Nằm ở khu vực Nam Sài Gòn, dự án Saigon Peninsula với quy mô khổng lồ 118ha và tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD từng được xem là một trong những tâm điểm thu hút sự chú ý lớn của thị trường bất động sản. Siêu dự án này được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo khu vực Quận 7 và trở thành biểu tượng mới. Tuy nhiên, thay vì hình thành một đô thị hiện đại, hiện trạng của Mũi Đèn Đỏ vẫn chỉ là một khu đất bỏ hoang.
Vị trí chiến lược và quy mô ấn tượng
Dự án Saigon Peninsula, còn được biết đến với tên gọi Mũi Đèn Đỏ, được chấp thuận đầu tư bởi UBND TP.HCM vào năm 2007. Dự án tọa lạc tại phường Phú Thuận, Quận 7, sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa. Khu đất rộng lớn này có ba mặt giáp sông: phía đông và nam giáp sông Nhà Bè, phía bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm. Phía tây của dự án tiếp giáp với đường Đào Trí, một tuyến đường quan trọng trong khu vực. Vị trí này không chỉ mang lại cảnh quan sông nước thoáng đãng mà còn tạo lợi thế kết nối giao thông đường thủy và đường bộ, đặc biệt là gần cầu Phú Mỹ.
Bên cạnh lợi thế về địa lý, dự án Mũi Đèn Đỏ còn gây ấn tượng mạnh mẽ với quy mô đất đai rộng lớn, lên tới 118ha. Đi kèm với diện tích khủng là tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu vô cùng lớn, ước tính khoảng 6 tỷ USD. Con số này đã đưa Saigon Peninsula vào danh sách những dự án bất động sản quy mô hàng đầu tại Việt Nam khi đó, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới chuyên môn và công chúng.
.JPG)
Kế hoạch phát triển và hợp tác quốc tế
Vào tháng 8 năm 2016, Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã ký kết hợp tác với hai tập đoàn quốc tế danh tiếng là Pavilion Group và Genting Group để cùng phát triển siêu dự án Saigon Peninsula. Sự tham gia của các đối tác nước ngoài với kinh nghiệm và năng lực tài chính mạnh mẽ đã củng cố thêm niềm tin về sự thành công và đẳng cấp của dự án trong tương lai.
Theo kế hoạch chi tiết được công bố tại thời điểm đó, Pavilion Group được giao vai trò chủ đạo trong việc quy hoạch tổng thể và triển khai các công trình điểm nhấn. Khu vực này dự kiến bao gồm một trung tâm thương mại bán lẻ chất lượng cao kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng và các tòa cao ốc văn phòng hạng A. Mục tiêu là tạo ra một khu phức hợp đa chức năng, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, mua sắm và giải trí đẳng cấp tại Nam Sài Gòn.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn tải tiếng ếch kêu về máy chi tiết, nhanh chóng
- Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản Thành Công Cho Người Trẻ
- Bản Đồ Quy Hoạch Xã Nam Hồng & Phường Vĩnh Phúc: Chi Tiết Đến 2050
- Cơ Hội Mua Bán Nhà Đất Việt: Xu Hướng Bất Động Sản Mới
- Sunrise Riverside nhận sổ hồng: Đảm bảo quyền lợi
Trong khi đó, Genting Group chịu trách nhiệm phát triển hạng mục cảng tàu khách quốc tế ngay tại dự án Mũi Đèn Đỏ. Với khả năng tiếp nhận tàu có dung tải đăng ký (GRT) lên đến 200.000 tấn, cảng này được kỳ vọng sẽ trở thành cảng tàu khách lớn nhất Việt Nam. Sự hiện diện của cảng tàu quốc tế không chỉ nâng tầm dự án mà còn góp phần thúc đẩy du lịch đường biển, thu hút du khách quốc tế đến TP.HCM.
Hiện trạng dang dở của siêu dự án 6 tỷ USD
Bất chấp những kỳ vọng lớn lao và kế hoạch phát triển hoành tráng, kể từ sau lễ ký kết hợp tác năm 2016, tiến độ triển khai của dự án Saigon Peninsula gần như “dậm chân tại chỗ”. Thay vì những công trường xây dựng sôi động, toàn bộ khu đất rộng 118ha vẫn giữ nguyên trạng thái ban đầu. Thực tế ghi nhận tại địa điểm cho thấy, khu vực dự án được quây rào chắn cẩn thận, nhưng bên trong chỉ là một bãi đầm lầy rộng lớn với cây cỏ mọc um tùm. Cổng ra vào luôn trong tình trạng đóng kín, không có dấu hiệu của hoạt động thi công hay phát triển hạ tầng.
