong số này, có 13 căn là nhà ở thương mại và 228 căn là nhà ở xã hội, phục vụ chủ yếu cho đối tượng chính sách và người lao động.

Khối nhà Block B cũng có chiều cao 10 tầng tương tự Block A, mang đến thêm 217 căn hộ cho cư dân. Cấu trúc phân loại căn hộ tại Block B bao gồm 11 căn nhà ở thương mại và 206 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần mở rộng thêm quỹ nhà giá tốt tại Tiền Giang.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Đối với các khối nhà thấp tầng hơn, Block C được xây dựng với chiều cao 5 tầng, cung cấp 84 căn hộ. Tỷ lệ phân chia tại khối C là 21 căn nhà ở thương mại và 63 căn nhà ở xã hội, tạo ra lựa chọn về không gian sống thấp tầng cho cư dân.

Cuối cùng, Block D cũng có chiều cao 5 tầng và cung cấp 87 căn hộ. Tương tự như Block C, Block D có 21 căn nhà ở thương mại và 66 căn nhà ở xã hội. Sự đa dạng về chiều cao và số lượng căn hộ tại các block giúp đáp ứng nhu cầu và sở thích khác nhau của cư dân tương lai tại chung cư HQC Tân Hương.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án HQC Tân Hương Tiền Giang

Phân Tích Diện Tích Dự Án Nhà Ở Xã Hội HQC Tân Hương

Tổng diện tích đất của dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương là 14.187,8m2, được phân bổ khoa học để tối ưu hóa công năng sử dụng. Khoảng 48.4% tổng diện tích được dành cho xây dựng các khối nhà chung cư, cho thấy mật độ xây dựng được kiểm soát để đảm bảo không gian thông thoáng. Một phần đáng kể khác, khoảng 23.7%, được ưu tiên cho cây xanh và không gian cảnh quan, góp phần tạo nên môi trường sống xanh mát và gần gũi thiên nhiên. Phần còn lại, khoảng 27.8%, dành cho hạ tầng giao thông, sân bãi và các công trình phụ trợ khác, đảm bảo sự tiện lợi trong di chuyển và sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Sự phân bổ này phản ánh mục tiêu xây dựng một khu dân cư không chỉ cung cấp nơi ở mà còn chú trọng đến chất lượng cuộc sống.

Tiện Ích Nội Khu và Kết Nối Xung Quanh HQC Tân Hương

HQC Tân Hương Tiền Giang được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hướng tới việc xây dựng một cộng đồng cư dân đầy đủ tiện nghi và không gian sinh hoạt chung. Các tiện ích này được thiết kế để phục vụ nhu cầu thiết yếu và nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi lứa tuổi.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng Tại Dự Án HQC Tân Hương

Cư dân tại dự án HQC Tân Hương sẽ được hưởng thụ một loạt các tiện ích ngay trong khuôn viên dự án. Nổi bật trong số đó là các công viên cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các khối nhà, tạo không gian xanh mát để cư dân đi dạo, tập thể dục và thư giãn. Dự án cũng bao gồm một hồ bơi, mang đến không gian giải trí và rèn luyện sức khỏe lý tưởng, đặc biệt là cho trẻ em và thanh thiếu niên. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và sinh động, là nơi các em có thể vui chơi và phát triển thể chất. Ngoài ra, dự án còn có khu vườn xanh trên mái, cung cấp một không gian độc đáo để cư dân có thể trồng cây, ngắm cảnh hoặc tổ chức các hoạt động nhỏ ngoài trời. Nhà sinh hoạt cộng đồng là trung tâm kết nối cư dân, nơi diễn ra các buổi họp mặt, sự kiện và hoạt động văn hóa. Khu thể thao đa năng đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lúc.

Hồ bơi và tiện ích nội khu tại HQC Tân Hương Tiền Giang

Lợi Thế Vị Trí và Tiện Ích Ngoại Khu Của HQC Tân Hương

Một điểm mạnh khác của HQC Tân Hương Tiền Giang là vị trí thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu. Dự án nằm gần Khu công nghiệp Tân Hương, điều này đặc biệt thuận lợi cho người lao động đang làm việc tại đây, giảm thiểu thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Các tiện ích y tế cũng ở gần, như trạm y tế Tân Hương, đảm bảo khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe khi cần.

Không gian xanh và khu vui chơi dự án HQC Tân Hương

Hệ thống giáo dục các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông đều có mặt xung quanh khu vực dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em cư dân. Bên cạnh đó, việc gần chợ Tân Hiệp giúp cư dân dễ dàng mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày. Sự hiện diện của các trường đại học như Đại học Kinh tế Công nghiệp Tân An cũng mang lại lợi ích cho những gia đình có con em đang theo học tại các bậc học cao hơn. Vị trí này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn tạo ra sự kết nối cộng đồng và thuận lợi trong cuộc sống hàng ngày.

