Hà Nội bàn giao đất dịch vụ Bắc Từ Liêm triển khai dự án Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Hà Nội bàn giao đất dịch vụ Bắc Từ Liêm triển khai dự án

Một thông tin quan trọng vừa được công bố liên quan đến thị trường bất động sản Hà Nội. UBND Thành phố đã chính thức bàn giao gần 10 hecta đất dịch vụ Bắc Từ Liêm tại các phường Tây Tựu và Liên Mạc. Quyết định này mở đường cho việc triển khai dự án hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, đáp ứng nhu cầu về đất ở cho người dân bị thu hồi đất.

Nội Dung Bài Viết

Quyết định quan trọng về bàn giao đất dịch vụ tại Bắc Từ Liêm

Ngày 23 tháng 5 năm 2025, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2511, đánh dấu một bước tiến đáng kể trong việc giải quyết vấn đề đất dịch vụ trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm. Theo quyết định này, tổng diện tích 9,65 hecta đất tại hai phường Tây Tựu và Liên Mạc đã được chính thức giao cho UBND quận Bắc Từ Liêm quản lý và sử dụng. Khu đất này nằm trong các ô quy hoạch ký hiệu DV04 và DV08, được xác định rõ mục đích là để thực hiện dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cần thiết. Đây là khu vực đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận từ tháng 3 năm 2020, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các hạng mục tiếp theo.

Ý nghĩa và mục tiêu của dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu đất dịch vụ ở Tây Tựu và Liên Mạc có ý nghĩa chiến lược, không chỉ giải quyết vấn đề đất ở cho người dân mà còn góp phần vào sự phát triển tổng thể của quận Bắc Từ Liêm. Mục tiêu chính là bổ sung một hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng và các công trình tiện ích công cộng khác, biến khu đất trống thành những lô đất ở có đủ điều kiện để bàn giao cho người dân. Việc này trực tiếp hỗ trợ quá trình tái định cư tại chỗ và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho những hộ gia đình đã nhường đất cho các dự án phát triển chung của thành phố.

Trách nhiệm triển khai và quản lý

Theo Quyết định số 2511, UBND quận Bắc Từ Liêm được giao trọng trách chính trong việc triển khai và quản lý dự án này. Quận có nhiệm vụ đảm bảo việc sử dụng 9,65 hecta đất tại Bắc Từ Liêm đúng mục đích đã đề ra, đồng thời phải theo dõi chặt chẽ tiến độ và chất lượng của công tác đầu tư xây dựng hạ tầng. Quan trọng nhất, sau khi hạ tầng hoàn thiện, UBND quận sẽ tổ chức việc giao đất dịch vụ cho đúng các đối tượng thụ hưởng theo đúng quy định hiện hành và phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thẩm định hồ sơ đất đai và thực hiện bàn giao mốc giới đất trên bản đồ cũng như ngoài thực địa, đảm bảo tính pháp lý và chính xác của khu đất được giao.

Tác động đến thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm trong thời gian gần đây chứng kiến sự phục hồi và sôi động trở lại của thị trường bất động sản. Các báo cáo nghiên cứu thị trường cho thấy, trong quý 1 năm 2025, giá bán sơ cấp của một số dự án căn hộ và khu đô thị lớn tại các khu vực lân cận như Ngoại Giao Đoàn hay Tây Hồ Tây đã ghi nhận mức tăng trưởng từ 3 đến 5% so với cuối năm trước. Cùng với đó, lượng quan tâm tìm kiếm đối với phân khúc đất nền và nhà phố xây sẵn tại các phường như Tây Tựu, Thượng Cát, Phúc Diễn cũng tăng mạnh, với mức tăng trưởng lên tới hơn 10%.

