Thị trường bất động sản công nghiệp tại Long An đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội, việc sở hữu hoặc thuê một khu đất lớn kèm nhà xưởng Tân An Long An là cơ hội không thể bỏ lỡ. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về một tài sản đáng chú ý, mang lại giá trị bền vững cho doanh nghiệp.
Tổng Quan Về Khu Đất Công Nghiệp Tiềm Năng
Khu đất công nghiệp được giới thiệu có tổng diện tích lên đến 65.516m², trong đó diện tích xây dựng nhà xưởng chiếm 45.000m². Đây là một quy mô lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất lớn, kho bãi tập trung hoặc trung tâm logistics. Loại đất là Đất Sản Xuất Kinh Doanh (SKC) với thời hạn sử dụng đã đóng tiền một lần đến năm 2059, đảm bảo sự ổn định và an tâm cho quá trình đầu tư, sản xuất kinh doanh lâu dài tại tỉnh Long An. Vị trí cụ thể của tài sản này nằm tại thành phố Tân An, trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh Long An.
Vị Trí Chiến Lược Của Nhà Xưởng Tân An
Tọa lạc tại trung tâm thành phố Tân An, Long An, khu nhà xưởng Tân An Long An này đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Sự thuận lợi về giao thông được thể hiện rõ nét qua việc tiếp cận dễ dàng các tuyến đường huyết mạch như Quốc Lộ 1A, Cao tốc TP. HCM – Trung Lương và Quốc Lộ 62. Điều này tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa, giao thương và kết nối chuỗi cung ứng, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh cho các doanh nghiệp đặt cơ sở sản xuất tại đây.
Hệ Thống Hạ Tầng Và Tiện Ích Đa Dạng
Cơ sở hạ tầng và tiện ích đi kèm là một trong những yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả hoạt động của một khu đất công nghiệp hay xưởng sản xuất Long An. Tại đây, các tiêu chuẩn cao nhất được đảm bảo để đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và vận hành.
Nhà Xưởng Thiết Kế Chuẩn Mực Và Kiên Cố
Hệ thống nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, với kết cấu thép vững chắc và nền chịu tải cao, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất khác nhau từ công nghiệp nhẹ đến công nghiệp nặng. Chiều cao của xưởng đạt chuẩn, tạo không gian thông thoáng và linh hoạt cho việc bố trí máy móc thiết bị, tối ưu hóa quy trình sản xuất và đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả cho người lao động.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Bản đồ Quy hoạch Lộ 25 Thống Nhất: Định hướng Phát triển Bền vững
- Giải phóng mặt bằng dự án Thanh Hà Cienco 5: Vướng mắc và kiến nghị
- Hướng dẫn tải và cài đặt IDT High Definition Audio Codec Driver cho Windows 10 64-bit
- Cập Nhật Giá Đất Đường Thái Thị Nhạn Quận Tân Bình Mới Nhất
- Tải nhạc Hi-Res ở đâu uy tín, chất lượng cao, không quảng cáo?
Hạ Tầng Kỹ Thuật Đảm Bảo Vận Hành Bền Vững
Về hạ tầng kỹ thuật, khu vực này được trang bị hệ thống điện 3 pha công suất lớn, đủ khả năng đáp ứng mọi nhu cầu tiêu thụ điện cho các dây chuyền sản xuất quy mô lớn. Hệ thống cấp thoát nước cũng được lắp đặt đầy đủ và hiện đại, đảm bảo sự vận hành ổn định và liên tục của các hoạt động sản xuất. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn được trang bị đầy đủ với hồ nước PCCC riêng biệt, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.
Giao Thông Nội Bộ Và Bãi Đậu Xe Rộng Lớn
Giao thông nội bộ trong khuôn viên khu đất được thiết kế rộng rãi, cho phép xe container 40 feet ra vào và quay đầu dễ dàng, không gây tắc nghẽn. Bãi đậu xe cũng được quy hoạch với diện tích lớn, có khu vực riêng biệt dành cho xe tải và container, đảm bảo không gian lưu trữ và vận chuyển hàng hóa luôn thông suốt, tiện lợi.
