Nằm tại vị trí chiến lược của trung tâm Quận 4, De La Sol là dự án căn hộ cao cấp thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản. Với thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích hiện đại, De La Sol không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng tại khu vực sầm uất này, hứa hẹn một cuộc sống tiện nghi và kết nối.
Vị trí đắc địa của De La Sol Quận 4
Dự án De La Sol tọa lạc tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, trung tâm Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ căn hộ De La Sol, cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 5 chỉ mất khoảng 10 phút thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ. Khu vực trung tâm Quận 1 sôi động cũng chỉ cách dự án khoảng 5 phút di chuyển qua cầu Ông Lãnh hoặc cầu Calmette. Đặc biệt, việc kết nối đến Quận 7, nơi tập trung nhiều khu đô thị mới và tiện ích hiện đại, trở nên nhanh chóng và thuận lợi với khoảng 15 phút đi xe qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận. Sự liên kết vùng chặt chẽ này mang lại lợi thế lớn cho cư dân De La Sol, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tiếp cận đa dạng dịch vụ, tiện ích ngoại khu.
Tổng quan quy mô dự án De La Sol
De La Sol Quận 4 được quy hoạch trên khuôn viên đất rộng 1,45 ha, với mật độ xây dựng tương đối thấp, chỉ 31%. Dự án bao gồm các tòa tháp căn hộ hiện đại, đạt chiều cao 95 mét. Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ dự án De La Sol lên đến 97.555,2 mét vuông, tạo nên một không gian sống và kinh doanh quy mô lớn tại Quận 4.
Các tòa tháp căn hộ tại De La Sol
Dự án De La Sol bao gồm ba tòa tháp chính được đặt tên theo các nốt nhạc: Alto, Cello và Bass. Tổng cộng, chung cư De La Sol cung cấp ra thị trường 870 đơn vị sản phẩm, bao gồm các loại hình như căn hộ chung cư cao cấp, khu thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, shophouse và officetel. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu phong phú của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư tại khu vực Quận 4.
Tháp Alto: Đa dạng loại hình căn hộ
Tòa tháp Alto được phân thành ba khối nhà riêng biệt: A1, A2 và A3, với số tầng cao lần lượt là 26, 18 và 16 tầng. Tháp Alto là nơi cung cấp số lượng căn hộ lớn nhất trong dự án De La Sol, với tổng cộng 482 căn. Các căn hộ tại tháp Alto được thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, các cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Diện tích các căn hộ được tối ưu hóa để mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Diện tích cụ thể của các loại căn hộ tại tháp Alto bao gồm căn 1 phòng ngủ rộng khoảng 59,8 m2. Các căn 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 72,87 m2 đến 84,27 m2. Đối với căn 3 phòng ngủ, diện tích được thiết kế rộng rãi hơn, từ 86,15 m2 đến 99,23 m2.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Mua Bán Nhà Đất Thị Xã Điện Bàn, Quảng Nam: Triển Vọng An Cư & Đầu Tư
- Búp Bê Inc Là Ai? Chân Dung Nữ Streamer Gây Sốt Cộng Đồng Mạng
- Tải nhạc giáng sinh tiếng anh miễn phí, chất lượng cao
- Bánh Tẻ Răng Bừa Phụng Công: Hương Vị Quê Nhà Đậm Đà
- Bản đồ Quy hoạch Chánh An Mang Thít: Tầm nhìn Phát triển
Tháp Cello: Thiết kế độc đáo và Sky Suites
Tòa tháp Cello của dự án căn hộ De La Sol có chiều cao 23 tầng, cung cấp tổng cộng 204 căn hộ. Điểm nhấn của tháp Cello là sự kết hợp giữa các căn hộ 2 phòng ngủ truyền thống và loại hình căn hộ Sky Suites độc đáo. Mỗi tầng tại tháp Cello được bố trí 10 căn hộ, đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư cho cư dân.
Các căn hộ 2 phòng ngủ tại tháp Cello có diện tích từ 62,88 m2 đến 68,12 m2. Đặc biệt, loại hình căn hộ Sky Suites sở hữu diện tích rộng lớn hơn nhiều, từ 128,55 m2 đến 195,43 m2, mang đến không gian sống sang trọng và tầm nhìn khoáng đạt cho những chủ nhân yêu thích sự khác biệt.
