Dự án Pearl Quận 1: Cập nhật mới nhất từ Viva Land Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Dự án Pearl Quận 1: Cập nhật mới nhất từ Viva Land

Dự án Pearl Quận 1, một biểu tượng kiến trúc tiềm năng tại khu vực trung tâm TP.HCM, đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và công chúng. Những thông tin cập nhật gần đây liên quan đến việc Viva Land xuất hiện trong vai trò quản lý tài sản đã mang đến góc nhìn mới về tương lai của khu phức hợp đắc địa này tại vị trí trung tâm Sài Gòn.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về Dự án Pearl Quận 1

Khu phức hợp hiện được biết đến với tên gọi Pearl trên trang web chính thức của Viva Land không ai khác chính là dự án nổi tiếng trước đây mang tên One Central Saigon, và sau đó được đổi tên thành Spirit of Saigon. Dự án này tọa lạc tại vị trí “kim cương” hiếm có, nằm trên khu đất tứ giác Bến Thành thuộc Quận 1, TP.HCM.

Với bốn mặt tiền đắt giá tiếp giáp các tuyến đường quan trọng như Lê Thị Hồng Gấm, Calmette, Phạm Ngũ Lão và Phó Đức Chính, dự án Pearl Quận 1 có vị trí đối diện trực tiếp với chợ Bến Thành, một biểu tượng văn hóa và lịch sử của thành phố. Vị trí chiến lược này mang lại tiềm năng to lớn về kết nối giao thông cũng như giá trị thương mại và bất động sản, khẳng định đẳng cấp của một dự án trung tâm.

Quy mô và Kiến trúc độc đáo

Dự án Pearl Quận 1 được thiết kế ấn tượng với hai tòa tháp hiện đại vươn cao, nối kết với nhau bằng một khối đế vững chắc và hệ thống tầng hầm. Kiến trúc độc đáo này tạo nên một điểm nhấn thị giác mạnh mẽ trong bối cảnh đô thị Sài Gòn.

Tháp phía Tây của dự án có chiều cao 55 tầng, được phân chia chức năng rõ ràng nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng. Nửa dưới tòa tháp được bố trí làm khu văn phòng cho thuê hạng A, trong khi nửa trên là khu vực khách sạn sang trọng, mang đến trải nghiệm lưu trú cao cấp. Tháp phía Đông cao 48 tầng là nơi quy tụ các căn hộ dịch vụ và căn hộ cao cấp, cư dân và khách thuê tại đây được hưởng các tiện ích tiêu chuẩn khách sạn thông qua kết nối trực tiếp tại khối đế và hệ thống tầng hầm liên thông.

Tổng diện tích khu đất được quy hoạch cho dự án lên đến 8.600m2. Trên diện tích này, tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ khu phức hợp đạt khoảng 195.000m2. Với quy mô đáng kể cùng vị trí đắc địa, tổng vốn đầu tư ban đầu cho dự án được ước tính vào khoảng 500 triệu USD, phản ánh tầm vóc và sự đầu tư kỹ lưỡng vào dự án trọng điểm này tại trung tâm TP.HCM.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Lịch sử pháp lý và các lần chuyển nhượng dự án

Hành trình phát triển của dự án Pearl Quận 1 chứng kiến nhiều dấu mốc quan trọng về pháp lý và chủ đầu tư. Ban đầu, Tập đoàn Bitexco là đơn vị được UBND TP.HCM giao quyền sử dụng khu đất 8.641m2 tại khu tứ giác Bến Thành vào tháng 10 năm 2009. Mục tiêu lúc bấy giờ là phát triển một tổ hợp cao ốc văn phòng, dịch vụ cao cấp và khách sạn tại vị trí chiến lược này.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án đã gặp không ít thách thức và kéo dài trong nhiều năm. Đến ngày 14 tháng 10 năm 2019, dự án được tái khởi công, với Công ty Coteccons đảm nhiệm vai trò nhà thầu chính thi công phần khối đế. Một sự thay đổi pháp lý đáng chú ý diễn ra sau đó.

