Gỡ vướng dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông Quảng Nam Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Gỡ vướng dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam đã có động thái quyết liệt nhằm tháo gỡ những rào cản đang gặp phải tại dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông, tọa lạc tại xã Duy Vinh, huyện Duy Xuyên. Thông báo số 195/TB-UBND truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng đã nhấn mạnh sự cần thiết phải đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt khi các vướng mắc không xuất phát từ phía nhà đầu tư.

Nội Dung Bài Viết

Thông tin tổng quan về dự án Làng cau Trà Đông

Dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông được UBND tỉnh Quảng Nam cấp Quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 11 năm 2018. Với quy mô sử dụng đất dự kiến khoảng 9.56 hecta và tổng vốn đầu tư lên đến 81.385 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn du lịch sinh thái quan trọng tại khu vực Duy Xuyên. Theo kế hoạch ban đầu, dự án lẽ ra phải hoàn thành và đi vào hoạt động từ tháng 8 năm 2021. Nhà đầu tư đã có những nỗ lực ban đầu, đã chi trả hơn 12 tỷ đồng cho các chi phí liên quan đến việc triển khai. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, nhiều thủ tục pháp lý, đặc biệt là việc cho thuê đất và điều chỉnh tiến độ, vẫn chưa được hoàn tất, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quá trình thực hiện dự án.

Những vướng mắc khiến dự án chậm tiến độ

Nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm trễ của dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông được xác định là do sự chưa tích cực trong phối hợp giải quyết các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị từ phía các cơ quan chức năng thuộc tỉnh Quảng Nam, chứ không phải lỗi của chủ đầu tư. Việc chậm trễ trong việc cho thuê đất theo đúng quy định và không kịp thời điều chỉnh tiến độ dự án đã khiến nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc tiếp tục triển khai các hạng mục. Đây là một thực tế đáng tiếc, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư chung của tỉnh và tiềm năng phát triển du lịch tại Duy Vinh.

Chỉ đạo tháo gỡ và trách nhiệm các bên

Để khắc phục tình trạng trên và hỗ trợ nhà đầu tư sớm đưa dự án Làng cau Trà Đông vào thực tế, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã đưa ra các chỉ đạo cụ thể, phân rõ trách nhiệm cho từng đơn vị. Mục tiêu cuối cùng là giải quyết dứt điểm các tồn đọng, đảm bảo dự án được tiếp tục triển khai, phát huy hiệu quả sử dụng đất, tạo việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Vai trò của chính quyền địa phương và các sở ngành

UBND huyện Duy Xuyên được yêu cầu khẩn trương rà soát nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi dự án, thống kê chi tiết các loại đất, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt, cần đối chiếu với Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 22 tháng 11 năm 2024 để xác định phần đất công (nếu có) có đủ điều kiện để tách thành dự án độc lập và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hay không. Kết quả rà soát này sau đó sẽ được gửi đến Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm chủ trì kiểm tra, rà soát, thẩm định hồ sơ liên quan đến đất đai của dự án, dựa trên thông tin từ huyện và hồ sơ của nhà đầu tư. Sở này sẽ tham mưu UBND tỉnh xem xét chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, hoặc chỉ đạo tách phần đất công thành dự án độc lập nếu đủ điều kiện theo quy định, đồng thời làm rõ kết quả rà soát đất công trong văn bản tham mưu. Sở Tài chính có nhiệm vụ theo dõi sát sao ý kiến tham mưu của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và chỉ đạo của UBND tỉnh để hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh dự án, bao gồm cả việc điều chỉnh tiến độ thực hiện.

Trách nhiệm và hành động của nhà đầu tư

Về phía nhà đầu tư, yêu cầu được đặt ra là khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông. Hồ sơ này cần được gửi đến Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để các sở, ngành và chính quyền địa phương có cơ sở xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Sự chủ động và hợp tác của nhà đầu tư trong việc cung cấp đầy đủ, kịp thời các hồ sơ cần thiết là yếu tố quan trọng giúp các cơ quan nhà nước có thể tiến hành các thủ tục hành chính một cách nhanh chóng và chính xác.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Chỉ đạo kịp thời từ UBND tỉnh Quảng Nam thể hiện quyết tâm đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm, trong đó có Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông. Hy vọng rằng sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương, các sở ban ngành và nhà đầu tư sẽ sớm giải quyết dứt điểm các vướng mắc về đất đai và thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi để dự án được tiếp tục triển khai và sớm đi vào hoạt động, mang lại lợi ích thiết thực cho sự phát triển du lịch và kinh tế của xã Duy Vinh nói riêng và huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam nói chung. Thông tin này được SummerLand cập nhật nhằm cung cấp bức tranh toàn cảnh về tình hình triển khai các dự án trọng điểm tại địa phương.

FAQs

Dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Duy Vinh, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam.
Dự án này được phê duyệt khi nào và quy mô ra sao?
Dự án được cấp Quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 11 năm 2018, với diện tích sử dụng khoảng 9.56 hecta và tổng vốn đầu tư 81.385 tỷ đồng.
Vì sao dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông bị chậm tiến độ?
Nguyên nhân chậm trễ chủ yếu do sự chưa tích cực phối hợp của các cơ quan chức năng tỉnh trong việc giải quyết các vướng mắc về thủ tục đất đai và điều chỉnh tiến độ, không phải do lỗi của nhà đầu tư.
Ai đang chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho dự án?
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Văn Dũng, đã có chỉ đạo quyết liệt trong Thông báo số 195/TB-UBND để tháo gỡ các vướng mắc.
Các bên liên quan cần làm gì để dự án tiếp tục triển khai?
UBND huyện Duy Xuyên cần rà soát đất đai, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định hồ sơ đất, Sở Tài chính hướng dẫn điều chỉnh dự án, và nhà đầu tư cần khẩn trương nộp hồ sơ liên quan đến đất đai để các cơ quan giải quyết.