Xu hướng phát triển và động lực tăng trưởng

Sự phát triển của thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm không chỉ đến từ nhu cầu tự nhiên mà còn được thúc đẩy bởi hàng loạt yếu tố hạ tầng trọng điểm. Sự hiện diện của các tuyến đường lớn đang được triển khai hoặc nằm trong quy hoạch như đường vành đai 3.5, các tuyến đường sắt đô thị tương lai, cùng với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị mới quy mô lớn và các trường đại học uy tín đã và đang làm thay đổi diện mạo khu vực này. Từ một vùng đất mang nhiều nét bán nông nghiệp, Bắc Từ Liêm đang dần chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một khu vực đô thị hiện đại, có hạ tầng đồng bộ và kết nối thuận tiện.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Tiềm năng từ việc hoàn thiện hạ tầng đất dịch vụ

Việc bàn giao gần 10 hecta đất sạch để triển khai hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn này không chỉ đơn thuần là việc thực hiện các quyết định giao đất dịch vụ đã có từ trước. Hành động này còn tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của cả khu vực lân cận. Khi hạ tầng tại khu đất dịch vụ được hoàn thiện, giá trị của các lô đất xung quanh, bao gồm cả các lô đất dịch vụ và đất thổ cư, được kỳ vọng sẽ tăng lên đáng kể. Điều này không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho người dân được giao đất mà còn thu hút thêm dòng vốn đầu tư vào khu vực, góp phần thúc đẩy hơn nữa sự phát triển kinh tế – xã hội và hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại của quận Bắc Từ Liêm.

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại Tây Tựu và Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm, đang tiến gần hơn đến giai đoạn triển khai thực tế sau quyết định bàn giao đất của UBND TP Hà Nội. Việc này không chỉ giải quyết nhu cầu cấp bách về đất ở cho người dân mà còn tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm, khẳng định tiềm năng đầu tư và an cư tại khu vực này trong tương lai gần, theo nhận định từ SummerLand.

Hỏi đáp về dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ Bắc Từ Liêm

Vị trí cụ thể của khu đất dịch vụ được bàn giao là ở đâu?
Khu đất dịch vụ được bàn giao nằm tại các phường Tây Tựu và Liên Mạc thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Tổng diện tích đất được bàn giao để thực hiện dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích đất được UBND TP Hà Nội bàn giao là 9,65 hecta.

Mục đích chính của việc bàn giao diện tích đất này là gì?
Mục đích chính là để UBND quận Bắc Từ Liêm thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các ô quy hoạch đất dịch vụ DV04 và DV08.

Ai là đối tượng được hưởng lợi trực tiếp từ dự án đất dịch vụ này?
Đối tượng được hưởng lợi là những người dân tại khu vực Tây Tựu và Liên Mạc bị thu hồi đất để phục vụ các dự án phát triển chung của thành phố, và nay được giao đất dịch vụ như một hình thức đền bù.

Khu đất 9,65 hecta này đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng chưa?
Có, khu đất này đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận của Văn bản số 667/UBND-TNMT ngày 10/3/2020.

UBND Quận Bắc Từ Liêm có trách nhiệm gì đối với khu đất được giao?
UBND Quận Bắc Từ Liêm có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng hạ tầng, và tổ chức giao đất dịch vụ cho đúng đối tượng theo quy hoạch.

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm?
Việc triển khai hạ tầng được kỳ vọng sẽ tăng giá trị cho các khu đất dịch vụ và đất xung quanh, góp phần thúc đẩy sự sôi động và thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm.

Những yếu tố nào khác đang hỗ trợ sự phát triển của bất động sản Bắc Từ Liêm?
Sự phát triển của bất động sản Bắc Từ Liêm còn được hỗ trợ bởi các yếu tố hạ tầng quan trọng như đường vành đai 3.5, các tuyến sắt đô thị trong quy hoạch, sự xuất hiện của các khu đô thị mới và các trường đại học.

Khi nào dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật này dự kiến hoàn thành?
Bài viết không nêu cụ thể thời gian hoàn thành, nhưng việc bàn giao đất cho thấy dự án đang được xúc tiến để sớm triển khai các hạng mục xây dựng hạ tầng.