UBND tỉnh Hải Dương vừa đưa ra quyết định quan trọng liên quan đến việc giao đất dự án khu dân cư tại hai huyện Kim Thành và Cẩm Giàng. Tổng cộng hơn 18,7ha diện tích đất đã được phân bổ cho hai đơn vị phát triển nhằm mục tiêu hình thành các khu đô thị mới, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng. Đây là bước đi cụ thể nhằm thúc đẩy phát triển đô thị Hải Dương trong thời gian tới.
Tổng quan quyết định giao đất dự án khu dân cư Hải Dương
Quyết định được UBND tỉnh Hải Dương ban hành nhằm giao quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư đã trúng đấu thầu, phục vụ việc triển khai hai dự án khu dân cư quy mô lớn. Tổng diện tích đất được giao trong đợt này vượt qua con số 18,7ha, phân bổ tại xã Lương Điền (huyện Cẩm Giàng) và xã Kim Anh (huyện Kim Thành). Việc giao đất này là cơ sở pháp lý để các doanh nghiệp bắt tay vào xây dựng hạ tầng và các công trình theo quy hoạch đã được phê duyệt. Mục tiêu cuối cùng là tạo ra không gian sống chất lượng cao, tích hợp các tiện ích thương mại và dịch vụ công cộng thiết yếu.
Chi tiết dự án Khu dân cư tại Cẩm Giàng
Tại xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc được giao tổng diện tích hơn 10,99ha đất để thực hiện dự án có tên gọi Khu dân cư thương mại và chợ sản phẩm đồ gỗ mỹ nghệ Đông Giao. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kết nối cộng đồng và phát triển thương mại tại địa phương.
Trong tổng diện tích được giao, có hơn 3,1ha là đất ở, được giao dưới hình thức có thu tiền sử dụng đất và thời hạn sử dụng kéo dài đến ngày 4/11/2029. Đất thương mại, dịch vụ chiếm gần 2,3ha, được quy hoạch để xây dựng chợ đồ gỗ và các công trình phục vụ mục đích cho thuê. Loại đất này được cho thuê trả tiền hàng năm với thời hạn 50 năm. Phần diện tích còn lại, hơn 5,5ha, được dành cho đất xây dựng công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Bao gồm các hạng mục quan trọng như trường mầm non, nhà văn hóa, trạm xử lý nước thải, khu vực cây xanh và đất giao thông nội khu. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng này theo đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi hoàn thành và được nghiệm thu, phần hạ tầng công cộng này sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý và vận hành.
Dự án Khu dân cư phía Tây tại Kim Thành Giai đoạn 2
Trong khi đó, tại xã Kim Anh, huyện Kim Thành, UBND tỉnh Hải Dương đã giao hơn 7,75ha đất cho liên danh Công ty TNHH Ánh Dương AD-HD và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Xây dựng Huy Hoàng. Diện tích này là để triển khai Giai đoạn 2 của dự án Khu dân cư phía Tây, nằm ven đường tránh cầu An Thành. Toàn bộ dự án này có tổng quy mô lớn hơn, đạt 9,61ha, và đã nhận được quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư từ cuối năm 2021.
Đối với diện tích được giao trong giai đoạn 2 này, có hơn 3,2ha là đất ở nông thôn. Phần đất ở này cũng được giao có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng kéo dài đến ngày 30/12/2031. Đất thương mại, dịch vụ chiếm diện tích khoảng 0,3ha và được áp dụng hình thức cho thuê trả tiền hàng năm trong thời hạn 50 năm. Diện tích lớn nhất trong đợt giao này là đất hạ tầng kỹ thuật và công cộng, lên tới hơn 4,2ha. Bao gồm các không gian xanh, hệ thống mương thoát nước, bãi đỗ xe công cộng và các tuyến đường giao thông nội bộ. Phần đất này được giao mà không thu tiền sử dụng đất, với thời hạn thực hiện dự án đến ngày 23/6/2026.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tải Nhạc Chuông Là Tự Em Đa Tình – Link Download Miễn Phí
- Hướng dẫn tải và cài đặt Minecraft Mod TNT 1.12.2
- Thị Trường Bất Động Sản 2025: Chiến Lược Mua Bán Nhà Đất Hiệu Quả
- Khám Phá Tiềm Năng Nhà Tân Bình Kết Hợp Kinh Doanh Đắc Địa
- Tải Phần Mềm IRRISTAT 5.0 Full Crack – Hướng Dẫn Cài Đặt Chi Tiết
Quy định và yêu cầu đối với nhà đầu tư
Việc Hải Dương giao đất dự án cho các doanh nghiệp được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất. Đây là phương thức công khai và minh bạch, nhằm chọn ra đơn vị có năng lực và kinh nghiệm tốt nhất để triển khai dự án hiệu quả. UBND tỉnh Hải Dương đã đặt ra những yêu cầu nghiêm ngặt đối với các nhà đầu tư được giao đất.
