Dự án Khu du lịch Sa Huỳnh Quảng Ngãi chậm triển khai Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Dự án Khu du lịch Sa Huỳnh Quảng Ngãi chậm triển khai

Sa Huỳnh, vùng đất giàu tiềm năng du lịch của Quảng Ngãi, đang đối mặt với những thách thức lớn liên quan đến tiến độ triển khai các dự án. Đặc biệt, Khu du lịch Sa Huỳnh, một kỳ vọng lớn cho ngành du lịch tỉnh, hiện vẫn đang gặp vướng mắc sau nhiều năm được quy hoạch. Tình hình này đặt ra nhiều câu hỏi về việc sử dụng đất và hiệu quả đầu tư tại khu vực quan trọng này.

Nội Dung Bài Viết

Tình trạng chậm trễ tại Khu du lịch Sa Huỳnh

Dự án Khu du lịch Sa Huỳnh đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ ngày 14/9/2016, với tổng diện tích quy hoạch lên tới 52ha. Đây là một quy mô đáng kể, hứa hẹn tạo nên một khu du lịch sinh thái văn hóa hấp dẫn tại Quảng Ngãi. Tuy nhiên, thực tế triển khai lại chưa đạt kỳ vọng đề ra theo tiến độ.

Báo cáo kết quả kiểm tra từ Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy, sau hơn 8 năm kể từ khi Công ty Cổ phần Du lịch Quảng Ngãi, đơn vị được giao dự án, được thuê đất và hơn 5 năm sau khi đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt, Công ty vẫn chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng trên phần diện tích 50.001,7m2 đã được giao. Tình trạng này thể hiện sự chậm trễ nghiêm trọng trong việc biến quy hoạch trên giấy thành hiện thực.

Bên cạnh đó, phần diện tích quy hoạch mở rộng của dự án Sa Huỳnh cũng chưa hề được thực hiện các thủ tục đầu tư và đất đai theo quy định hiện hành. Điều này cho thấy sự đình trệ không chỉ ảnh hưởng đến phần đất đã giao mà còn cả kế hoạch phát triển lâu dài cho khu vực này. Tình trạng này gây ra những lo ngại lớn về hiệu quả sử dụng đất và tiến độ phát triển du lịch Quảng Ngãi.

Nguyên nhân vướng mắc và phản ánh từ thực tế

Lý do chính dẫn đến tình trạng này được xác định là do Công ty Cổ phần Du lịch Quảng Ngãi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư và đất đai theo quy định hiện hành. Việc chậm trễ này không chỉ ảnh hưởng đến mục tiêu phát triển du lịch của tỉnh mà còn gây ra sự lãng phí nguồn lực đất đai quý báu tại Sa Huỳnh.

Vấn đề này đã được cử tri địa phương phản ánh và kiến nghị đến các cấp chính quyền. Họ bày tỏ sự lo ngại về những diện tích đất được bàn giao cho Công ty nhiều năm nhưng vẫn bị bỏ hoang, không được đầu tư xây dựng, gây lãng phí đất và ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị, nông thôn mới tại thị xã Đức Phổ. Đây là một thực trạng đáng báo động cần sớm được khắc phục để phát huy hiệu quả sử dụng đất.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Bên cạnh đó, bản thân đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu du lịch sinh thái văn hóa Sa Huỳnh, dù đã được phê duyệt từ lâu, cũng chưa được triển khai thực hiện theo đúng kế hoạch. Đã hơn 5 năm trôi qua kể từ ngày quy hoạch được thông qua, nhưng các hạng mục đầu tư và xây dựng theo quy hoạch vẫn chưa được tiến hành. Điều này cho thấy sự đình trệ không chỉ nằm ở phía nhà đầu tư mà còn liên quan đến việc quản lý và giám sát quy hoạch từ cơ quan chức năng.

Kiến nghị rà soát và giải pháp cho quy hoạch Sa Huỳnh

Trước thực trạng chậm tiến độ và những vướng mắc kéo dài, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã có những kiến nghị cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn và đưa dự án Khu du lịch Sa Huỳnh trở lại đúng hướng. Theo công văn số 2769/SXD-QHKT, Sở Xây dựng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng Sở Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Đức Phổ.

