Dự án Saigon Royal Residence Bến Vân Đồn: Tổng quan Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Dự án Saigon Royal Residence Bến Vân Đồn: Tổng quan

Bến Vân Đồn, con đường ven sông lịch sử tại Thành phố Hồ Chí Minh, luôn là tâm điểm phát triển bất động sản sôi động. Trong bối cảnh đó, dự án Saigon Royal Residence nổi lên như một khu phức hợp hiện đại, thu hút sự chú ý của thị trường nhờ vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về dự án này.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan dự án Saigon Royal Residence

Theo quyết định đã được phê duyệt, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng ban đầu được chấp thuận làm chủ đầu tư cho một dự án lớn tại các số nhà 34 – 35 trên đường Bến Vân Đồn, Quận 4. Khu đất quy hoạch cho dự án có tổng diện tích lên tới khoảng 6.669,4 mét vuông, tọa lạc tại một trong những vị trí chiến lược, ngay trung tâm thành phố và ven sông Sài Gòn. Mục tiêu của dự án là phát triển một khu phức hợp đa năng, tích hợp chức năng thương mại, văn phòng cho thuê (officetel) và căn hộ cao cấp.

Dự án sau đó được biết đến rộng rãi trên thị trường với tên thương mại là Saigon Royal Residence và được phát triển bởi Tập đoàn Novaland, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Việc tham gia của Novaland đã khẳng định tiềm năng và quy mô của khu phức hợp này, hứa hẹn mang đến một công trình chất lượng và đẳng cấp cho khu vực Bến Vân Đồn.

Vị trí và kết nối giao thông

Dự án Saigon Royal Residence Bến Vân Đồn sở hữu một vị trí được đánh giá là “vàng” tại Quận 4. Nó nằm tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng và các khu vực lân cận chiến lược. Phía Đông Bắc của dự án giáp với đường Nguyễn Trường Tộ, một tuyến đường có lộ giới 20 mét, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Quan trọng hơn, phía Tây Bắc của dự án chính là mặt tiền đường Bến Vân Đồn, với lộ giới lên tới 25 mét. Tuyến đường này không chỉ sầm uất mà còn là trục kết nối chính, giúp cư dân và khách hàng dễ dàng tiếp cận khu vực trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút. Khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận khác cũng là một lợi thế lớn của vị trí này, góp phần nâng cao giá trị của Saigon Royal Residence.

Quy hoạch chi tiết các khu chức năng

Dự án được phân chia thành hai khu vực chính với chức năng và quy mô khác nhau. Khu I, với diện tích lớn hơn là 5.376,2 mét vuông, được quy hoạch để tích hợp ba chức năng chính: thương mại – dịch vụ ở khối đế, officetel và căn hộ ở khối tháp. Mật độ xây dựng được quy định khá rõ ràng, với Khối đế là 50% và Khối tháp là 40%, nhằm đảm bảo không gian thông thoáng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Khu I có chiều cao xây dựng tối đa là 35 tầng, tạo nên một điểm nhấn kiến trúc nổi bật trong khu vực. Hệ số sử dụng đất được cho phép là 12 lần, phân bổ chi tiết cho từng chức năng: Khu căn hộ chiếm 9,4 lần, khu officetel chiếm 1,6 lần, và chức năng thương mại – dịch vụ, công cộng chiếm 1 lần. Khu vực này được quy hoạch bao gồm 478 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư.

Tổng quan dự án Saigon Royal Residence tại Bến Vân Đồn, Quận 4

Trong khi đó, Khu II có diện tích nhỏ hơn đáng kể, khoảng 1.293,2 mét vuông. Khu vực này tập trung vào hai chức năng chính là thương mại – dịch vụ và officetel, không bao gồm căn hộ để ở. Mật độ xây dựng tại Khu II là 42,3%, thấp hơn so với Khu I. Chiều cao tối đa của công trình tại Khu II là 19 tầng. Hệ số sử dụng đất chung là 7 lần, với khu officetel chiếm 6,6 lần và thương mại – dịch vụ, công cộng chiếm 0,4 lần. Sự phân chia chức năng rõ ràng giữa hai khu giúp tối ưu hóa việc sử dụng không gian và đáp ứng các mục đích sử dụng đa dạng.

