Nổi bật tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn, dự án IFC One Saigon quận 1 đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường bất động sản. Với quy mô ấn tượng và lịch sử đầy thăng trầm, đây là một công trình biểu tượng, mang đến thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến phân khúc cao cấp.
Quy mô hoành tráng của IFC One Saigon quận 1
Dự án IFC One Saigon tọa lạc trên khu đất có tổng diện tích xây dựng lên tới 6.672 m2. Mật độ xây dựng được duy trì ở mức 46%, tạo không gian thông thoáng cho một công trình nằm ngay tại trung tâm đô thị sầm uất. Tổ hợp này được thiết kế đa dạng loại hình bao gồm căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của thị trường.
Tòa nhà chính của IFC One Saigon quận 1 là một tháp cao 45 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ dự án đạt 123.000 m2. Sự kết hợp các chức năng trong cùng một tòa nhà cao tầng không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng đất quý hiếm tại Quận 1 mà còn tạo ra một hệ sinh thái tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại.
Cụ thể hơn về cơ cấu diện tích, IFC One Saigon phân bổ 6 tầng khối đế cho khu vực mua sắm và dịch vụ, chiếm khoảng 23.000 m2. Khu vực này được kỳ vọng trở thành điểm đến mua sắm và giải trí sầm uất. Khối văn phòng chuyên nghiệp được bố trí từ các tầng trên với diện tích 49.000 m2 trên 34 tầng, cung cấp không gian làm việc hiện đại. Ngoài ra, dự án còn bao gồm 133 căn hộ cao cấp, mang đến lựa chọn an cư sang trọng ngay trung tâm.
Vị trí kim cương tại trung tâm Sài Gòn
Một trong những điểm mạnh nổi bật nhất của dự án IFC One Saigon quận 1 chính là vị trí tọa lạc. Nằm tại số 34 đường Tôn Đức Thắng, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM, dự án thừa hưởng khả năng kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích ngoại khu vượt trội. Đường Tôn Đức Thắng là trục đường huyết mạch, nối liền trung tâm với khu vực Thủ Thiêm qua hầm và cầu.
Từ IFC One Saigon, cư dân và người làm việc dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng. Dự án nằm ngay cạnh hầm Thủ Thiêm, kết nối nhanh chóng sang Quận 2. Chỉ cách Tòa nhà Bitexco Financial Tower biểu tượng khoảng 300 m và Phố đi bộ Nguyễn Huệ sầm uất 500 m, dự án đặt cư dân vào trung tâm mọi hoạt động thương mại, văn hóa.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- dead or alive xtreme venus vacation mod nude
- Anh Chị Là Người Thay Thế Nhaccuatui: Hướng Dẫn Tải Và Cài Đặt
- Bản Tin Thời Tiết Thuận Hoà, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận Mới Nhất
- Căn hộ chung cư Vincom Plaza Rạch Giá: Điểm sáng BĐS Kiên Giang
- bao tải dứa tiếng anh là gì
Các tiện ích công cộng và di tích lịch sử như Dinh Độc Lập cũng chỉ cách dự án khoảng 1,5 km. Cầu Thủ Thiêm 2, công trình mới nối thẳng từ Quận 1 sang khu đô thị mới Thủ Thiêm, cách IFC One Saigon khoảng 1,8 km, càng gia tăng tính kết nối và giá trị vị trí. Sự tập trung của các cơ quan nhà nước, trụ sở ngân hàng, khách sạn 5 sao và các dự án bất động sản cao cấp khác trong khu vực củng cố thêm “vị thế kim cương” của dự án này.
Lịch sử đầy biến động của IFC One Saigon
Trước khi mang tên gọi IFC One Saigon, dự án này ban đầu được biết đến với tên Saigon One Tower. Công trình được khởi công vào ngày 09/08/2007 dưới sự chủ trì của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C với tổng vốn đầu tư ban đầu ước tính khoảng 256 triệu USD. Đây là một trong những dự án cao tầng đầu tiên tại Quận 1, nhận được nhiều kỳ vọng vào thời điểm đó.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án đã gặp nhiều khó khăn. Vào tháng 1/2009, một sự cố sụt đất nghiêm trọng trong quá trình thi công tầng hầm đã xảy ra, gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận, khiến 2 ngôi nhà bị sụp đổ và 9 ngôi nhà khác bị nghiêng nứt. Cùng năm đó, dự án rơi vào tình trạng ngưng trệ kéo dài, chủ yếu do những mâu thuẫn nội bộ phức tạp giữa các cổ đông của chủ đầu tư Saigon M&C.