Tháp Bass: Không gian sống hiện đại
Tương tự tháp Cello, tòa tháp Bass cũng có chiều cao 23 tầng và cung cấp 204 căn hộ cho dự án De La Sol. Tháp Bass hoàn thiện bức tranh kiến trúc hiện đại của khu căn hộ cao cấp De La Sol, góp phần mang đến một cộng đồng dân cư văn minh và năng động ngay tại Quận 4.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp tại De La Sol
De La Sol được trang bị một chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí và thư giãn của cư dân. Ngay khi bước vào dự án, cư dân sẽ ấn tượng với sảnh đón Cadenza sang trọng. Hệ thống an ninh cổng vào và khu vực đậu xe hiện đại đảm bảo sự an toàn và tiện lợi tối đa. Khu vực sảnh đón khách được thiết kế tinh tế, thể hiện đẳng cấp của chung cư De La Sol.
Các tiện ích nổi bật khác bao gồm hồ bơi trong xanh, quầy bar bên hồ lý tưởng cho những buổi thư giãn. Khu chiếu phim ngoài trời mang đến trải nghiệm giải trí độc đáo. Sảnh tiệc ngoài trời là không gian lý tưởng cho các buổi gặp gỡ và sự kiện. Dự án còn có hồ bơi riêng dành cho trẻ em, khu vườn dạo bộ yên tĩnh và phòng tập gym được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe hàng ngày của cư dân De La Sol. Tất cả tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khép kín, nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Chủ đầu tư dự án De La Sol: Uy tín từ CapitaLand
Dự án De La Sol Quận 4 được phát triển bởi CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á đến từ Singapore. Vào ngày 10/11, CapitaLand đã hoàn tất việc mua lại 100% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Việt Hưng Phú. Việc này giúp CapitaLand chính thức nhận quyền sở hữu và phát triển dự án này. Trước đó, Việt Hưng Phú đã được UBND TP.HCM chấp thuận chuyển nhượng từ Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất Kinh doanh Sài Gòn Cửu Long vào ngày 18/07/2017. Uy tín và kinh nghiệm quốc tế của CapitaLand trong việc phát triển các dự án cao cấp là bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng của De La Sol, mang lại sự yên tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Thông tin pháp lý và sở hữu căn hộ De La Sol
Về mặt pháp lý sở hữu, căn hộ De La Sol được chủ đầu tư cam kết đảm bảo quyền lợi rõ ràng cho cả người mua là người Việt Nam và người nước ngoài. Đối với công dân Việt Nam, quyền sở hữu căn hộ là lâu dài theo quy định của pháp luật. Đối với người nước ngoài, quyền sở hữu được xác định theo thời hạn là 50 năm. Sự minh bạch về pháp lý là một yếu tố quan trọng giúp khách hàng yên tâm khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại dự án cao cấp De La Sol Quận 4.
Cập nhật giá bán và cho thuê căn hộ De La Sol
Theo thông tin từ chủ đầu tư tại thời điểm tham khảo (tháng 3/2023), các căn hộ tại dự án De La Sol được phân loại cho mục đích cho thuê và để bán, với mức giá tham khảo khác nhau. Đối với các căn hộ cho thuê, giá thuê được tính theo tháng và đa dạng tùy theo diện tích và loại hình. Căn hộ 1 phòng ngủ (60m2) có giá dao động từ 192.000 – 210.000 USD/căn. Căn 2 phòng ngủ (72 – 78m2) có giá từ 230.000 – 270.000 USD/căn. Đặc biệt, căn 2 phòng ngủ Dual Key (84m2) có giá từ 270.000 – 290.000 USD/căn. Căn 3 phòng ngủ Dual Key (93 – 100m2) có giá cao hơn, từ 300.000 – 350.000 USD/căn. Căn 3 phòng ngủ Trio Key (84m2) có giá từ 270.000 – 300.000 USD/căn. Loại hình Penthouse sang trọng (190m2) có giá thuê từ 570.000 USD/căn.
Về mức giá bán, các căn hộ De La Sol có giá tham khảo được niêm yết bằng Việt Nam Đồng. Căn hộ 1 phòng ngủ có giá khoảng 4,2 tỷ đồng/căn. Căn 2 phòng ngủ có giá khoảng 6 tỷ đồng/căn. Căn 3 phòng ngủ được chào bán với mức giá khoảng 7 tỷ đồng/căn. Đối với các căn hộ có diện tích lớn hơn, căn 4 phòng ngủ có giá khoảng 9,8 tỷ đồng/căn và căn Penthouse Duplex có giá khoảng 14 tỷ đồng/căn. Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đầy đủ và uy tín từ chủ đầu tư CapitaLand tại Quận 4.