Các loại hình sản phẩm và diện tích

Saigon Royal Residence cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Các sản phẩm chính bao gồm căn hộ chung cư cao cấp và các căn officetel. Diện tích các căn hộ khá linh hoạt, dao động từ 53,55 mét vuông đến 176,69 mét vuông, cho phép khách hàng lựa chọn từ căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Số lượng căn hộ trên mỗi sàn được quy hoạch là 18 căn, đảm bảo sự phân bổ hợp lý và hạn chế tình trạng quá tải tại khu vực hành lang và thang máy. Bên cạnh căn hộ để ở, các căn officetel cũng là một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn kết hợp không gian làm việc và lưu trú tại một vị trí trung tâm. Các sản phẩm tại dự án Novaland Bến Vân Đồn này được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.

Chủ đầu tư Novaland và tên thương mại

Mặc dù ban đầu được chấp thuận cho Công ty Nhà Rồng làm chủ đầu tư, dự án Trung tâm thương mại, officetel và căn hộ tại số 34 – 35 đường Bến Vân Đồn sau đó được phát triển bởi Tập đoàn Novaland. Novaland là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với danh mục dự án đa dạng và uy tín được khẳng định trên thị trường. Việc Novaland tham gia phát triển đã nâng tầm giá trị và sự tin cậy cho khu phức hợp này.

Tên thương mại Khu phức hợp Saigon Royal Residence đã trở nên quen thuộc với giới đầu tư và khách hàng quan tâm đến bất động sản cao cấp tại khu vực Quận 4. Tên gọi này gợi tả sự sang trọng và vị trí hoàng gia của dự án, nằm ven sông và gần trung tâm Quận 1. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, quy hoạch đa năng và uy tín của nhà phát triển Novaland đã tạo nên sức hút đặc biệt cho Saigon Royal Residence.

Ranh giới và các dự án lân cận

Việc xác định rõ ranh giới giúp hình dung cụ thể vị trí và bối cảnh xung quanh của Saigon Royal Residence. Như đã đề cập, phía Đông Bắc tiếp giáp đường Nguyễn Trường Tộ và phía Tây Bắc tiếp giáp đường Bến Vân Đồn. Đây là hai tuyến đường quan trọng mang lại khả năng kết nối trực tiếp cho dự án.

Phía Đông Nam của dự án giáp với khu đất của dự án số 39 – 39B đường Bến Vân Đồn. Việc nằm cạnh các dự án khác trên cùng tuyến đường sầm uất này tạo nên một quần thể đô thị hiện đại và đồng bộ. Phía Tây Nam của dự án tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu, đảm bảo sự yên tĩnh và tách biệt tương đối khỏi sự nhộn nhịp của các khu thương mại. Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn thừa hưởng hạ tầng tiện ích sẵn có của khu vực.

Tóm lại, dự án Saigon Royal Residence Bến Vân Đồn là một khu phức hợp đáng chú ý tại vị trí đắc địa, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm và được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín. Thông tin chi tiết về các khía cạnh khác của dự án sẽ tiếp tục được SummerLand cập nhật đến quý độc giả.

FAQs về Dự án Saigon Royal Residence Bến Vân Đồn

Dự án Saigon Royal Residence nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 34 – 35 đường Bến Vân Đồn, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ai là chủ đầu tư (phát triển) của Saigon Royal Residence?
Dự án Saigon Royal Residence được phát triển bởi Tập đoàn Novaland.

Saigon Royal Residence có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm là căn hộ chung cư cao cấp và officetel, cùng với khối đế thương mại – dịch vụ.

Tổng diện tích khu đất của dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích khu đất của dự án khoảng 6.669,4 mét vuông.

Dự án Saigon Royal Residence có bao nhiêu tầng và bao nhiêu căn hộ?
Khu I của dự án có chiều cao tối đa 35 tầng với 478 căn hộ. Khu II có chiều cao tối đa 19 tầng và tập trung vào officetel và thương mại.