Tiềm Năng Phát Triển Và Lợi Ích Đầu Tư Tại Long An
Long An là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất phía Nam, thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư trong và ngoài nước. Việc đầu tư vào một bất động sản công nghiệp Long An như khu đất này không chỉ mang lại lợi thế về chi phí vận hành mà còn hưởng lợi từ chính sách thu hút đầu tư của địa phương. Khu vực này tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, tạo ra một hệ sinh thái sản xuất và logistics năng động, thuận lợi cho việc tìm kiếm đối tác, nguồn nhân lực và mở rộng thị trường.
Pháp Lý Minh Bạch Và Giá Trị Hấp Dẫn
Tình trạng pháp lý của khu đất này hoàn toàn minh bạch với sổ hồng chính chủ, đảm bảo việc sang tên nhanh chóng và thuận lợi cho nhà đầu tư. Đây là yếu tố then chốt giúp các giao dịch diễn ra an toàn và đúng quy định pháp luật. Hiện tại, giá cho thuê nhà xưởng Tân An là 40.000 VNĐ/m²/tháng, trong khi giá bán toàn bộ khu đất và xưởng là 119 tỷ VNĐ. Mức giá này có thể thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản công nghiệp Tân An.
Việc cân nhắc sở hữu hoặc thuê nhà xưởng Tân An Long An này sẽ mang lại nhiều lợi ích chiến lược cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Với thông tin chi tiết được cung cấp và sự hỗ trợ từ SummerLand, quý khách hàng có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh nhất.
FAQs
1. Loại đất SKC có thời hạn sử dụng đến năm nào?
Loại đất SKC (Đất Sản Xuất Kinh Doanh) của khu đất này đã đóng tiền một lần và có thời hạn sử dụng đến năm 2059, mang lại sự ổn định lâu dài cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
2. Tổng diện tích khu đất và diện tích nhà xưởng là bao nhiêu?
Tổng diện tích khu đất là 65.516m², trong đó diện tích xây dựng nhà xưởng là 45.000m².
3. Khu đất này có vị trí thuận lợi cho giao thông không?
Có, khu đất nằm ngay trung tâm TP. Tân An, gần Quốc Lộ 1A, Cao tốc TP. HCM – Trung Lương và Quốc Lộ 62, giúp giao thương và vận chuyển hàng hóa cực kỳ thuận lợi.
4. Hạ tầng điện và nước tại nhà xưởng có đảm bảo nhu cầu sản xuất lớn không?
Hoàn toàn có. Hệ thống điện 3 pha công suất lớn và hệ thống cấp thoát nước đầy đủ được trang bị để đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất quy mô lớn.
5. Pháp lý của khu đất nhà xưởng Tân An này có rõ ràng không?
Có, khu đất có sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, đảm bảo quá trình sang tên diễn ra nhanh chóng và an toàn.
6. Giá cho thuê và giá bán của nhà xưởng Tân An Long An này là bao nhiêu?
Giá cho thuê là 40.000 VNĐ/m²/tháng. Giá bán toàn bộ khu đất và xưởng là 119 tỷ VNĐ, có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.
7. Có khu vực riêng cho xe tải và container không?
Có, khu đất được trang bị bãi đậu xe rộng rãi với khu vực dành riêng cho xe tải và container, đảm bảo việc vận chuyển và logistics diễn ra thuận lợi.
8. Tiềm năng đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Tân An, Long An như thế nào?
Tân An, Long An là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp mạnh mẽ, thu hút nhiều đầu tư. Việc đầu tư vào bất động sản công nghiệp Long An mang lại lợi thế về chi phí và cơ hội mở rộng thị trường trong một hệ sinh thái sản xuất năng động.