Tình trạng đình trệ kéo dài nhiều năm khiến dự án trở thành một điểm nhấn dang dở tại trung tâm thành phố. Đến ngày 21/08/2017, theo Nghị quyết số 42 của Ngân hàng Nhà nước, Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower (tên pháp lý sau này của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C) đã bị Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm. Hành động này nhằm mục đích xử lý nợ và thu hồi vốn theo quy định của pháp luật đối với khoản vay khổng lồ của chủ đầu tư cũ, được báo cáo lên tới hơn 7.000 tỷ đồng tính cả gốc và lãi tại thời điểm bị thu hồi.
Tháng 3/2018, tòa nhà này được VAMC đưa ra bán đấu giá với mức giá khởi điểm 6.110 tỷ đồng. Mặc dù mức giá này thấp hơn tổng số nợ, nhưng do nhiều yếu tố phức tạp liên quan đến pháp lý và tình trạng dự án, buổi đấu giá đã không tìm được nhà đầu tư tham gia. Sau một thời gian dài bất động, dự án chỉ thực sự có dấu hiệu tái khởi động khi Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land chính thức công bố trở thành đơn vị phát triển mới và giới thiệu lại dự án với tên gọi IFC One Saigon.
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển mới
Hiện tại, chủ đầu tư của dự án IFC One Saigon quận 1 được xác định là Công ty Cổ phần Di sản quốc tế Hồ Tràm. Đơn vị này được thành lập vào ngày 22/11/2019, có trụ sở đăng ký tại số 33 đường số 8, khu phố 4, phường Bình An, Quận 2, TP.HCM. Theo thông tin công bố khi thành lập, Công ty CP Di sản quốc tế Hồ Tràm có vốn điều lệ 300 tỷ đồng với sự góp vốn của ba cá nhân chính: ông Nguyễn Quốc Long (chiếm 50%), ông Lê Nguyên Thành (chiếm 30%) và ông Lê Quang Ngọc (chiếm 20%).
Đóng vai trò quan trọng trong việc hồi sinh dự án IFC One Saigon là Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land (VN). Viva Land được công bố là đơn vị quản lý và phát triển dự án. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, sự tham gia của Viva Land mang đến những kỳ vọng mới cho việc hoàn thiện và đưa dự án biểu tượng này trở lại thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp tại trung tâm Quận 1. Sự tái khởi động này đánh dấu một bước ngoặt lớn sau nhiều năm dự án bị đình trệ.
Tái khởi động và tiềm năng tương lai
Sau giai đoạn dài ngủ đông, dự án IFC One Saigon quận 1 đang được tái khởi động mạnh mẽ dưới sự điều hành của chủ đầu tư và đơn vị phát triển mới. Việc thi công được đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thiện các hạng mục còn dang dở và chỉnh trang lại toàn bộ công trình. Diện mạo bên ngoài của tòa nhà đã có sự thay đổi rõ rệt, mang đến một diện mạo mới mẻ và hiện đại hơn, xóa bỏ hình ảnh công trình bị bỏ hoang trước đây.
Với vị trí độc tôn tại trung tâm hành chính, kinh tế của TP.HCM, khi hoàn thành, IFC One Saigon được dự báo sẽ trở thành một tâm điểm mới thu hút giới đầu tư, doanh nghiệp và những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Sự kết hợp giữa khối văn phòng hạng A, trung tâm thương mại sầm uất và các căn hộ sang trọng tạo nên một khu phức hợp đa chức năng, đáp ứng nhu cầu làm việc, mua sắm, giải trí và an cư ngay trong lòng Quận 1. Dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc đô thị mà còn có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt trong phân khúc nhà ở và văn phòng cao cấp.
Câu hỏi thường gặp về dự án IFC One Saigon quận 1
IFC One Saigon quận 1 nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 34 đường Tôn Đức Thắng, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, vị trí trung tâm đắc địa.
Quy mô của dự án IFC One Saigon ra sao?
Dự án có tổng diện tích 6.672 m2, gồm một tòa tháp cao 45 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 123.000 m2, bao gồm căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại.
Ai là đơn vị phát triển dự án IFC One Saigon hiện nay?
Đơn vị phát triển hiện tại của dự án là Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land (VN).
Với vị trí chiến lược và sự tái khởi động dưới tên gọi IFC One Saigon quận 1, dự án này hứa hẹn mang đến những thông tin thú vị cho thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Tiếp tục theo dõi các cập nhật mới nhất về dự án này cùng SummerLand.