Theo đó, các doanh nghiệp phải cam kết sử dụng đất đúng mục đích đã được phê duyệt, tuân thủ chính xác vị trí, ranh giới và diện tích được giao. Đồng thời, các nhà đầu tư được yêu cầu phải tuân thủ một cách nghiêm ngặt các quy định của pháp luật liên quan đến đất đai, bảo vệ môi trường, quản lý tài chính và xây dựng. Đặc biệt, việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước trong suốt quá trình triển khai và vận hành dự án là điều kiện bắt buộc. Những quy định này nhằm đảm bảo các dự án không chỉ góp phần vào sự phát triển đô thị Hải Dương mà còn tuân thủ đúng pháp luật và mang lại lợi ích bền vững cho cộng đồng.
Tác động và ý nghĩa của các dự án mới
Việc triển khai hai dự án khu dân cư Hải Dương tại Cẩm Giàng và Kim Thành không chỉ đơn thuần là xây dựng nhà ở. Chúng mang ý nghĩa quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị Hải Dương, mở rộng không gian sống và làm việc hiện đại. Các dự án này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho thị trường bất động sản Hải Dương, thu hút cư dân và các nhà đầu tư.
Tại Cẩm Giàng, dự án Khu dân cư thương mại kết hợp chợ đồ gỗ mỹ nghệ không chỉ cung cấp nhà ở mà còn tạo ra một trung tâm thương mại chuyên biệt, thúc đẩy hoạt động kinh doanh của làng nghề truyền thống. Điều này giúp bảo tồn và phát triển nghề truyền thống, đồng thời tạo ra điểm nhấn văn hóa cho khu vực. Tại Kim Thành, Giai đoạn 2 của Khu dân cư phía Tây sẽ hoàn thiện hạ tầng đô thị, tạo ra môi trường sống tiện nghi, đặc biệt với vị trí ven đường tránh, thuận lợi cho giao thông và kết nối. Sự phát triển hạ tầng công cộng như trường học, nhà văn hóa, cây xanh cũng nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Các dự án này cũng góp phần tăng thu ngân sách nhà nước thông qua tiền sử dụng đất và các loại thuế phí khác, đồng thời tạo ra việc làm cho người dân địa phương.
Việc Hải Dương giao đất dự án tại hai địa phương này thể hiện sự chủ động của tỉnh trong việc quy hoạch và phát triển không gian đô thị, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và tiện ích của người dân.
Câu hỏi thường gặp về dự án đất tại Hải Dương
Tổng diện tích đất được giao cho hai dự án tại Hải Dương trong đợt này là bao nhiêu?
Tổng diện tích đất được giao là hơn 18,7ha.
Hai dự án khu dân cư này nằm ở những huyện nào của Hải Dương?
Các dự án nằm tại huyện Cẩm Giàng (xã Lương Điền) và huyện Kim Thành (xã Kim Anh).
Mục đích sử dụng đất chính trong các dự án này là gì?
Mục đích sử dụng đất bao gồm đất ở (có thu tiền sử dụng đất), đất thương mại dịch vụ (cho thuê) và đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa, cây xanh, giao thông).
Đơn vị nào được giao làm chủ đầu tư các dự án này?
Tại Cẩm Giàng là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc. Tại Kim Thành là liên danh Công ty TNHH Ánh Dương AD-HD và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Xây dựng Huy Hoàng.
Việc giao đất cho các nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức nào?
Việc giao đất được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.
Quyết định Hải Dương giao đất dự án là bước đi chiến lược thúc đẩy phát triển đô thị Hải Dương và thị trường bất động sản Hải Dương. Các dự án khu dân cư Hải Dương tại Cẩm Giàng và Kim Thành hứa hẹn mang lại diện mạo mới và nhiều cơ hội phát triển cho địa phương. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về tiến độ triển khai các dự án này.
