Dự án Phương Đông Green Park tại Hoàng Mai Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Dự án Phương Đông Green Park tại Hoàng Mai

Phương Đông Green Park là một tổ hợp căn hộ và dịch vụ tọa lạc tại địa chỉ cụ thể số 1 Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô, dự án này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án Phương Đông Green Park do SummerLand tổng hợp.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về Phương Đông Green Park và Vị trí chiến lược

Dự án Phương Đông Green Park nằm tại một vị trí đắc địa ngay giao điểm các trục đường huyết mạch, đóng vai trò cửa ngõ kết nối khu vực nội đô với các tỉnh phía Nam. Địa chỉ số 1 Trần Thủ Độ, thuộc quận Hoàng Mai, là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Việc nằm trong quy hoạch phân khu đô thị H2-4 cũng xác định rõ chức năng tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cho khu đất này, tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững của dự án.

Một trong những ưu điểm nổi bật về vị trí của Phương Đông Green Park là khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Dự án nằm liền kề với đường Vành đai 3, tuyến đường quan trọng giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác của thành phố và sân bay Nội Bài. Bên cạnh đó, chỉ cách cao tốc Hà Nội – Ninh Bình khoảng 500m, cư dân dễ dàng di chuyển về các tỉnh phía Nam. Sự kết nối này không chỉ tiết kiệm thời gian đi lại mà còn nâng cao giá trị của căn hộ tại Phương Đông Green Park.

Quy mô và Thiết kế Dự án Phương Đông Green Park

Phương Đông Green Park được xây dựng trên tổng diện tích đất 14.346,6 m2. Với mật độ xây dựng 49,6%, dự án dành một phần đáng kể diện tích cho cảnh quan và tiện ích nội khu. Tổng diện tích sàn thương mại tại khối đế (tầng 1 đến tầng 3) đạt 18.660 m2, cung cấp không gian mua sắm, dịch vụ đa dạng cho cư dân. Đặc biệt, dự án có tới 3 tầng hầm với tổng diện tích tầng hầm lên đến 47.332 m2, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho số lượng lớn cư dân và khách ghé thăm.

Dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng, cung cấp tổng cộng 1.248 căn hộ ra thị trường. Các căn hộ tại Phương Đông Green Park được thiết kế với đa dạng diện tích, từ 51,7 m2 đến 98,6 m2, chủ yếu là loại 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ cá nhân, cặp đôi đến các gia đình.

Về thiết kế căn hộ, điểm nhấn là phòng khách có logia rộng rãi, được kết nối trực tiếp với khu vực phòng ăn. Thiết kế mở này tối ưu hóa không gian sử dụng, tăng cường ánh sáng tự nhiên và thông gió cho toàn bộ căn hộ, mang lại cảm giác thông thoáng và hiện đại. Sự bố trí các phòng chức năng được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối đa hóa sự tiện nghi và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình sinh sống tại tòa nhà Phương Đông Green Park.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Căn hộ Phương Đông Green Park: Tiện ích nội khu và Ngoại khu

Để nâng cao chất lượng sống cho cư dân, dự án Phương Đông Green Park tích hợp nhiều tiện ích nội khu đa dạng. Nổi bật là khu bể bơi ngoài trời tọa lạc giữa hai tòa tháp, mang đến không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe lý tưởng. Khu sân vườn và khu vui chơi trẻ em được bố trí hợp lý, tạo không gian xanh mát mẻ và an toàn cho các hoạt động cộng đồng, vui chơi giải trí. Ngoài ra, với 3 tầng thương mại, cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực ngay dưới chân tòa nhà. Hệ thống an ninh 24/7 cũng là một yếu tố quan trọng, đảm bảo sự yên tâm cho mọi gia đình.

Không chỉ chú trọng vào tiện ích bên trong, Phương Đông Green Park còn thừa hưởng lợi thế từ cơ sở hạ tầng khu vực Hoàng Mai phát triển. Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm thương mại lớn. Sự kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông trọng điểm như Vành đai 3 cũng đồng nghĩa với việc cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ nằm xa hơn mà không gặp khó khăn. Tổng hòa các yếu tố này tạo nên một môi trường sống tiện nghi, năng động và kết nối tại dự án Phương Đông Green Park.

Thông tin Chủ đầu tư và Lịch sử pháp lý Phương Đông Green Park

Chủ đầu tư của dự án căn hộ Phương Đông Green Park là Công ty TNHH MTV Phương Đông. Đây là một đơn vị thành viên thuộc Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – Công ty Cổ phần (Vinacco), một tên tuổi có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư. Việc có sự hậu thuẫn từ Vinacco được kỳ vọng sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công cho dự án.