Tiến độ xây dựng dự án De La Sol
Tại thời điểm các thông tin được tổng hợp, dự án De La Sol đang trong giai đoạn khởi công xây dựng (Quý 2/2018 theo thông tin từ bảng tổng hợp nhanh trong bài gốc). Chủ đầu tư CapitaLand dự kiến sẽ hoàn thành và tiến hành bàn giao các căn hộ hoàn thiện cho khách hàng vào Quý 4 năm 2020. Thông tin về tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao là yếu tố quan trọng giúp người mua nhà và nhà đầu tư theo dõi và lập kế hoạch tài chính phù hợp cho khoản đầu tư của mình vào bất động sản Quận 4.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại De La Sol Quận 4
Vị trí trung tâm, quy mô hiện đại, tiện ích đa dạng và chủ đầu tư uy tín là những yếu tố tạo nên tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho dự án De La Sol tại Quận 4. Nằm liền kề các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 và kết nối nhanh chóng đến Quận 7, De La Sol thừa hưởng hạ tầng giao thông phát triển và hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Các loại hình căn hộ đa dạng, đặc biệt là các căn Dual Key và Trio Key, mở ra nhiều lựa chọn cho thuê, phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường nhà đất Quận 4. Sự quản lý và vận hành chuyên nghiệp từ CapitaLand cũng góp phần đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho các căn hộ De La Sol trong tương lai.
Với thông tin chi tiết về dự án De La Sol Quận 4, SummerLand hy vọng đã cung cấp cái nhìn tổng quan và hữu ích cho quý độc giả quan tâm đến bất động sản tại khu vực này.
Câu hỏi thường gặp (FAQs) về Dự án De La Sol Quận 4
1. Chủ đầu tư dự án De La Sol là ai?
Chủ đầu tư dự án De La Sol là CapitaLand, một tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á đến từ Singapore, nổi tiếng với các dự án chất lượng cao và uy tín trên thị trường quốc tế.
2. Dự án De La Sol nằm ở vị trí nào?
De La Sol tọa lạc tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, trung tâm Quận 4, TP.HCM, có kết nối giao thông thuận tiện đến Quận 1, Quận 5 và Quận 7.
3. Quy mô tổng thể của De La Sol Quận 4 là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích 1,45 ha với mật độ xây dựng 31% và tổng diện tích sàn xây dựng là 97.555,2 m2, bao gồm 3 tòa tháp.
4. Các loại hình căn hộ chính tại De La Sol là gì?
De La Sol cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng với căn hộ Sky Suites, Dual Key, Trio Key và Penthouse, phân bổ tại các tòa tháp Alto, Cello, Bass.
5. Tiện ích nội khu nổi bật tại De La Sol gồm những gì?
Hệ thống tiện ích nội khu bao gồm sảnh đón sang trọng, hồ bơi người lớn và trẻ em, quầy bar bên hồ, khu chiếu phim ngoài trời, sảnh tiệc, vườn dạo bộ, phòng gym, và hệ thống an ninh 24/7.
6. Pháp lý sở hữu căn hộ De La Sol như thế nào?
Người Việt Nam sở hữu căn hộ lâu dài, còn người nước ngoài được sở hữu theo thời hạn 50 năm theo quy định hiện hành.
7. Giá bán căn hộ De La Sol tham khảo là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ tại De La Sol tùy thuộc vào loại hình và diện tích, dao động từ khoảng 4,2 tỷ đồng (căn 1PN) đến 14 tỷ đồng (Penthouse Duplex) theo thông tin tham khảo (tháng 3/2023).
8. Loại hình căn hộ Dual Key và Trio Key tại De La Sol có ý nghĩa gì?
Đây là các loại hình căn hộ có thiết kế đặc biệt với 2 hoặc 3 lối vào và không gian sống riêng biệt trong cùng một căn hộ lớn, phù hợp cho việc cho thuê hoặc gia đình đa thế hệ cùng sinh sống nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
9. Dự kiến khi nào De La Sol hoàn thành và bàn giao?
Theo thông tin từ nguồn, dự án được dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ hoàn thiện vào Quý 4 năm 2020 (lưu ý đây là thông tin từ thời điểm gốc của bài viết).
10. Mật độ xây dựng của dự án De La Sol là bao nhiêu?
Dự án De La Sol có mật độ xây dựng 31%, tương đối thấp so với nhiều dự án cao tầng khác, giúp đảm bảo không gian thoáng đãng và nhiều diện tích dành cho cảnh quan, tiện ích nội khu.