Sự đình trệ này càng trở nên rõ rệt hơn sau những sự kiện liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Những thông tin cập nhật về dự án Saigon Peninsula, vốn từng xuất hiện dày đặc trên truyền thông và các diễn đàn bất động sản, giờ đây trở nên khan hiếm. Số phận của siêu dự án Quận 7 tỷ đô này vẫn còn là một dấu hỏi lớn, khiến nhiều người từng quan tâm cảm thấy tiếc nuối.
.jpg)
Đối lập giữa Saigon Peninsula và “cung đường tỷ đô” Đào Trí
Một nghịch lý đáng chú ý là sự tương phản giữa tình trạng “đứng im” của Saigon Peninsula và sự phát triển nhộn nhịp của tuyến đường Đào Trí nằm ngay cạnh đó. Đường Đào Trí được giới chuyên môn và thị trường ví von là “cung đường tỷ đô” bởi sự xuất hiện dày đặc của hàng loạt dự án bất động sản quy mô khác.
Trên tuyến đường này, nhiều dự án căn hộ, khu dân cư đã và đang được triển khai rầm rộ. Có thể kể đến những tên tuổi nổi bật như Sunshine Diamond River (Sunshine Group), Saigon Riverside Complex (Hưng Thịnh Group), Angia Skyline, Angia Riverside, An Gia Panorama và Signial (An Gia Group) của An Gia Group. Sự sầm uất của đường Đào Trí với các công trình mọc lên từng ngày càng làm nổi bật hơn sự tĩnh lặng và dang dở của khu đất Mũi Đèn Đỏ rộng lớn ngay bên cạnh. Bức tranh tương phản này đặt ra câu hỏi về tương lai của dự án bất động sản từng đầy hứa hẹn này giữa lòng một khu vực phát triển năng động của TP.HCM.
Tóm lại, dự án Saigon Peninsula 6 tỷ USD, dù sở hữu vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng cùng kế hoạch phát triển đầy tham vọng với sự tham gia của các đối tác quốc tế, hiện vẫn đang trong tình trạng đình trệ kéo dài. Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Nam Sài Gòn đang phát triển sôi động, đặc biệt là dọc tuyến đường Đào Trí, số phận lận đận của siêu dự án Quận 7 này vẫn là một câu chuyện đáng chú ý. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về Mũi Đèn Đỏ trong tương lai.
Câu hỏi thường gặp về Dự án Saigon Peninsula
Dự án Saigon Peninsula nằm ở đâu?
Dự án Saigon Peninsula tọa lạc tại phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, có vị trí đắc địa khi giáp sông Nhà Bè, sông Sài Gòn, rạch Bà Bướm và đường Đào Trí.
Quy mô và tổng vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?
Dự án có quy mô 118ha và tổng vốn đầu tư ban đầu được công bố lên tới 6 tỷ USD.
Ai là chủ đầu tư và đối tác phát triển dự án ban đầu?
Dự án gắn liền với tên tuổi của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và các đối tác quốc tế Pavilion Group, Genting Group trong giai đoạn hợp tác năm 2016.
Dự án Saigon Peninsula được quy hoạch gồm những hạng mục chính nào?
Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến có trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng và cảng tàu khách quốc tế.
Tình trạng hiện tại của dự án Saigon Peninsula ra sao?
Hiện tại, dự án vẫn là khu đất trống bị bỏ hoang, được quây rào kín và không có dấu hiệu triển khai xây dựng.
Nguyên nhân nào khiến dự án bị đình trệ?
Nguyên nhân chính dẫn đến sự đình trệ được cho là liên quan đến những biến cố gần đây của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Dự án Mũi Đèn Đỏ có cảng tàu khách quốc tế không?
Có, theo kế hoạch ban đầu, Genting Group sẽ phát triển cảng tàu khách quốc tế có khả năng tiếp nhận tàu 200.000 GRT tại dự án.
Các dự án xung quanh đường Đào Trí có ảnh hưởng đến Saigon Peninsula không?
Đường Đào Trí cạnh dự án rất nhộn nhịp với nhiều dự án bất động sản đã và đang triển khai, tạo nên sự đối lập lớn với tình trạng lận đận của Saigon Peninsula.
Dự án Saigon Peninsula được phê duyệt vào năm nào?
Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2007.