Quá trình phát triển của Phương Đông Green Park cũng từng ghi nhận một số vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý. Cụ thể, vào tháng 2 năm 2017, dự án đã bị đình chỉ thi công bởi UBND phường Hoàng Liệt do khởi công khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý và chưa có giấy phép xây dựng. Hành vi này đã dẫn đến việc UBND quận Hoàng Mai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 80 triệu đồng đối với chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông.

Sau sự việc trên, cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư chỉ được phép tiếp tục thi công khi đã có đầy đủ giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Dự án, mặc dù đã khởi công ban đầu vào tháng 2/2017, chỉ chính thức tổ chức lễ khởi công phần thân vào ngày 29/10/2019, sau khi đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Trong giai đoạn này, Công ty Cổ phần Vinacco đảm nhận vai trò là đơn vị thi công chính cho dự án.

Cập nhật Tiến độ và Giá bán căn hộ Phương Đông Green Park

Về tiến độ dự án, sau khi giải quyết các vấn đề pháp lý và chính thức khởi công phần thân vào cuối năm 2019, Phương Đông Green Park đã được triển khai xây dựng. Dựa trên thông tin ban đầu, thời gian bàn giao căn hộ được dự kiến vào Quý 4/2021. Tiến độ này phản ánh nỗ lực của chủ đầu tư và đơn vị thi công trong việc hoàn thành dự án sau thời gian bị gián đoạn.

Mức giá bán căn hộ Phương Đông Green Park được tham khảo từ 25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá tại thời điểm thông tin được ghi nhận và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ, diện tích, tầng cũng như chính sách bán hàng của chủ đầu tư tại từng thời điểm cụ thể. Mức giá này cũng cần được so sánh với mặt bằng chung của các dự án căn hộ cùng phân khúc trong khu vực Hoàng Mai để có cái nhìn khách quan.

Phương thức thanh toán của dự án Phương Đông Green Park được thiết kế linh hoạt, chia thành nhiều đợt dựa trên tiến độ xây dựng. Ban đầu, khách hàng sẽ tiến hành đặt cọc một khoản tiền nhất định. Đợt thanh toán đầu tiên, chiếm khoảng 20% giá trị căn hộ, sẽ được thực hiện khi khách hàng ký hợp đồng mua bán chính thức. Các đợt thanh toán tiếp theo, mỗi đợt thường chiếm khoảng 10-15%, sẽ được thực hiện khi dự án đạt các mốc tiến độ xây dựng quan trọng như hoàn thành tầng 5, tầng 12, tầng 20, và khi tòa nhà được cắt nóc. Phần lớn giá trị căn hộ, khoảng 25%, sẽ thanh toán khi khách hàng nhận bàn giao nhà, và 5% cuối cùng sẽ được thanh toán khi hoàn tất thủ tục nhận sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu căn hộ hợp pháp.

FAQs về Phương Đông Green Park

Q1: Vị trí cụ thể của dự án Phương Đông Green Park ở đâu?
A1: Dự án tọa lạc tại số 1 Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Q2: Chủ đầu tư của dự án Phương Đông Green Park là ai?
A2: Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Phương Đông, là công ty thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – Công ty Cổ phần (Vinacco).

Q3: Quy mô dự án Phương Đông Green Park như thế nào, có bao nhiêu căn hộ?
A3: Dự án có tổng diện tích đất 14.346,6 m2, gồm 2 tòa tháp cao 29 tầng với tổng số 1.248 căn hộ.

Q4: Giá bán căn hộ Phương Đông Green Park tham khảo là bao nhiêu?
A4: Giá bán căn hộ được tham khảo từ 25 triệu đồng/m2 tại thời điểm có thông tin. Giá thực tế có thể thay đổi.

Q5: Khi nào dự án Phương Đông Green Park dự kiến bàn giao?
A5: Dự án Phương Đông Green Park được dự kiến bàn giao vào Quý 4/2021 dựa trên thông tin từ chủ đầu tư tại thời điểm đó.

Tóm lại, Phương Đông Green Park là một dự án căn hộ đáng chú ý tại khu vực Hoàng Mai, Hà Nội, với vị trí kết nối thuận tiện, quy mô và thiết kế căn hộ hướng đến cư dân. Mặc dù từng gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, dự án đã khắc phục và tiếp tục triển khai, hứa hẹn cung cấp thêm không gian sống hiện đại cho thị trường. SummerLand luôn cập nhật những thông tin mới nhất về các dự án bất động sản uy tín để gửi đến bạn đọc.