Mục tiêu của sự phối hợp này là kiểm tra, rà soát toàn bộ quá trình đầu tư và sử dụng đất của Công ty Cổ phần Du lịch Quảng Ngãi tại Khu du lịch Sa Huỳnh. Qua đó, các sở, ban, ngành sẽ cùng nhau đánh giá mức độ tuân thủ quy định và đưa ra những nhận định chính xác về tình hình thực tế. Dựa trên kết quả rà soát, các cơ quan chức năng sẽ tham mưu cho UBND tỉnh đưa ra chỉ đạo và giải quyết kịp thời các vấn đề tồn đọng, đảm bảo việc đầu tư và sử dụng đất tại khu du lịch này tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành, tránh tình trạng lãng phí nguồn lực.

Đối với đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu du lịch sinh thái văn hóa Sa Huỳnh, vốn đã “treo” hơn 5 năm và không được triển khai, Sở Xây dựng cũng yêu cầu UBND thị xã Đức Phổ có trách nhiệm rà soát, đánh giá kỹ lưỡng quá trình thực hiện. Việc này nhằm xác định sự phù hợp của quy hoạch hiện tại với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong giai đoạn mới. Dựa trên kết quả rà soát, có thể sẽ tiến hành điều chỉnh hoặc thậm chí là hủy bỏ đồ án quy hoạch chi tiết hiện tại để tạo điều kiện cho những định hướng phát triển mới hiệu quả hơn cho vùng đất Sa Huỳnh. Sở Xây dựng nhấn mạnh rằng, chỉ sau khi việc rà soát, đánh giá và điều chỉnh quy hoạch (nếu cần) được hoàn tất, các bước tiếp theo liên quan đến dự án mới có thể được xem xét và triển khai theo đúng quy định, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả cho tương lai của Khu du lịch Sa Huỳnh.

Tình hình chậm tiến độ tại Khu du lịch Sa Huỳnh ở Quảng Ngãi là một vấn đề cần được giải quyết khẩn trương nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch của khu vực này. Việc các cơ quan chức năng vào cuộc rà soát và đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch, quản lý sử dụng đất là bước đi quan trọng để đưa dự án trở lại đúng hướng, tránh lãng phí nguồn lực và đáp ứng mong mỏi của người dân địa phương về một khu du lịch Sa Huỳnh phát triển. Hy vọng với những động thái tích cực này, tiềm năng du lịch Sa Huỳnh sẽ sớm được khai thác hiệu quả, đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh Quảng Ngãi. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tình hình này.

Các câu hỏi thường gặp về Khu du lịch Sa Huỳnh

Dự án Khu du lịch Sa Huỳnh nằm ở đâu?
Dự án Khu du lịch Sa Huỳnh tọa lạc tại thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, một khu vực ven biển phía Nam của tỉnh.

Tại sao dự án Khu du lịch Sa Huỳnh lại bị chậm tiến độ?
Dự án chậm tiến độ chủ yếu do Công ty Cổ phần Du lịch Quảng Ngãi, đơn vị được giao đất và đầu tư, chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng trên diện tích đã thuê theo quy định và chưa thực hiện các thủ tục cần thiết cho phần mở rộng. Ngoài ra, đồ án quy hoạch chi tiết cũng chưa được triển khai thực hiện đầy đủ theo kế hoạch đã phê duyệt.

Diện tích quy hoạch chi tiết Khu du lịch Sa Huỳnh là bao nhiêu?
Theo Quyết định số 455/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh Quảng Ngãi, tổng diện tích quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu du lịch sinh thái văn hóa Sa Huỳnh là 52ha.

Những cơ quan nào đang rà soát và giải quyết vấn đề của dự án?
Các cơ quan chức năng đang phối hợp rà soát và tìm hướng giải quyết vấn đề của dự án Khu du lịch Sa Huỳnh bao gồm Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng với UBND thị xã Đức Phổ.