Hiểu rõ giá đất Đường Trần Minh Sơn (Đường Số 04 – Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ), Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là yếu tố then chốt cho mọi quyết định đầu tư hay an cư lạc nghiệp. Khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân và nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về bảng giá đất tại đây, giúp quý vị nắm bắt thông tin một cách chính xác nhất.
Tổng Quan Về Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ
Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ, đặc biệt là Đường Trần Minh Sơn (Đường Số 04), đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị của Quận Ninh Kiều. Đây không chỉ là khu vực dân cư sầm uất mà còn tiếp giáp với các cơ sở giáo dục hàng đầu, tạo nên một môi trường sống và học tập lý tưởng. Sự phát triển hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông thuận lợi là những yếu tố chính thúc đẩy giá đất ở Cần Thơ nói chung và khu vực này nói riêng.
Chi Tiết Các Vị Trí Đất Ở Đường Trần Minh Sơn
Đối với loại đất ở tại Đường Trần Minh Sơn (Đường Số 04 – Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ), giá trị được phân loại rõ ràng theo từng vị trí, phản ánh đúng giá trị sử dụng và tiềm năng kinh doanh của mỗi thửa đất. Điều này giúp người mua và người bán có cái nhìn minh bạch về giá trị bất động sản mà mình đang quan tâm.
Vị Trí Đắc Địa Mặt Tiền Đường Trần Minh Sơn
Các thửa đất nằm ở vị trí 1 là những lô đất mặt tiền đường chính Trần Minh Sơn, có mức giá cao nhất, hiện đạt 4.500.000 đồng/m². Đây là những thửa đất lý tưởng cho mục đích kinh doanh, mở cửa hàng hoặc văn phòng đại diện nhờ khả năng tiếp cận khách hàng lớn và lợi thế về mặt bằng. Sự thuận tiện trong giao thông và tầm nhìn rộng cũng góp phần làm tăng giá trị cho loại đất mặt tiền này.
Giá Trị Đất Hẻm Rộng Từ 3m Đến 5m
Đối với vị trí 3, áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Trần Minh Sơn có bề rộng từ 3m đến 5m, giá đất ở là 900.000 đồng/m². Mặc dù không phải là mặt tiền, nhưng những lô đất trong hẻm có lối đi rộng rãi vẫn rất phù hợp cho mục đích an cư, xây dựng nhà ở yên tĩnh. Giá trị của chúng vẫn được đánh giá cao do khả năng tiếp cận và không gian sống thoải mái.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Siêu Cò Jorge Mendes Là Ai? Tiểu Sử & Quyền Lực Đằng Sau Sân Cỏ
- Cách chơi GTA 5 cho máy cấu hình thấp: Hướng dẫn chi tiết
- Khám Phá Quy Mô Khu Đô Thị Elite Town Bình Dương
- Hướng dẫn tải Sách Nghệ Thuật Giao Tiếp Để Thành Công PDF miễn phí
- Bức Tranh Thị Trường Đất Thổ Cư Huyện Phú Xuyên
Đất Hẻm Nhỏ Dưới 3m và Cơ Hội Đầu Tư
Ở vị trí 4, các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m, giá đất ở là 675.000 đồng/m². Mặc dù có phần hạn chế về mặt đường, nhưng những thửa đất hẻm nhỏ này lại mang đến cơ hội đầu tư với chi phí ban đầu thấp hơn. Chúng phù hợp cho các gia đình muốn sở hữu nhà ở tại khu vực trung tâm với ngân sách vừa phải, hoặc các nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm kiếm tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển.
Phân Loại Đất Thương Mại, Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh
Ngoài đất ở, các loại hình đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại Đường Trần Minh Sơn (Đường Số 04 – Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ), Quận Ninh Kiều, Cần Thơ cũng được định giá theo từng vị trí tương tự như đất ở. Sự đa dạng trong phân loại này giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp với mục tiêu kinh doanh của mình, từ việc mở cửa hàng, nhà xưởng nhỏ hay các dịch vụ tiện ích khác. Giá trị của từng loại đất này phản ánh tiềm năng sinh lời và mức độ phù hợp với các hoạt động kinh tế.
Quy Trình Cập Nhật Bảng Giá Đất Hàng Năm Tại Cần Thơ
Bảng giá đất tại Đường Trần Minh Sơn (Đường Số 04 – Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ) nói riêng và toàn bộ thành phố Cần Thơ nói chung được Ủy ban Nhân dân thành phố cập nhật hàng năm theo các quyết định mới nhất. Quy trình này đảm bảo tính minh bạch, công bằng và sát với thực tế thị trường, giúp bà con nhân dân và các nhà đầu tư bất động sản luôn nắm bắt được giá trị thực của tài sản. Việc theo dõi các thông tin cập nhật giá đất thường xuyên là vô cùng quan trọng để đưa ra các quyết định mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đường Trần Minh Sơn, Cần Thơ
1. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất tại Đường Trần Minh Sơn, Cần Thơ?
Giá đất ở khu vực này bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí (mặt tiền hay hẻm), bề rộng hẻm, quy hoạch tương lai, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ), và tình hình phát triển kinh tế chung của Quận Ninh Kiều và thành phố Cần Thơ.
2. Bảng giá đất Đường Trần Minh Sơn được cập nhật như thế nào?
Bảng giá đất được UBND Cần Thơ ban hành và cập nhật định kỳ hàng năm theo quyết định của tỉnh, nhằm đảm bảo phản ánh đúng tình hình thị trường và phục vụ công tác quản lý đất đai.
3. Có sự khác biệt lớn giữa giá đất ở và đất thương mại dịch vụ tại đây không?
Có, giá đất thương mại dịch vụ thường có xu hướng cao hơn đất ở cùng vị trí do tiềm năng kinh doanh và lợi nhuận mang lại. Tuy nhiên, mức chênh lệch cụ thể sẽ tùy thuộc vào quy định của từng khu vực và mục đích sử dụng đất.
4. Làm thế nào để kiểm tra thông tin giá đất chính xác và đáng tin cậy?
Để có thông tin giá đất chính xác, bạn nên tham khảo các quyết định ban hành bảng giá đất của UBND Cần Thơ, hoặc liên hệ trực tiếp với các cơ quan quản lý đất đai tại Quận Ninh Kiều.
5. Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ có phải là khu vực đáng để đầu tư bất động sản?
Với vị trí gần các cơ sở giáo dục lớn, hạ tầng đang được hoàn thiện và nhu cầu về nhà ở, Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ được đánh giá là một khu vực có tiềm năng phát triển và đầu tư ổn định trong dài hạn.
6. Thuế và phí liên quan đến giao dịch đất đai tại Đường Trần Minh Sơn là bao nhiêu?
Ngoài giá đất, khi giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai, người dân cần phải nộp các loại thuế và phí như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, v.v., theo quy định của pháp luật hiện hành.
Việc nắm bắt thông tin về giá đất Đường Trần Minh Sơn (Đường Số 04 – Khu Tái Định Cư Đại Học Y Dược Cần Thơ), Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là nền tảng vững chắc cho mọi quyết định liên quan đến bất động sản. Hy vọng những thông tin chi tiết này sẽ hữu ích cho quý vị trong việc tìm kiếm và đầu tư vào thị trường nhà đất Cần Thơ tiềm năng. SummerLand cam kết cung cấp những thông tin bất động sản chính xác và cập nhật nhất.
