Thị trường bất động sản Hà Nam đang đón nhận thông tin quan trọng về dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao tại TP Phủ Lý. Vừa qua, tỉnh đã chính thức giao hơn 138 ha đất cho liên danh nhà đầu tư, mở đường cho việc triển khai siêu dự án trị giá gần 3.800 tỷ đồng. Công trình này được kỳ vọng sẽ tạo nên một trung tâm phát triển mới tại địa phương.
Chi tiết việc giao đất dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao
Theo quyết định mới nhất từ UBND tỉnh Hà Nam, Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group là đơn vị được giao quyền sử dụng diện tích đất lớn tại phường Tân Hiệp, TP Phủ Lý. Tổng quỹ đất được bàn giao để phục vụ cho việc phát triển Khu đô thị Đại học Nam Cao lên tới 138,13 ha. Đây là một bước đi cụ thể hóa cho chiến lược phát triển đô thị của tỉnh, hướng tới xây dựng một khu vực tích hợp đa chức năng.
Việc giao đất được chia thành các mục đích sử dụng khác nhau nhằm phục vụ đồng bộ cho sự hình thành của khu đô thị này. Diện tích chủ yếu, khoảng 124 ha, được dành cho việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu. Phần đất này bao gồm không gian cây xanh, mặt nước, hệ thống giao thông nội bộ, các công trình công cộng như bệnh viện và trường học, bãi đỗ xe, và trung tâm đào tạo chuyên ngành. Ngoài ra, quỹ đất tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án cũng nằm trong phần diện tích này.
Bên cạnh diện tích cho hạ tầng và công cộng, khoảng 14 ha đất được giao cho nhà đầu tư có thu tiền sử dụng đất. Diện tích này được quy hoạch để phát triển các sản phẩm nhà ở thương mại, cụ thể là nhà ở biệt thự và liền kề. Thời hạn sử dụng đối với quỹ đất nhà ở này không quá 50 năm, theo quy định của pháp luật. Việc phát triển nhà ở sẽ góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và sôi động trong khu đô thị.
Cuối cùng, một diện tích nhỏ hơn, gần 0,84 ha, được cho thuê để phục vụ mục đích thương mại và xây dựng nhà trẻ, trường mầm non. Sự kết hợp giữa các loại hình đất ở, công cộng và thương mại nhằm mục đích tạo ra một khu đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí cho cư dân và người lao động tại đây, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống tại TP Phủ Lý.
Ý nghĩa chiến lược của Khu đô thị Đại học Nam Cao
Dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản quy mô lớn mà còn là một điểm nhấn quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của tỉnh Hà Nam. Tỉnh đang định hướng xây dựng TP Phủ Lý trở thành một “đô thị đại học” đúng nghĩa, nơi tập trung các cơ sở giáo dục chất lượng cao, các bệnh viện chuyên sâu, cùng với đó là thu hút đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học và nguồn nhân lực có trình độ cao.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Khu Đô Thị Bình Chiểu Riverside City: Tâm Điểm An Cư Mới tại Thủ Đức
- Bản Đồ Quy Hoạch Yên Nhân, Ý Yên, Nam Định Chi Tiết
- Hành Trình Hương Giang Tìm Người Ấy Là Ai: Ai Là Người Cô Chọn?
- Cách tải Kỹ Năng Sống Poki miễn phí – Link Google Drive tốc độ cao
- Khám Phá Top 11 Quán Cafe Đẹp Phan Thiết View “Đỉnh” Nhất
Việc hình thành một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm nghiên cứu sẽ tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng. Điều này không chỉ giúp giữ chân nhân tài đã có mà còn hấp dẫn thêm nhiều chuyên gia, giảng viên, nghiên cứu sinh và sinh viên từ các nơi khác đến sinh sống và làm việc tại Phủ Lý. Sự hiện diện của nguồn nhân lực chất lượng cao là yếu tố then chốt thúc đẩy sự phát triển kinh tế tri thức và các ngành dịch vụ giá trị gia tăng tại địa phương.
Nhà đầu tư, Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group, có trách nhiệm hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình xã hội theo quy hoạch được duyệt. Sau khi hoàn thành, toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và một số quỹ đất thuộc Khu đô thị Đại học Nam Cao sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng quản lý. Các hạng mục này bao gồm đất cây xanh, mặt nước, hệ thống giao thông nội bộ, bãi đỗ xe công cộng, đất dành cho y tế, các trường học công lập (tiểu học, trung học cơ sở), và đất phục vụ trung tâm nghiên cứu – đào tạo. Điều quan trọng là doanh nghiệp không được phép kinh doanh trên các quỹ đất đã bàn giao này, đảm bảo mục đích phục vụ cộng đồng.
Thông tin về nhà đầu tư dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao
Đơn vị được giao thực hiện dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group. Đây là một liên doanh được thành lập vào tháng 9 năm 2022. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ ở mức 86 tỷ đồng, với sự góp vốn ngang nhau (50:50) từ hai cá nhân là bà Phạm Ngọc Anh và ông Nguyễn Anh Tuấn, sinh năm 1988.
Sau một thời gian hoạt động, nhằm đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính để triển khai các dự án quy mô lớn như khu đô thị tại Hà Nam, vốn điều lệ của công ty đã được tăng lên đáng kể. Mức vốn điều lệ hiện tại của Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group đạt 968 tỷ đồng. Trong lần tăng vốn này, tỷ lệ góp vốn của hai cổ đông sáng lập vẫn được giữ nguyên ở mức 50:50, mỗi người góp 484 tỷ đồng. Sự tăng trưởng mạnh mẽ về vốn điều lệ cho thấy sự cam kết và tiềm lực tài chính của nhà đầu tư đối với việc phát triển các dự án tại Việt Nam, đặc biệt là ở lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị.
Với kinh nghiệm và nguồn lực tài chính được củng cố, nhà đầu tư được kỳ vọng sẽ triển khai dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao theo đúng tiến độ và chất lượng cam kết, góp phần vào sự phát triển bền vững của bất động sản TP Phủ Lý và tỉnh Hà Nam. Việc lựa chọn đơn vị có năng lực là yếu tố then chốt để đảm bảo dự án thành công, mang lại lợi ích kinh tế và xã hội cho địa phương.
Với việc giao đất chính thức, dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao đang bước vào giai đoạn triển khai quan trọng. Công trình này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của TP Phủ Lý và cả tỉnh Hà Nam, đồng thời tạo ra những cơ hội mới trên thị trường bất động sản Phủ Lý. Độc giả của SummerLand có thể tiếp tục theo dõi thông tin cập nhật về dự án này và các diễn biến thị trường bất động sản Hà Nam.
Các câu hỏi thường gặp về Dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao
Dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao nằm ở đâu?
Dự án nằm tại phường Tân Hiệp, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Tổng diện tích đất được giao cho dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích đất được giao cho dự án là 138,13 ha.
Ai là chủ đầu tư của dự án này?
Chủ đầu tư được giao đất là Công ty TNHH Liên doanh Việt – SK Group.
Mục tiêu chính của việc triển khai dự án là gì?
Mục tiêu chính là xây dựng một “đô thị đại học” tại TP Phủ Lý, nhằm thu hút các cơ sở giáo dục, y tế, chuyên gia và nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Những loại hình đất nào có trong dự án được giao?
Các loại hình đất bao gồm đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xã hội (cây xanh, mặt nước, giao thông, trường học, bệnh viện, bãi đỗ xe, trung tâm đào tạo, tái định cư), đất ở có thu tiền sử dụng (biệt thự, liền kề), và đất thuê phục vụ thương mại, mầm non.
