Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức đang sôi động, việc tìm kiếm một lô đất Long Sơn Quận 9 với vị trí đắc địa luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều nhà đầu tư và gia đình. Khu vực Long Bình đang dần trở thành tâm điểm nhờ vào sự phát triển hạ tầng và tiện ích vượt trội, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững.
Vị trí Đắc Địa của Lô Đất Long Sơn Quận 9
Lô đất này sở hữu vị trí vàng trong khu dân cư Long Sơn, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức. Đây là một lô góc hai mặt tiền với đường trải nhựa rộng 12m cùng vỉa hè thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh. Với diện tích lớn 152m² (ngang 7.5m, dài 22m), lô đất này mang lại không gian rộng rãi để phát triển nhiều loại hình công trình khác nhau.
Khu vực này có khả năng kết nối linh hoạt tới các trục đường huyết mạch. Lô đất chỉ cách Xa Lộ Hà Nội và Quốc Lộ 1A vài trăm mét, và đặc biệt, chỉ cách đường Vành Đai 3 khoảng 100m – một tuyến đường trọng điểm đang hoàn thiện. Đồng thời, các tuyến đường như Nguyễn Xiển và Hoàng Hữu Nam cũng chỉ cách 150m, giúp việc đi lại trở nên vô cùng thuận tiện.
Tiện Ích Đa Dạng và Kết Nối Hạ Tầng Vượt Trội
Lô đất nằm gần ga Metro Bến Thành – Suối Tiên và Depot Metro Long Bình, chỉ mất khoảng 2 phút di chuyển bằng xe máy. Sự hiện diện của hệ thống metro hiện đại này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố mà còn là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực. Vị trí đất nền Long Bình Quận 9 này còn được bao quanh bởi các dự án lớn đã khẳng định thương hiệu như Vinhomes Grand Park Quận 9, Vincom Mega Mall Grand Park, Bến xe Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, Bcons Avenue và Khu Dân Cư Bình An.
Khu dân cư Long Sơn là nơi sinh sống của đông đảo cư dân, với hệ thống dịch vụ và tiện ích phong phú. Từ trường học, cơ sở y tế đến các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, spa, chợ truyền thống và siêu thị, mọi nhu cầu thiết yếu đều được đáp ứng đầy đủ. Điều này tạo nên một môi trường sống tiện nghi, năng động và lý tưởng cho mọi gia đình.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Dự án Lovera Premier Bình Chánh: Cơ hội an cư tuyệt vời
- Tải Bài Hát Everyday I Love You
- Chủ tịch tỉnh Đắk Lắk hiện tại là ai? Sơ lược ban lãnh đạo
- Bản đồ Quy hoạch Tân Hưng, 7 TP.HCM Đến 2050 Chi Tiết
- Hướng dẫn tải bài hát của Mỹ Tâm nhanh chóng, chất lượng cao
Quy Hoạch và Hạ Tầng Phát Triển Vùng Long Bình
Sự phát triển của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị là yếu tố then chốt tạo nên tiềm năng tăng giá cho bất động sản Long Bình. Ngoài các tuyến đường đã nêu, khu vực này còn hưởng lợi từ sự gần gũi với Sông Đồng Nai, mang lại không gian xanh mát và tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ. Các cảng vận chuyển hàng hóa lớn trong vùng cũng góp phần thúc đẩy hoạt động kinh tế, thương mại, gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản lân cận.
Pháp Lý Minh Bạch và Tiềm Năng Sinh Lời Lớn
Về pháp lý, lô đất này có sổ hồng riêng, công nhận đủ diện tích, không dính quy hoạch hay lộ giới, cho phép chủ sở hữu xin phép xây dựng và hoàn công ngay lập tức. Đây là một điểm cộng lớn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua và đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Với mức giá 7 tỷ 6, tương đương khoảng 50 triệu đồng/m² cho một lô góc 2 mặt tiền đường trải nhựa 12m có vỉa hè, đây được xem là một mức giá hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện nay. Lô đất này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Khách hàng có thể mua để ở, xây dựng văn phòng công ty, khách sạn hoặc kinh doanh đa ngành nghề, tận dụng tối đa lợi thế về vị trí và hạ tầng.
Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Khu Dân Cư Long Sơn
Tiềm năng tăng giá của lô đất khu dân cư Long Sơn là rất cao. Điều này đến từ tổng hòa các yếu tố như vị trí chiến lược gần các tuyến đường huyết mạch, sự hiện diện của các dự án bất động sản quy mô lớn, hệ thống tiện ích đa dạng và đặc biệt là quy hoạch phát triển vùng trọng điểm của Thành phố Thủ Đức. Sự kết nối thuận tiện tới Ngã tư Thủ Đức và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, cùng với việc dễ dàng di chuyển đến Bình Dương và Đồng Nai, củng cố thêm giá trị đầu tư cho lô đất Quận 9 này.
Lô đất góc 2 mặt tiền tại Khu Dân Cư Long Sơn, Phường Long Bình, Quận 9 là một cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch, lô đất này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư và cư dân tại SummerLand.
Câu hỏi thường gặp về Lô đất Long Sơn Quận 9
-
Vị trí chính xác của lô đất này ở đâu?
Lô đất nằm trong Khu Dân Cư Long Sơn, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức. -
Lô đất có diện tích và kích thước cụ thể như thế nào?
Lô đất có diện tích 152m², với kích thước ngang 7.5m và dài 22m, là lô góc 2 mặt tiền. -
Pháp lý của lô đất có đảm bảo không?
Pháp lý của lô đất hoàn toàn minh bạch với sổ hồng riêng, công nhận đủ diện tích, không dính quy hoạch hay lộ giới, có thể xin phép xây dựng và hoàn công ngay. -
Tiềm năng tăng giá của khu vực Long Bình, Quận 9 được đánh giá ra sao?
Khu vực Long Bình, Quận 9 có tiềm năng tăng giá rất cao nhờ vị trí gần các tuyến đường huyết mạch (Vành Đai 3, Xa Lộ Hà Nội), các dự án lớn, và hạ tầng giao thông đồng bộ. -
Lô đất phù hợp với mục đích sử dụng nào?
Lô đất phù hợp cho nhiều mục đích như an cư, xây dựng văn phòng công ty, khách sạn, hoặc kinh doanh đa ngành nghề. -
Có thể xây dựng ngay sau khi mua không?
Với pháp lý chuẩn và không vướng quy hoạch, bạn hoàn toàn có thể tiến hành xin phép xây dựng và hoàn công ngay sau khi mua. -
Lô đất có gần các tiện ích công cộng quan trọng nào không?
Có, lô đất gần nhiều tiện ích quan trọng như trường học, y tế, chợ, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, và các dự án lớn như Vinhomes Grand Park, Vincom Mega Mall. -
Khoảng cách đến trung tâm TP.HCM là bao xa?
Lô đất có kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM qua Xa Lộ Hà Nội và hệ thống Metro Bến Thành – Suối Tiên, Depot Metro Long Bình, giúp việc di chuyển vào trung tâm chỉ mất vài phút. -
Giá bán của lô đất là bao nhiêu và có thương lượng không?
Giá bán là 7 tỷ 6, tương đương khoảng 50 triệu đồng/m² cho lô góc 2 mặt tiền. Thông tin chi tiết hơn về thương lượng giá cần liên hệ trực tiếp.
