Hải Dương Đấu Giá Dự Án Khu Nhà Ở Trọng Điểm Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Hải Dương Đấu Giá Dự Án Khu Nhà Ở Trọng Điểm

Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương mới đây đã ra quyết định quan trọng về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nhằm lựa chọn nhà đầu tư cho một dự án xây dựng khu nhà ở quy mô lớn. Đây là dự án khu nhà ở nằm ngay tại trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương, hứa hẹn thu hút sự cạnh tranh sôi động từ các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và Tiềm năng Dự án Đấu giá Quyền Sử dụng Đất

Dự án đấu giá khu nhà ở Hải Dương này có tổng diện tích lên tới hơn 8,1ha và đặc biệt, công tác giải phóng mặt bằng đã được hoàn tất. Cấu trúc sử dụng đất của dự án được phân bổ hợp lý, bao gồm hơn 1ha dành cho khu ở hỗn hợp cao tầng, 2,52ha đất để phát triển nhà liền kề, 0,65ha đất quy hoạch cho nhà ở xã hội, cùng với hơn 3,23ha dành cho hệ thống giao thông nội khu và 0,52ha được bố trí cho mảng xanh, cây cối, góp phần tạo nên không gian sống trong lành và hiện đại cho cư dân tương lai. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt bằng là một điểm cộng lớn, giúp nhà đầu tư có thể triển khai dự án một cách nhanh chóng sau khi trúng đấu giá.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị mới này dự kiến sẽ cung cấp một lượng đáng kể các sản phẩm nhà đất đa dạng cho thị trường. Cụ thể, sẽ có 243 căn nhà ở liền kề, trong đó bao gồm cả nhà ở liền kề truyền thống và nhà phố thương mại. Ngoài ra, dự án còn bổ sung 483 căn hộ chung cư, 40 phòng khách sạn, và đặc biệt là 320 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư cho nhiều đối tượng. Đi kèm với đó là hệ thống dịch vụ, thương mại và văn phòng cho thuê hiện đại, tạo nên một quần thể đô thị khép kín và tiện nghi. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho toàn bộ dự án lên đến con số ấn tượng hơn 2.800 tỷ đồng, cho thấy quy mô và tầm vóc của công trình này.

Kế hoạch Phát triển và Mục tiêu Dân số

Dự kiến, khu đô thị mới được hình thành từ đấu giá đất tại Hải Dương lần này sẽ thu hút khoảng 3.000 cư dân đến sinh sống và làm việc. Điều này không chỉ góp phần tăng mật độ dân số tại khu vực trung tâm mà còn biến nơi đây thành một trung tâm đô thị mới đầy năng động của thành phố Hải Dương. Tiến độ triển khai dự án cũng được đặt ra cụ thể, dự kiến công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong vòng 36 tháng kể từ ngày các nhà đầu tư nhận bàn giao đất trên thực địa. Thời gian hoạt động của dự án được xác định là 50 năm, đảm bảo sự ổn định và phát triển lâu dài cho khu vực.

Bối cảnh Thị trường Nhà ở Xã hội tại Hải Dương

Song song với việc phát triển các dự án nhà ở thương mại và hỗn hợp thông qua đấu giá đất, tỉnh Hải Dương cũng đang tích cực triển khai các kế hoạch về nhà ở xã hội. Theo thông tin từ đầu năm 2025, tỉnh đã đặt mục tiêu khởi công 7 dự án nhà ở xã hội khác nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về chỗ ở cho người dân, đặc biệt là đội ngũ công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn. Kế hoạch chi tiết được phân bổ theo từng quý, với 1 dự án (390 căn hộ) khởi công quý I/2025, 1 dự án (1.479 căn hộ) trong quý II, 2 dự án (1.730 căn hộ) trong quý III, và 3 dự án (916 căn hộ) trong quý IV cùng năm.

Mặc dù có những kế hoạch đầy tham vọng, tỉnh Hải Dương vẫn đang đối mặt với thách thức lớn trong việc hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội. Tính đến thời điểm hiện tại, tỉnh mới hoàn thành được 619 căn hộ nhà ở xã hội, chỉ đạt khoảng 11% so với chỉ tiêu đề ra cho năm 2025. Trong khi đó, nhu cầu thực tế về nhà ở ổn định cho công nhân khu công nghiệp là vô cùng lớn, ước tính có tới hơn 68.000 công nhân cần nhà ở. Điều này nhấn mạnh rằng Hải Dương cần nỗ lực hơn nữa để hoàn thành thêm hơn 5.000 căn hộ nhằm thu hẹp khoảng cách giữa cung và cầu, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững. Cuộc đấu giá dự án khu nhà ở Hải Dương lần này, dù không phải là dự án nhà ở xã hội hoàn toàn, vẫn đóng góp vào bức tranh chung về phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng của người dân.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Câu hỏi Thường Gặp (FAQs)

Dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phạm Ngũ Lão có quy mô thế nào?
Dự án này có diện tích hơn 8,1ha, phân bổ cho đất ở hỗn hợp, nhà liền kề, nhà ở xã hội, giao thông và cây xanh. Tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 2.800 tỷ đồng.

Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Hải Dương trong năm 2025 ra sao?
Tỉnh Hải Dương đặt mục tiêu khởi công 7 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025 với tổng số lượng căn hộ lớn. Tuy nhiên, đến nay mới hoàn thành một phần nhỏ so với mục tiêu, trong khi nhu cầu thực tế từ công nhân khu công nghiệp là rất cao.

Quyết định đấu giá dự án khu nhà ở Hải Dương quy mô 2.800 tỷ đồng tại phường Phạm Ngũ Lão là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị và bất động sản của tỉnh. Thành công của cuộc đấu giá sẽ mở ra cơ hội hình thành một khu đô thị hiện đại, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến của cuộc đấu giá đất này và thông tin chi tiết đến quý độc giả.