Vào ngày 10 tháng 12 năm 2019, dự án được chính thức chuyển nhượng cho Công ty TNHH Saigon Glory. Đây là một công ty con thuộc sở hữu 100% của Tập đoàn Bitexco, được thành lập trước đó vào ngày 23 tháng 6 năm 2018 với vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng này được xác nhận bằng Quyết định số 5210/QĐ-UBND của UBND TP.HCM. Tiếp theo, vào ngày 20 tháng 2 năm 2020, Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đã xác nhận thay đổi pháp nhân trên giấy chứng nhận dự án từ Bitexco sang Saigon Glory, đồng thời tên dự án cũng chính thức được đổi thành Spirit of Saigon. Ông Vũ Quang Bảo, người đại diện pháp luật của Saigon Glory và đồng thời là Tổng Giám đốc Tập đoàn Bitexco, đóng vai trò quan trọng trong các giai đoạn chuyển đổi này.

Viva Land và vai trò mới tại Dự án Pearl

Sự xuất hiện của dự án dưới tên gọi Pearl trong danh mục quản lý của Viva Land trên website chính thức của công ty này đã tạo ra nhiều đồn đoán trên thị trường. Thông tin này cho thấy khả năng cao đã có sự thay đổi trong vai trò quản lý hoặc thậm chí là chủ sở hữu đối với khu phức hợp đắc địa này, tách biệt khỏi cơ cấu cũ dưới thời Saigon Glory (Bitexco).

Viva Land được giới thiệu là một công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, chính thức thành lập vào năm 2020. Mặc dù là cái tên tương đối mới, Viva Land nhanh chóng tạo dấu ấn với quy mô tài sản quản lý được công bố lên tới 5 tỷ USD. Công ty này cũng sở hữu một quỹ đất lớn khoảng 800 ha sẵn sàng cho việc triển khai các dự án tương lai, trong đó có kế hoạch phát triển hơn 17 ngàn căn hộ nhà ở.

Ngoài việc xuất hiện với tư cách đơn vị quản lý dự án Pearl Quận 1, danh mục của Viva Land còn bao gồm nhiều dự án bất động sản đình đám khác tại các thị trường trọng điểm như TP.HCM, Hà Nội và Quảng Ninh. Có thể kể đến các dự án như IFC One (tiền thân là Saigon One Tower) tại Quận 1, Saigon Peninsula, Diamante, và tòa nhà văn phòng hạng A Capital Place tại Hà Nội. Hoạt động năng động và danh mục ấn tượng cho thấy Viva Land đang nhanh chóng trở thành một nhân tố có ảnh hưởng trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Thông tin về việc Viva Land quản lý dự án Pearl Quận 1 mở ra chương mới cho khu phức hợp đắc địa này tại trung tâm TP.HCM. Việc theo dõi sát sao tiến độ và các diễn biến tiếp theo của dự án sẽ là điều cần thiết cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản cao cấp. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về dự án Pearl Quận 1 và các tin tức bất động sản nổi bật khác tới quý độc giả.

Các câu hỏi thường gặp (FAQ)

Dự án Pearl Quận 1 tên cũ là gì?
Dự án này trước đây được biết đến với tên gọi One Central Saigon và Spirit of Saigon.

Dự án Pearl Quận 1 nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại khu đất tứ giác Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, với bốn mặt tiền giáp các đường Lê Thị Hồng Gấm, Calmette, Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính và đối diện chợ Bến Thành.

Ai là đơn vị quản lý dự án Pearl hiện tại?
Dự án hiện xuất hiện trong danh mục quản lý của Công ty Viva Land.

Saigon Glory có còn liên quan đến dự án không?
Saigon Glory (công ty con của Tập đoàn Bitexco) từng là đơn vị chủ sở hữu và đổi tên dự án thành Spirit of Saigon trước khi Viva Land xuất hiện trong vai trò quản lý.

Quy mô dự án Pearl Quận 1 là bao nhiêu?
Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng khoảng 8.600m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 195.000m2, bao gồm hai tòa tháp cao 55 và 48 tầng.