Thông Tin Pháp Lý và Chủ Đầu Tư Dự Án HQC Tân Hương

Dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương có tên pháp lý đầy đủ là Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương. Dự án được triển khai bởi Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, đơn vị đóng vai trò là chủ đầu tư. Đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH Quản Lý Bất động sản Victoria. Sự tham gia của các đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản hứa hẹn chất lượng và tiến độ của dự án.

Hồ Sơ Pháp Lý Đầy Đủ Của Dự Án HQC Tân Hương Tiền Giang

Quá trình triển khai dự án HQC Tân Hương đã tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, được thể hiện qua một loạt các quyết định và giấy phép từ các cơ quan chức năng tỉnh Tiền Giang. Cụ thể, ngày 31/12/2015, UBND tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 3788/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án này.

Tiếp đó, ngày 21/1/2016, Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương bằng Quyết định số 07/QĐ-SXD. Đây là bước quan trọng xác định rõ ràng các chỉ tiêu về sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao và bố cục không gian của toàn bộ dự án.

Đến ngày 26/5/2016, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 1472/QĐ-UBND về việc giao đất chính thức cho Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân để thực hiện dự án. Khu đất này tọa lạc tại xã Tân Hương và xã Tân Lý Đông, thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang.

Ngày 30/5/2016, Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang đã cấp Giấy phép Xây dựng số 531/GPXD-SXD cho phép chủ đầu tư tiến hành xây dựng các công trình thuộc Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương. Gần đây nhất, ngày 20/6/2023, UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 3634/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cho thấy sự điều chỉnh cần thiết để tối ưu hóa dự án.

Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Phát Triển Dự Án HQC Tân Hương

Chủ đầu tư của HQC Tân Hương Tiền Giang là Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân Group), một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội. Với vai trò chủ đầu tư, Hoàng Quân chịu trách nhiệm chính trong việc hoạch định, triển khai và quản lý toàn bộ quá trình phát triển dự án. Đơn vị phát triển, Công ty TNHH Quản Lý Bất động sản Victoria, có thể tham gia vào các hoạt động như quản lý thi công, tiếp thị, bán hàng hoặc quản lý vận hành sau khi dự án hoàn thành, phối hợp cùng chủ đầu tư để đảm bảo dự án đạt được mục tiêu đề ra và bàn giao sản phẩm chất lượng đến tay người mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Cập Nhật Tiến Độ và Giá Bán Tham Khảo Dự Án HQC Tân Hương

Thông tin về tiến độ xây dựng và mức giá bán là những yếu tố quan trọng được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương Tiền Giang.

Tình Hình Xây Dựng Hiện Tại Của HQC Tân Hương

Dự án HQC Tân Hương đã chính thức được khởi công xây dựng vào sáng ngày 22/04/2016. Sau nhiều năm triển khai, hiện nay, dự án đã hoàn thiện xây dựng hai khối nhà là Block C (cao 5 tầng) và Block D (cao 5 tầng). Việc hoàn thành hai khối nhà này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hóa dự án, chuẩn bị sẵn sàng để bàn giao căn hộ HQC Tân Hương cho người dân. Các khối nhà còn lại (Block A và B, cao 10 tầng) đang tiếp tục được triển khai theo kế hoạch.

Mức Giá Tham Khảo Trên Thị Trường Của Căn Hộ HQC Tân Hương

Dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương đã chính thức ra mắt thị trường vào ngày 10/8/2024. Đây là thời điểm dự án bắt đầu mở bán hoặc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ một cách rộng rãi. Mức giá bán được tham khảo trên thị trường đang dao động từ khoảng 400 triệu đồng cho một căn hộ có 1 phòng ngủ. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với tiêu chí của nhà ở xã hội, hướng tới việc cung cấp giải pháp nhà ở có chi phí hợp lý cho người lao động và các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Mức giá tham khảo này giúp người mua tiềm năng có cái nhìn ban đầu về khả năng tài chính cần chuẩn bị để sở hữu một căn hộ tại HQC Tân Hương.

Hỏi Đáp Thường Gặp Về Dự Án HQC Tân Hương Tiền Giang

1. Đối tượng nào đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại HQC Tân Hương?
Thông thường, đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Việt Nam bao gồm người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo/cận nghèo, người thu nhập thấp tại đô thị, sĩ quan/quân nhân chuyên nghiệp, công nhân tại khu công nghiệp, cán bộ/công chức/viên chức, và các đối tượng khác theo quy định của Luật Nhà ở. Cần kiểm tra thông báo chính thức từ chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà ở tỉnh Tiền Giang để biết chi tiết điều kiện áp dụng cho dự án HQC Tân Hương.

2. Diện tích các căn hộ tại dự án HQC Tân Hương là bao nhiêu?
Bài viết gốc không cung cấp chi tiết diện tích cụ thể từng loại căn hộ. Tuy nhiên, các dự án nhà ở xã hội thường có diện tích căn hộ dao động từ khoảng 30m2 đến 70m2 để phù hợp với khả năng chi trả của đối tượng mục tiêu. Thông tin chi tiết về diện tích từng loại căn hộ tại HQC Tân Hương sẽ được công bố chính thức khi mở bán.

3. Khi nào các Block A và B của HQC Tân Hương dự kiến hoàn thành?
Bài viết gốc chỉ cập nhật rằng Block C và D đã hoàn thành. Tiến độ cụ thể cho Block A và B chưa được công bố. Cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án để có thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ hoàn thiện các khối nhà còn lại của chung cư HQC Tân Hương.

4. Phương thức thanh toán khi mua căn hộ HQC Tân Hương như thế nào?
Đối với nhà ở xã hội, thường có các phương thức thanh toán linh hoạt, bao gồm trả góp theo tiến độ xây dựng hoặc hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ ngân hàng chính sách xã hội hoặc các ngân hàng thương mại tham gia chương trình. Chi tiết về phương thức thanh toán cụ thể cho dự án HQC Tân Hương Tiền Giang sẽ được thông báo khi có đợt mở bán chính thức.

5. Dự án HQC Tân Hương có gần các tuyến giao thông chính không?
Dự án HQC Tân Hương tọa lạc tại huyện Châu Thành, Tiền Giang, một khu vực có kết nối với các tuyến đường quan trọng. Vị trí gần Khu công nghiệp Tân Hương cho thấy khả năng kết nối thuận lợi với các trục đường dẫn vào khu công nghiệp và các tuyến giao thông liên tỉnh trong khu vực. Cần xem xét bản đồ vị trí chi tiết để đánh giá đầy đủ khả năng kết nối giao thông từ HQC Tân Hương.

6. Có những loại hình căn hộ nào tại HQC Tân Hương ngoài căn 1 phòng ngủ?
Bài viết gốc chỉ đề cập mức giá tham khảo cho căn 1 phòng ngủ. Thông thường, các dự án nhà ở xã hội và một phần nhà ở thương mại sẽ có đa dạng loại hình căn hộ hơn như căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ (tùy thiết kế) để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình. Cần tham khảo mặt bằng chi tiết từ chủ đầu tư để biết chính xác các loại hình căn hộ tại HQC Tân Hương.

7. Thủ tục mua nhà ở xã hội HQC Tân Hương có phức tạp không?
Thủ tục mua nhà ở xã hội thường yêu cầu người mua chứng minh điều kiện về cư trú, thu nhập và chưa sở hữu nhà ở theo quy định. Quy trình bao gồm nộp hồ sơ, xét duyệt hồ sơ, bốc thăm (nếu số lượng đăng ký vượt quá số lượng căn hộ) và ký hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư dự án HQC Tân Hương sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về thủ tục khi mở bán.

8. Mức giá 400 triệu đồng/căn/1 phòng ngủ tại HQC Tân Hương là giá đã bao gồm thuế phí chưa?
Mức giá 400 triệu đồng/căn/1 phòng ngủ được đề cập là mức giá tham khảo trên thị trường tại thời điểm thông tin được công bố. Giá chính thức khi ký hợp đồng thường sẽ bao gồm các thành phần khác nhau tùy theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư (ví dụ: giá chưa VAT, giá bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì…). Người mua cần làm rõ thông tin này khi liên hệ với chủ đầu tư HQC Tân Hương Tiền Giang.

9. Chất lượng xây dựng và bàn giao căn hộ HQC Tân Hương như thế nào?
Với việc hai Block C và D đã hoàn thiện, chất lượng xây dựng có thể được kiểm chứng qua thực tế công trình. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ nhà ở xã hội thường là hoàn thiện cơ bản (sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh cơ bản, cửa đi/cửa sổ). Chi tiết về tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tại HQC Tân Hương sẽ được quy định rõ trong hợp đồng mua bán.

10. Có bãi đỗ xe cho cư dân tại HQC Tân Hương không?
Các dự án chung cư hiện đại, kể cả nhà ở xã hội, thường có quy hoạch khu vực đỗ xe cho cư dân. Diện tích đất dành cho giao thông, sân bãi, vỉa hè của dự án HQC Tân Hương (gần 3.948m2) khả năng cao đã bao gồm khu vực đỗ xe. Tuy nhiên, cần xác nhận cụ thể về quy mô và quy định sử dụng bãi đỗ xe từ ban quản lý dự án.

Dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương Tiền Giang không chỉ cung cấp nơi an cư cho người lao động mà còn góp phần vào sự phát triển đô thị tại khu vực Châu Thành. Với quy mô hợp lý, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch, dự án HQC Tân Hương là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm giải pháp nhà ở ổn định và phù hợp với khả năng tài chính tại Tiền Giang. Thông tin này được SummerLand tổng hợp để mang đến cái nhìn toàn diện về dự án.